資產(chǎn)評估主體與客體

單擊此處編輯母版標題樣式,,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級,,第三級,,第四級,,第五級,,,,*,第,3,章 資產(chǎn)評估主體與客體,,3.1,資產(chǎn)評估主體,,,3.2,我國資產(chǎn)評估行業(yè)管理體制,,,3.3,資產(chǎn)評估客體,,3.1,資產(chǎn)評估主體,3.1,資產(chǎn)評估主體,3.1.1,資產(chǎn)評估主體及其分類,評估主體,,評估機構,,（法人）,專業(yè)評估,,人員（自然人）,,評估主體,,分類,按執(zhí)業(yè)范圍劃分,按企業(yè)組織,,形式劃分,,綜合資產(chǎn)評估機構,,專項資產(chǎn)評估機構,,合伙制資產(chǎn)評估機構,,有限責任制資產(chǎn)評估機構,3.1.2,資產(chǎn)評估機構執(zhí)業(yè)資格制度,,,1,）資產(chǎn)評估機構的設立,,,合伙制資產(chǎn)評估機構,(2,、,5,、,10,）,,公司制資產(chǎn)評估機構（,2,、,8,、,30,）,,,2,）資產(chǎn)評估機構的等級劃分,,,A,級、,B,級,3.1.3,注冊資產(chǎn)評估師制度,,3.1.4,資產(chǎn)評估機構的年檢制度,,3.2,我國資產(chǎn)評估行業(yè)管理體制,資產(chǎn)評估的政府管理,,,監(jiān)管：資產(chǎn)評估機構的管理、資產(chǎn)評估業(yè)務的管理、資產(chǎn)評估收費的管理、,,資產(chǎn)評估的法制管理,,資產(chǎn)評估的行業(yè)自律管理,,,資產(chǎn)評估協(xié)會,,3.3,資產(chǎn)評估客體,3.3.1,資產(chǎn)評估客體及其特點,,1,）資產(chǎn)評估客體,,泛指資產(chǎn)及需要利用估值技術服務的所有可以用貨幣表示的經(jīng)濟事項。,,2,）資產(chǎn)評估客體的基本特征,,資產(chǎn)必須是經(jīng)濟主體擁有或控制的；,,資產(chǎn)是能夠給經(jīng)濟主體帶來預期經(jīng)濟利益的資源；,,資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)必須能以貨幣計量；,,現(xiàn)實性；,3.3.2,資產(chǎn)評估客體分類,按資產(chǎn)存在形態(tài)劃分,有形資產(chǎn),,無形資產(chǎn),,按資產(chǎn)的構成和是否具有綜合獲利能力劃分,單項資產(chǎn),,整體資產(chǎn),,按資產(chǎn)能否獨立存在劃分,可確指資產(chǎn),,不可確指資產(chǎn),,,,1,）整體與單項的區(qū)分標準：,,一是看是否由多個單項資產(chǎn)組成；二是看能否單獨計算獲利能力。,,2,）企業(yè)單項可確指資產(chǎn)的價值總和并不一定等于企業(yè)整體資產(chǎn)的價值,,企業(yè)整體資產(chǎn)價值,=∑,單項可確指資產(chǎn)價值,+,不可確指的商譽（或資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值）,,債務,成本費用,其他,獲利能力,需要利用估值技術服務的其他經(jīng)濟事項的分類,THE END,第三章 資產(chǎn)評估主體與客體,