《工程量清單計價》PPT課件

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1、學習項目3工程量清單計價,工程量清單計價步驟：,熟悉和會審施工圖紙，復核工程量清單,研究招標文件、現(xiàn)場踏勘、了解施工組織設計、標前答疑。,熟悉加工訂貨的有關情況,計算分部分項工程費,計算施工措施費,計算其他項目費,計算工程造價，復核，編制說明，簽章,,,,,,,課題3.1工程量清單計價費用組成,根據(jù)計價規(guī)范的規(guī)定，工程量清單計價的費用由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費與稅金組成。,工程項目總費用,分部分項工程費,措施項目費,其他項目費,規(guī)費,,稅金,清單費用構(gòu)成圖,人工費 材料費 施工機械使用費,分部分項工程費,管理費,管理人員工資 辦公費 差旅交通費 固定資產(chǎn)使用費 工具用具使用

2、費 勞動保險費 工會經(jīng)費 職工教育經(jīng)費 財產(chǎn)保險費 財務費 稅金 其他,利潤,,,,措施項目費,環(huán)境保護費 文明施工費 安全施工費 臨時設施費 夜間施工費 二次搬運費 大型機械設備進出場及安拆費 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 腳手架費 已完工程及設備保護費 施工排水、降水費,,,其他項目費,招標人部分,招標人部分,工程預留金 材料購置費,總承包服務費 零星工作費 其他費用,,,,,工程排污費 工程定額測定費 社會保障費 住房公積金 危險作業(yè)意外傷害保險,規(guī)費,養(yǎng)老保險費 失業(yè)保險費 醫(yī)療保險費,,,,1.人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人（包括現(xiàn)場水平、垂直運輸?shù)容o助工

3、人和附屬輔助生產(chǎn)單位工人）開支的各項費用。內(nèi)容包括： 1）基本工資 2）工資性補貼 3）生產(chǎn)工人輔助工資 4）職工福利費 5）生產(chǎn)工人勞動保護費 人工費： 人工費（工日消耗量日工資單價） 工作日，是指一個工人工作一個工作天，按我國勞動法的規(guī)定，一個工作日的工作時間為8h。簡稱“工日”。,2.材料費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。內(nèi)容包括： 1）材料原價（或供應價格） 2）材料運雜費 3）運輸損耗費 4）采購及保管費 5）檢驗試驗費 材料費計取公式如下： 材料費（材料消耗量材料基價）檢驗試驗費,3.施工機械使用費：是指施工機械

4、作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。 1）折舊費 2）大修理費 3）經(jīng)常修理費 4）安拆費及場外運費 5）人工費 6）燃料動力費 7）養(yǎng)路費及車船使用稅 施工機械使用費=（施工機械臺班消耗量機械臺班單價）,4.企業(yè)管理費 企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。內(nèi)容包括： （1）管理人員工資 （2）辦公費 （3）差旅交通費 （4）固定資產(chǎn)使用費 （5）工具用具使用費： （6）勞動保險費： （7）工會經(jīng)費 （8）職工教育經(jīng)費 （9）財產(chǎn)保險費 （10）財務費 （11）稅金 （12）其他,5.措施費 （1）環(huán)境保護費 （2）文明施工費 （3）安全施

5、工費 （4）臨時設施費 （5）夜間施工增加費 （6）二次搬運費 （7）大型機械設備進出場及安拆費 （8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 （9）腳手架費 （10）已完工程及設備保護費 （11）施工排水、降水費,6.規(guī)費 規(guī)費：是指政府和有關權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。包括： 1）工程排污費 2）工程定額測定費 3）社會保障費： 養(yǎng)老保險費、 失業(yè)保險費、 醫(yī)療保險費 4）住房公積金 5）危險作業(yè)意外傷害保險,7.利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。是施工單位勞動者為社會和集體勞動所創(chuàng)造的價值，應計入建筑工程造價。 8.稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)

6、稅、城市維護建設稅及教育費附加等。,3.2建筑工程和裝飾裝修工程預算基價,建設工程定額的概念 建設工程定額是指在正常的生產(chǎn)建設條件下，完成合格單位建設工程產(chǎn)品所需資源消耗量的數(shù)量標準。 例全國建筑基礎定額建筑工程基礎定額是由人工工日、材料、施工機械臺班消耗量三個部分標準構(gòu)成。,（1）人工工日消耗量 定額中的人工工日消耗量是指在正常施工技術(shù)、生產(chǎn)組織條件下，完成規(guī)定計量單位分項工程所消耗的綜合人工工日數(shù)量。綜合工日表示。 （2）材料消耗量 定額中的材料消耗量是指在合理節(jié)約使用材料的條件下，完成規(guī)定計量單位分項工程必須消耗的一定品種和規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標準。 （3）施工機械臺班消耗

7、量的確定 定額中的機械臺班消耗量是指在正常施工條件下，完成規(guī)定計量單位分項工程中消耗的某類某種型號的施工機械的臺班數(shù)量。,例：全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額 現(xiàn)澆混凝土基礎 工作內(nèi)容：1.混凝土水平運輸； 2.混凝土攪拌、搗固、養(yǎng)護。 計量單位：l0m3,,,,,,注：承臺樁基礎已考慮了鑿樁頭用工。,,,,,一、砌磚 1.磚基礎、磚墻 工作內(nèi)容 磚基礎：調(diào)運砂漿、鋪砂漿、運磚、清理基槽坑、砌磚等。磚墻：調(diào)、運、鋪砂漿，運磚；砌磚包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套，安放木磚、鐵件等。 計量單位：l0m3,,,,,,3.3工程量復核、施工現(xiàn)場踏勘

8、、標簽答疑,1程量復核 工程招標文件附有的工程量清單（初始工程量清單） 投標人應根據(jù)圖紙仔細核算工程量，對工程量清單中所列工程量必須重點復核。 原因：工程量清單項目齊全、計算準確度，直接影響投標報價及中標機會 處理：發(fā)現(xiàn)相差較大時，投標人不能隨便改動工程量（軟件也不能該），應致函或直接在標前答疑會提出。 結(jié)果：標前答疑會后出“工程量清單”（不再改動 ）,2施工現(xiàn)場踏勘 施工現(xiàn)場踏勘的內(nèi)容如下： (1）自然地理條件 1）工程所在地的地理位置、地形、地貌、用地范圍； 2）氣象、水文情況：包括氣溫、溫度和風力等，年平均和 最大降雨量； 3）地質(zhì)情況：表層土和下層基巖的地質(zhì)構(gòu)造及特征，承載能力，地

9、下水情況； 4）地震及其設防烈度，洪水、臺風及其他自然災害情況。,（2）現(xiàn)場施工條件 1）施工場地四周情況：如布置臨時設施、生活營地的可能性； 2)供排水、供電、道路條件、通信設施現(xiàn)狀，引接或新修供排水線路、電源、通信線路和道路的可能性及最近的路線與距離； 3)附近供應或開采砂、石、填方土壤和其他當?shù)夭牧系目赡苄?，并了解其?guī)格、質(zhì)量和適用性； 4)附近的現(xiàn)有建筑工程情況，包括其工程性質(zhì)、施工方法、勞務來源和當?shù)夭牧蟻碓吹龋?5)環(huán)境對施工的限制：施工操作中的振動、噪聲是否構(gòu)成違背鄰近公眾利益而觸犯環(huán)境保護法令，是否需要申請進行爆破的許可；在繁華地區(qū)施工時，材料運輸、堆放的限制，對公眾安全保護的

10、習慣措施；現(xiàn)場周圍建筑物是否需要加固、支護等；,3標簽答疑 （1）研究縮短工期的技術(shù)措施費， （2）確定場地狹小的材料二倒費， （3）研究“暫估價”問題， （4）確定工程款支付方式， （5）工程做法的補充。,3.4建筑和裝飾裝修工程分部分項工程量清單計價 分部分項工程費=清單工程量綜合單價,3.4.1工程計價辦法 1.綜合單價 工程量清單計價中的分部分項工程量清單、施工措施項目清單和計日工清單均采用綜合單價。綜合單價是為完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的費用合計，應包括直接工程費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤和稅金并考慮風險因素。,2綜合單價中人工費、材料費、機械費的確定 編制工程標底時，人

11、工費應參照編制期的造價信息發(fā)布的參考系數(shù)計算。 材料費應參照編制期的造價信息發(fā)布的市場價格中準價和輔助材料價格指數(shù)計算，缺項可參考編制期時的實際市場價格計算。施工機械費應參照編制期的造價信息發(fā)布的指導價格和輔助機具費指數(shù)計算。企業(yè)管理費、規(guī)費和利潤應執(zhí)行各專業(yè)預算基價的規(guī)定。稅金按國家的有關規(guī)定執(zhí)行。,工程投標報價時，工日單價應自主確定或參考編制期的造價信息發(fā)布的參考調(diào)整系數(shù)計算。材料價格應按采購渠道自主確定或參考編制期的造價信息發(fā)布的市場價格計算。施工機械臺班單價應參考市場機械租賃價格自主確定或參考編制期造價信息發(fā)布的指導價格計算。企業(yè)管理費應參照各專業(yè)預算基價中的管理費自主確定調(diào)整系數(shù)。規(guī)

12、費應執(zhí)行各專業(yè)預算基價的規(guī)定。利潤計算基數(shù)應執(zhí)行各專業(yè)預算基價的規(guī)定，利潤率自主確定。稅金按國家的有關規(guī)定執(zhí)行。,3. 綜合單價中規(guī)費的確定： 建筑工程和裝飾裝修工程均以直接費中的人工費合計為基數(shù)，費率按43.72%計算。 4. 綜合單價中利潤的確定 1）建筑工程：以直接費、間接費合計為基數(shù)，利潤率根據(jù)工程類別計算（工程類別劃分標準、利潤率見表5-1、5-2）；打成品樁工程、分包工程（包括土方、強夯、構(gòu)件運輸、分包打樁、構(gòu)件吊裝）、機械獨立土方工程均不分工程類別，按7.5%利潤率計算。,表5-1 建筑工程利潤率,,,,,表5-2 建筑工程類別劃分標準,,,,,2）裝飾裝修工程

13、：以直接費中的人工費合計為基數(shù)，利潤率按表5-3 表5-3 裝飾裝修工程利潤表,,,,,5. 綜合單價中稅金的確定： 建筑工程和裝飾裝修工程均以稅前總價為基數(shù)，納稅 地點在市區(qū)的按3.41%計算，納稅地點不在市區(qū)的按 3.35%計算。,3.4.2綜合單價的確定 1.直接套用預算基價組價 是指一個分項清單項目工程的單價僅有一個定額計價項目組合而成。預算基價包括的工程內(nèi)容與計價規(guī)范規(guī)定的工程內(nèi)容一致。,直接套用預算基價組價，具體有以下幾個步驟： （1）按預算基價的規(guī)定確定人工、材料、機械的消耗量。,（2）確定工日單價、材料價格、施工機械臺班單價、企業(yè)管理費系數(shù)，計算人工費、材料費、機械費、

14、企業(yè)管理費。 人工費=工程量分項工程每一計量單位的人工費 材料費=工程量分項工程每一計量單位的材料費 機械費=工程量分項工程每一計量單位的機械費 企業(yè)管理費=工程量分項工程每一計量單位的企業(yè)管理費,,,,,(3)計算規(guī)費、利潤、稅金 規(guī)費=人工費規(guī)費費率 利潤=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費）利潤率 稅金=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤）稅率,(4)匯總形成綜合單價 合價=人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤+稅金 綜合單價=合價清單工程量,例： 清單項目如下： 010304001001砌頁巖多孔磚墻 150m3 根據(jù)預算基價基期價格，按標底計價計算綜合

15、單價，其中規(guī)費費率：43.72，利潤率：7.5，稅率：3.41。,綜合單價計算表見表 編號：010304001001項目名稱：砌頁巖多孔磚墻計量單位：m3 工程量：150,,,,,計算過程如下： 人工費=66.13元m3150 m3=9920元 材料費=207.01元m3150 m3=31051元 機械費=4.57元m3150 m3=685元 管理費=14.47元m3150 m3=2171元 規(guī)費=人工費規(guī)費費率=992043.72=4337元 利潤=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費）利潤率 =（9920+31051+685+2171+4337）7.5， =3612元 稅金=（人

16、工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤）稅率 =（9920+31051+685+2171+4337+36123.41， =1765元 合價=人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤+稅金 =9920+31051+685+2171+4337+3612+1765 =53541元 綜合單價=合價清單工程量=53541150=356.94元m3,例清單項目：010402001001 C30現(xiàn)澆混凝土矩形柱 22 m3 根據(jù)預算基價基期價格，按標底計價計算綜合單價，其中規(guī)費費率：43.72，利潤率：7.5，稅率：3.41，商品混凝土C30價格：245元m3。 此清單項目計價時預算基價規(guī)定

17、：各項混凝土預算基價中均未包括混凝土制作過程中的人工、材料、機械及管理費，既各項混凝土項目均未包括混凝土本身價值，應根據(jù)設計要求和施工組織設計中的要求列入。采用現(xiàn)場攪拌者按附錄二現(xiàn)場攪拌混凝土基價所列相應混凝土品種基價計入。采用商品混凝土者按商品混凝土實際價格列入。采用混凝土輸送泵者在措施項目中考慮。,綜合單價計算表如表 編號：010402001001項目名稱：C30混凝土矩形柱 計量單位：m3 工程量：22,,,,,計算過程如下：基價子目4-17 人工費=62.36元m322 m3=1372元 計價材料費=10.003元m322 m3=220元 主材費=1.01522 m3245元m3=54

18、71元 材料費=計價材料費+主材費=5691元 機械費=0.541元m322 m3=12元 管理費=18.191元m322m3=400元 規(guī)費=人工費規(guī)費費率=137243.72=600元 利潤=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費）利潤率 =（1372+5691+12+400+600）7.5， =606元 稅金=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤）稅率 =（1372+5691+12+400+600+606）3.41， =296元 合價=人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤+稅金 =1372+5691+12+400+600+606+296=8976元 綜合

19、單價=合價清單工程量=8976150=408元m3,2重新計算工程量組價 重新計算工程量組價，是指工程量清單給出的分項工程項目的單位，與所用的預算基價的單位不同，或工 程量計算規(guī)則不同，需要按預算基價的計算規(guī)則重新計算工程量來組價綜合單價。此種方法工程量清單項目和預算基價子目的工程內(nèi)容一樣，只是工程量不同。,重新計算工程量組價，具體有以下幾個步驟： （1）重新計算工程量，指根據(jù)所使用預算基價中的工程量計算規(guī)則計算工程量，在5.2.1敘述天津市預算基價中需要重新計算工程量的規(guī)則。 （2）根據(jù)重新計算的計價工程量，按預算基價的規(guī)定確定人工、材料、機械的消耗量。,（3）確定工日單價、材料價格、施工機

20、械臺班單價、企業(yè)管理費系數(shù)，計算人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費。 人工費=計價工程量分項工程每一計量單位的人工費 材料費=計價工程量分項工程每一計量單位的材料費 機械費=計價工程量分項工程每一計量單位的機械費 企業(yè)管理費=計價工程量分項工程每一計量單位的企業(yè)管理費 (4) 計算規(guī)費、利潤、稅金 規(guī)費=人工費規(guī)費費率 利潤=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費）利潤率 稅金=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤）稅率,(5)匯總形成綜合單價 合價=人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤+稅金 綜合單價=合價清單工程量,例 清單項目如下： 020401004001 膠

21、合板門制作安裝 20樘 根據(jù)預算基價基期價格，按標底計價計算綜合單價，其中規(guī)費費率：43.72，利潤率：7.5，稅率：3.41。 綜合單價計算表,編號：020401004001 項目名稱： 膠合板門制作安裝 計量單位：樘 工程量：20,,,,,計算過程如下： 膠合板門尺寸：15001600mm，計價工程量：1.501.6020=36 人工費=20.4268元m236=734元 材料費=141.9853元m236=5111元 機械費=2.8284元m236=102元 管理費=3.1167元m236=112元 規(guī)費=人工費規(guī)費費率=73443.72=321元 利潤=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管

22、理費+規(guī)費）利潤率 =（734+5111+112+102+321）7.5， =471元 稅金=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤）稅率 =（734+5111+112+102+321+471）3.41， =230元 合價=734+5111+112+102+321+471+230=7082元 綜合單價=合價清單工程量=708220=354.10元m2,例清單項目如下： 010803001001 聚苯乙烯板屋面保溫層 583 聚苯乙烯板保溫層厚度50mm，根據(jù)預算基價基期價格，按標底計價計算綜合單價，其中規(guī)費費率：43.72，利潤率：7.5，稅率：3.41。,綜合單價計算 編號

23、：010803001001項目名稱：聚苯乙烯板屋面保溫層 計量單位：m2 工程量：583,,,,,計算過程如下： 聚苯乙烯板屋面保溫層計價工程量：5830.05=29.15 m3 人工費=149.179元m329.15 m3=4349元 材料費=449.30元m329.15m3=13100元 管理費=42.279元m329.15m3=1230元 規(guī)費=人工費規(guī)費費率=434943.72=1901元 利潤=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費）利潤率 =（4349+13100+1230+1901）7.5， =1545元 稅金=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤）稅率

24、 =（4349+13100+1230+1901+1545）3.41， =752元 合價=人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤+稅金 =4349+13100+1230+1901+1545+752=22877元 綜合單價=合價清單工程量=22877583=39.24元m3,3.復合組價 復合組價，指工程量清單項目的單位、工程量計算規(guī)則與預算基價子目相同，但兩者工程內(nèi)容不同。清單項目的工程內(nèi)容是由主體項目和相關項目構(gòu)成，清單項目的名稱是主體項目，主體項目和若干相關項目各為一個預算基價的子目，復合組價是對清單項目的各組成子目計算出合價并進行匯總后折算出該清單項目的綜合單價,復合組價，具體

25、有以下幾個步驟： (1)根據(jù)計價規(guī)范的工作內(nèi)容和工程量清單文件計算相關項目的工程量， （2）根據(jù)清單項目的工程量和相關項目工程量，按預算基價的規(guī)定確定各預算子目的人工、材料、機械的消耗量。 （3）確定工日單價、材料價格、施工機械臺班單價、企業(yè)管理費系數(shù)，計算各預算子目的人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費。 人工費=工程量分項工程每一計量單位的人工費 材料費=工程量分項工程每一計量單位的材料費 機械費=工程量分項工程每一計量單位的機械費 企業(yè)管理費=工程量分項工程每一計量單位的企業(yè)管理費 (4)計算規(guī)費、利潤、稅金 規(guī)費=人工費規(guī)費費率 利潤=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費）利潤率

26、 稅金=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤）稅率 (5)計算各預算子目的合價，匯總形成綜合單價 合價=人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤+稅金 綜合單價=合價清單工程量,例： 清單項目如下： 010702002001 屋面涂膜防水 608 根據(jù)預算基價基期價格，按標底計價計算綜合單價，其中規(guī)費費率：43.72，利潤率：7.5，稅率：3.41。 屋面涂膜防水清單項目工程內(nèi)容包括抹找平層，抹找平層工程量同涂防水膜工程量。,綜合單價計算表 編號：010702002001項目名稱：屋面涂膜防水 計量單位：m2 工程量：608,,,,,計算過程如下： 聚氨酯涂膜防水屋面計價：

27、 人工費=1.83元m2608 m2=1067元 材料費=33.11元m2608m2=19303元 管理費=0.27元m2608m2=157元 規(guī)費=人工費規(guī)費費率=106743.72=466元 利潤=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費）利潤率 =（1067+19303+157+466）7.5， =1574元 稅金=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤）稅率 =（1067+19303+157+466+1574）3.41， =770元 合價=人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤+稅金 =1067+19303+157+466+1574+770=24339元,1

28、：3水泥砂漿找平層計價： 人工費=2.09元m2608 m2=1218元 材料費=5.31元m2608m2=3096元 機械費=0.22元m2608m2=128元 管理費=0.32元m2608m2=187元 規(guī)費=人工費規(guī)費費率=121843.72=531元 利潤=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費）利潤率 =（1218+3096+128+187+531）7.5， =385元 稅金=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤）稅率 =（1218+3096+128+187+531+385）3.41， =187元 合價=人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤+稅金 =

29、1218+3096+128+187+531+385+187=5984元 綜合單價=合價清單工程量=30323608=49.87元,例：清單項目如下： 010401001001 C30混凝土有梁帶行基礎 210 m3 根據(jù)預算基價基期價格，按標底計價計算綜合單價，其中規(guī)費費率：43.72，利潤率：7.5，稅率：3.41。 混凝土基礎相關項目包括鋪設墊層，計算出墊層工程量為45 m3。,綜合單價計算表 編號：010401001001項目名稱：C30混凝土有梁帶形基礎 計量單位：m3 工程量：210,,,,,計算過程如下： C30混凝土有梁帶行基礎計價： 人工費=21.66元m3210 m3=454

30、9元 計價材料費=10.24元m3210 m3=2150元 主材費=1.015210 m3245元m3=52223元 材料費=計價材料費+主材費=54372元 機械費=0.33元m3210 m3=69元 管理費=6.356元m3210m3=1336元 規(guī)費=人工費規(guī)費費率=454943.72=1989元 利潤=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費）利潤率 =（4549+54372+69+1336+1989）7.5， =4675元 稅金=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤）稅率 =（4549+54372+69+1336+1989+4675）3.41， =2284元 合

31、價=人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤+稅金 =4549+54372+69+1336+1989+2284=69272元,C10混凝土墊層計價： 人工費=36.19元m345 m3=1629元 計價材料費=15.65元m345m3=704元 主材費=1.0145 m3190元m3=8636元 材料費=計價材料費+主材費=9340元 機械費=1.09元m345 m3=49元 管理費=13.02元m345m3=586元 規(guī)費=人工費規(guī)費費率=162943.72=712元 利潤=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費）利潤率 =（1629+9340+49+586+712）7.5，

32、=924元 稅金=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤）稅率 =（1629+9340+49+586+712+924）3.41， =451元 合價=人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤+稅金 =1629+9340+49+586+712+924+451=13690元 綜合單價=合價清單工程量=82962210=395.06元m3,4.重新計算工程量復合組價 重新計算工程量復合組價，是指工程量清單給出的分項工程項目的單位，與所用的預算基價子目的單位不 同，或工程量計算規(guī)則不同，并且兩者工程內(nèi)容也不同。需要根據(jù)清單項目的工程內(nèi)容確定有哪些預算基價子目組成，按預算基價的計算規(guī)則

33、重新計算主體項目的計價工程量，各預算基價子目計價計算出合價并進行匯總后折算出該清單項目的綜合單價,重新計算工程量復合組價，具體有以下幾個步驟： (1)根據(jù)計價規(guī)范的工作內(nèi)容和工程量清單文件計算主體項目的計價工程量、相關項目的工程量， (2)根據(jù)清單項目的計價工程量和相關項目工程量，按預算基價的規(guī)定確 定各預算子目的人工、材料、機械的消耗量。 （3）確定工日單價、材料價格、施工機械臺班單價、企業(yè)管理費系數(shù)，計算各預算子目的人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費。 人工費=工程量分項工程每一計量單位的人工費 材料費=工程量分項工程每一計量單位的材料費 機械費=工程量分項工程每一計量單位的機械費 企業(yè)管

34、理費=工程量分項工程每一計量單位的企業(yè)管理費 (4)計算規(guī)費、利潤、稅金 規(guī)費=人工費規(guī)費費率 利潤=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費）利潤率 稅金=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤）稅率 (5)計算各預算子目的合價，匯總形成綜合單價 合價=人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤+稅金 綜合單價=合價清單工程量,例：某矩形混凝土滿堂基礎，基礎墊層長度38.30m,寬度20.4m，挖土深度2.20m，土壤為一般土，施工方案要求機械挖土，工作面0.3m，放坡坡度系數(shù)0.72，排水溝寬度0.50m，深度0.4m，土方運距1km。列出工程量清單項目，根據(jù)預算基價基期

35、價格，按標底計價計算綜合單價，其中規(guī)費費率：43.72，利潤率：7.5，稅率：3.41。 清單項目：010101003001 挖基礎土方 1719 m3 清單工程量計算：38.3020.402.20=1719 m3 挖土方工程量：V=（38.30+0.302+0.502+0.722.20） （20.40+0.302+0.502+0.722.20）2.20+13（0.72）2（2.20）3 =2154 m3 排水溝挖土=（39.9+22.00）0.500.40=24.76 m3 挖土方工程量和排水溝挖土合計m32179 槽底釬探工程量：（38.30+0.302+0.502）（20.40+

36、0.302+0.502） =878 m2,綜合單價計算見表 編號：010101003001 項目名稱：挖基礎土方 計量單位：m3 工程量：1719,,,,,計算過程如下： 挖土機挖土自卸汽車運土計價： 人工費=0.50元m32179 m3=1090元 材料費=0.04元m32179 m3=87元 機械費=10.59元m32179m3=23075元 管理費=0.94元m32179m3=2048元 規(guī)費=人工費規(guī)費費率=109043.72=479元 利潤=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費）利潤率 =（1090+87+23075+2048+479）7.5， =2005元 稅金=（人

37、工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤）稅率 =（1090+87+23075+2048+479+2005）3.41， =980元 合價=人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤+稅金 =1090+87+23075+2048+479+2005+980=29767元,槽底釬探計價： 人工費=1.60元m3878m2=1405元 材料費、機械費：無 管理費=0.24元m3878m2=211元 規(guī)費=人工費規(guī)費費率=140543.72=615元 利潤=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費）利潤率 =（1405+211+615）7.5， =167元 稅金=（人工費+材料費+機械

38、費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤）稅率 =（1405+211+615+167）3.41， =79元 合價=人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤+稅金 =1405+211+615+167+79=2479元 合價=挖土機挖土自卸汽車運土計價+槽底釬探計價=32246元 綜合單價=合價清單工程量=322461719=18.76元m3,3.4.3.根據(jù)清單報價時，需重新計算工程量（計價工程量）和相關項目工程量的計算規(guī)則 （1）土（石）方工程 1）人工或機械挖土方的體積應按槽底面積乘以挖土深度計算。槽底面積應以槽底的長乘以槽底的寬，槽底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應算至排水

39、溝外邊線。排水溝的體積應納入總土方量內(nèi)。當需要放破時。應將放坡的土方量合并與總土方兩種。,矩形放坡基坑土方量計算方法(見下圖),,圖5-1 放破基坑示意圖,體積： V=(a+2c+KH)(b+2c+KH)H+K2H3 式中 a基礎墊層外邊線長度 b基礎墊層外邊線寬度 c工作面寬 H基坑深度 K放坡系數(shù),2）挖地槽土方工程量 外墻地槽長度按外墻槽底中心線計算，內(nèi)墻地槽長度按內(nèi)墻槽底凈長計算，槽寬按圖示尺寸加工作面的寬度計算，槽深按自然地坪至槽底計算。當需要放坡的土方量合并于總土方量中。,3）挖土方、挖地槽的放坡坡度及起始深度按表放坡系數(shù)表,,,,,,,,,,4）挖土方或挖

40、地槽時應留出下步施工工序必需的工作面， 工作面的寬度應按施工組織設計所確定的寬度計算， 如無施工組織設計時可參考表計算。 無施工組織設計時工作面的寬度取值,,,,,,,,,5）挖基礎土方相關項目工程量計算 支擋土板工程量，以槽的垂直面積計算，支擋土板后，不得在計算放坡。 槽底釬探工程量，以槽底面積計算。 土方運輸工程量， 計算方法：運土體積=挖土體積-填土體積 填土體積=基礎回填體積+室內(nèi)回填體積+其他零星回填體積 當計算結(jié)果為正值時，為余土外運土方量；當計算結(jié)果為負值時，為外購土方量。 截鑿混凝土樁工程量，按實際長度乘以設計樁斷面面積，以立方米計算。,（2）混凝土及鋼筋混凝土工程 1）現(xiàn)澆混

41、凝土基礎相關項目工程量計算 基礎墊層：按圖示尺寸以體積計算。 設備基礎的二次灌漿以立方米計算。 2）鋼筋工程相關項目工程量計算：鋼筋氣壓焊、電渣壓力焊、冷擠壓頭等鋼筋特殊接頭按個計算。 鋼筋冷擠壓接頭預算基價中，不含無縫鋼管價值，無縫鋼管用量應按設計要求計算，損耗率為2。,(3)屋面及防水工程 1）屋面卷材防水相關項目工程量計算：屋面抹水泥砂漿找平層工程量同卷材屋面。 2）屋面排水相關項目中鐵皮、UPVC雨水斗、鑄鐵落水口、鑄鐵、UPVC彎頭、短管、鉛絲網(wǎng)球按個計算。 3）彩色壓型鋼板外天溝、內(nèi)天溝按圖示尺寸以延長米計算。,(4)防腐、隔熱、保溫工程 1）保溫隔熱屋面工程量需重新計算：屋面保溫

42、層除CS屋面保溫板以面積計算外，其余均按圖示尺寸的面積乘以平均厚度以體積計算。不扣除煙囪、風帽及水斗、斜溝所占面積。,,2）保溫隔熱天棚工程量需重新計算：軟木、泡沫塑料板鋪貼吊頂，按圖示尺寸，以體積計算。 3）保溫隔熱墻工程量需重新計算：內(nèi)外墻的各類隔熱材料均按隔熱體的實體積計算。隔熱體的厚度按隔熱材料凈厚度（不包括膠結(jié)材料的厚度）尺寸計算。外墻長度按圍護結(jié)構(gòu)的隔熱體中心線長度計算，高度如未注明尺寸時，則下部可由地平隔熱體算起，帶擱樓時算至擱樓板頂而止，無擱樓者算至檐口為止。內(nèi)墻長度按凈長計算，高度由地平面算至樓板底或天棚底面。,（5）樓地面工程 樓地面面層相關項目工程量計算： 1）地面墊層：

43、地面墊層面積同地面面積，應扣除溝道所占面積乘以墊層厚度以體積計算。 2）防潮層：地面防潮層面積同地面面積，墻面防潮按圖示尺寸以面積計算，不扣除0.3m2以內(nèi)的孔洞。 3）防滑條按樓梯踏步兩端距離減300mm，以米計算。 4）彎頭按個計算。 5）樓地面嵌金屬分隔條按圖示尺寸以米計算。,（6）.墻柱面工程 1）內(nèi)墻面抹灰工程量需重新計算：內(nèi)墻面抹灰面積按主墻間凈長乘以高度計算?？鄢龎θ?、門窗洞口及單個0.3m2以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應墻面面積內(nèi)。抹灰高度是：有吊頂者，其高度自樓地面至天棚下

44、皮另加10cm計算；有墻裙者，其高度自墻裙頂點至天棚底面另加10cm計算。 2）外墻窗間墻抹灰工程量需重新計算，以展開面積計算。 3）墻（柱）面鑲貼塊料面層工程量需重新計算按實貼面積計算。,（7）天棚工程 1）天棚吊頂工程量需重新計算：天棚吊頂天棚面裝飾面積，按主墻間凈空面積計算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、垛和管道所占面積，應扣除獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。天棚中的折線、迭落等圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術(shù)形式天棚面層均按展開面積計算。 2）天棚吊頂相關項目工程量計算 各種吊頂天棚龍骨按主墻間凈空面積計算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，但天棚中的折線

45、、迭落等圓弧形、高低吊燈槽等面積也不展開計算。 天棚基層按展開面積計算。 鋁扣板收邊線、石膏板縫按延長米計算。 保溫層按實鋪面積計算。 5）燈光槽按延長米計算。,（8）門窗工程 1）門窗工程量需重新計算 A除電子感應門、轉(zhuǎn)門、電動伸縮門以樘為單位計算外，其他各種門、窗按框外圍面積以平方米計算。紗門扇與紗亮子以門框中檻的上皮為分界。 B塑鋼門（窗）紗扇的工程量按實際安裝紗扇框外圍面積計算。 C鋁合金弧形、異形門窗按展開面積計算。門帶窗分別計算套用相應子目，門算至門框外邊線。 D鋁合金卷閘門按面積計算（門高度按洞口高度加600mm，寬度按閘門實際寬度計算）。電動裝置安裝以套計算，小門安裝以個計算。

46、防火卷簾門以樓地面算至端板頂點乘以設計寬度計算。 鋁合金卷閘門面積S寬度（洞口高度+600mm） 2）特殊五金工程量需重新計算 吊裝滑動門軌工程量以延長米計算。 門鎖、地鎖、門軋頭、防盜門扣、門眼、電子鎖工程量以把為單位計算。 門碰珠工程量以只為單位計算。 暗插銷工程量以件為單位計算。 3）窗臺板工程量需重新計算：木窗臺板按實鋪面積計算，石材窗臺板按立方米計算。,3.5建筑和裝飾裝修工程施工措施項目清單計價,3.5.1施工措施項目計價的方法 施工措施項目清單計價采用綜合單價，即包括直接工程費（人、材、機）、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤和稅金并考慮風險因素。其計算方法在建設工程計價辦法中提供兩種方

47、法，一種方法是按定額基價計價，另一種方法是按費率計價。,1.按定額基價計價的方法 按定額基價計價時一般按下列順序進行： （1）根據(jù)施工措施項目清單和擬建工程的施工組織設計，確定施工措施項目。 （2）確定該施工措施項目所包含的工程內(nèi)容。 （3）以現(xiàn)行的建筑和裝飾預算基價規(guī)定的工程量計算規(guī)則，分別計算該施工措施項目所含每項工程內(nèi)容的工程量。 （4）按預算基價的規(guī)定確定每項工程內(nèi)容的人工、材料、機械的消耗量。 （5）確定工日單價、材料價格、施工機械臺班單價、企業(yè)管理費系數(shù)，計算每項工程內(nèi)容人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費。 人工費=工程量分項工程每一計量單位的人工費 材料費=工程量分項工程每一計量

48、單位的材料費 機械費=工程量分項工程每一計量單位的機械費 企業(yè)管理費=工程量分項工程每一計量單位的企業(yè)管理費,（6）計算每項工程內(nèi)容的規(guī)費、利潤、稅金。 規(guī)費=人工費規(guī)費費率 利潤=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費）利潤率 稅金=（人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤）稅率 （7）計算每項工程內(nèi)容的綜合價格，匯總形成該項施工措施費的綜合單價（施工措施項目以“項”為單位）。 綜合價格=人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+規(guī)費+利潤+稅金 施工措施費的綜合單價=匯總每項工程內(nèi)容的綜合價格 用此種方法計價的施工措施費有：大型機械設備進出場及安拆措施費、混凝土和鋼筋混凝土模板及支

49、架措施費、腳手架措施費、施工排水和降水措施費、垂直運輸費、超高工程附加費、混凝土泵送費、已完工程及設備保護措施費、室內(nèi)空氣污染測試費。,2.按費率計價的方法 按費率計價的方法，是指以直接費、材料費、人工費等為基數(shù)乘以相應的費率計算，此方法計算的施工措施費有：文明施工費、臨時設施費、二次搬運措施費、總承包服務費、竣工驗收存檔資料編制費。,3.5.2建筑工程施工措施費計價 1.文明施工措施費 文明施工措施費(包括環(huán)境保護、安全施工)，以直接工程費合計(直接工程費合計是指分部分項工程工程量清單計價表的人工費、材料費和施工機械費合計)為基數(shù)乘以相應系數(shù)計算，系數(shù)根據(jù)工程類別參照下表確定。當計算結(jié)果超過

50、下表規(guī)定的最高限額時，應執(zhí)行其最高限額。文明施工費中的人工費均占本項的16%。,表5- 13 文明施工措施費系數(shù)表,按上述方法計算的文明施工措施費中未計取管理費和規(guī)費，管理費按該項措施費中的所含人工費的26.1%計算，投標時施工企業(yè)也可自主確定計算方法。規(guī)費以人工費為基數(shù)，費率按43.72%計算。,,,,,2臨時設施措施費 臨時設施措施費以直接工程費為計算基數(shù)乘以臨時設施措施費費率1.38%計算。 3夜間施工措施費 夜間施工措施費可參照以下方法以“元”計算： 夜間施工措施費=（工期定額-合同工期）/工期定額工期工程所需總工日每工日夜間施工費 每工日夜間施工費可按9.90元計算。,4.二次搬

51、運措施費 二次搬運措施費按現(xiàn)場總面積與新建工程首層建筑面積 的比例，以預算基價中材料費合計為基數(shù)乘以相應的 二次搬運措施費費率計算。 二次搬運措施費費率表,,,,,,,,,,,,5.大型機械設備進出場及安拆措施費 大型機械設備進出場及安拆措施費按批準的施工組織設計確定工程量，按預算基價計價。工程量計算規(guī)則如下： (1)大型機械場外包干運費 1）包干運費按施工方案以臺次計算。 2）自行式壓路機的場外運費，按實際場外開行臺班計算。 (2)塔式起重機基礎及軌道鋪拆費 1）軌道式塔吊路基碾壓，鋪墊，鋪道安裝費，按塔軌的實際長度以米計算。 2）固定式基礎預算基價子目適用于混凝土在10以內(nèi)的塔吊基礎，如

52、超過者，固定式基礎混凝土體積按照設計圖示尺寸以立方米計算。 (3)大型機械安拆費 1）機械安拆費是安裝、拆卸的一次性費用，按施工方案規(guī)定的次數(shù)計算。 2）塔吊分兩次立的，按相應項目的按拆費乘以系數(shù)1.2。自升塔安拆費是以45m確定的，如塔高超過45m時，每增高10m安拆費增加20。,6.混凝土，鋼筋混凝土模板及支架措施費 混凝土，鋼筋混凝土模板及支架措施費根據(jù)工程量套用預算基價計算此費用。工程量計算規(guī)則如下： (1)混凝土，鋼筋混凝土模板及支架按照設計圖示混凝土體積計算。 (2)混凝土滑模設備的安拆費及場外運費按建筑物標準層的建筑面積以平方米計算。 (3)澆筑高度超過3.6米的增價是以混凝土柱

53、，梁，板，墻的圖示體積以立方米計算，分別套用基價子目。,7.腳手架措施費 腳手架措施費是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用，計取方法是根據(jù)工程量套用預算基價。工程量計算規(guī)則如下： (1)綜合腳手架按建筑面積以平方米計算。綜合腳手架基價中包括內(nèi)外墻砌筑腳手架、墻面粉飾腳手架及框架結(jié)構(gòu)的混凝土澆搗用腳手架。綜合腳手架包括單層建筑綜合腳手架、多層建筑綜合腳手架和地下室腳手架。 1）凡單層建筑，執(zhí)行單層建筑綜合腳手架基價；二層及二層以外的建筑執(zhí)行多層建筑綜合腳手架基價；地下室部分執(zhí)行地下室腳手架基價。 2）單層綜合腳手架適用于檐高20m以內(nèi)的單層建筑工程，多層綜合腳手架

54、適用于檐高在140m以內(nèi)的多層建筑工程。 3）單層綜合腳手架包括天棚裝飾腳手架，不論室內(nèi)凈高多少，均不得增加天棚裝飾腳手架；多層綜合腳手架包括了層高在3.6m以內(nèi)的天棚裝飾用腳手架，當建筑物層高超過3.6m時，可另行增加天棚裝飾用腳手架。,(2)建筑物的檐高應以設計室外地坪至檐口滴水的高度為準，如有女兒墻者，其高度算至女兒墻頂面，帶挑檐者，其高度算至挑檐下皮，多跨建筑物如高度不同時，應分別按不同高度計算，同一建筑有不同結(jié)構(gòu)時，應以建筑面積比重較大者為準，前后檐高度不同時，以較高的高度為準。 (3)執(zhí)行綜合腳手架基價的工程，其中另列單項腳手架基價計算的項目，按下列計算方法執(zhí)行 1）滿堂基礎及高度

55、（指墊層上皮至基礎頂面）超過1.2m的混凝土或鋼筋混凝土基礎的腳手架按槽底面積計算，套用鋼筋混凝土基礎腳手架基價。 2）多層建筑室內(nèi)凈高超過3.6m的天棚或頂板抹灰的腳手架，按滿堂腳手架基價執(zhí)行。 3）室內(nèi)凈高超過3.6m的屋面板勾縫,油漆或噴漿的腳手架按主墻面的面積計算,執(zhí)行活動腳手架(無露明屋架者)或懸空腳手架(有露明屋架者)基價。,4）砌筑高度超過1.2m的屋頂煙囪,按外圍周長另加3.6m乘以煙囪出頂高度以面積計算，執(zhí)行里腳手架基價。 5）砌筑高度超過1.2m的管溝墻及基礎，按砌筑長度乘高度以面積計算，執(zhí)行里腳手架基價。 6）水平防護架，按建筑物臨街長度另加10m，乘搭設寬度，以平方米計

56、算。 7）垂直防護架，按建筑物臨街長度乘以建筑物檐高，以平方米計算。 8）電梯安裝腳手架按座計算。 (4)凡不適宜使用綜合腳手架基價的建筑物，可按預算基價規(guī)定計算工程量，執(zhí)行單項腳手架基價。,8.施工排水，降水措施費 施工排水，降水措施費按預算基價計價，基礎排水包括排水井和抽水機抽水， 排水井分集水井和大口井兩種，基礎集水井以座計算，大口井按累計井深以米計算，抽水機抽水以臺班計算。晝夜連續(xù)作業(yè)時，一晝夜按3臺班計算。,9.垂直運輸費 垂直運輸費是指工程施工時必須使用的垂直運輸機械費，按預算基價計價。 （1）建筑物垂直運輸按不同檐高，以基價子目中不帶（）的總工日計算，凡基價子目的工日有（）者不計

57、算。多跨建筑物當高度不同時，按其高跨（或低跨）建筑物的不帶（）的總工日分別執(zhí)行不同的基價子目。檐高3.6m以內(nèi)的單層建筑，不計算垂直運輸費。 （2）地下工程垂直運輸系指自設計室外地坪至槽底的深度超過3m，且該項基價中人工工日又帶有（）的混凝土及砌筑工程。工程量按設計室外地坪以下的全部混凝土與砌體的體積，以立方體為單位分別計算。地下工程垂直運輸預算基價子目有包括混凝土材料和不包括混凝土材料兩部分組成，其中不包括混凝土材料的垂直運輸子目，適用于使用混凝土輸送泵的工程。,10.超高工程附加費 超高工程附加費是指建筑物檐高超過20m施工時，由于人工、機械降效所增加的費用，按預算基價計價。 超高工程附加

58、費以首層地面以上全部建筑面積計算。地下室工程位于設計室外地坪以上部分超過層高一半者，其建筑面積可并入計取超高工程附加費的總面積中。 多跨建筑物檐高不同時，應分別計算建筑面積，前后檐高度不同時，以較高的檐高為準。同一個建筑物有多種結(jié)構(gòu)組成，應以建筑面積較大的為準。,11.混凝土現(xiàn)場泵送費 混凝土現(xiàn)場泵送費是指施工現(xiàn)場采用混凝土輸送泵（包括固定泵和活動泵）及輸送管道將混凝土輸送到施工部位直至入模（除人工以外）所需的費用，按預算基價計價。 采用泵送混凝土施工應按部位和高度計算混凝土泵送費，工程量按基價子目中規(guī)定的混凝土消耗量以立方米計算。,12.總承包服務費 以發(fā)包人與專業(yè)工程分包的承包人所簽訂的

59、合同價格為基數(shù)乘以系數(shù)計算（參考系數(shù)1%4%）。 13.竣工驗收存檔資料編制費 以直接工程費合計為基數(shù)乘以系數(shù)計算（參考系數(shù)0.1%）。,3.5.3裝飾裝修工程施工措施費計價 1.文明施工措施費 裝飾裝修工程施工措施費中文明施工措施費與建筑工程施工措施費中文明施工措施費方法相同， 2臨時設施措施 臨時設施措施費以直接工程費中人工費合計為計算基數(shù)乘以臨時設施措施費費率7.86%計算。 3夜間施工措施費 夜間施工措施費可參照以下方法以“元”計算： 夜間施工措施費=（工期定額-合同工期）/工期定額工期工程所需總工日每工日夜間施工費 其中:每工日夜間施工費可按9.90元計算。,4.腳手架措施費 腳手

60、架措施費按預算基價計價，工程量計算如下： （1）裝飾裝修外腳手架，按外墻的外邊線長乘墻高以平方米計算，不扣門窗洞口的面積。 （2）滿堂腳手架，按實際搭設的水平投影面積計算，不扣除附墻柱、柱所占面積， （3）利用主體外腳手架改變起步高做外墻面裝飾架時，按每100外墻面垂直投影面積，增加改架工1.28工日；獨立柱按柱周長增加3.6m乘以柱高套用裝飾裝修外腳手架相應高度的基價。 （4）內(nèi)墻面粉飾腳手架，均按內(nèi)墻面垂直投影面積計算，不扣除門窗洞口的面積。 （5）安全過道按實際搭設的水平投影面積（架寬架長）計算。 （6）封閉式安全笆按實際封閉的水平投影面積計算。實際用封閉材料與基價不符時，不作調(diào)

61、整。 （7）斜挑式安全笆按實際搭設的（長寬）斜面面積計算。 （8）滿掛安全網(wǎng)按實際滿掛的垂直投影面積計算。,5.垂直運輸費 地下層超過二層或?qū)痈叱^3.6m，計取垂直運輸費，按預算基價計價。裝飾裝飾樓層（包括樓層所有裝飾裝修工程量）區(qū)別不同垂直運輸高度（單層建筑物系檐口高度）按基價工日分別計算。 6.超高工程附加費（包括樓層所有裝飾裝修工程）應區(qū)別不同的垂直運輸高度（單層建筑物按檐口高度）分別以直接工程費中的人工費、機械費乘以下表降效系數(shù),超高工程附加費系數(shù)表,,,,,7. 已完工程及設備保護措施費的計取方法 裝飾裝修工程按以下規(guī)定計算工程量： 樓地飾面面積按飾面的凈面積計算，不扣除0.1m2

62、以內(nèi)的孔洞所占面積。 （2）樓梯面積（包括踏步、休息平臺、小于50mm寬的樓梯井）按水平投影面積計算。 （3）獨立柱按外圍飾面周長乘以高度計算。 （4）內(nèi)墻面保護面積按主墻間凈長乘以高度計算。 應扣除門、窗洞口和空圈所占面積，不扣除踢腳板、掛鏡線、0.3 m2以內(nèi)的空洞和墻與構(gòu)件交接處的面積。洞口側(cè)壁和頂面不增加，但垛的側(cè)面所做保護應與內(nèi)墻面所做保護的工程量合并計算。 內(nèi)墻面高度確定如下： 保護高度不扣除踢腳板高度； 有墻裙者，其高度自墻裙頂點至天棚底面另增加10cm計算； 有吊頂者，其高度自樓地面至天棚下皮另增加10cm計算。,8.室內(nèi)空氣污染測試費按檢測部門的收費標準計取。

63、9.總承包服務費以發(fā)包人與專業(yè)工程分包的承包人所簽訂的合同價格為基數(shù)乘以系數(shù)計算（參考系數(shù)1%4%）。 10.竣工驗收存檔資料編制費以直接工程費合計為基數(shù)乘以系數(shù)計算（參考系數(shù)0.1%）。 11.如工程使用大型機械設備，其進出場及安拆措施費參考建筑工程有關規(guī)定計價。 12.如工程使用混凝土、鋼筋混凝土模板及支架，其措施費參考建筑工程有關說明。,3.6建筑和裝飾裝修工程其他項目清單計價 （天津市建設工程計價辦法規(guī)定，與規(guī)范有不同）,3.6.1計日工清單計價 計日工清單標底計價按如下規(guī)定計算： 1.人工綜合單價由人工單價、其他人工費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤和稅金組成。 人工單價按每工日26元并

64、參考編制期的造價信息發(fā)布的參考調(diào)整系數(shù)計算。 其他人工費按每工日1.61元計算。 企業(yè)管理費按每工日6.74元計算。 規(guī)費按每工日單價的43.72%計算。 利潤按每工日單價的50%計算。,2材料綜合單價由材料單價、其他材料費和稅金組成。 材料單價參考編制期的造價信息發(fā)布的市場價格計算。 其他材料費按材料到工地價格的2.59%計算。,3.施工機械費綜合單價由施工機械臺班單價、其他機械費和稅金組成。 施工機械臺班單價參考編制期的造價信息發(fā)布的指導價格計算。 其他機械費按機械臺班單價的2.67%計算。 4.計日工清單價格中人工、材料、施工機械臺班的綜合單價的稅金按國家的有關規(guī)定執(zhí)行。 5.計日工清單價格中人工、材料、施工機械臺班的合價，以計日工清單提供的數(shù)量乘以其相應綜合單價計算。,3.4.2不可預見費 不可預見費以分部分項工程量清單計價和施工措施費清單計價的合計為基數(shù)乘以估算比例計算，結(jié)算比例按工程量清單中的規(guī)定執(zhí)行。,