合同協(xié)議范本:房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(二)

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1、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(二)   拆遷人(以下簡稱甲方): 法定代表人: 地址: 單位名稱: 郵編 電話   委托代理人: 法定代表人: 地址: 單位名稱: 郵編

2、 電話 被拆遷人(以下簡稱乙方): 姓名: 性別: 年齡: 住址:   委托代理人: 姓名: 性別: 年齡: 住址: 甲方因建設(shè)需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政

3、策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。   第一條 房屋拆遷依據(jù)   建設(shè)項(xiàng)目名稱 ,建設(shè)地點(diǎn) ,建設(shè)單位 《拆遷許可證》文號(hào) 。   第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀  ?。ㄒ唬?乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間,建筑面積 平方米,使用面積 平方米,居住面積 方米。 (二) 乙方有正式戶口 人。常住人口 人,應(yīng)安置人口

4、 人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等) 。  ?。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。   第三條 拆遷安置  ?。ㄒ唬┮曳桨仓玫? ,房屋 間,建筑面積

5、 平方米,使用面積 平方米,居住面積 平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。  ?。ǘ┮曳脚R時(shí)過渡到 ,房屋 間。  ?。ㄈ┮曳脚R時(shí)過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。   甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知 日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。   第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)   1.甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)

6、準(zhǔn);   2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ;   3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施  ?。?) ;  ?。?) ;   (3) ;   (4)

7、 ;  ?。?) 。   第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)   (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于   乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。  ?。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于   甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件

8、與本合同具有同等法律的約束力。   第六條 房屋拆遷補(bǔ)助   甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi) 元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等) 元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi) 元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 元;其他補(bǔ)助費(fèi) 元,共計(jì)人民幣 元。   第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償   甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償   1.作價(jià)補(bǔ)償。   被拆遷房屋 間,建筑面積___平方米,按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi) 元

9、、本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。   2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。   甲方以 地點(diǎn), 房屋, 間, 平方米,補(bǔ)償乙方;   乙方需支付:  ?。?)結(jié)構(gòu)差價(jià) 元;  ?。?)面積差價(jià) 元;   (3)房屋成新差價(jià) 元。   第八條 乙方在 年 月 日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。   第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月

10、 日前自行拆除,逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。   第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款 元。   第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的在臨時(shí)過渡期內(nèi)甲方按每月 元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。   第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿 天前通知乙方并按以下方法之一處理:   1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。   2.逾期 個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十

11、一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),逾期超過 個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。   第十三條 特殊情況下安置逾期的處理   如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:   1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;   2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;   3.   出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。   因以上情況造成安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理:   第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效   第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。   甲方:         乙方: 委托代理人:      委托代理人: 年 月 日

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