2025年美食廣場(chǎng)策劃租賃意向協(xié)議書稿.docx

2025年美食廣場(chǎng)策劃租賃意向協(xié)議書稿 甲方（出租方）： 名稱：____ 地址：____ 法定代表人：____ 聯(lián)系電話：____ 乙方（承租方）： 名稱：____ 地址：____ 法定代表人：____ 聯(lián)系電話：____ 鑒于甲方擁有位于____的美食廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達(dá)成以下意向協(xié)議： 一、租賃場(chǎng)地 1.1 租賃場(chǎng)地位于____，總面積為____平方米，具體位置及平面圖詳見附件一。 1.2 租賃場(chǎng)地的用途為餐飲經(jīng)營(yíng)，乙方需按照甲方要求合理規(guī)劃、裝修和使用租賃場(chǎng)地。 二、租賃期限 2.1 本協(xié)議租賃期限為____年，自____起至____止。 2.2 租賃期滿后，如乙方有續(xù)租意向，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。 三、租金及支付方式 3.1 租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。 3.2 乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。 3.3 租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)一次性支付甲方租金。 四、押金及保證金 4.1 乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。 4.2 乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。 4.3 乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后，將保證金無息退還乙方。 五、租賃場(chǎng)地的使用及維修 5.1 乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。 5.2 乙方在租賃期間，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，需提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。 5.3 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。 六、保險(xiǎn)及安全 6.1 乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地及員工辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。 6.2 乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，遵守國(guó)家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，定期進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。 七、違約責(zé)任 7.1 任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。 7.2 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 八、爭(zhēng)議解決 8.1 雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、其他約定 9.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 9.2 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽訂日期：____ 附件一：租賃場(chǎng)地平面圖 附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 附件三：甲方指定的賬戶信息 本文共1500字。 第 4 頁 共 4 頁