2025年北京林業(yè)大學(xué)學(xué)生宿舍租賃責(zé)任劃分協(xié)議.docx

2025年北京林業(yè)大學(xué)學(xué)生宿舍租賃責(zé)任劃分協(xié)議 甲方（出租方）：北京林業(yè)大學(xué) 乙方（承租方）：北京林業(yè)大學(xué)學(xué)生 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方學(xué)生宿舍事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、宿舍基本情況 1.1 宿舍地址：北京市海淀區(qū)清華東路____號(hào)，北京林業(yè)大學(xué)校園內(nèi)。 1.2 宿舍樓名稱：____宿舍樓。 1.3 宿舍房間號(hào)：____。 1.4 宿舍類型：四人標(biāo)準(zhǔn)間。 1.5 宿舍設(shè)施：床、桌、椅、衣柜、書架、空調(diào)、熱水器等。 二、租賃期限 2.1 本協(xié)議租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 2.2 乙方在租賃期限內(nèi)，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。 三、租金及支付方式 3.1 租金：每間宿舍每年人民幣_(tái)___元。 3.2 乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全年租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 3.3 租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等。 四、宿舍使用及管理 4.1 乙方須遵守國(guó)家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度，服從甲方管理。 4.2 乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞宿舍設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。 4.3 乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得飼養(yǎng)寵物，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩，影響他人休息。 4.4 乙方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，定期清理宿舍，不得在宿舍內(nèi)堆放雜物。 4.5 乙方不得擅自改變宿舍用途，不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。 4.6 乙方在租賃期間，如遇宿舍設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)及時(shí)維修。 五、甲方責(zé)任 5.1 甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的日常管理，確保宿舍設(shè)施齊全、安全。 5.2 甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的維修、保養(yǎng)，確保宿舍安全。 5.3 甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，確保宿舍環(huán)境整潔、安全。 5.4 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住、退宿手續(xù)。 六、乙方責(zé)任 6.1 乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，服從甲方管理。 6.2 乙方應(yīng)按約定支付租金，按時(shí)繳納水電費(fèi)。 6.3 乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，保持宿舍衛(wèi)生。 6.4 乙方在租賃期間，如發(fā)生糾紛，應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，協(xié)商解決。 七、違約責(zé)任 7.1 甲方未按約定提供宿舍設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。 7.2 乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。 7.3 乙方損壞宿舍設(shè)施，未按約定賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。 7.4 乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變宿舍用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。 八、爭(zhēng)議解決 8.1 本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 8.2 如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 九、其他事項(xiàng) 9.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 9.2 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）：北京林業(yè)大學(xué) 乙方（簽名）：____ 簽訂日期：____ 以下是關(guān)于《____年北京林業(yè)大學(xué)學(xué)生宿舍租賃責(zé)任劃分協(xié)議》的詳細(xì)內(nèi)容，共計(jì)1500字： 一、宿舍基本情況 1.1 宿舍地址位于北京市海淀區(qū)清華東路____號(hào)，北京林業(yè)大學(xué)校園內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便利。 1.2 宿舍樓名稱為____宿舍樓，該宿舍樓設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)雅。 1.3 宿舍房間號(hào)為____，乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，保持宿舍整潔。 1.4 宿舍類型為四人標(biāo)準(zhǔn)間，寬敞明亮，滿足學(xué)生生活需求。 1.5 宿舍內(nèi)設(shè)施包括床、桌、椅、衣柜、書架、空調(diào)、熱水器等，為乙方提供舒適的生活環(huán)境。 二、租賃期限 2.1 本協(xié)議租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 2.2 乙方在租賃期限內(nèi)，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議，確保雙方權(quán)益。 三、租金及支付方式 3.1 租金為每間宿舍每年人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)支付全年租金。 3.2 乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 3.3 租金支付方式多樣，包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等，乙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的支付方式。 四、宿舍使用及管理 4.1 乙方須遵守國(guó)家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度，服從甲方管理，共同維護(hù)宿舍秩序。 4.2 乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。 4.3 乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得飼養(yǎng)寵物，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩，影響他人休息。 4.4 乙方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，定期清理宿舍，不得在宿舍內(nèi)堆放雜物。 4.5 乙方不得擅自改變宿舍用途，不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。 4.6 乙方在租賃期間，如遇宿舍設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)及時(shí)維修。 五、甲方責(zé)任 5.1 甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的日常管理，確保宿舍設(shè)施齊全、安全。 5.2 甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的維修、保養(yǎng)，確保宿舍安全。 5.3 甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，確保宿舍環(huán)境整潔、安全。 5.4 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住、退宿手續(xù)，為乙方提供便利。 六、乙方責(zé)任 6.1 乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，服從甲方管理。 6.2 乙方應(yīng)按約定支付租金，按時(shí)繳納水電費(fèi)。 6.3 乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，保持宿舍衛(wèi)生。 6.4 乙方在租賃期間，如發(fā)生糾紛，應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，協(xié)商解決。 七、違約責(zé)任 7.1 甲方未按約定提供宿舍設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。 7.2 乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。 7.3 乙方損壞宿舍設(shè)施，未按約定賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。 7.4 乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變宿舍用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。 八、爭(zhēng)議解決 8.1 本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 8.2 如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 九、其他事項(xiàng) 9.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 9.2 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）：北京林業(yè)大學(xué) 乙方（簽名）：____ 簽訂日期：____ 本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在宿舍租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，共同維護(hù)宿舍租賃市場(chǎng)的秩序。 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè)