地產(chǎn)項目管理報建指南課件

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,,,*,CHINA PROPERTIES GROUP,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,CHINA PROPERTIES GROUP,,,單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,,,中國地產(chǎn)集團,CHINA PROPERTIES GROUP,,科學(xué)筑家,The Science of Living,項目管理之總結(jié),,,地產(chǎn)項目管理,-,報建指南,項目管理者 楊波,,CHINA PROPERTIES GROUP科學(xué)筑家The,目錄,房地產(chǎn)項目的開發(fā)報建內(nèi)容：,一、項目報建流程,二、項目設(shè)計審批,三、項目工程辦證,四、項目工程招標,五、項目專項審查,六、項目施工報監(jiān),七、項目行政管理,八、項目驗收,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),目錄房地產(chǎn)項目的開發(fā)報建內(nèi)容：科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),項目報建流程,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),,,發(fā)改委同意前期工作開展函,建設(shè)用地規(guī)劃許可證,項目方案審查,水土保持方案,環(huán)境保護方案,項目核準（項目備案）,項目擴初審查,項目施工圖審查,施工圖審查合格備案,建設(shè)工程招標備案,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)工程施工許可證,建設(shè)工程預(yù)售許可證,建設(shè)工程備案證,項目報建流程科學(xué)筑家項目管理之總結(jié)發(fā)改委同意前期工作開展函建,◆,項目設(shè)計審批,一、設(shè)計方案審查（并聯(lián)審查）,■,主辦部門：區(qū)規(guī)劃分局,■,協(xié)辦部門：消防、園林、人防、市政、電力,,1,、方案預(yù)審需提供的材料：,（,1,）書面申請（原件,1,份）；,（,2,）投資項目核準文件（原件,1,份）；,（,3,）建設(shè)工程設(shè)計方案（,2,份，含室外綜合管網(wǎng)設(shè)計）；,（,4,）彩色渲染圖和建筑模型等（,1,套，限重要地段、重要節(jié)點及大型建設(shè)項目）。,2,、協(xié)辦部門材料及數(shù)量：,◆,涉及消防事項的審查,（,1,）,《,建筑工程消防設(shè)計申報表,》,（原件,1,份，須加蓋申請單位印章）；,（,2,）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案（,2,份）和單獨的建設(shè)工程總平面布置圖（,1,份）；,（,3,）設(shè)計單位消防自審小組自審意見書（原件,1,份）。,,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆項目設(shè)計審批一、設(shè)計方案審查（并聯(lián)審查）科學(xué)筑家項目管理之,◆,項目設(shè)計審批,,◆,涉及園林綠地指標事項的審查,,（,1,）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案（,1,份，附電子文檔）；,（,2,）建設(shè)工程項目配套綠地布置總平面圖及包括現(xiàn)狀綠地、大樹、古樹,等情況的說明（,3,份，附電子文檔）。,,◆,涉及防空地下室設(shè)置事項的審查（涉及民用建筑配套建設(shè)防空地下,室的建設(shè)項目）,（,1,）,《,民用建筑配套建設(shè)防空地下室申請書,》,（,1,份）；,（,2,）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案（,1,份，附電子文檔）。,,◆,涉及市政公用設(shè)施安全事項的審查（涉及危及市政公用設(shè)施安全,的建設(shè)項目）,（,1,）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案（,2,份，附電子文檔）；,（,2,）建設(shè)項目對市政設(shè)施安全影響技術(shù)報告（,1,份，由申請人自行編制,或由工程的設(shè)計單位編制，無固定格式）。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆項目設(shè)計審批科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,項目設(shè)計審批,◆,涉及國家安全事項的審查,（限兩類建設(shè)項目：①選址階段進行了國家安全審,查的建設(shè)項目；②機場、出入境口岸、碼頭、郵政樞紐、電信樞紐、海關(guān)）,（,1,）,《,涉及國家安全事項的建設(shè)項目申報表（規(guī)劃設(shè)計方案審查）,》,（原件,1,份）；,（,2,）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案（,1,份，附電子文檔）；,（,3,）建設(shè)工程弱電系統(tǒng)設(shè)計圖說（,1,份，附電子文檔） 。,◆,涉及電力保護事項的審查,（限在已建、在建電力設(shè)施保護范圍和納入,《,重慶市電網(wǎng)專項規(guī)劃,》,并在已劃定了電力設(shè)施保護范圍內(nèi)的建設(shè)項目；法律、法規(guī)規(guī)定與電力設(shè)施應(yīng)保持足夠距離范圍內(nèi)建設(shè)易燃易爆、通訊設(shè)施、軍事設(shè)施、機場、領(lǐng)導(dǎo)（導(dǎo)）航臺、污染源等建設(shè)項目）,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆項目設(shè)計審批◆涉及國家安全事項的審查（限兩類建設(shè)項目：①選,◆,項目設(shè)計審批,◆,6,．涉及河道管理事項的審查（限河道管理范圍內(nèi)的建設(shè)項目）,（,1,）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案（含建設(shè)工程涉及河道部分工程設(shè)計方,案，,2,份）；,（,2,）具有水利水電勘察設(shè)計或研究資質(zhì)的單位編制的防洪評價報告,（原件,1,份，限長江、嘉陵江兩岸,50,年一遇洪水位（北碚為,20,年一遇洪,水位）以下區(qū)域內(nèi)修建的建設(shè)項目、涉及封蓋、改造次級河流及其它自,然水域的建設(shè)項目，同時附專家評審意見）。,◆,涉及機場空域安全管理事項的審查,（限機場規(guī)劃用地范圍內(nèi)的建設(shè)項目,及機場凈空保護范圍內(nèi)危及飛行安全的建設(shè)項目）,甲、機場規(guī)劃用地范圍的建設(shè)項目,建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案（,2,份，含建設(shè)項目最高點坐標及其海拔高度）；,乙、機場凈空保護范圍內(nèi)危及飛行安全的建設(shè)項目,建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案（,1,份，含建設(shè)項目室外地坪海拔高度、建構(gòu)筑物凈高,度和無線電發(fā)射設(shè)備、有線傳輸設(shè)備、高壓供電線路及工業(yè)高頻爐等電磁輻射,設(shè)備的情況）。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆項目設(shè)計審批◆6．涉及河道管理事項的審查（限河道管理范圍內(nèi),◆,項目設(shè)計審批,◆,涉及無線電管理事項的審查（,限涉及總體規(guī)劃確定的微波通廊的建設(shè)項,目；大型地球站、大型無線電收發(fā)信臺站、廣播電視發(fā)射塔等建設(shè)項目）,甲、涉及總體規(guī)劃確定的微波通廊的建設(shè)項目,建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案（,2,份，含經(jīng)緯度、最高點海拔高度）；,乙、大型地球站、大型無線電收發(fā)信臺站、廣播電視發(fā)射塔等建設(shè)項目,（,1,）,《,設(shè)置無線電臺站申請表,》,（,2,份）；,（,2,）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案（,2,份，含經(jīng)緯度、最高點海拔高度）；,（,3,）無線電臺（網(wǎng)）設(shè)計方案（,2,份）。,◆,環(huán)境影響評價文件審查,（限投資行政主管部門審批、核準之外的建設(shè)目）,（,1,）,《,重慶市建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件審批申請表,》,（原件,2,份）；,（,2,）環(huán)境影響登記表或由有資質(zhì)的單位編制的環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響,報告書（原件,2,份，附電子文檔）；,（,3,）評估機構(gòu)關(guān)于環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表的技術(shù)評估報告（原,件,1,份，建設(shè)項目填報環(huán)境影響登記表的，申請人不提供技術(shù)評估報告）。,◆,政府承諾時限：,30,個工作日,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆項目設(shè)計審批◆涉及無線電管理事項的審查（限涉及總體規(guī)劃確定,◆,項目設(shè)計審批,二、擴初設(shè)計審查（市建委并聯(lián)審查，各區(qū)、縣建委有差異）,■,主辦部門：建委,■,協(xié)辦部門：消防、園林、氣象、人防、市政、交通,,1,、初步設(shè)計預(yù)審需提交的申請材料：,（,1,）初步設(shè)計預(yù)審登記表（含電子表格）；,（,2,）初步設(shè)計圖說（設(shè)計說明,2,份、圖紙、效果圖）及光盤；,（,3,）工程勘察報告（初步勘察深度以上）及其質(zhì)量審查合格書；,（,4,）項目核準審批文件；,（,5,）建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證及其附件（含方案審查意見書及附圖）,（,6,）勘察、設(shè)計合同。,（,7,）高邊坡可行性評估報告（若有）,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆項目設(shè)計審批二、擴初設(shè)計審查（市建委并聯(lián)審查，各區(qū)、縣建委,◆,項目設(shè)計審批,,2,、主辦部門所需要的材料：,（,1,）建設(shè)工程初步設(shè)計審批申請表（含電子表格）；,（,2,）初步設(shè)計圖說（按主辦部門預(yù)審意見修改后）及其光盤；,（,3,）涉及高邊坡支護的，應(yīng)提供邊坡支護方案設(shè)計可行性評估報告；,3,、協(xié)辦部門提供的材料：,◆,消防所需申請材料：,（,1,）建筑消防設(shè)計防火審核申報表,;,（,2,）初步設(shè)計圖說（但結(jié)構(gòu)專業(yè)圖說除外，同時提供設(shè)計單位自審意見書）。,◆,園林部門所需申請材料：,初步設(shè)計總平面圖、綠化布置圖及說明書，有建筑屋頂或平臺綠,化的還需提供建筑專業(yè)圖說。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆項目設(shè)計審批科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,項目設(shè)計審批,,◆,氣象部門所需申請材料：,初步設(shè)計總平面圖、建筑及電氣專業(yè)圖說（含初步設(shè)計說明書）。,◆,人防部門所需申請材料：,防空地下室初步設(shè)計圖說。,◆,市政部門要求的申請材料：,初步設(shè)計圖說。,◆,交通部門所需申請材料：,初步設(shè)計總平面圖，涉及交通設(shè)施部分的工程的初步設(shè)計平面圖、立面圖、,剖面圖及說明。,◆,政府承諾辦理時限：,30,個工作日,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆項目設(shè)計審批科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,項目設(shè)計審批,三、建設(shè)工程施工圖審查備案,■,主辦部門：建委,,第一部分（綜合篇）：,1,、施工圖審查備案登記表。,2,、審查合格書、送審表（建筑工程含附表一、二；裝飾工程含附表,一）、審查結(jié)果表（建筑工程含附表一、二；裝飾工程含附表一）、,審查意見書、審查記錄表（含消防、節(jié)能專篇）、意見反饋單（含,消防、節(jié)能專篇）、工程設(shè)計合同、設(shè)計審查合同及審查收費發(fā)票,復(fù)印件。,3,、附圖（全套施工圖電子文件）。、,第二部分（消防專篇）：,1,、施工圖審查備案登記表。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆項目設(shè)計審批三、建設(shè)工程施工圖審查備案科學(xué)筑家項目管理之總,◆,項目設(shè)計審批,,2,、審查合格書、送審表（建筑工程、裝飾工程含附表一）、審查結(jié)果表（建筑,工程、裝飾工程含附表一）、審查意見書、審查記錄表消防專篇、意見反饋單,消防專篇。,3,、附圖（全套施工圖電子文件）。,第三份（節(jié)能專篇）：,1,、施工圖審查備案登記表。,2,、審查合格書、送審表（建筑工程含附表二）、審查結(jié)果表（建筑工程含附,二）、審查意見書、審查記錄表節(jié)能專篇、意見反饋單節(jié)能專篇。,3,、附圖（全套施工圖電子文件）。,◆,政府承諾辦理時限：,1,個工作日,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆項目設(shè)計審批科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,建設(shè)項目辦證,,一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理,,主辦部門：區(qū)規(guī)劃分局,需提供材料如下：,書面申請（原件,1,份）；,1,、,1,：,500,現(xiàn)狀地形圖及電子文件（含地下管網(wǎng)）（原件,1,份）；,2,、,《,國有土地使用權(quán)出讓合同,》,及附圖（復(fù)印件,1,份，核原件）；,3,、需要發(fā)改委提供可以開展前期準備規(guī)則的意見函；,◆,政府承諾辦理時限：,20,個工作日,注：領(lǐng)取許可證前要繳納,40%,的規(guī)劃綜合費。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目辦證科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,建設(shè)項目辦證,,二、,項目核準,主辦單位：發(fā)改委,需提供材料如下：,項目核準申請（須有資質(zhì)的中介機構(gòu)編寫）,建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；,國有土地出讓合同的復(fù)印件（核對原件）；,政府承諾時限：,10,個工作日,注：（,1,）、需提供,《,水土保持評價文件審批意見,》,；,（,2,）、需提供,《,環(huán)境影響評價文件審批意見,》,；,（,3,）、要求項目核準申請須由有資質(zhì)的中介咨詢單位編寫。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目辦證科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,建設(shè)項目辦證,,三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理,主辦部門：規(guī)劃局；,,所須材料如下：,1,、書面申請（原件,1,份）；,2,、,《,國有土地使用證,》,及其附圖（復(fù)印件,1,份）；,3,、建筑施工圖（加蓋設(shè)計資質(zhì)印章，原件,2,份，附電子文檔）；,4,、初步設(shè)計審查批準文件（原件,1,份，限非政府投資項目中的大、中型建設(shè)工,程）；,5,、高切坡、高填方、深開挖項目的專項論證意見（原件,1,份，限涉及高切坡、,高填方、深開挖的項目）。,◆,政府承諾辦理時限：,25,個工作日。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目辦證科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,建設(shè)項目辦證,,四、建設(shè)工程施工許可證辦理,主辦部門：建委,所需材料如下：,1,、建筑工程施工許可證申請表（,1,份）；,2,、建筑工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件,1,份，驗原件）；,3,、項目經(jīng)理（或建造師）資質(zhì)資格證書（復(fù)印件,1,份，驗原件）；,4,、農(nóng)民工工資保障金銀行交費回執(zhí)（甲、乙方各,1,份，驗原件、留復(fù)印件）；,5,、配套費、綜合服務(wù)費、定額測定費等規(guī)費繳納憑據(jù),1,份（核驗原件）,“一站式”交費回執(zhí)。,◆,政府承諾辦理時限：,15,個工作日。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目辦證科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,建設(shè)項目辦證,五、建設(shè)工程預(yù)售許可證辦理,主辦部門：市國土房管局,所需材料如下：,1,、商品房預(yù)售登記申請表                   原件,1,份,2,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其所附的建筑總平面圖、規(guī)劃紅線圖,原件,/,復(fù)印件各,1,份,3,、建設(shè)工程施工許可證及建筑施工圖  原件,/,復(fù)印件各,1,份,4,、國有土地使用權(quán)證                原件,/,復(fù)印件各,1,份,5,、公司營業(yè)執(zhí)照                   原件,/,復(fù)印件各,1,份,6,、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書             原件,/,復(fù)印件各,1,份,7,、,《,商品房預(yù)售面積測繪報告書,》,原件,/,復(fù)印件各,1,份,8,、預(yù)售方案                                 原件,1,份,9,、在項目所在地銀行已設(shè)立預(yù)售款專用帳戶的開戶證明及預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議                           原件,1,份,10,、經(jīng)登記備案的前期物業(yè)管理合同            原件,1,份,11,、涉及拆遷的，需提供拆遷安置方案 原件,1,份。,,◆,政府承諾辦理時限：,10,個工作日。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目辦證五、建設(shè)工程預(yù)售許可證辦理科學(xué)筑家項目管理之總,◆,建設(shè)項目辦證,六、建設(shè)工程備案證辦理,主辦部門：城建檔案室,●,建設(shè)工程檔案專項驗收,,所需材料如下：,1,、,《,建設(shè)工程檔案專項驗收申請表,》1,份；,2,、,《,城建檔案案卷目錄,》,（紙質(zhì)和電子版各,1,份、原件）,案卷目錄格式詳見,《,城建檔案管理基礎(chǔ),》,，一套完整的工程檔案包括（竣工驗,收文件、監(jiān)理文件、工程竣工技術(shù)文件及竣工圖、工程建設(shè)聲像和電子文件等）。,,,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目辦證六、建設(shè)工程備案證辦理科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,建設(shè)項目辦證,六、建設(shè)工程備案證辦理,主辦部門：建筑管理科,,●,建設(shè)工程竣工驗收備案,所需材料如下：,1,、建設(shè)工程竣工驗收備案申請書,1,份,2,、,《,建設(shè)工程竣工驗收意見書,》1,份（原件）,3,、,《,建設(shè)工程檔案驗收意見書,》1,份（原件）,4,、施工單位出具的,《,工程竣工報告書,》1,份（原件）,5,、監(jiān)理單位出具的,《,工程質(zhì)量評價報告,》1,份（原件）,6,、勘察單位出具的,《,勘察文件質(zhì)量檢查報告,》1,份（原件）,7,、設(shè)計單位出具的,《,設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告,》1,份（原件）,,8,、施工單位出具的,《,工程質(zhì)量保修書,》1,份,9,、建設(shè)工程結(jié)算書,1,份、施工單位提供的建設(shè)單位已按合同支付工程款的證明,1,份（原件）,10,、,《,重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗收備案表,》1,份（原件）,11,、經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門核定的,《,重慶市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目手冊,》 1,份（原件）,,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目辦證六、建設(shè)工程備案證辦理科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,建設(shè)項目辦證,10,、,《,重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗收備案表,》1,份（原件）,11,、經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門核定的,《,重慶市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目手冊,》,1,份（原件）,12,、商品房工程應(yīng)提供,《,新建商品房使用說明書和質(zhì)量保證書,》1,份,13,、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)提供該工程有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料,1,份（核驗原件）,14,、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、防雷等部門出具的認可文件或者準許使用文件各,1,份（核驗原件）,,15,、建設(shè)工程竣工備案規(guī)費繳納審核表,1,份（原件）,,,◆,政府承諾辦理時限：,15,個工作日。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目辦證10、《重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗收備案表》,◆,建設(shè)工程招標,,一、建設(shè)工程招標報建,主辦部門：建委招標投標管理站,所需材料如下：,（一）發(fā)包方式備案：,1,、建設(shè)工程報建（發(fā)包方式核準）及施工招標組織形式備案表一式兩份；,2,、 滿足施工要求的資金證明,(,非房地產(chǎn)開發(fā)項目,),或項目資本金存入證明（房地,產(chǎn)開發(fā)項目）,1,份（原件）。,（二）施工招標組織形式備案：,1,、委托招標的項目應(yīng)提供施工招標代理委托合同,1,份，招標代理機構(gòu)資質(zhì)證書,1,份；,2,、自行招標的項目應(yīng)提供具有,3,名以上本單位的中級以上職稱的工程技術(shù)經(jīng)濟,人員職稱證書；,1,名以上在本單位注冊的造價工程師注冊證書；,2,名以上具有從,事招標文件編制能力和組織開標、評標能力的招標從業(yè)人員考核記錄手冊各,1,份。,◆,政府承諾辦理時限：,2,個工作日。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)工程招標科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,建設(shè)工程招標,,二、,建設(shè)工程招投標情況備案,主辦部門：建委招標投標管理站,所需材料如下：,1,、建設(shè)工程招標投標情況備案申請表,1,份；,2,、評標報告,(,開標記錄、評標情況,)1,份；,3,、中標人的投標文件（中標人的承諾書）,1,份；,4,、中標人資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證各,1,份；,5,、招投標情況書面報告,1,份（原件）；,6,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,1,份（驗原件、收復(fù)印件）；,7,、招投標情況確認書和中標通知書,3,份（原件）。,◆,政府承諾辦理時限：,2,個工作日。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)工程招標科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,建設(shè)工程招標,,三、,建設(shè)工程施工合同備案,主辦部門：建委招標投標管理站,所需材料如下：,1,、施工合同備案表一式兩份；,2,、建設(shè)工程施工總承包合同,1,份（原件）；,3,、外地企業(yè)單項工程登記備案證明,1,份（限市外注冊企業(yè)）。,◆,政府承諾辦理時限：,1,個工作日。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)工程招標科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,項目專項審查,一、平基土石方專項工程,主辦部門：建委,●,招標報建,：,建設(shè)單位持投資行政主管部門核發(fā)的審批、核準或備案文件、規(guī)劃部門頒發(fā)的,選址意見書及附圖和基本建設(shè)項目對應(yīng)招標報建程序所需提供的資料（下同）,到區(qū)行政審批中心建委窗口申請建設(shè)工程招標報建（包括發(fā)包方式、招標方式,核準及招標組織形式備案）。,●,招投標情況備案 ：,建設(shè)單位按核準的招標（發(fā)包）方式組織開標（或直接發(fā)包）后，到區(qū)行政審,批中心建委窗口申請建設(shè)工程招投標情況備案。其中，按規(guī)定必須招標發(fā)包的,必須通過招標選擇施工單位。,注：平基土石方工程不需提供規(guī)劃許可證。,●,施工合同備案：,建設(shè)單位與確定的施工單位依法簽訂合同后到區(qū)行政審批中心建委窗口申請施,工合同備案。,●,質(zhì)量安全監(jiān)督報監(jiān)：,建設(shè)單位到區(qū)行政審批中心建委窗口申報工程質(zhì)量監(jiān)督,報監(jiān)、安全管理報監(jiān)。,注：平基土石方施工圖設(shè)計文件不需施工圖審查。,,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆項目專項審查一、平基土石方專項工程科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,項目專項審查,施工現(xiàn)場須修建圍檔、車輛沖洗設(shè)施、排水設(shè)施等防塵設(shè)施。,●,施工許可證：,建設(shè)單位到區(qū)行政審批中心建委窗口申請平基土石方工程施工許可證。,1,、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證,1,份（驗原件）,,2,、建筑工程施工許可證申請表,1,份,,3,、項目經(jīng)理（或建造師）資質(zhì)資格證書,1,份（驗原件）,4,、農(nóng)民工工資保障金銀行交費回執(zhí)甲、乙雙方各,1,份（建設(shè)單位、施工企業(yè)分,別按工程總承包合同價的,2%,繳納）,5,、“一站式”交費回執(zhí),（,1,）建設(shè)工程綜合服務(wù)費：建設(shè)單位按中標額的,0.75‰,繳納施工企業(yè)按,2.05‰,繳納,（,2,）工程定額測定費：建設(shè)單位按建安工作量的,1.4‰,繳納,（,3,）散裝水泥費：建設(shè)單位按規(guī)劃面積：框架結(jié)構(gòu),0.9,元,/,平方,（,4,）建設(shè)單位按使用量：混疑土,1.2,元,/,立方； 水泥,3,元,/,噸,（,5,）印花稅：建設(shè)單位、施工企業(yè)按合同金額萬分之三分別繳納,（,6,）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費此項費用待建管站勘驗現(xiàn)場后繳納）：建安造價的確,2.8‰,繳納,（,7,）城市建設(shè)配套費需請市配套辦出具該項目尚未達到交納配套費時間的證明,◆,政府承諾辦理時限：,25,個工作日。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆項目專項審查施工現(xiàn)場須修建圍檔、車輛沖洗設(shè)施、排水設(shè)施等防,◆,項目專項審查,一、高切坡治理專項工程,主辦部門：建委,●,招標報建,：,建設(shè)單位持投資行政主管部門核發(fā)的審批、核準或備案文件和規(guī)劃部門頒發(fā)的,選址意見書及附圖、施工圖審查合格意見及基本建設(shè)項目對應(yīng)招標報建程序所,需提供的資料（下同）到區(qū)行政審批中心建委窗口申請建設(shè)工程招標報建（包,括發(fā)包方式、招標方式核準及招標組織形式備案）。,●,招投標情況備案 ：,建設(shè)單位按核準的招標（發(fā)包）方式組織開標（或直接發(fā)包）后，到區(qū)行政審,批中心建委窗口申請建設(shè)工程招投標情況備案。其中，按規(guī)定必須招標發(fā)包的,必須通過招標選擇施工單位。,注：高切坡治理工程不需提供規(guī)劃許可證。,●,施工合同備案：,建設(shè)單位與確定的施工單位依法簽訂合同后到區(qū)行政審批中心建委窗口申請施,工合同備案。,,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆項目專項審查一、高切坡治理專項工程科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,項目專項審查,,●,質(zhì)量安全監(jiān)督報監(jiān)：,建設(shè)單位到區(qū)行政審批中心建委窗口申報工程質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)、安全管理報監(jiān)。,●,施工許可證：,建設(shè)單位到區(qū)行政審批中心建委窗口申請高切坡治理工程施工許可證。,注：申請高切坡治理工程施工許可證不需提供預(yù)拌砼供應(yīng)合同等資料。,●,檔案專項驗收：,建設(shè)單位到區(qū)行政審批中心建委窗口申請建設(shè)工程檔案專項驗收。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆項目專項審查科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,項目專項審查,一、建筑裝飾專項工程,主辦部門：建委,建筑裝飾專項工程行政審批管理按以下程序申報辦理，各辦理程序另需提供的,申請資料、審批程序、承諾時限等與基本建設(shè)項目對應(yīng)程序一致。,●,施工圖審查合格書備案：,建設(shè)單位按基本建設(shè)項目對應(yīng)施工圖審查合格書備案程序所需提供的資料（下,同）到區(qū)行政審批中心建委窗口申請建設(shè)工程施工圖審查合格書備案。,注：建筑裝飾工程須提前委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行施工圖設(shè)計，設(shè)計,完成后須委托施工圖設(shè)計審查機構(gòu)進行施工圖設(shè)計文件審查。,●,招標報建,：,建設(shè)單位持投資行政主管部門核發(fā)的審批、核準或備案文件和規(guī)劃部門頒發(fā)的,選址意見書及附圖、施工圖審查合格意見及基本建設(shè)項目對應(yīng)招標報建程序所,需提供的資料（下同）到區(qū)行政審批中心建委窗口申請建設(shè)工程招標報建（包,括發(fā)包方式、招標方式核準及招標組織形式備案）。,,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆項目專項審查一、建筑裝飾專項工程科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,建設(shè)工程施工報監(jiān),一、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān),主辦部門：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站,,,●,需要提供以下資料,1,、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報書一式兩份；,2,、經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件,1,套（原件）；,3,、監(jiān)理合同、監(jiān)理單位資質(zhì)證書及監(jiān)理人員資格證書各,1,份（核驗總監(jiān)及,監(jiān)理工程師崗位證書原件）；,4,、質(zhì)量監(jiān)督費繳納憑據(jù),1,份（核驗原件）。,◆,政府承諾辦理時限：,7,個工作日。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)工程施工報監(jiān)一、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)科學(xué)筑家項目管理之,◆,建設(shè)工程施工報監(jiān),一、建設(shè)工程安全管理報監(jiān),,主辦部門：建設(shè)工程施工安全管理站,,,●,需要提供以下資料,1,、建設(shè)工程安全管理報監(jiān)書一式兩份；,2,、安全生產(chǎn)文明施工的組織設(shè)計方案和措施,1,份（含施工揚塵控制專項措,施）；,3,、施工單位為從事危險作業(yè)職工辦理的意外傷害保險憑證,1,份（含保險單及專,用發(fā)票）；,4,、安全文明施工專項措施費用支付計劃及開工前已支付,50%,的支付證明各,1,份,（核驗施工方收款憑據(jù)原件、收復(fù)印件）。,◆,政府承諾辦理時限：,5,個工作日。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)工程施工報監(jiān)一、建設(shè)工程安全管理報監(jiān) 科學(xué)筑家項目管理,◆,建設(shè)工程施工報監(jiān),一、建設(shè)工程施工臨時占道、開口辦理,主辦部門：區(qū)市政委,●,需要提供以下資料,1,、書面申請,1,份,2,、,《,城市道路挖掘?qū)徟?》1,份,3,、建設(shè)項目規(guī)劃總平面圖,1,份,4,、建設(shè)項目規(guī)劃紅線圖,1,份,程序：窗口接件交至相關(guān)部門,——,安排現(xiàn)場查勘,——,批復(fù),◆,政府承諾辦理時限：,9,個工作日。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)工程施工報監(jiān)一、建設(shè)工程施工臨時占道、開口辦理科學(xué)筑家,◆,建設(shè)工程施工報監(jiān),一、移植行道樹辦理,,主辦部門：市政園林科,●,需要提供以下資料,1,、,《,重慶市城市園林綠化修剪、移植、砍伐樹林臨時占用城市園林綠地申請表,》,1,份，若須交市局審批,3,份,2,、建設(shè)項目規(guī)劃總平面圖,1,份,3,、建設(shè)項目規(guī)劃紅線圖,1,份,程序：窗口接件交至相關(guān)部門,——,安排現(xiàn)場查勘,——,批復(fù)書面申請,1,份,◆,政府承諾辦理時限：,9,個工作日。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)工程施工報監(jiān)一、移植行道樹辦理 科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,建設(shè)工程施工報監(jiān),一、人防設(shè)施損壞報批,主辦部門：人防辦,●,需待,《,建設(shè)用地規(guī)劃許可證,》,辦下后方可申報。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)工程施工報監(jiān)一、人防設(shè)施損壞報批科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,建設(shè)項目行政管理,一、房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金管理,,主辦部門：建委開發(fā)辦,●,項目資本金存入階段,,1,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請存入項目資本金的正式文件（寫明項目的建設(shè)地點、,規(guī)模、項目經(jīng)批準的初步設(shè)計所確定的概算額、建設(shè)進度計劃等）；,2,、建設(shè)工程投資備案證；,3,、初步設(shè)計批復(fù),;,4,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；,5,、國有土地使用權(quán)證（房地產(chǎn)權(quán)證）和土地使用權(quán)出讓合同各,1,份；,6,、重慶市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目手冊,1,份；,7,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選擇項目資本金委托監(jiān)管銀行確認書,1,份,1,份（原件）。,◆,政府承諾辦理時限：,2,個工作日。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目行政管理一、房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金管理 科學(xué)筑家項目,◆,建設(shè)項目行政管理,●,資本金的使用階段,1,、提交書面申請；,2,、,《,房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目手冊,》,；,3,、監(jiān)理單位出具的項目建設(shè)進度證明文件；,4,、要求的其它資料。,◆,政府承諾辦理時限：,2,個工作日。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目行政管理●資本金的使用階段科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,建設(shè)項目行政管理,●,銷戶階段,1,、提交書面申請；,2,、項目竣工備案證；,3,、開發(fā)企業(yè)與施工單位簽的項目竣工結(jié)算書；,4,、施工單位出具的項目工程款；,5,、民工工資結(jié)算完畢的證明材料；,6,、項目環(huán)境和配套設(shè)施完成的證明材料。,◆,政府承諾辦理時限：,2,個工作日。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目行政管理●銷戶階段科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,建設(shè)項目行政管理,二、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊管理,主辦部門：建委開發(fā)辦,●,需提供的資料,1,、重慶市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目手冊；,2,、建設(shè)工程投資備案證；,3,、土地出讓合同、土地使用證；,4,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；,5,、建設(shè)工程施工許可證；,6,、建設(shè)工程竣工備案證。,◆,政府承諾辦理時限：即辦。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目行政管理二、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊管理科學(xué)筑家項目管理,◆,建設(shè)項目驗收管理,一、項目規(guī)劃專項驗收管理,主辦部門：規(guī)劃局,●,需提供的資料,1,、建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗收合格證申請表,(,并聯(lián)驗收項目,) 1,份（原件）；,2,、建設(shè)工程竣工圖（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面圖及竣工總平面圖）,2,份（原件）；,3,、具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位編制的房屋竣工測量報告（含電子文檔）,2,份（原件）；,4,、具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位測量繪制的,1,：,500,建設(shè)工程竣工實測地形圖（附驗線回單、含電子文檔）,1,份,(,原件,),；,5,、市政管線工程提交經(jīng)市測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督站驗收合格的管線竣工圖和測繪資料（含電子文檔）,2,份（原件）。,◆,政府承諾辦理時限：即辦。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目驗收管理一、項目規(guī)劃專項驗收管理科學(xué)筑家項目管理之,◆,建設(shè)項目驗收管理,二、項目消防專項驗收管理,主辦部門：消防總隊（支隊）,●,需提供的資料,1,、,《,建筑工程消防驗收申請表,》1,份（原件）；,2,、初步設(shè)計消防審核意見書,2,份,(,復(fù)印件,),；,3,、施工圖設(shè)計消防審核意見書,2,份,(,復(fù)印件,),；,4,、,《,重慶市建筑工程施工圖審查合格報告,》1,份,(,復(fù)印件,),；,5,、建筑工程消防安全質(zhì)量驗收報告表（附,《,建設(shè)工程竣工驗收消防質(zhì)量合格承諾,書,》,、,《,建設(shè)工程施工圖消防設(shè)計質(zhì)量合格承諾書,》,、,《,建設(shè)工程消防施工質(zhì)量合,格承諾書,》,、,《,建設(shè)工程消防質(zhì)量監(jiān)理合格承諾書,》,）,1,份（原件）；,6,、,《,消防產(chǎn)品選用清單,》,，并提供產(chǎn)品合格證明,1,份（原件）；,7,、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工許可證,1,份（復(fù)印件）；,8,、消防工程施工企業(yè)資質(zhì)等級證書,1,份（復(fù)印件）；,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目驗收管理二、項目消防專項驗收管理科學(xué)筑家項目管理之,◆,建設(shè)項目驗收管理,,9,、經(jīng)消防部門審核同意的施工圖或經(jīng)中介審圖公司審查同意的施工圖（總平面圖、,標準層及非標準層平面圖、立面圖、剖面圖、消火栓及噴淋系統(tǒng)圖、火災(zāi)自動報警,系統(tǒng)圖、防排煙系統(tǒng)圖）,1,份（原件）。,注：（,1,）第,3,條限,2006,年,1,月,1,日前已通過消防部門審核的施工圖消防設(shè)計的建設(shè)項,目。,（,2,）第,4,條限,2006,年,1,月,1,日后經(jīng)中介審圖公司審查通過的施工圖消防設(shè)計的建設(shè)項,目。,（,3,）第,8,條應(yīng)注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋施工單位公章。,◆,政府承諾辦理時限：即辦。,,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目驗收管理科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,建設(shè)項目驗收管理,三、項目環(huán)保專項驗收管理,主辦部門：環(huán)保局,●,需提供的資料,1,、環(huán)保預(yù)驗收（試生產(chǎn)）：,（,1,）重慶市建設(shè)項目環(huán)保預(yù)驗收（試生產(chǎn)）申請表,3,份（原件）。,2,、環(huán)保驗收：,（,1,）建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收申請表（根據(jù)建設(shè)項目的具體情況分為,4,種形式）,5,份（原件）；,①建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收和污染物排放申請表（適用于以污染物排放為主的建,設(shè)項目）；,②建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收申請登記卡（適用于以生態(tài)影響為主、填寫環(huán)境影響,登記表的建設(shè)項目）；,③建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收申請表（適用于以生態(tài)影響為主、編制環(huán)境影響報告,表的建設(shè)項目）；,④建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收申請報告（適用于以生態(tài)影響為主、編制環(huán)境影響報,告書的建設(shè)項目）。,（,2,）有資質(zhì)的監(jiān)測機構(gòu)或環(huán)評機構(gòu)編制的建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告或驗,收調(diào)查報告,2,份（原件）（填寫竣工環(huán)境保護驗收申請登記卡的建設(shè)項目，申請人不,提供此項申請材料）。,◆,政府承諾辦理時限：即辦。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目驗收管理三、項目環(huán)保專項驗收管理科學(xué)筑家項目管理之,◆,建設(shè)項目驗收管理,四、項目防雷專項驗收管理,主辦部門：氣象局防雷辦,●,需提供的資料,1,、,《,防雷裝置竣工驗收申請書,》,；,2,、,《,防雷裝置設(shè)計核準書,》,；,3,、防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書；,,4,、 由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機構(gòu)認定防雷裝置檢 測資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的,《,防雷裝置檢測報告,》,；,5,、 防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料；,6,、 防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可防雷產(chǎn)品測試機構(gòu)出具測試報告。,7,、防雷工程設(shè)計審核書；,8,、防雷工程設(shè)計審核意見書；,9,、防雷工程竣工圖；,10,、,《,重慶市新建建（構(gòu)）筑物防雷設(shè)施分段檢測驗收手冊,》 《,防雷接地隱蔽檢查及測試記錄,》,◆,政府承諾辦理時限：即辦。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目驗收管理四、項目防雷專項驗收管理科學(xué)筑家項目管理之,◆,建設(shè)項目驗收管理,四、項目園林專項驗收管理,主辦部門：市園林局,●,需提供的資料,1,、,《,重慶市建設(shè)項目配套綠化工程綠地指標核定申請書,》,（市園林局提供格式文,本）；,2,、規(guī)劃部門出具的該建設(shè)項目“設(shè)計條件、要求通知書”及附圖復(fù)印件各,1,份 ；,3,、市園林局出具的,《,重慶市城市建設(shè)項目（初步設(shè)計）配套綠地審查意見書,》,及附,],圖復(fù)印件各,1,份；,4,、該項目的綠化竣工平面圖（二份；有屋頂綠化和平臺綠化的，分別標明其范圍；,標明每一塊不連續(xù)綠地面積；加蓋建設(shè)單位和施工單位印章；比例,1,：,500,）及該圖,電子文檔一份（,DWG,格式，,AutoCAD2002,或其以下版本）；,5,、園林工程施工單位資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件各,1,份（加蓋單位專用章）。,6,、屬于分期核定的，除第一次核定需要報送以上全部資料外，其余分期核定只需,報送第,1,、,2,、,3,項內(nèi)容,。,◆,政府承諾辦理時限：即辦。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目驗收管理四、項目園林專項驗收管理科學(xué)筑家項目管理之,◆,建設(shè)項目驗收管理,五、項目節(jié)能專項驗收管理,主辦部門：建委質(zhì)量監(jiān)督站,六、項目空氣檢測,主辦部門：建委質(zhì)量監(jiān)督站,,◆,政府承諾辦理時限：即辦。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目驗收管理五、項目節(jié)能專項驗收管理科學(xué)筑家項目管理之,◆,建設(shè)項目驗收管理,七、項目竣工驗收管理,主辦部門：建委質(zhì)量監(jiān)督站,1,、備案申請書（一式兩份）,2,、,《,施工圖設(shè)計文件審查報告,》,（復(fù)印件、核原件）,3,、工程施工許可證（復(fù)印件、核原件）,4,、重慶市建設(shè)工程竣工驗收意見書（原件）,5,、施工單位提供的工程質(zhì)量竣工報告（原件）,6,、監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評價報告（原件）,7,、勘察單位提供的勘察質(zhì)量檢查報告（原件）,8,、設(shè)計單位提供的設(shè)計質(zhì)量檢查報告（原件）,9,、規(guī)劃部門出具的認可文件或準許使用文件（復(fù)印件、核原件）,10,、公安消防部門出具的認可文件或準許使用文件（復(fù)印件、核原件）,11,、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件（復(fù)印件、核原件）,12,、建設(shè)工程檔案驗收意見書（復(fù)印件、核原件）,13,、施工單位提供的建設(shè)單位已按合同約定支付工程款的有關(guān)證明（原件）,14,、重慶市建設(shè)工程質(zhì)量保修書（復(fù)印件、核原件）,15,、,《,重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗收備案表,》,（原件）,16,、經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門核定的,《,重慶市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目手冊,》,（原件）,17,、商品住宅質(zhì)量保證書和商品住宅使用說明書,18,、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料,19,、配套費交納手續(xù)（復(fù)印件，核原件）,20,、法律法規(guī)等規(guī)定必須提供的其他文件。,備注：報送的備案資料應(yīng)按順序裝訂成冊（規(guī)格：,A4,）；,項目若存在漏交、超面積的情況，則應(yīng)補交配套費，在配套費交納完畢后方可辦理備案手續(xù)。,,◆,政府承諾辦理時限：即辦。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目驗收管理七、項目竣工驗收管理科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),◆,建設(shè)項目驗收管理,八、項目檔案資料管理,主辦部門：市檔案館,1,、,《,建設(shè)工程檔案專項驗收申請表,》1,份；,2,、,《,城建檔案案卷目錄,》,（紙質(zhì)和電子版各,1,份、原件）,3,、案卷目錄格式詳見,《,城建檔案管理基礎(chǔ),》,，一套完整的工程檔案包括（竣工驗收,文件、監(jiān)理文件、工程竣工技術(shù)文件及竣工圖、工程建設(shè)聲像和電子文件等）。,◆,政府承諾辦理時限：即辦。,科學(xué)筑家,項目管理之總結(jié),◆建設(shè)項目驗收管理八、項目檔案資料管理科學(xué)筑家項目管理之總結(jié),,,,項目管理,結(jié)束語,,謝謝！,,項目管理結(jié)束語 謝謝！,