《合同協(xié)議范本:房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(一)》由會(huì)員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《合同協(xié)議范本:房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(一)(7頁(yè)珍藏版)》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
1、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(一)
甲方(拆遷人):
地 址: 郵碼: 電話:
法定代表人: 職務(wù):
乙方(被拆遷人):
地 址: 郵碼: 電話:
法定代表人:
2、 職務(wù):
甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱________________,建設(shè)地點(diǎn) ,建設(shè)單位 《拆遷許可證》文號(hào) .
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
?。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋____間,建筑面積 方米,使用面積 平方米,居住面積 平方米
3、。(二)乙方有正式戶口____人,常住人口____人,應(yīng)安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________.
第三條 拆遷安置
?。ㄒ唬┮曳桨仓玫? ,房屋____間,建筑面積________ 平方米,使用面積 平方米,居住面積____ 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
?。ǘ┮曳脚R時(shí)過渡到________________,房屋____間。
?。ㄈ┮曳脚R時(shí)過渡期限自 年____月____日至 年____月____日日。
4、甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。
第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
(一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn);
?。ǘ┙ㄔ熨|(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;
(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:
1.
2.
3.
5、
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
?。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等) 元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元;其他補(bǔ)助費(fèi)________元;共計(jì)人民幣_(tái)_______
6、元。第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:
1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋____間,建筑面積 平方米,按每平方米 元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi) 元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以 地點(diǎn), 房屋,____間,____平方米,補(bǔ)償乙方;乙方需支付:
?。?)結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元;(2)面積差價(jià)____________________元;(
7、3)房屋成新差價(jià)________________元。
3.________________________第八條 乙方在 年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款 元。
第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,在臨時(shí)過渡期內(nèi),甲方按每月 元支
8、付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿 天前通知乙方,并按以下方法之一處理:
1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期 個(gè)月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),逾期超過 個(gè)月,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。
3.
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出
9、現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
3.________________________出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理:
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
甲方:________________________代表人:____________年__月__日
乙方:________________________代表人:____________年__月__日