成都蒲江大溪谷生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)園概念策劃

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1、“大溪,谷,谷”生,態(tài),態(tài)旅游,產(chǎn),產(chǎn)業(yè)園,概念策,劃,劃匯報(bào),第一部分 開(kāi)發(fā)模式選擇,本部分,結(jié),結(jié)構(gòu),一、,區(qū),區(qū)位概,況,況,本項(xiàng)目,地,地塊,位于成,都,都市蒲,江,江縣城,區(qū),區(qū)西南,，,，屬于,城,城鄉(xiāng)結(jié),合,合地帶,。,。,距成都,市,市約,80,公里，,車,車程約,一,一個(gè)小,時(shí),時(shí)；距,成,成都雙,流,流機(jī)場(chǎng),約,約,60,公里，,車,車程約,為,為,40,余分鐘,。,。,從,從成都,至,至地塊,可,可以通,過(guò),過(guò)成雅,高,高速（,收,收費(fèi)公,路,路）直,達(dá),達(dá)。,,項(xiàng)目在,成,成都市,的,的位置,蒲江縣,地塊,成都市,區(qū)位關(guān),系,系圖,,龍泉驛,,華陽(yáng),,都江堰,,三湖

2、一,閣,閣,項(xiàng)目地,塊,塊,地塊距,蒲,蒲江的,省,省級(jí)風(fēng),景,景區(qū)“,三,三湖一,閣,閣”區(qū),較,較近，,約,約十余,分,分鐘車,程,程，易,形,形成旅,游,游連線,。,項(xiàng)目地,塊,塊北,臨近蒲,江,江縣的,政,政治、,經(jīng),經(jīng)濟(jì)、,文,文化中,心,心,——,鶴山鎮(zhèn),；,；西臨,蒲,蒲江河,；,；,東背靠,龍,龍泉山,脈,脈，受,山,山脈阻,隔,隔沒(méi)有,主,主要交,通,通線，,主,主要為,原,原生態(tài),森,森林；,南,南面現(xiàn),為,為生地,。,二、,交,交通條,件,件,地塊與,成,成都及,其,其它地,市的聯(lián),系,系主要,依,依靠北,面的成,雅,雅高速,。,。,地塊西,面,面,106,省道是,縣城通

3、,向,向丹棱,縣,縣、邛,崍,崍市的,主,主要通,道,道。,與蒲江,縣,縣內(nèi)其,他,他區(qū)域,交,交通主,要,要通過(guò),朝,朝陽(yáng)大,道,道達(dá)到,鶴,鶴山鎮(zhèn),，,，再通,過(guò),過(guò)各縣,道,道達(dá)石,象,象湖、,朝,朝陽(yáng)湖,等,等“三,湖,湖一閣,”,”區(qū)域,。,。,進(jìn)入場(chǎng),地,地主要,有,有,3,個(gè)入口,，,，場(chǎng)地,內(nèi),內(nèi)有兩,條,條約,2.5,米多寬,的,的水泥,路,路作為,主,主要通,道,道，其,余,余的為,土,土路,。,地塊周,邊,邊主要,交,交通,成,高,,速,鶴山鎮(zhèn),雅,地塊,蒲江河,,三湖一,閣,閣,106,省道,地塊航,拍,拍圖,三、氣,候,候條件,蒲江縣,屬,屬四川,盆,盆地亞,熱,熱帶

4、溫,潤(rùn),潤(rùn)氣候,，,，全年,氣,氣候溫,和,和，無(wú),酷,酷暑嚴(yán),寒,寒，無(wú),霜,霜期長(zhǎng),。,。,常年降,水,水豐富,，,，雨熱,同,同季，,光,光熱水,集,集中，,宜,宜種性,廣,廣。,年,年平均,氣,氣溫,16.4,攝氏度,，,，日照,1122,小時(shí),,,降雨,1280,毫米，,相,相對(duì)濕,度,度,84%,，常年,無(wú),無(wú)霜期,302,天。以,東,東北風(fēng),、,、西南,風(fēng),風(fēng)為主,。,。,與成都,相,相比，,濕,濕度相,對(duì),對(duì)稍低,，,，冬季,陽(yáng),陽(yáng)光較,成,成都充,裕,裕；年,霧,霧天約,30,天，略,低,低于成,都,都；空,氣,氣質(zhì)量,與,與水質(zhì),皆,皆優(yōu)于,成,成都。,由,由此氣,候,候比

5、成,都,都更適,合,合居住,。,。,高程分,析,析圖,1,、高程,分,分析,：,地塊東,邊,邊為山,地,地,,,地勢(shì)由,東,東向西,傾,傾斜,,,東南高,西,西北低,。,。海拔,高,高程,508-660,米，比,高,高為,152,米。,南北向,或,或高或,低,低，浪,狀,狀起伏,。,。,場(chǎng)地內(nèi),地,地形高,低,低起伏,，,，形成,幾,幾個(gè)不,同,同高度,的,的臺(tái)地,。,。場(chǎng)地,自,自南向,北,北形成,3,道山脊,、,、山谷,。,。,中部表,現(xiàn),現(xiàn)為低,洼,洼丘陵,地,地貌，,高,高差局,部,部達(dá)到,了,了,60,米；整,個(gè),個(gè)地塊,形,形成兩,個(gè),個(gè)相對(duì),較,較為低,洼,洼的區(qū),域,域，中,部

6、,部有一,條,條較為,狹,狹長(zhǎng)的,原,原生態(tài),林,林分割,。,。,四、地,形,形條件,2,、坡度,分,分析,：,地塊東,面,面較陡,，,，坡度,大,大多在,25,％以上,，,，不適,于,于作大,規(guī),規(guī)模開(kāi),發(fā),發(fā)，以,降,降低工,程,程造價(jià),及,及減低,對(duì),對(duì)生態(tài),地,地形破,壞,壞。,,中部、,西,西部較,緩,緩，多,為,為,8%,以下，,但,但部分,仍,仍達(dá),25%,以上。,規(guī),規(guī)劃應(yīng),因,因地制,宜,宜，只,進(jìn),進(jìn)行局,部,部土地,平,平整，,坡,坡度太,陡,陡不適,宜,宜開(kāi)發(fā),的,的空間,留,留作綠,地,地隔離,帶,帶或健,身,身休閑,空,空間。,,整個(gè)地,塊,塊坡度,大,大于,25%

7、,的土地,占,占,20%,、,,五、植被及,視,視覺(jué)景觀,地塊表面除,了,了農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā),以,以外，保留,了,了一定量的,原,原生態(tài)樹(shù)林,，,，其中面積,較,較大的有三,塊,塊， 是,重,重要的景觀,資,資源。場(chǎng)地,內(nèi),內(nèi)多為當(dāng)?shù)?居,居民種植的,果,果樹(shù)、竹、,稻,稻田及原生,樹(shù),樹(shù)木，生長(zhǎng),狀,狀況良好。,地塊東面是,垂,垂直高差最,高,高達(dá)到,800,米的山體，,有,有較好的山,景,景資源可以,利,利用。,若能將地塊,西,西北面的蒲,江,江河水位提,升,升，能形成,較,較好的水景,。,。另外場(chǎng)地,東,東面現(xiàn)有部,分,分水塘，可,作,作為水景資,源,源。,,,,,六、水文資,源,源,蒲江河從

8、地,塊,塊的西北面,流,流過(guò)，水量,較,較小，水位,低,低，需提高,水,水位；另外,一,一條連通蒲,江,江河的水渠,橫,橫貫地塊西,北,北部，該渠,與,與蒲江河水,質(zhì),質(zhì)皆較清。,場(chǎng)地有四條,由,由于洪水的,沖,沖刷自然形,成,成的溝壑，,貫,貫穿南北。,地塊內(nèi)東面,靠,靠近山體有,兩,兩個(gè)較大的,水,水塘，為平,時(shí),時(shí)下雨蓄水,，,，作為旱季,灌,灌溉用水的,補(bǔ),補(bǔ)充水源，,水,水質(zhì)情況一,般,般，面積約,為,為,2.3,公頃。,,,蒲江河,水,水塘,西,西北部水,渠,渠,本部分結(jié)構(gòu),主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì),手,手介紹,“一城”—,—,——中國(guó)西,部,部國(guó)際休閑,度,度假第一城,,“四基地”,—,———

9、世界,遺,遺產(chǎn)觀光基,地,地,中國(guó)式養(yǎng)生,基,基地,運(yùn)動(dòng)休閑基,地,地,特色鄉(xiāng)村度,假,假基地。,青城山—都,江,江堰國(guó)際休,閑,閑度假旅游,區(qū),區(qū),規(guī)模：總占,地,地1200,平,平方公里,投入金額：,超,超過(guò)100億元,整體構(gòu)架：,“,“一城四,基,基地”,青城山—都,江,江堰國(guó)際休,閑,閑度假旅游,區(qū),區(qū),核心區(qū) —,—,—,,,,拓展區(qū) —,—,—,,,,保護(hù)區(qū) —,—,—,,兩組團(tuán)（都,江,江堰組團(tuán)和,青,青城山組團(tuán),）,）,一軸線（省,道,道106線,（,（青城山大,道,道）和,環(huán)山健康通,道,道特色景觀,帶,帶,總面積93,平,平方公里,虹口生態(tài)體,驗(yàn),驗(yàn)功能區(qū),龍池生態(tài)體,驗(yàn),

10、驗(yàn)功能區(qū),柳街青城湖,運(yùn),運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)功,能,能區(qū),,規(guī)劃區(qū)域劃,分,分,紫坪鋪庫(kù)區(qū),青城山大熊,貓,貓棲息地（,邛,邛崍山系）,龍溪—虹口,自,自然保護(hù)區(qū),大熊貓棲息,地,地（岷山山,系,系）,,主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì),手,手介紹,青城山—都,江,江堰國(guó)際休,閑,閑度假旅游,區(qū),區(qū),,,規(guī)劃項(xiàng)目及,功,功能,都江堰組團(tuán),實(shí),實(shí)施都江堰,景,景區(qū)創(chuàng)5,A,整治提升，,啟,啟動(dòng)城市中,心,心游區(qū)建設(shè),，,，打造景區(qū),化,化城市,,主要項(xiàng)目包,括,括《道解都,江,江堰》大型,戶,戶外,實(shí)景演出、,水,水利文化博,物,物館和城市,博,博物館群,落、天府休,閑,閑第一街、,楊,楊柳河休閑,街,街、天和,盛世休閑街,區(qū)

11、,區(qū)、啤酒長(zhǎng),廊,廊、玉壘閣,等,等。中心,區(qū)以外重點(diǎn),打,打造玉堂及,外,外江區(qū)域，,主,主要項(xiàng)目,包括外江整,治,治、國(guó)際水,利,利文化主題,公,公園建設(shè)、,商業(yè)購(gòu)物區(qū),等,等。,,主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì),手,手介紹,青城山組團(tuán),是,是“中國(guó)式,養(yǎng),養(yǎng)生”的核,心,心啟動(dòng)區(qū)域,，,，《規(guī)劃》,將,將其劃分為,三,三個(gè)片區(qū)：,,一、以青城,前,前山門(mén)片區(qū),為,為前臺(tái)，主,要,要強(qiáng)化娛樂(lè),功,功能；,二、以青城,前,前山片區(qū)，,主,主要強(qiáng)化深,度,度觀光功能,和,和養(yǎng)生文化,集,集中展示與,研,研習(xí)功能；,三、以青城,后,后山片區(qū)為,后,后臺(tái)，主要,強(qiáng),強(qiáng)化休閑度,假,假功能和道,教,教養(yǎng)生、中,醫(yī),醫(yī)養(yǎng)

12、生的深,度,度體驗(yàn)。,青城山—都,江,江堰國(guó)際休,閑,閑度假旅游,區(qū),區(qū),,主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì),手,手介紹,圍繞“中國(guó),式,式養(yǎng)生”這,一,一核心理念,，,，《規(guī)劃》,提,提出在青城,山,山組團(tuán)打造,引,引擎項(xiàng)目“,國(guó),國(guó)際養(yǎng)生博,覽,覽會(huì)”的構(gòu),想,想，并建設(shè),以,以中醫(yī)藥國(guó),際,際研發(fā)中心,為,為核心的支,持,持體系和養(yǎng),生,生體系。,青城山—都,江,江堰國(guó)際休,閑,閑度假旅游,區(qū),區(qū),,主要項(xiàng)目有,：,：青城山景,區(qū),區(qū)創(chuàng)5,A,提升、,道教文化博,物,物館、百草,園,園中華元谷,、,、“九,心合一”游,客,客集散中心,、,、豪森溫泉,酒,酒店、,美侖國(guó)際旅,游,游學(xué)院及五,星,星級(jí)酒店、,青,

13、青城,高爾夫改造,等,等。,,主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì),手,手介紹,主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì),手,手介紹,青城湖國(guó)際,休,休閑運(yùn)動(dòng)旅,游,游區(qū),,規(guī)模：規(guī)劃,總,總占地,8000,余畝，項(xiàng)目,初,初步規(guī) 劃,建,建設(shè)用地,3000,畝,主要投資者,：,：都江堰青,城,城湖旅游發(fā),展,展有限責(zé)任,公,公司,投資,額,額：,項(xiàng),項(xiàng)目,總,總投,資,資規(guī),模,模將,超,超過(guò),100,個(gè)億,規(guī)劃,定,定位,：,：,該旅,游,游區(qū),將,將以,中,中高,端,端休,閑,閑運(yùn),動(dòng),動(dòng)項(xiàng),目,目為,基,基礎(chǔ),，,，打,造,造成,為,為一,個(gè),個(gè)集,商,商業(yè),配,配套,、,、休,閑,閑娛,樂(lè),樂(lè)于,一,一體,的,的新,市,市鎮(zhèn),示,示范,區(qū)

14、,區(qū)。,規(guī)劃,功,功能,：,：項(xiàng),目,目,由運(yùn),動(dòng),動(dòng)休,閑,閑主,題,題公,園,園（,包,包括,體,體育,公,公園,、,、戶,外,外運(yùn),動(dòng),動(dòng)、,極,極限,運(yùn),運(yùn)動(dòng),等,等）,和,和新,市,市鎮(zhèn),建,建設(shè),組,組成,，,，集,觀,觀光,、,、度,假,假、,居,居住,、,、休,閑,閑運(yùn),動(dòng),動(dòng)于,一,一體,。,。,建設(shè),周,周期,：,：預(yù),計(jì),計(jì)項(xiàng),目,目建,設(shè),設(shè)周,期,期為,5,～,10,年，,首,首期,主,主題,公,公園,預(yù),預(yù)計(jì),3,年建,成,成。,青城湖項(xiàng)目,,,,地塊,情,情況,：,：整,個(gè),個(gè)旅,游,游區(qū),地,地形,呈,呈長(zhǎng),方,方形,，,，羊,馬,馬河,由,由北,向,向南,貫,

15、貫穿,整,整個(gè),區(qū),區(qū)域,，,，涉,及,及柳,街,街鎮(zhèn),四,四角,村,村、,同,同樂(lè),村,村、,水,水月,村,村、,民,民安,村,村、,吉,吉祥,村,村、,紅,紅雄,村,村、,柳,柳順,村,村等,，,，主,要,要占,用,用羊,馬,馬河,廢,廢棄,河,河道,及,及河,漫,漫灘,。,。,主要,競(jìng),競(jìng)爭(zhēng),對(duì),對(duì)手,介,介紹,石象,湖,湖生,態(tài),態(tài)旅,游,游示,范,范區(qū),二,二期,規(guī)模,：,：,面積,８,８０,０,００,畝,畝，,森,森林,１,１０,０,００,０,０畝,主要,投,投資,者,者：,成,成都,中,中業(yè),集,集團(tuán),投資,額,額：,項(xiàng),項(xiàng)目,投,投資,18,億人,民,民幣,，,，二,期,期８,

16、億,億人,民,民幣,規(guī)劃,定,定位,：,：,在中,國(guó),國(guó)西,部,部打,造,造一,個(gè),個(gè)具,有,有“,五,五新,”,”（,新,新型,現(xiàn),現(xiàn)代,農(nóng),農(nóng)業(yè),、,、新,型,型旅,游,游業(yè),、,、新,農(nóng),農(nóng)民,、,、新,人,人居,、,、新,風(fēng),風(fēng)尚,）,）特,色,色的,國(guó),國(guó)際,型,型現(xiàn),代,代農(nóng),業(yè),業(yè)、,旅,旅游,業(yè),業(yè)復(fù),合,合的,生,生態(tài),產(chǎn),產(chǎn)業(yè),社,社區(qū),。,。,規(guī)劃,功,功能,：,：項(xiàng),目,目由,生,生態(tài),旅,旅游,主,主景,區(qū),區(qū)、,花,花卉,主,主題,公,公園,、,、生,態(tài),態(tài)旅,游,游教,育,育觀,光,光區(qū),、,、生,態(tài),態(tài)旅,游,游休,養(yǎng),養(yǎng)居,住,住區(qū),、,、運(yùn),動(dòng),動(dòng)休,閑,閑

17、度,假,假區(qū),（,（含,國(guó),國(guó)際,會(huì),會(huì)議,中,中心,）,）于,一,一體,。,。,建設(shè),周,周期,：,：,建設(shè),周,周期,約,約,8,年，,2008,年完,成,成第,一,一期,工,工程,。,。,,,項(xiàng)目,地,地地,理,理?xiàng)l,件,件,,,石象,湖,湖生,態(tài),態(tài)旅,游,游風(fēng),景,景面,積,積,20,平方,公,公里,，,，成,雅,雅高,速,速公,路,路橫,跨,跨示,范,范區(qū),南,南端,，,，示,范,范區(qū),入,入口,距,距成,都,都,86,公里,，,，距,雅,雅安,市,市,42,公里,，,，距,成,成都,雙,雙流,機(jī),機(jī)場(chǎng),77,公里,。,。示,范,范區(qū),森,森林,覆,覆蓋,率,率達(dá),66,％以,

18、上,上，,1600,余畝,湖,湖面,，,，空,氣,氣質(zhì),量,量?jī)?yōu),于,于,I,級(jí)，,是,是成,都,都平,原,原的,“,“天,然,然氧,吧,吧”,，,，其,絕,絕佳,的,的自,然,然生,態(tài),態(tài)猶,如,如一,塊,塊翡,翠,翠鑲,嵌,嵌在,成,成都,平,平原,上,上,。,石象,湖,湖晨,曦,曦,主要,競(jìng),競(jìng)爭(zhēng),對(duì),對(duì)手,介,介紹,石象,湖,湖的,房,房地,產(chǎn),產(chǎn)定,位,位,主體,：,：泛,旅,旅游,房,房地,產(chǎn),產(chǎn)。,附,附帶,：,：中,心,心城,鎮(zhèn),鎮(zhèn)房,地,地產(chǎn),、,、農(nóng),業(yè),業(yè)綜,合,合房,地,地產(chǎn),、,、教,育,育房,地,地產(chǎn),、,、醫(yī),療,療保,健,健房,地,地產(chǎn),。,。,所,謂,謂,泛,

19、泛,旅,旅,游,游,產(chǎn),產(chǎn),業(yè),業(yè),，,，,是,是,指,指,超,超,出,出,觀,觀,光,光,、,、,休,休,閑,閑,、,、,度,度,假,假,等,等,傳,傳,統(tǒng),統(tǒng),旅,旅,游,游,概,概,念,念,的,的,更,更,加,加,泛,泛,化,化,的,的,旅,旅,游,游,產(chǎn),產(chǎn),業(yè),業(yè),概,概,念,念,，,，,其,其,內(nèi),內(nèi),容,容,還,還,包,包,括,括,會(huì),會(huì),展,展,、,、,運(yùn),運(yùn),動(dòng),動(dòng),、,、,康,康,體,體,、,、,娛,娛,樂(lè),樂(lè),等,等,等,等,，,，,產(chǎn),產(chǎn),業(yè),業(yè),鏈,鏈,連,連,接,接,到,到,餐,餐,飲,飲,、,、,運(yùn),運(yùn),輸,輸,、,、,酒,酒,店,店,、,、,商,商,業(yè),業(yè),、,

20、、,農(nóng),農(nóng),業(yè),業(yè),等,等,等,等,。,。,(1),泛,旅,旅,游,游,房,房,地,地,產(chǎn),產(chǎn),包,包,括,括,：,：,產(chǎn),產(chǎn),權(quán),權(quán),酒,酒,店,店,、,、,時(shí),時(shí),權(quán),權(quán),酒,酒,店,店,、,、,度,度,假,假,別,別,墅,墅,區(qū),區(qū),、,、,休,休,閑,閑,莊,莊,園,園,、,、,養(yǎng),養(yǎng),老,老,社,社,區(qū),區(qū),泛,泛,旅,旅,游,游,商,商,業(yè),業(yè),房,房,產(chǎn),產(chǎn),—,—,—,以,泛,泛,旅,旅,游,游,產(chǎn),產(chǎn),業(yè),業(yè),項(xiàng),項(xiàng),目,目,為,為,依,依,托,托,，,，,開(kāi),開(kāi),發(fā),發(fā),的,的,休,休,閑,閑,街,街,區(qū),區(qū),、,、,商,商,務(wù),務(wù),休,休,閑,閑,樓,樓,層,層,、,、,

21、步,步,行,行,街,街,區(qū),區(qū),、,、,商,商,業(yè),業(yè),街,街,區(qū),區(qū),、,、,市,市,場(chǎng),場(chǎng),區(qū),區(qū),及,及,商,商,鋪,鋪,、,、,餐,餐,飲,飲,街,街,及,及,鋪,鋪,面,面,、,、,游,游,客,客,服,服,務(wù),務(wù),鋪,鋪,點(diǎn),點(diǎn),等,等,等,等,全,全,產(chǎn),產(chǎn),權(quán),權(quán),商,商,業(yè),業(yè),房,房,產(chǎn),產(chǎn),項(xiàng),項(xiàng),目,目,。,。,在,本,本,項(xiàng),項(xiàng),目,目,中,中,，,，,泛,泛,旅,旅,游,游,房,房,地,地,產(chǎn),產(chǎn),是,是,主,主,要,要,的,的,開(kāi),開(kāi),發(fā),發(fā),形,形,態(tài),態(tài),，,，,以,以,上,上,其,其,中,中,方,方,式,式,都,都,有,有,充,充,分,分,的,的,運(yùn),運(yùn),用,

22、用,空,空,間,間,，,，,其,其,中,中,，,，,度,度,假,假,別,別,墅,墅,區(qū),區(qū),、,、,產(chǎn),產(chǎn),權(quán),權(quán),酒,酒,店,店,、,、,休,休,閑,閑,莊,莊,園,園,是,是,最,最,主,主,要,要,的,的,內(nèi),內(nèi),容,容,。,。,(2),中,心,心,城,城,鎮(zhèn),鎮(zhèn),房,房,地,地,產(chǎn),產(chǎn),以,以,中,中,心,心,鎮(zhèn),鎮(zhèn),開(kāi),開(kāi),發(fā),發(fā),為,為,依,依,托,托,的,的,城,城,鎮(zhèn),鎮(zhèn),房,房,地,地,產(chǎn),產(chǎn),開(kāi),開(kāi),發(fā),發(fā),模,模,式,式,，,，,主,主,要,要,包,包,括,括,行,行,政,政,管,管,理,理,機(jī),機(jī),構(gòu),構(gòu),辦,辦,公,公,樓,樓,開(kāi),開(kāi),發(fā),發(fā),，,，,中,中,心,心,

23、鎮(zhèn),鎮(zhèn),公,公,共,共,設(shè),設(shè),施,施,開(kāi),開(kāi),發(fā),發(fā),，,，,中,中,心,心,鎮(zhèn),鎮(zhèn),商,商,業(yè),業(yè),房,房,地,地,產(chǎn),產(chǎn),與,與,住,住,宅,宅,房,房,地,地,產(chǎn),產(chǎn),開(kāi),開(kāi),發(fā),發(fā),等,等,等,等,。,。,(3),農(nóng),業(yè),業(yè),綜,綜,合,合,房,房,地,地,產(chǎn),產(chǎn),包,包,括,括,：,：,農(nóng),農(nóng),業(yè),業(yè),莊,莊,園,園,、,、,現(xiàn),現(xiàn),代,代,農(nóng),農(nóng),業(yè),業(yè),基,基,礎(chǔ),礎(chǔ),設(shè),設(shè),施,施,、,、,臨,臨,時(shí),時(shí),性,性,建,建,筑,筑,等,等,；,；,(4),教,育,育,房,房,地,地,產(chǎn),產(chǎn),本,項(xiàng),項(xiàng),目,目,從,從,新,新,城,城,市,市,必,必,需,需,的,的,教,教,育,

24、育,配,配,套,套,角,角,度,度,，,，,設(shè),設(shè),計(jì),計(jì),了,了,教,教,育,育,房,房,地,地,產(chǎn),產(chǎn),開(kāi),開(kāi),發(fā),發(fā),的,的,高,高,起,起,點(diǎn),點(diǎn),商,商,業(yè),業(yè),化,化,方,方,案,案,。,。,(5),醫(yī),療,療,保,保,健,健,房,房,地,地,產(chǎn),產(chǎn),本,本,項(xiàng),項(xiàng),目,目,從,從,新,新,城,城,市,市,必,必,需,需,的,的,醫(yī),醫(yī),療,療,配,配,套,套,與,與,促,促,進(jìn),進(jìn),康,康,療,療,休,休,閑,閑,發(fā),發(fā),展,展,及,及,養(yǎng),養(yǎng),老,老,居,居,住,住,的,的,角,角,度,度,，,，,設(shè),設(shè),計(jì),計(jì),了,了,醫(yī),醫(yī),療,療,房,房,地,地,產(chǎn),產(chǎn),開(kāi),開(kāi),發(fā),發(fā),

25、的,的,高,高,起,起,點(diǎn),點(diǎn),商,商,業(yè),業(yè),化,化,方,方,案,案,。,。,同,同,時(shí),時(shí),以,以,療,療,養(yǎng),養(yǎng),醫(yī),醫(yī),院,院,、,、,保,保,健,健,醫(yī),醫(yī),院,院,，,，,貴,貴,族,族,醫(yī),醫(yī),院,院,的,的,方,方,式,式,，,，,提,提,高,高,區(qū),區(qū),域,域,泛,泛,旅,旅,游,游,房,房,地,地,產(chǎn),產(chǎn),的,的,價(jià),價(jià),值,值,，,，,并,并,完,完,成,成,新,新,城,城,市,市,開(kāi),開(kāi),發(fā),發(fā),的,的,長(zhǎng),長(zhǎng),期,期,目,目,標(biāo),標(biāo),。,。,主要競(jìng),爭(zhēng),爭(zhēng)對(duì)手,介,介紹,石象湖,的,的房地,產(chǎn),產(chǎn)定位,競(jìng)爭(zhēng)地,塊,塊發(fā)展,模,模式,緊鄰自,然,然風(fēng)景,名,名勝區(qū),由政

26、府,支,支持開(kāi),發(fā),發(fā),區(qū)域發(fā),展,展理論,模式適,用,用條件,以生態(tài),旅,旅游資,源,源為爆,發(fā),發(fā)點(diǎn)，,以,以產(chǎn)業(yè),資,資源為,輔,輔助,區(qū)域自,然,然生態(tài),條,條件,本部分,結(jié),結(jié)構(gòu),雙寡頭,博,博弈理,論,論,簡(jiǎn)單的,雙,雙寡頭,壟,壟斷博,弈,弈模型,1838,年古諾,(Cournot),提出了,簡(jiǎn),簡(jiǎn)單雙,寡,寡頭壟,斷,斷博弈,理,理論，,1883,年伯特,蘭,蘭和,1925,年艾奇,沃,沃奇思,研,研究了,兩,兩個(gè)寡,頭,頭的產(chǎn),量,量與價(jià),格,格壟斷,模,模型：,在,在簡(jiǎn)單,博,博弈模,型,型中可,以,以看出,，,，由于,雙,雙方博,弈,弈使得,市,市場(chǎng)需,求,求曲線,改,改

27、變，,這,這將導(dǎo),致,致雙方,都,都降低,銷,銷售價(jià),格,格，且,即,即使降,低,低價(jià)格,銷,銷售量,也,也不一,定,定增加,，,，雙方,收,收益均,會(huì),會(huì)減少,。,。,Ｑ,１,Ｑ,３,Ｑ,２,Ｑ,１,Ｑ,３,Ｑ,２,Ｐ,１,,,,,Ｐ,２,Ｐ,１,,,,,Ｐ,２,Ｄ,１,Ｄ,１,Ｄ,２,Ｄ,２,Ｄ,３,雙寡頭,博,博弈理,論,論,合作型,雙,雙寡頭,博,博弈模,型,型,而博弈,論,論的主,要,要?jiǎng)?chuàng)作,者,者馮,·,諾依曼,(1903—1957),在,《,博弈論,與,與經(jīng)濟(jì),行,行為,》,一書(shū)中,提,提出了,合,合作型,博,博弈模,型,型解的,概,概念和,分,分析方,法,法，合,作,作型博,弈

28、,弈在,20,世紀(jì),50,年代使,博,博弈論,達(dá),達(dá)到了,成,成熟期,。,。,主要觀,點(diǎn),點(diǎn),在博弈,中,中，寡,頭,頭雙方,均,均意識(shí),到,到雙方,競(jìng),競(jìng)爭(zhēng)的,不,不利之,處,處，于,是,是進(jìn)行,了,了有意,或,或無(wú)意,的,的聯(lián)合,例,例如卡,特,特爾式,聯(lián),聯(lián)合，,在,在合作,的,的態(tài)度,下,下，雙,方,方達(dá)成,默,默契，,在,在市場(chǎng),競(jìng),競(jìng)爭(zhēng)中,取,取得了,雙,雙贏。,本項(xiàng)目,與,與競(jìng)爭(zhēng),對(duì),對(duì)手間,的,的博弈,本項(xiàng)目開(kāi),發(fā),發(fā)規(guī)模,8000,畝,青城湖項(xiàng),目,目,8000,畝,東南部新,城,城開(kāi)發(fā)規(guī),模,模,7.11,km,2,形成典型,的,的雙寡頭,博,博弈,采取雙贏,的,的合作型,

29、雙,雙寡頭博,弈,弈,政府在博,弈,弈中的地,位,位的作用,合作型雙,寡,寡頭博弈,成,成立條件,合作型雙,寡,寡頭博弈,成,成立的必,要,要條件是,占,占具備比,較,較優(yōu)勢(shì)地,位,位的一方,帶,帶頭遵守,合,合作規(guī)則,，,，而另外,一,一方配合,遵,遵守合作,規(guī),規(guī)則，否,則,則合作僅,為,為空談。,政府在此,次,次博弈中,地,地位與作,用,用,由于土地,出,出讓權(quán)利,在,在政府方,面,面，故政,府,府處于博,弈,弈中的支,配,配地位。,政府作為,區(qū),區(qū)域開(kāi)發(fā),的,的受益方,，,，應(yīng)當(dāng)促,使,使合作的,形,形成，并,引,引導(dǎo)和監(jiān),督,督雙方遵,守,守合作規(guī),則,則，在此,次,次博弈中,，,，

30、主要是,控,控制雙方,每,每年的土,地,地推出量,。,。,本部分結(jié),構(gòu),構(gòu),區(qū)域發(fā)展,模,模式理論,溯,溯源,區(qū)域發(fā)展,的,的支撐力,在,在何處？,8000,畝,十八世紀(jì),以,以來(lái)，區(qū),域,域發(fā)展有,何,何規(guī)律？,區(qū)域發(fā)展,模,模式理論,溯,溯源,區(qū)域發(fā)展,理,理論模式,被動(dòng)擴(kuò)張,模,模式,主動(dòng)擴(kuò)張,模,模式,（ＥＯＤ,）,）,邊緣導(dǎo)向,發(fā),發(fā)展模式,（ＴＯＤ,）,）,交通導(dǎo)向,發(fā),發(fā)展模式,（ＡＯＤ,）,）,行政導(dǎo)向,發(fā),發(fā)展模式,（ＰＯＤ,）,）,產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向,發(fā),發(fā)展模式,（ＪＯＤ,）,）,旅游導(dǎo)向,發(fā),發(fā)展模式,區(qū)域發(fā)展,模,模式適用,條,條件,行政導(dǎo)向,型,型發(fā)展模,式,式適用條,件,件

31、,適用于城,市,市擴(kuò)張初,期,期，其典,型,型特征是,居,居民傾向,于,于向市中,心,心聚集，,政,政府采取,主,主動(dòng)搬入,的,的策略，,帶,帶動(dòng)新區(qū),發(fā),發(fā)展。,適用于城,市,市產(chǎn)業(yè)結(jié),構(gòu),構(gòu)調(diào)整期,，,，需要轉(zhuǎn),移,移重大產(chǎn),業(yè),業(yè)，經(jīng)過(guò),多,多方比較,，,，選擇新,城,城（新區(qū),）,）進(jìn)行發(fā),展,展。,適用于城,市,市具備優(yōu),美,美旅游資,源,源，而城,市,市處于結(jié),構(gòu),構(gòu)調(diào)整期,，,，居民期,望,望優(yōu)美生,活,活環(huán)境，,樂(lè),樂(lè)意遠(yuǎn)離,城,城市中心,，,，追求高,品,品質(zhì)生活,質(zhì),質(zhì)量，從,而,而帶動(dòng)新,城,城區(qū)發(fā)展,。,。,產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向,型,型發(fā)展模,式,式適用條,件,件,旅游導(dǎo)向,型,型

32、發(fā)展模,式,式適用條,件,件,區(qū)域發(fā)展,模,模式選擇,綜合而言,，,，本區(qū)域,適,適宜借助,蒲,蒲江旅游,文,文化作為,增,增長(zhǎng),極,極，以成,熟,熟配套為,啟,啟動(dòng)點(diǎn)，,以,以旅游產(chǎn),業(yè),業(yè)為爆發(fā),點(diǎn),點(diǎn)。,利用麥肯,錫,錫關(guān)鍵因,素,素分析法,分,分析如下,：,：,關(guān)鍵資源分析,,政府導(dǎo)向型,,產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向型,,旅游導(dǎo)向型,,簡(jiǎn)單描述,,得分,,適用程度,,得分,,適用程度,,得分,,區(qū)域配套成熟,,配套已較成熟，不大適用該模式,,5,配套較成熟，較適用該模式,,8,配套較成熟，較適用該模式,,9,特色旅游文化資源,,旅游文化資源對(duì)該模式作用不大,,6,旅游文化資源對(duì)該模式作用不大,,6,旅游

33、文化資源對(duì)該模式作用很大,,10,水景資源豐富,,該模式較需要水景資源,,8,該模式對(duì)水景資源需求一般,,5,該模式較需要水景資源,,9,自然環(huán)境優(yōu)美,,該模式較需要環(huán)境資源,,8,該模式對(duì)環(huán)境資源需求一般,,3,該模式需要自然環(huán)境資源較強(qiáng),,9,產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射較小,,產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射小對(duì)該模式影響一般,,6,產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射小很不利于該模式,,3,產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射小對(duì)該模式影響一般,,6,合計(jì),,,33,,25,,43,第二部分 旅游文化研究,發(fā)展定位,：成都西,南,南主要的,休,休閑度假,基,基地，以,發(fā),發(fā)展旅游,度,度假、天,然,然生物提,取,取加工為,主,主的生態(tài),型,型城市。,發(fā)展思路,：打生態(tài),牌

34、,牌，走生,態(tài),態(tài)路，大,力,力發(fā)展生,態(tài),態(tài)工業(yè)、,生,生態(tài)農(nóng)業(yè),、,、生態(tài)旅,游,游業(yè)，將,生,生態(tài)資源,優(yōu),優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化,成,成生態(tài)經(jīng),濟(jì),濟(jì)優(yōu)勢(shì)，,發(fā),發(fā)展綠色,產(chǎn),產(chǎn)業(yè)富民,，,，實(shí)施生,態(tài),態(tài)經(jīng)濟(jì)立,縣,縣發(fā)展戰(zhàn),略,略。,發(fā)展目標(biāo),：使蒲江,縣,縣發(fā)展成,為,為成都西,南,南賦有地,方,方特色和,文,文化內(nèi)涵,的,的休閑度,假,假城市。,即,即可持續(xù),發(fā),發(fā)展的城,市,市經(jīng)濟(jì)、,高,高效能的,基,基礎(chǔ)設(shè)施,、,、完善的,社,社會(huì)服務(wù),、,、獨(dú)特的,城,城市風(fēng)貌,、,、高質(zhì)量,的,的生態(tài)環(huán),境,境和高水,平,平的城市,管,管理。,蒲江發(fā)展,規(guī),規(guī)劃戰(zhàn)略,本部分結(jié),構(gòu),構(gòu),朝陽(yáng)湖風(fēng),景,

35、景名勝區(qū),位于成都,市,市西南蒲,江,江縣境內(nèi),，,，距成都,83,公里。由,朝,朝陽(yáng)湖、,石,石象湖、,長(zhǎng),長(zhǎng)灘湖和,飛,飛仙閣等,景,景點(diǎn)組成,，,，面積,110,平方公里,。,。朝陽(yáng)湖,是,是個(gè)山水,交,交融的人,工,工湖，以,湖,湖泊山巒,為,為主景，,以,以原始自,然,然風(fēng)貌為,特,特點(diǎn)，自,然,然景觀和,人,人文景觀,相,相生并長(zhǎng),，,，,主,主要,景,景點(diǎn)有：,杜,杜鵑壁、,七,七女峰、,通,通天洞、,木,木蘭島、,白,白鶴林、,了,了翁洞、,蓮,蓮花山、,翡,翡翠山,-,水上長(zhǎng)廊,、,、風(fēng)動(dòng)石,等,等。,湖區(qū)名勝,中,中，有始,建,建于漢代,的,的飛仙閣,，,，有二郎,灘,灘摩

36、崖造,像,像，有佛,教,教勝地九,仙,仙山，道,教,教勝地太,清,清觀；還,有,有宋代理,學(xué),學(xué)家魏了,翁,翁創(chuàng)辦的,鶴,鶴山書(shū)院,舊,舊址，抗,日,日名將李,家,家鈺舊居,，,，以及戰(zhàn),國(guó),國(guó)時(shí)期的,巴,巴蜀船棺,和,和漢墓等,。,。,長(zhǎng)灘湖位,于,于蒲江縣,西,西部，距,離,離成都、,雅,雅安、樂(lè),山,山各,1,個(gè)小時(shí)車,程,程，距國(guó),道,道,108,線全封閉,高,高速路蒲,江,江縣城立,交,交橋出口,9km,，成佳立,交,交橋出口,3km,。位于川,西,西旅游環(huán),線,線鶴縣內(nèi),旅,旅游環(huán)線,的,的黃金地,段,段，是朝,陽(yáng),陽(yáng)湖省級(jí),生,生態(tài)旅游,風(fēng),風(fēng)景名勝,區(qū),區(qū)的重要,組,組成部分,

37、。,。,長(zhǎng)灘湖湖,面,面,3360,余畝，水,深,深,30m,。湖區(qū)有,4,大支流、,3,島、,27,灣。湖周,100,余座山峰,錯(cuò),錯(cuò)落有致,，,，湖區(qū)有,“,“金龜島,”,”、“碧,霞,霞灣”、,“,“臥虎嶺,”,”、“金,鐘,鐘山”、,“,“玉屏山,”,”、“紅,巖,巖寨”等,景,景點(diǎn)，湖,區(qū),區(qū)文物古,跡,跡較多，,如,如“襯腰,巖,巖”為古,南,南方絲綢,之,之路遺跡,，,，尚存登,崖,崖梯,2.5km,。素有“,世,世外桃源,”,”之稱。,長(zhǎng)灘湖,石象湖生,態(tài),態(tài)風(fēng)景區(qū),石象湖生,態(tài),態(tài)產(chǎn)業(yè)示,范,范區(qū)位于,成,成都市蒲,江,江縣境內(nèi),，,，面積,20,平方公里，,成,成雅高速公,

38、路,路橫跨示范,區(qū),區(qū)南端，示,范,范區(qū)入口距,成,成都,86,公里，距雅,安,安,42,公里， 距,成,成都雙流機(jī),場(chǎng),場(chǎng),77,公里。,位于縣城西,南,南,8,公里處。石,象,象湖水面,560,畝，,2002,年,3,月，石象湖,生,生態(tài)風(fēng)景區(qū),建,建成并開(kāi)園,，,，新建成的,風(fēng),風(fēng)景區(qū)有萬(wàn),畝,畝原始次生,林,林、,800,畝水面、,400,畝人造草原,、,、,1000,萬(wàn)株鮮花構(gòu),成,成的花卉區(qū),、,、,20,多個(gè)旅游景,點(diǎn),點(diǎn)，形成錯(cuò),落,落有致、山,水,水相依、原,始,始生態(tài)與人,造,造景觀相生,相,相容的生態(tài),美,美景。,示,示范區(qū)森,林,林覆蓋率達(dá),60%,以上，,1600,余

39、畝湖面，,空,空氣質(zhì)量?jī)?yōu),于,于,I,級(jí)，是成都,平,平原的“天,然,然氧吧”,。,。,本部分結(jié)構(gòu),飛仙閣,位于蒲江西,南,南霖林鄉(xiāng)。,飛,飛仙閣依山,傍,傍水而建，,由,由拱橋、山,門(mén),門(mén)、嚴(yán)顏亭,、,、凌虛閣、,飛,飛仙湖、英,公,公臺(tái)等構(gòu)成,，,，閣下二龍,濰,濰溪水夾帶,，,，翠峰倒映,其,其中，顯得,格,格外清幽，,素,素有“秀甲,蜀,蜀西”的美,稱,稱，閣的四,周,周有二郎灘,摩,摩巖選像，,現(xiàn),現(xiàn)存,104,尊，巖石間,《,宋真宗敕賜,信,信相院,》,。南宋高僧,文,文意撰書(shū),《,飛仙洞跋,》,及歷代文人,墨,墨客的題跋,等,等碑刻十余,通,通，都具有,較,較高的藝術(shù),價(jià),價(jià)值。

40、,西來(lái)古鎮(zhèn),西來(lái)鎮(zhèn)位于,蒲,蒲江縣北部,邊,邊緣，是成,都,都市十大古,鎮(zhèn),鎮(zhèn)和十大魅,力,力城鎮(zhèn)之一,。,。規(guī)劃區(qū)內(nèi),的,的古鎮(zhèn)背山,面,面水，兩河,環(huán),環(huán)抱，河邊,12,棵古榕樹(shù)枝,繁,繁葉茂，遮,天,天蔽日，樹(shù),干,干蒼勁挺拔,且,且造型奇特,。,。木結(jié)構(gòu)、,小,小青瓦的川,西,西民居、良,好,好的自然生,態(tài),態(tài)環(huán)境，與,歷,歷史悠久的,儒,儒家文化景,點(diǎn),點(diǎn)、純樸的,民,民風(fēng)融為一,體,體，構(gòu)成了,獨(dú),獨(dú)具魅力的,古,古街區(qū)。,2000,年，西來(lái)鎮(zhèn),被,被四川省列,為,為全省小城,鎮(zhèn),鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn),鎮(zhèn),鎮(zhèn)；,2001,年，被列入,蒲,蒲江縣川西,民,民風(fēng)民俗旅,游,游開(kāi)發(fā)計(jì)劃,；,；,2

41、002,年，申報(bào)了,成,成都市歷史,文,文化古鎮(zhèn)；,2004,年，參加首,屆,屆中國(guó)成都,人,人居環(huán)境藝,術(shù),術(shù)展；,2005,年，被評(píng)為,“,“成都市十,大,大魅力城鎮(zhèn),”,”。,,蒲江茶文化,名茶故里,——,鶴山潘單二,溝,溝,蒲江茶葉過(guò),去,去主要產(chǎn)于,潘,潘、單二溝,,,即今鶴山鎮(zhèn),潘,潘溝村、單,溝,溝村的五面,山,山區(qū)。這里,露,露多、霧重,、,、濕度大，,非,非常適宜茶,樹(shù),樹(shù)生長(zhǎng)。南,宋,宋理學(xué)家、,思,思想家、政,治,治家、文學(xué),家,家魏了翁對(duì),蒲,蒲江茶葉進(jìn),行,行過(guò)專門(mén)的,研,研究，寫(xiě)過(guò),一,一篇有名的,文,文章,《,邛州先茶記,》,，有潘、單,二,二溝出好茶,的,的記載

42、。雀,舌,舌是蒲江有,名,名的綠茶,,,選用早春芽,茶,茶精制而成,，,，外形形似,雀,雀舌，葉片,細(xì),細(xì)勻，色澤,光,光潤(rùn)，春芽,經(jīng),經(jīng)烘焙后，,馥,馥郁襲人。,綠色茶鄉(xiāng),——,成佳,茶園美景，,頗,頗具川西民,居,居特色的綠,昌,昌茗制茶車,間,間是此處的,特,特色風(fēng)景。,明,明亮的玻璃,窗,窗內(nèi)，推青,、,、殺青、推,涼,涼、做型、,提,提香,……,整個(gè)制茶過(guò),程,程清晰可見(jiàn),。,。 在成佳,鎮(zhèn),鎮(zhèn)勝利村，,你,你還可以探,望,望成佳制茶,的,的第一人,———,宋祥明老人,。,。,茶馬古道,靠近長(zhǎng)灘湖,邊,邊的成佳鎮(zhèn),境,境內(nèi)的茂林,修,修竹中，至,今,今保存著一,段,段不到２,.,５公

43、里長(zhǎng)的,茶,茶馬古道。,它,它見(jiàn)證了蒲,江,江河谷作為,南,南絲綢之路,和,和茶馬古道,的,的必經(jīng)之地,，,，昔日商賈,云,云集的繁榮,景,景象。這也,是,是成都附近,保,保存最為完,整,整的一段茶,馬,馬古道。,蒲江古鹽井,蒲江境內(nèi)穿,井,井鼓鹽歷史,悠,悠久，早在,商,商周時(shí)期，,古,古代先民就,開(kāi),開(kāi)始利用自,然,然鹽泉，至,西,西漢時(shí)已開(kāi),鑿,鑿出數(shù)量眾,多,多的大口徑,鹽,鹽井。蒲江,古,古鹽業(yè)遺址,和,和古冶鐵遺,址,址出土的大,量,量文物，尤,其,其是漢代“,牢,牢盆”，更,加,加證明了蒲,江,江在中國(guó)井,鹽,鹽生產(chǎn)發(fā)展,史,史上的突出,地,地位，而鹽,井,井的開(kāi)發(fā)又,與,與西漢

44、四川,鹽,鹽鐵經(jīng)濟(jì)的,發(fā),發(fā)展有著密,不,不可分的關(guān),系,系。,蒲江古鹽井,遺,遺址集中分,布,布在長(zhǎng)秋山,脈,脈的北麓，,自,自漢至宋，,先,先后有金釜,、,、金絲、琉,璃,璃、八卦、,茅,茅池、大王,、,、小王、百,家,家等,8,處鹽井。,今,今尚存古鹽,井,井遺址,5,處，即縣東,6,里東北鄉(xiāng)鹽,井,井溝之茅池,井,井、縣南,8,里光明鄉(xiāng)金,釜,釜山下之金,釜,釜井、縣南,37,里朝陽(yáng)鄉(xiāng)之,大,大王井、縣,東,東,20,里天華鄉(xiāng)李,家,家溝之百家,井,井、縣南,43,里松華鄉(xiāng)祗,圓,圓寺內(nèi)之小,王,王井，至今,古,古鹽井仍時(shí),有,有鹽水溢出,。,。大王井（,今,今白云鄉(xiāng)窯,埂,埂村）側(cè)，

45、,有,有古鹽鹵池,一,一座，鹽神,廟,廟一座，相,傳,傳為漢代設(shè),鹽,鹽官處，石,碑,碑、柱礎(chǔ)猶,存,存。,蒲江有多處,鹽,鹽井遺跡，,其,其中較為著,名,名的為白云,鄉(xiāng),鄉(xiāng)窯埂村唐,代,代鹽井。鹽,井,井遺跡分布,在,在長(zhǎng)達(dá)幾公,里,里的河谷地,帶,帶。沿河逆,流,流而上，過(guò),去,去制鹽的圓,柱,柱形鹽井、,枧,枧槽、柱洞,等,等遺跡比比,皆,皆是，隨手,拔,拔開(kāi)河岸的,藤,藤蔓也許就,有,有一處遺跡,。,。,蒲江石窟主,要,要包括飛仙,閣,閣摩崖造像,、,、龍拖灣摩,崖,崖造像，分,別,別坐落在蒲,江,江縣西南,10,公里處的朝,陽(yáng),陽(yáng)湖山崖上,和,和鶴山鎮(zhèn)蒲,硯,硯村。飛仙,閣,閣至今仍

46、保,存,存著唐宋以,來(lái),來(lái)的摩巖石,刻,刻造像群，,最,最早且最為,珍,珍貴的造像,是,是初唐武則,天,天永昌元年,的,的,9,號(hào)龕造像，,曾,曾被載入,《,中國(guó)美術(shù)全,集,集,》,、美國(guó),《,亞洲藝術(shù)檔,案,案,》,；龍拖灣摩,崖,崖造像有北,朝,朝西涼嘉興,元,元年題碑文,，,，是根據(jù),《,佛說(shuō)月上女,經(jīng),經(jīng),》,內(nèi)容雕成的,造,造像，在國(guó),內(nèi),內(nèi)都是獨(dú)一,無(wú),無(wú)二的。蒲,江,江石窟的石,刻,刻造像群位,于,于南絲綢之,路,路上，對(duì)于,研,研究南絲綢,之,之路沿線的,文,文化藝術(shù)有,著,著重要的價(jià),值,值。,蒲江石窟,蒲江太清觀,農(nóng),農(nóng)協(xié)遺跡,太清觀自古,就,就是道教圣,地,地，太清觀,距

47、,距今已有一,千,千多年的歷,史,史了。太清,觀,觀在天華鎮(zhèn),六,六合村的長(zhǎng),秋,秋山巔，海,拔,拔達(dá),898,米。太清觀,起,起源可追溯,到,到東漢。東,漢,漢順帝時(shí)，,張,張陵創(chuàng)立道,教,教，于汗安,元,元年,(,公元,142,年,),設(shè)立二十四,治,治,(,道教最早的,二,二十四個(gè)傳,播,播基地,),，太清觀即,二,二十四治之,一,一，稱主薄,山,山治。比峨,眉,眉山治,(,峨眉山,),、青城治,(,青城山,),、太華治,(,華山,),、平都治,(,豐都,),還要早,56,年。 宋朝,時(shí),時(shí)，太清觀,得,得到很大發(fā),展,展，成為了,當(dāng),當(dāng)時(shí)全國(guó)著,名,名的勝地之,一,一，受到宋,朝,朝三

48、位皇帝,的,的重視。,太清觀可不,僅,僅僅與道教,有,有關(guān)，它也,是,是一處革命,歷,歷史的見(jiàn)證,。,。高橋農(nóng)民,協(xié),協(xié)會(huì)（后更,名,名為太清觀,農(nóng),農(nóng)民協(xié)會(huì)）,遺,遺址就在此,處,處。,蒲江宋代惠,民,民監(jiān),蒲江是宋代,四,四川之三大,鑄,鑄錢(qián)監(jiān),(,邛州惠民監(jiān),、,、嘉定府豐,遠(yuǎn),遠(yuǎn)監(jiān)和利州,紹,紹興監(jiān),),之一的惠民,監(jiān),監(jiān)所在地,,,該縣至今尚,保,保存著冶鑄,遺,遺址,,,且,1992,年就曾出土,過(guò),過(guò)一批宋代,鐵,鐵錢(qián)。據(jù)了,解,解,,,這次出土的,窖,窖藏鐵錢(qián)有,15,種從未出土,過(guò),過(guò)的,,《,兩宋鐵錢(qián),》,是收錄鐵錢(qián),品,品種最為豐,富,富的錢(qián)譜書(shū),籍,籍,,,其中也未有,

49、記,記錄。,出土的錢(qián)幣,不,不但有四川,紹,紹興監(jiān),(,廣元,),、豐遠(yuǎn)監(jiān),(,樂(lè)山,),、通泉監(jiān),(,射洪,),等地鑄幣,,,還有河南、,陜,陜州、湖北,漢,漢陽(yáng)、蘄春,、,、安徽宿松,、,、同安等地,鑄,鑄幣,,,它們反映了,兩,兩宋四川成,都,都地區(qū)與河,南,南、湖北、,安,安徽等省有,著,著頻繁的商,貿(mào),貿(mào)活動(dòng)與貨,幣,幣交流,,,也填補(bǔ)了我,國(guó),國(guó)錢(qián)幣史的,空,空白。,第三部分 主題產(chǎn)業(yè)園研究,本部分結(jié)構(gòu),主題產(chǎn)業(yè)城,區(qū),區(qū)的概念,使與,“,主題,”,相關(guān)的各種,資,資源在有限,的,的空間里高,度,度聚集，形,成,成集聚經(jīng)濟(jì),，,，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì),總,總量的快速,膨,膨脹。這種,有,有

50、自己特色,、,、主題鮮明,的,的城區(qū)經(jīng)濟(jì),板,板塊，就是,“,主題產(chǎn)業(yè)城,區(qū),區(qū),”,。,具體指在區(qū),域,域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,中,中選擇適當(dāng),的,的,“,主題,”,，強(qiáng)調(diào)其主,導(dǎo),導(dǎo)作用，從,而,而形成,“,主題產(chǎn)業(yè),”,鏈和,“,主題產(chǎn)業(yè),”,群，將其作,為,為一個(gè)地區(qū),的,的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),。,。并配合以,商,商業(yè)服務(wù)、,住,住宅及公共,事,事業(yè)等配套,設(shè),設(shè)施的開(kāi)發(fā),，,，形成以,“,主題產(chǎn)業(yè),”,的整體開(kāi)發(fā),、,、生產(chǎn)流通,為,為主，帶動(dòng),其,其他功能共,同,同發(fā)展的、,可,可以自體循,環(huán),環(huán)的、具有,吸,吸引力的城,區(qū),區(qū)經(jīng)濟(jì)板塊,，,，從而產(chǎn)生,投,投資洼地效,應(yīng),應(yīng)。,主題產(chǎn)業(yè)城,區(qū),區(qū)的優(yōu)勢(shì)

51、,相關(guān)項(xiàng)目高,度,度集中形成,產(chǎn),產(chǎn)業(yè)體系，,在,在較大范圍,和,和行業(yè)的,高度上主導(dǎo),市,市場(chǎng)，占據(jù),市,市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，,也,也就是形成,規(guī),規(guī)模效應(yīng)。,由于產(chǎn)業(yè)高,度,度集中，對(duì),內(nèi),內(nèi)可使相關(guān),信,信息高度匯,聚,聚，迅速,交換和分享,。,。,除可以帶動(dòng),地,地區(qū)經(jīng)濟(jì)的,普,普遍繁榮之,外,外，還可提,高,高發(fā)展、,創(chuàng)新與應(yīng)變,（,（包括抗風(fēng),險(xiǎn),險(xiǎn)）能力，,使,使地區(qū)經(jīng)濟(jì),可,可持續(xù)發(fā)展,。,。,一個(gè)有特色,的,的主題產(chǎn)業(yè),城,城區(qū)自然可,以,以以其本身,所,所具有的吸,引力，分享,中,中心城市的,便,便利并分擔(dān),區(qū),區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā),展,展的職能。,主題產(chǎn)業(yè)城,區(qū),區(qū)的構(gòu)筑模,式,式,引爆型：

52、對(duì),于,于天賦要素,（,（勞力、自,然,然及社會(huì)資,源,源）相對(duì)較,充裕的地區(qū),，,，可根據(jù)區(qū),位,位成本理論,的,的原理，選,擇,擇,可以充分發(fā),揮,揮優(yōu)勢(shì)的主,題,題產(chǎn)業(yè)，同,時(shí),時(shí)使其成為,可,可,以帶動(dòng)相關(guān),資,資源開(kāi)發(fā)或,關(guān),關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā),展,展的龍頭。,比如，珠海,具,具有區(qū)位地,緣,緣、旅游和,環(huán),環(huán)境等資源,優(yōu),優(yōu)勢(shì)，可以,通,通過(guò)優(yōu)先發(fā),展,展商貿(mào)、旅,游,游、會(huì)展、,博,博覽等行業(yè),，,，以第三產(chǎn),業(yè),業(yè)的主題產(chǎn),業(yè),業(yè)群，帶動(dòng),第,第二產(chǎn)業(yè)的,發(fā),發(fā)展。珠海,臨,臨港木材產(chǎn),業(yè),業(yè)城、中華,中,中醫(yī)藥博覽,城,城、中國(guó)海,洋,洋博覽城，,就,就是依據(jù)主,題,題產(chǎn)業(yè)城區(qū),的,

53、的思路展開(kāi),的,的 。,,主題產(chǎn)業(yè)城,區(qū),區(qū)的構(gòu)筑模,式,式,引導(dǎo)型：對(duì),于,于已自發(fā)形,成,成或已有傳,統(tǒng),統(tǒng)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),的,的地區(qū)，根,據(jù)市場(chǎng)、本,地,地資源條件,與,與技術(shù)能力,，,，及對(duì)當(dāng)?shù)?經(jīng),經(jīng),濟(jì)增長(zhǎng)的影,響,響，對(duì)其進(jìn),行,行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),調(diào),調(diào)整和更高,層,層,次的資源整,合,合。,比如廣東東,莞,莞虎門(mén)（服,裝,裝）、厚街,（,（家私）、,中,中山古鎮(zhèn)（,燈,燈,飾）、南海,南,南莊（建陶,）,）等，可通,過(guò),過(guò)科學(xué)的城,區(qū),區(qū)規(guī)劃和產(chǎn),業(yè),業(yè),布局調(diào)整，,形,形成主題產(chǎn),業(yè),業(yè)城區(qū)，從,而,而強(qiáng)化其主,題,題特色及產(chǎn),業(yè),業(yè)的,輻射力。,,,依據(jù)主題產(chǎn),業(yè),業(yè)城區(qū)的構(gòu),想,想，

54、可以梳,理,理出我國(guó)區(qū),域,域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,的,的一種新思,路,路。這一思,路,路適用于鄉(xiāng),鎮(zhèn),鎮(zhèn)企業(yè)的產(chǎn),業(yè),業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,、,、專業(yè)市場(chǎng),的,的開(kāi)發(fā)和調(diào),整,整、開(kāi)發(fā)區(qū),的,的產(chǎn)業(yè)選擇,、,、主題公園,的,的產(chǎn)業(yè)依托,、,、會(huì)展博覽,的,的產(chǎn)業(yè)依托,、,、小城鎮(zhèn)發(fā),展,展的產(chǎn)業(yè)依,托,托，甚至大,型,型住宅區(qū)及,土,土地連片開(kāi),發(fā),發(fā)等方向。,主題產(chǎn)業(yè)城,區(qū),區(qū)的作用,本部分結(jié)構(gòu),主題旅游產(chǎn),業(yè),業(yè)園的概念,“,主題旅游產(chǎn),業(yè),業(yè)園區(qū),”,的概念是從,主,主題旅游區(qū),、,、產(chǎn)業(yè)園以,及,及主題旅游,地,地產(chǎn)三者復(fù),合,合而來(lái)。其,中,中旅游是整,個(gè),個(gè)概念中的,核,核心，產(chǎn)業(yè),是,是圍繞著旅,游

55、,游主題來(lái)展,開(kāi),開(kāi)的相關(guān)產(chǎn),業(yè),業(yè)。,它是更深層,次,次的能夠從,產(chǎn),產(chǎn)業(yè)鏈、游,客,客體驗(yàn)、盈,利,利模式、公,共,共關(guān)系處理,等,等多方面進(jìn),行,行資源重新,配,配備組合，,對(duì),對(duì)項(xiàng)目中的,每,每一個(gè)環(huán)節(jié),都,都要從投資,商,商、消費(fèi)者,、,、當(dāng)?shù)卣?、,、本地居民,等,等多個(gè)角度,來(lái),來(lái)綜合考慮,，,，最終達(dá)到,一,一個(gè)相互和,諧,諧、共榮共,生,生的局面。,主題旅游產(chǎn),業(yè),業(yè)園的三要,素,素,并不是所有,的,的旅游資本,項(xiàng),項(xiàng)目都適合,“,主題旅游產(chǎn),業(yè),業(yè)園區(qū),”,的概念，要,做,做,“,主題旅游產(chǎn),業(yè),業(yè)園區(qū),”,需要涉及三,大,大關(guān)鍵鏈條,的,的把握。,第一，產(chǎn)品,供,供給鏈

56、分析,；,；,其次，產(chǎn)業(yè),聯(lián),聯(lián)動(dòng)鏈分析,；,；,第三，運(yùn)營(yíng),控,控制鏈分析,。,。,主題旅游產(chǎn),業(yè),業(yè)園的運(yùn)營(yíng),模,模式,產(chǎn)品供給鏈,：指一定要,考,考慮項(xiàng)目所,在,在區(qū)域目前,以,以及未來(lái)的,產(chǎn),產(chǎn)品供給,狀,狀況，主,動(dòng),動(dòng)融入?yún)^(qū)域,旅,旅游格局并,填,填補(bǔ)其產(chǎn)品,架,架構(gòu)中的空,白,白點(diǎn)或薄弱,點(diǎn),點(diǎn)是需要首,要,要考慮的。,而,而區(qū)域產(chǎn)品,供,供給體系是,否,否完善就需,要,要對(duì)項(xiàng)目所,處,處的區(qū)位、,交,交通、城市,依,依托、旅游,開(kāi),開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀等,背,背景因素進(jìn),行,行詳細(xì)分析,。,。,主題旅游產(chǎn),業(yè),業(yè)園的運(yùn)營(yíng),模,模式,產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)鏈,：指在明確,主,主題方向后,，,，對(duì)核心主,題

57、,題進(jìn)行相關(guān),的,的產(chǎn)業(yè)鏈研,究,究，明確產(chǎn),業(yè),業(yè)鏈中核心,產(chǎn),產(chǎn)業(yè)、周邊,產(chǎn),產(chǎn)業(yè)、衍生,產(chǎn),產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè),梯,梯次，最終,選,選擇具有高,價(jià),價(jià)值、高拉,動(dòng),動(dòng)的多個(gè)產(chǎn),業(yè),業(yè)來(lái)共同構(gòu),建,建產(chǎn)業(yè)集群,，,，并確保各,產(chǎn),產(chǎn)業(yè)之間能,夠,夠形成良好,的,的聯(lián)動(dòng)和對(duì),接,接，從而發(fā),展,展主題產(chǎn)業(yè),園,園區(qū)的概念,。,。,主題旅游產(chǎn),業(yè),業(yè)園的運(yùn)營(yíng),模,模式,運(yùn)營(yíng)控制鏈,：對(duì)各項(xiàng)目,、,、各相關(guān)產(chǎn),業(yè),業(yè)的盈利點(diǎn),、,、盈利模式,、,、開(kāi)發(fā)時(shí)序,等,等進(jìn)行分析,，,，根據(jù)各項(xiàng),目,目的不同投,資,資體量、投,入,入時(shí)機(jī)、回,收,收周期、融,資,資渠道、融,資,資難度等來(lái),確,確定最終整,體,

58、體項(xiàng)目的運(yùn),營(yíng),營(yíng)方式，對(duì),運(yùn),運(yùn)營(yíng)控制鏈,需,需要做到資,金,金穩(wěn)定、梯,次,次投入、增,值,值有序。,,休閑商務(wù)區(qū),(RBD),形成機(jī)制與,商,商業(yè)街區(qū)休,閑,閑化,“,生態(tài)休閑,”,的模式創(chuàng)新,體育與運(yùn)動(dòng),休,休閑,――,度假休閑開(kāi),發(fā),發(fā)的吸引核,與,與收益點(diǎn),產(chǎn)業(yè)升級(jí)中,游,游憩方式的,六,六個(gè)創(chuàng)新層,次,次,休閑居住社,區(qū),區(qū),——,休閑生活的,住,住宅落地思,路,路,旅游產(chǎn)品提,升,升的趨勢(shì)與,理,理念革新,從休閑游憩,角,角度看國(guó)內(nèi),別,別墅物業(yè)的,品,品質(zhì)提升,養(yǎng)生休閑：,健,健康引領(lǐng)旅,游,游發(fā)展新趨,勢(shì),勢(shì),主題旅游產(chǎn),業(yè),業(yè)概念延伸,主題旅游產(chǎn),業(yè),業(yè)園的優(yōu)勢(shì),結(jié)合各旅

59、游,片,片區(qū)形成的,發(fā),發(fā)展特色來(lái),挖,挖掘差異化,的,的發(fā)展。,運(yùn)營(yíng)模式為,先,先做大環(huán)境,配,配套，以核,心,心活動(dòng)拉動(dòng),關(guān),關(guān)注度，打,造,造核,心引擎項(xiàng)目,拉,拉動(dòng)片區(qū)開(kāi),發(fā),發(fā)。,確保產(chǎn)業(yè)發(fā),展,展的可行性,，,，同時(shí)通過(guò),多,多產(chǎn)業(yè)的聯(lián),動(dòng),動(dòng)，更大范,圍,圍的,帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐?民,民的就業(yè)，,發(fā),發(fā)揮著更為,良,良好的社會(huì),效,效益。,,,中國(guó)旅游業(yè),近,近幾年來(lái)的,發(fā),發(fā)展速度是,成,成熟國(guó)家的,數(shù),數(shù)倍，而相,對(duì),對(duì)于旅游消,費(fèi),費(fèi)觀念的提,升,升速度，旅,游,游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),和,和旅游產(chǎn)品,已,已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯,后,后，并將成,為,為旅游產(chǎn)業(yè),進(jìn),進(jìn)一步發(fā)展,的,的桎楛。,主題旅游產(chǎn),業(yè)

60、,業(yè)園的發(fā)展,中國(guó)旅游產(chǎn),業(yè),業(yè)的系統(tǒng)升,級(jí),級(jí)已經(jīng)勢(shì)在,必,必行，產(chǎn)業(yè),整,整體的結(jié)構(gòu),性,性升級(jí)是其,中,中的關(guān)鍵，,而,而具體產(chǎn)品,的,的提升，則,是,是產(chǎn)業(yè)系統(tǒng),升,升級(jí)中的一,個(gè),個(gè)實(shí)際表現(xiàn),。,。在對(duì)中國(guó),旅,旅游產(chǎn)業(yè)發(fā),展,展深刻認(rèn)識(shí),的,的基礎(chǔ)上，,以,以休閑結(jié)構(gòu),創(chuàng),創(chuàng)新為重點(diǎn),的,的旅游產(chǎn)業(yè),系,系統(tǒng)升級(jí)與,產(chǎn),產(chǎn)品提升，,正,正是區(qū)域旅,游,游競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展,中,中，政府主,導(dǎo),導(dǎo)旅游開(kāi)發(fā),應(yīng),應(yīng)該抓住的,巨,巨大良機(jī)。,第四部分 案例研究,案例一,——,深圳華僑城,華僑城：位,于,于深圳經(jīng)濟(jì),特,特區(qū)的深圳,灣,灣畔，占地,面,面積,4.8,平方公里，,由,由華僑城集,團(tuán)

61、,團(tuán)公司開(kāi)發(fā),、,、建設(shè)和管,理,理。,四大成功經(jīng),驗(yàn),驗(yàn)：,超前的科學(xué),規(guī),規(guī)劃,旅游項(xiàng)目不,斷,斷創(chuàng)新、升,級(jí),級(jí),資源系統(tǒng)有,效,效整合,和產(chǎn)業(yè)結(jié)合,的,的主題,“旅游,+,地產(chǎn)”開(kāi)發(fā),模,模式的概念,被,被開(kāi)發(fā)商首,次,次提出，并,成,成功運(yùn)用到,了,了華僑城的,開(kāi),開(kāi)發(fā)建設(shè)中,，,，開(kāi)創(chuàng)了“,旅,旅游,+,地產(chǎn)”開(kāi)發(fā),模,模式的先河,，,，成為中國(guó),房,房地產(chǎn)史上,最,最成功的案,例,例之一,案例二,——,杭州宋城,項(xiàng)目評(píng)價(jià),：,：,建立了旅游,——,主題公園,——,度假村,——,房地產(chǎn),——,資本運(yùn)營(yíng)的,經(jīng),經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，,成,成功的揉和,了,了旅游、地,產(chǎn),產(chǎn)以及資本,運(yùn),運(yùn)營(yíng)，使這

62、,幾,幾方面互相,促,促進(jìn)，互相,完,完善，形成,一,一個(gè)有機(jī)整,體,體。,依托清明上,河,河圖以及濃,厚,厚的宋文化,，,，成功打造,了,了一座文化,主,主題公園；,杭州宋城旅,游,游景區(qū)位于,西,西湖風(fēng)景區(qū),西,西南，北依,五,五云山、南,瀕,瀕錢(qián)塘江，,是,是中國(guó)最大,的,的宋文化主,題,題公園，由,杭,杭州宋城集,團(tuán),團(tuán)有限公司,投,投資興建。,案例三,——,云南麗江古,城,城,項(xiàng)目評(píng)價(jià),：,：,文化運(yùn)用淋,漓,漓盡致，東,巴,巴經(jīng)、東巴,繪,繪畫(huà)、祭祀,儀,儀式、東巴,法,法器和世界,上,上唯一活著,的,的象形文字,——,東巴文字，,以,以及周邊諸,多,多有特色的,宗,宗教建筑群,落

63、,落，這些共,同,同構(gòu)成了一,個(gè),個(gè)古文化體,系,系，使游客,切,切實(shí)體會(huì)到,了,了中國(guó)古文,化,化的輝煌宏,大,大。,成功利用麗,江,江古城,800,多年的悠久,歷,歷史，海拔,2400,米唯一沒(méi)有,城,城墻的古城,建,建筑的勢(shì)頭,，,，加入納西,古,古樂(lè)這一動(dòng),態(tài),態(tài)靈魂，使,得,得動(dòng)靜結(jié)合,，,，讓游客流,連,連忘返；,麗江古城位,于,于中國(guó)西南,部,部云南省的,麗,麗江納西族,自,自治縣，麗,江,江古城又名,大,大研鎮(zhèn)，坐,落,落在麗江壩,中,中部，面積,約,約,3.8,平方公里，,始,始建于南宋,末,末年。是元,代,代麗江路宣,撫,撫司，明代,麗,麗江軍民府,和,和清代麗江,府,府駐

64、地 。,案例四,——,烏魯木齊國(guó),際,際大巴扎,項(xiàng)目評(píng)價(jià),：,：,國(guó)際大巴扎,注,注重與旅游,相,相關(guān)的各種,配,配套服務(wù)，,形,形成集吃、,住,住、行、游,、,、娛、購(gòu)和,民,民族民俗文,化,化展示基地,為,為一體“大,旅,旅游”環(huán)境,格,格局。,國(guó)際大巴扎,利,利用民族文,化,化為基礎(chǔ)，,在,在建筑形式,上,上反映出穆,斯,斯林的文化,特,特征，充滿,了,了濃郁的異,域,域風(fēng)情。,國(guó)際大巴扎,位,位于烏魯木,齊,齊二道橋商,圈,圈，建筑群,落,落總面積十,萬(wàn),萬(wàn)平方米。,國(guó),國(guó)際大巴扎,遵,遵循伊斯蘭,建,建筑風(fēng)格，,目,目前大巴扎,建,建筑群已成,為,為烏魯木齊,市,市的地標(biāo)性,建,建筑

65、。,案例五,——,深圳大芬村,項(xiàng)目評(píng)價(jià),：,：,大芬村交通,十,十分便利；,大芬村房租,價(jià),價(jià)格便宜，,有,有利于全國(guó),美,美術(shù)創(chuàng)作者,在,在此匯集；,大芬村位于,廣,廣東省深圳,市,市龍崗區(qū)布,吉,吉鎮(zhèn)，占地,4,平方公里，,村,村籍人口僅,300,多，外來(lái)人,口,口卻高達(dá),1,萬(wàn)多。這里,因,因有,200,多間油畫(huà)作,坊,坊和,2000,余位畫(huà)家、,畫(huà),畫(huà)工租住于,此,此，被稱為,“,“中國(guó)油畫(huà),第,第一村”。,大芬村利用,油,油畫(huà)生產(chǎn)、,收,收購(gòu)為起點(diǎn),，,，慢慢引入,文,文化創(chuàng)作者,，,，將產(chǎn)業(yè)與,創(chuàng),創(chuàng)意慢慢融,匯,匯起來(lái)，取,得,得了良好的,效,效果。,政府政策的,支,支持；,案例

66、六,——,北京,798,藝術(shù)區(qū),項(xiàng)目評(píng)價(jià),：,：,798,藝術(shù)工廠，,美,美國(guó),《,新聞周刊,》,先后把北京,評(píng),評(píng)為“最具,活,活力的新興,文,文化及創(chuàng)意,城,城市”和“,世,世界風(fēng)尚城,市,市” ；,在北京，昨,日,日的三里屯,，,，今日的,798,，都是創(chuàng)意,設(shè),設(shè)計(jì)者喜歡,聚,聚集的地方,。,。,北京,798,藝術(shù)區(qū)位于,北,北京市朝陽(yáng),區(qū),區(qū)東北部酒,仙,仙橋,718,大院內(nèi)，是,原,原國(guó)營(yíng),798,廠等電子工,業(yè),業(yè)的老廠區(qū),所,所在地。總,建,建筑面積,23,萬(wàn)平方米，,其,其由上世紀(jì),50,年代前東德,專,專家設(shè)計(jì)并,建,建造。,案例七,——,上海新天地,項(xiàng)目評(píng)價(jià),：,：,上海新天地,成,成了全國(guó)時(shí),尚,尚消費(fèi)的“,橋,橋頭堡”，,不,不僅吸引了,上,上海的小資,一,一族和居住,上,上海的外籍,人,人士，還吸,引,引了國(guó)內(nèi)其,他,他城市的時(shí),尚,尚消費(fèi)群；,新天地已經(jīng),成,成為上海的,一,一處新的形,象,象標(biāo)志。,上海新天地,是,是上海具有,濃,濃厚“海派,”,”風(fēng)格的都,市,市旅游景點(diǎn),。,。上海新天,地,地以上海獨(dú),特,特的石庫(kù)門(mén),建,建筑舊區(qū)為,基,基礎(chǔ)，改造,成