資產(chǎn)評估第六章長期資產(chǎn)評估

單擊此處編輯母版標題樣式,,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級,,第三級,,第四級,,第五級,,,*,第六章 長期投資及其他資產(chǎn)評估,第一節(jié) 長期投資與長期投資評估,,第二節(jié) 證券投資的評估,,第三節(jié) 其他資產(chǎn)評估,,第一節(jié) 長期投資與長期投資評估,一、長期投資的概念與分類,,,長期投資：廣義長期投資和狹義長期投資,,長期投資評估：不準備隨時變現(xiàn)，持有期一年,,以上的企業(yè)對外投資。,,,,分類,,,二、長期投資評估的特點,,,1、長期投資是對資本的評估,,2、是對被投資者的償債能力和獲利能力的評估,股權投資,債權投資,直接投資,間接投資,,第二節(jié) 證券投資的評估,一、證券投資的種類,,,債券、股票〔普通股、優(yōu)先股〕,區(qū)別,1、發(fā)行主體,,2、經(jīng)濟關系,,3、收益及風險,,4、本金歸還,,5、會計處理,,6、求償順序,,二、 債券投資的評估,〔一〕可上市交易債券 現(xiàn)行市價法,,P＝債券評估基準日收盤價×持有量,,前提：〔1〕債券具有高度流動性,,〔2〕證券市場交易情況正常,,例題：P233例8-1,,〔二〕非上市流通債券 收益法,1、到期后一次還本付息債券的評估,2、每年〔期〕支付利息，到期還本債券的評估,單利,復利,現(xiàn)金流,本金,利息,,〔一〕股票的價格類型,,清算價格、內(nèi)在價格、市場價格等,三、股票投資的評估,〔二〕可上市股票的評估 現(xiàn)行市價法,,P=股票股數(shù)×評估基準日該股票收盤價,〔三〕非上市股票的評估,,1、普通股的評估 收益法,現(xiàn)金流,股利,,〔1〕固定紅利模型,〔2〕紅利增長模型,假設每年股利不等，,g的測定方法：歷史數(shù)據(jù)分析法和開展趨勢分析法,〔3〕分段模型,,預期收益波動較大，無明顯趨勢。,,2、優(yōu)先股的評估,收益法,,第三節(jié) 其他長期資產(chǎn)評估,一、直接投資形式的股權投資評估,,1. 直接股權投資的含義,,企業(yè)以貨幣資產(chǎn)、有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)對被投資企業(yè)進行股權投資。,,2. 投資收益的分配形式,,〔1〕按投資額占被投資企業(yè)的實投資本比例分配。,,〔2〕按投資方出資的一定比例支付資金使用費。,,3. 投資本金的處置方式,,〔1〕按投資時的作價金額以貨幣返還,,〔2〕以實物返還,,〔3〕以實投資產(chǎn)的變現(xiàn)價返還,,評估值＝投資收益現(xiàn)值+返還的本金現(xiàn)值,,二、長期待攤費用的評估,,〔一〕評估對象,,并非所有帳面上的長期待攤費用均可作為評估對象，只有在評估基準日后仍能為產(chǎn)權主體帶來效益的尚存資產(chǎn)或權利才能作為評估對象。,,〔二〕評估思路,,〔1〕確定評估基準日后產(chǎn)生效益的時間,,〔2〕確定單位時間可產(chǎn)生的效益或需分攤的費用,,〔3〕考慮貨幣時間價值,,