2025年房產(chǎn)項目管理合同樣本.docx

2025年房產(chǎn)項目管理合同樣本 甲方（以下簡稱“甲方”）： 乙方（以下簡稱“乙方”）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)項目管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款： 一、項目管理范圍 1.1 乙方負(fù)責(zé)甲方位于____的房產(chǎn)項目管理工作，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的全面管理。 1.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項目管理計劃，并提交甲方審批。項目管理計劃包括但不限于項目組織架構(gòu)、人員配置、工作計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等內(nèi)容。 1.3 乙方應(yīng)確保項目按照預(yù)定的時間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求順利進(jìn)行，對項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題負(fù)責(zé)。 二、項目管理團(tuán)隊 2.1 乙方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模和特點(diǎn)，組建項目管理團(tuán)隊，并提交甲方審批。 2.2 乙方應(yīng)確保項目管理團(tuán)隊全程參與項目管理工作，對項目進(jìn)展情況進(jìn)行定期匯報，及時解決項目中的問題。 2.3 乙方項目管理團(tuán)隊的主要成員不得隨意更換，如確需更換，應(yīng)提前向甲方提交申請，并經(jīng)甲方審批同意。 三、項目費(fèi)用 3.1 乙方向甲方提供的項目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），其中包括項目管理人員的工資、福利、差旅費(fèi)用等。 3.2 乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，包括各項費(fèi)用的明細(xì)和計算依據(jù)。 3.3 甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用預(yù)算后的____個工作日內(nèi)，對預(yù)算進(jìn)行審批。 3.4 乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審批的預(yù)算進(jìn)行費(fèi)用支出，如實際支出超過預(yù)算，應(yīng)向甲方說明原因，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行支出。 四、項目成果交付 4.1 乙方應(yīng)按照項目管理計劃，確保項目在約定的時間內(nèi)完成，并向甲方交付符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項目成果。 4.2 乙方應(yīng)對項目成果的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，確保項目成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。 4.3 項目成果交付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。 五、違約責(zé)任 5.1 任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。 5.2 乙方未按照項目管理計劃完成項目，甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方的違約金。 六、爭議解決 6.1 雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 七、其他約定 7.1 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。 7.2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽訂日期：____年____月____日 第 3 頁 共 3 頁