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1、第 二 講 城 市 功 能 分 區(qū) 和中 心 地 理 論 考 點(diǎn) 一 ： 城 市 土 地 利 用 、 城 市 功 能 分 區(qū)和 空 間 結(jié) 構(gòu)1、 城 市 土 地 利 用 可 反 映 出 城 市 布 局 的 基 本 形 態(tài) 和 城 市 功 能 的 地域 差 異 。2、 城 市 功 能 分 區(qū) （ 1） 類 型 ： 包 括 居 住 區(qū) 、 工 業(yè) 區(qū) 、 商 業(yè) 區(qū) 、市 政 與 公 共 服 務(wù) 區(qū) 、 交 通 與 倉 儲(chǔ) 區(qū) 、 風(fēng) 景游 覽 區(qū) 與 城 市 綠 地 、 特 殊 功 能 區(qū) 等 。 城 市 的 土 地 利 用 與 功 能 分 區(qū)城市土地利用商業(yè)用地住宅用地工業(yè)用地政府機(jī)關(guān)與公共
2、用地交通用地休憩及綠化用地商業(yè)區(qū)居住區(qū)工業(yè)區(qū)市政與公共服務(wù)區(qū)交通和倉儲(chǔ)區(qū)風(fēng)景游覽與城市綠地區(qū)城市功能分區(qū) 商業(yè)區(qū)五一廣場(chǎng) 黃 興 路 商 業(yè) 步 行 街商業(yè)區(qū) 夢(mèng) 澤 園 小 區(qū)住 宅 區(qū) 王 府 花 園 高級(jí)住宅區(qū)：在城市外緣，常與文化區(qū) 和風(fēng)景區(qū)相聯(lián) 低級(jí)住宅區(qū)：在城內(nèi)，常與工業(yè)區(qū)相連 工 業(yè) 區(qū) 湖南省政府行 政 區(qū) 高 校 區(qū) 住 宅 區(qū) ： 城 市 中 最 為 廣 泛 的 土 地 利 用 方 式工 業(yè) 區(qū) ： 趨 向 于 城 市 外 圍 ， 并 沿 主 要 的 交 通 干 線 分 布商 業(yè) 區(qū) ： 是 城 市 的 核 心 區(qū) ， 多 分 布 于 交 通 便 捷 的 市 中 心 和 街
3、 道 兩 側(cè)主要功能區(qū) 城 市 土 地 利 用 和 功 能 區(qū)功 能 區(qū) 形 態(tài) 特 征 位 置住 宅 區(qū) 占 地 面 積大 ， 是 城市 的 主 要職 能 ， 工業(yè) 化 后 出現(xiàn) 分 化 質(zhì) 量 上 ： 高 級(jí) 與 低 級(jí) 住宅 區(qū) 的 分 化 ；位 置 上 ： 背 向 發(fā) 展 高 級(jí)住 宅 區(qū) 城 市 外 緣 ，與 高 坡 、文 化 區(qū) 聯(lián) 系低 級(jí)住 宅 區(qū) 位 于 城 內(nèi) 、工 業(yè) 區(qū) 附近 ， 與 低 地河 流 下 游 區(qū)聯(lián) 系商 業(yè) 區(qū) 占 地 面 積小 ， 呈 點(diǎn)狀 或 帶 狀 CBD： 經(jīng) 濟(jì) 活 動(dòng) 最 繁 忙 ，人 口 數(shù) 量 晝 夜 差 別 大 ，建 筑 物 高 大 稠
4、密 ， 內(nèi) 部有 明 顯 的 分 化 位 于 市 中 心 、 交 通 線兩 側(cè) 或 街 角 路 口 處（ 交 通 最 優(yōu) 、 市 場(chǎng) 最優(yōu) 原 則 ） 工 業(yè) 區(qū) 集 聚 成 片 不 斷 向 市 區(qū) 外 緣 遷 移 ，并 趨 向 于 沿 主 要 交 通線 分 布 位 于 市 區(qū) 外 緣 及交 通 干 線 兩 側(cè) 【 中 心 商 務(wù) 區(qū) 】 商 務(wù) 中 心 區(qū) 是 城 市 經(jīng) 濟(jì) 活 動(dòng) 最 繁 忙 之 地 ，商 務(wù) 中 心 區(qū) 不 僅 是 一 個(gè) 國 家 或 地 區(qū) 對(duì) 外 開 放 程度 和 經(jīng) 濟(jì) 實(shí) 力 的 象 征 ， 而 且 是 現(xiàn) 代 化 國 際 大 都市 的 一 個(gè) 重 要 標(biāo) 志
5、。 CBD的 標(biāo) 志 就 是 摩 天 大 樓 。 建 筑 高 度 代 表了 技 術(shù) ， 同 時(shí) 也 象 征 著 財(cái) 富 ， 加 上 核 心 區(qū) 寸 土寸 金 的 地 價(jià) ， 導(dǎo) 致 樓 越 蓋 越 高 ， 越 蓋 越 密 ， 形成 了 所 謂 的 “ 水 泥 森 林 ” 。 建 筑 高 大 密 集 可 以節(jié) 約 土 地 ， 提 高 土 地 的 利 用 率 ， 也 提 高 了 CBD的 商 業(yè) 和 服 務(wù) 功 能 ， 但 也 會(huì) 帶 來 許 多 問 題 。 影 響 城 市 功 能 分 區(qū) 的 因 素1、 歷 史 原 因 ： 原 有 基 礎(chǔ) 很 大 程 度 上 決 定 了 現(xiàn)在 的 功 能 區(qū) 現(xiàn)
6、 狀 。 2、 自 然 因 素 ： 土 地 的 面 積 與 形 狀 、 地 形 起 伏程 度 與 坡 度 大 小 、 水 文 和 氣 象 條 件 等 。3、 經(jīng) 濟(jì) 因 素 ： 距 離 市 中 心 的 遠(yuǎn) 近 、 交 通 的 通達(dá) 性 。 在 市 場(chǎng) 經(jīng) 濟(jì) 體 制 下 的 主 導(dǎo) 因 素 。4、 社 會(huì) 原 因 ： 收 入 差 異 、 知 名 度 、 種 族 和 宗 教 。5、 行 政 因 素 ： 政 府 引 導(dǎo) 或 劃 分 不 同 的 功 能 區(qū) 。 在集 權(quán) 體 制 下 的 重 要 因 素 。 地 租 理 論 距 市 中 心 遠(yuǎn) 近 ： 越近 ， 地 租 越 高 ， 反之 越 低 。交
7、通 通 達(dá) 度 ： 越 好 ，土 地 價(jià) 格 、 地 租 越 高 ，反 之 越 低經(jīng) 濟(jì) 因 素 是 市 場(chǎng) 經(jīng) 濟(jì) 條 件 下影 響 城 市 多 種 功 能 區(qū) 分 化 的主 要 原 因 工 業(yè) 區(qū)住 宅 區(qū)各 類 土 地 利 用 付 租 能 力 隨 距 離 遞 減 圖地租水平 商 業(yè) 付 租 能 力商 業(yè) 區(qū) 工 業(yè) 付 租 能 力住 宅 付 租 能 力距 市 中心 遠(yuǎn) 近 3、 城 市 空 間 結(jié) 構(gòu) （ 1） 西 方 城 市 結(jié) 構(gòu) 學(xué) 說 ： 同 心 圓 學(xué) 說 、 扇形 學(xué) 說 和 多 核 心 學(xué) 說 。 （ 2） 中 國 古 代 城 市 空 間 結(jié) 構(gòu) ： 體 現(xiàn) 了 以 皇權(quán)
8、為 中 心 的 指 導(dǎo) 思 想 ， 反 映 出 嚴(yán) 格 的 等 級(jí) 制度 。 訓(xùn)練 讀 “ 我 國 某 海 濱 小 城 功 能 區(qū) 分 布 示 意 圖 ” ， 完 成 1 3題 。 1 陰 影 區(qū) 代 表 的 功 能 區(qū) 最 有 可 能 是 A 商 業(yè) 區(qū) B 住 宅 區(qū) C 工 業(yè) 區(qū) D 倉 儲(chǔ) 區(qū) 2 該 功 能 區(qū) 形 成 的 主 要 原 因 是 A 城 區(qū) 中 心 ， 接 近 市 場(chǎng) B 臨 河 瀕 海 ， 環(huán) 境 優(yōu) 美 C 交 通 沿 線 ， 物 流 便 捷 D 沿 河 分 布 ， 運(yùn) 費(fèi) 低 廉 3 影 響 該 城 市 火 電 廠 分 布 的 主 要 因 素 是 A 歷 史 B
9、 經(jīng) 濟(jì) C 環(huán) 境 D 交 通 4 下 圖 為 某 城 市 (由 西 至 東 相 距 25千 米 )人 口 密度 與 土 地 價(jià) 格 統(tǒng) 計(jì) 。 圖 中 甲 地 土 地 價(jià) 格 和 人 口 密度 均 很 低 ， 最 合 理 的 解 釋 是 A 位 于 城 市 中 心 ， 為 市 政 中 心 廣 場(chǎng) B 距 離 城 市 中 心 近 ， 不 利 于 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) C 位 于 城 市 邊 緣 ， 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 不 完 善 D 位 于 郊 區(qū) ， 只 適 合 電 子 工 業(yè) 發(fā) 展 (2009江蘇地理)某城市內(nèi)部的地域結(jié)構(gòu)為多核心結(jié)構(gòu)。下圖是“該城市的建筑與道路分布示意圖”。讀圖，回答下列問
10、題。 (1)A、B中屬于中心商務(wù)區(qū)的是_，主要原因是_。A與B服務(wù)范圍的關(guān)系是_。 (2)C、D、E中屬于低級(jí)住宅區(qū)的是_，其在城市中的一般分布規(guī)律是_。 (3)汽車銷售店布局在G處的理由是_，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園將布局在F處的主要依據(jù)是_。 功 能 區(qū) 的 合 理 布 置 （ 一 ） 要 有 便 利 的 交 通 1、 工 業(yè) 用 地 多 沿 公 路 、 鐵 路 、通 航 河 流 等 交 通 便 捷 的 區(qū) 位 進(jìn)行 布 置 2、 在 工 業(yè) 區(qū) 與 生 活 居 住 區(qū)之 間 也 要 有 方 便 的 聯(lián) 系 （ 1） 有 大 量 勞 動(dòng) 力 的 工 業(yè) 或 婦女 勞 動(dòng) 力 多 的 工 業(yè) ， 接
11、近 生 活 居住 區(qū)（ 2） 勞 動(dòng) 力 少 、 占 地 大 的 工 業(yè) ，可 以 距 居 住 區(qū) 遠(yuǎn) 一 些 。 （ 二 ） 合 理 安 排 工 業(yè) 用 地 的 位 置 ，以 減 少 對(duì) 生 活 居 住 區(qū) 的 污 染1、 布 置 在 城 內(nèi) 或 居 民 區(qū) 內(nèi) -基 本 沒 有 污 染 的 技 術(shù) 密集 型 和 勞 動(dòng) 密 集 型 行 業(yè) （ 如 小 型 食 品 、 輕 紡 、 服 裝 、印 刷 、 精 密 儀 表 等 ） 2、 布 置 在 城 市 遠(yuǎn) 郊-環(huán) 境 污 染 比 較 大 的 企 業(yè) ， 或 者有 爆 炸 火 災(zāi) 危 險(xiǎn) 的 企 業(yè) （ 如 鋼 鐵 聯(lián) 合 企 業(yè) 、 石 化
12、企 業(yè) 、 煤氣 、 木 材 加 工 和 磚 瓦 石 灰 等 ） 對(duì) 大 氣 有 污 染 的 工 業(yè) 對(duì) 水 源 有 污 染 的 工 業(yè)布 置 在 城 市 工 業(yè) 河 流 的 下 游考 慮 風(fēng) 向 （ 三 ） 在 工 業(yè) 區(qū) 與 生 活 居 住 區(qū) 之間 設(shè) 置 防 護(hù) 帶 1、 含 義 在 工 業(yè) 區(qū) 與 生 活 居 住 區(qū) 之間 常 要 求 隔 開 一 定 的 距 離 2、 作 用 可 以 在 一 定 程 度 上 保 護(hù) 居住 環(huán) 境 免 受 直 接 污 染 。3、 種 類 （ 1） 綠 色 植 物 （ 2） 河 流 （ 3） 一些 少 數(shù) 人 使 用 的 、 非 長 期 停 留 的建 筑
13、 如 消 防 車 庫 、 倉 庫 、 停 車 場(chǎng) 、市 政 工 程 建 筑 物 等 功能區(qū)的布局選址：1.住宅區(qū)： 高級(jí)住宅區(qū)：交通便利，環(huán)境優(yōu)美。 下圖為“我國華北地區(qū)某城市1980年和2010年城市功能區(qū)分布圖”，比較兩幅圖，回答56題。 5關(guān)于該城市區(qū)位的敘述，正確的是 A1980年菜地和飼養(yǎng)場(chǎng)位于城市東北和西南，冬季嚴(yán)重污染城市大氣環(huán)境B1980年鋼鐵機(jī)械工業(yè)區(qū)位于鐵礦區(qū)附近，接近原料地 C為解決城市化過程中出現(xiàn)的問題，該城市將污染嚴(yán)重的工業(yè)遷向東南郊區(qū) D城市化和交通的改善使菜地和飼養(yǎng)場(chǎng)規(guī)模縮小，并布置于交通便利的地區(qū) 6 2010年 ， 行 政 文 教 區(qū) C以 北 的 廣 大區(qū) 域 (B區(qū) 周 圍 )最 有 可 能 成 為 A 低 級(jí) 住 宅 區(qū) B 中 心 商 務(wù) 區(qū) C 工 業(yè) 園 產(chǎn) 區(qū) D 高 級(jí) 住 宅 區(qū)
《城市功能分區(qū)》PPT課件
