物業(yè)項(xiàng)目管理交接協(xié)議書格式.docx

物業(yè)項(xiàng)目管理交接協(xié)議書格式 甲方（移交方）：____ 乙方（接手方）：____ 鑒于甲方作為物業(yè)管理方，對____項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）實(shí)施了物業(yè)管理，現(xiàn)因甲方工作調(diào)整等原因，需要將本項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)移交給乙方。為確保項(xiàng)目管理的連續(xù)性和服務(wù)質(zhì)量，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下項(xiàng)目交接協(xié)議： 一、協(xié)議主體 1.1 甲方 甲方名稱：____ 甲方地址：____ 甲方聯(lián)系人：____ 聯(lián)系電話：____ 1.2 乙方 乙方名稱：____ 乙方地址：____ 乙方聯(lián)系人：____ 聯(lián)系電話：____ 二、交接項(xiàng)目及內(nèi)容 2.1 交接項(xiàng)目 本項(xiàng)目位于____，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共計(jì)____套房屋，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等。 2.2 交接內(nèi)容 2.2.1 物業(yè)管理權(quán)：包括本項(xiàng)目物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、綠化、清潔、保安、維修等全部物業(yè)管理權(quán)。 2.2.2 物業(yè)檔案：包括本項(xiàng)目物業(yè)管理檔案、合同、協(xié)議、規(guī)章制度等全部資料。 2.2.3 物業(yè)費(fèi)用：包括本項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、公共事業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用。 2.2.4 人員配備：包括本項(xiàng)目物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)、保安、清潔工等人員。 三、交接時間及程序 3.1 交接時間 雙方約定，本項(xiàng)目交接時間為____年____月____日。 3.2 交接程序 3.2.1 甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將本項(xiàng)目全部資料、費(fèi)用、人員等移交給乙方。 3.2.2 乙方在接收本項(xiàng)目后____個工作日內(nèi)，對甲方移交的資料、費(fèi)用、人員等進(jìn)行審查，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正。 3.2.3 乙方在接收本項(xiàng)目后____個工作日內(nèi)，與本項(xiàng)目業(yè)主委員會進(jìn)行溝通，了解業(yè)主需求，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃。 四、交接后的責(zé)任劃分 4.1 甲方 4.1.1 甲方在本項(xiàng)目交接前，應(yīng)確保本項(xiàng)目物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、綠化、清潔、保安、維修等全部正常運(yùn)作。 4.1.2 甲方應(yīng)在交接后繼續(xù)承擔(dān)本項(xiàng)目遺留問題的處理責(zé)任，直至問題解決。 4.1.3 甲方應(yīng)在交接后繼續(xù)承擔(dān)本項(xiàng)目物業(yè)管理合同未履行部分的履行責(zé)任。 4.2 乙方 4.2.1 乙方在本項(xiàng)目交接后，應(yīng)按照本項(xiàng)目物業(yè)管理合同約定，承擔(dān)本項(xiàng)目物業(yè)管理責(zé)任。 4.2.2 乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目物業(yè)管理質(zhì)量，確保業(yè)主滿意度。 4.2.3 乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)本項(xiàng)目業(yè)主合法權(quán)益。 五、其他約定 5.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 5.2 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 5.3 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 5.4 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 以下為《物業(yè)項(xiàng)目管理交接協(xié)議書》格式： 甲方（移交方）： 乙方（接手方）： 茲有甲方作為物業(yè)管理方，將位于____的____項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的物業(yè)管理權(quán)移交給乙方。為確保項(xiàng)目管理的連續(xù)性和服務(wù)質(zhì)量，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下項(xiàng)目交接協(xié)議： 一、協(xié)議主體 1.1 甲方 甲方名稱：____ 甲方地址：____ 甲方聯(lián)系人：____ 聯(lián)系電話：____ 1.2 乙方 乙方名稱：____ 乙方地址：____ 乙方聯(lián)系人：____ 聯(lián)系電話：____ 二、交接項(xiàng)目及內(nèi)容 2.1 交接項(xiàng)目 本項(xiàng)目位于____，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共計(jì)____套房屋，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等。 2.2 交接內(nèi)容 2.2.1 物業(yè)管理權(quán)：包括本項(xiàng)目物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、綠化、清潔、保安、維修等全部物業(yè)管理權(quán)。 2.2.2 物業(yè)檔案：包括本項(xiàng)目物業(yè)管理檔案、合同、協(xié)議、規(guī)章制度等全部資料。 2.2.3 物業(yè)費(fèi)用：包括本項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、公共事業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用。 2.2.4 人員配備：包括本項(xiàng)目物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)、保安、清潔工等人員。 三、交接時間及程序 3.1 交接時間 雙方約定，本項(xiàng)目交接時間為____年____月____日。 3.2 交接程序 3.2.1 甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將本項(xiàng)目全部資料、費(fèi)用、人員等移交給乙方。 3.2.2 乙方在接收本項(xiàng)目后____個工作日內(nèi)，對甲方移交的資料、費(fèi)用、人員等進(jìn)行審查，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正。 3.2.3 乙方在接收本項(xiàng)目后____個工作日內(nèi)，與本項(xiàng)目業(yè)主委員會進(jìn)行溝通，了解業(yè)主需求，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃。 四、交接后的責(zé)任劃分 4.1 甲方 4.1.1 甲方在本項(xiàng)目交接前，應(yīng)確保本項(xiàng)目物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、綠化、清潔、保安、維修等全部正常運(yùn)作。 4.1.2 甲方應(yīng)在交接后繼續(xù)承擔(dān)本項(xiàng)目遺留問題的處理責(zé)任，直至問題解決。 4.1.3 甲方應(yīng)在交接后繼續(xù)承擔(dān)本項(xiàng)目物業(yè)管理合同未履行部分的履行責(zé)任。 4.2 乙方 4.2.1 乙方在本項(xiàng)目交接后，應(yīng)按照本項(xiàng)目物業(yè)管理合同約定，承擔(dān)本項(xiàng)目物業(yè)管理責(zé)任。 4.2.2 乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目物業(yè)管理質(zhì)量，確保業(yè)主滿意度。 4.2.3 乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)本項(xiàng)目業(yè)主合法權(quán)益。 五、其他約定 5.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 5.2 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 5.3 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 5.4 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方（移交方）： 乙方（接手方）： 簽訂日期：____年____月____日 第 7 頁 共 7 頁