2025年北京林業(yè)大學教職工公寓租賃安全管理協(xié)議.docx

2025年北京林業(yè)大學教職工公寓租賃安全管理協(xié)議 甲方（出租方）：北京林業(yè)大學 乙方（承租方）：教職工 鑒于甲方擁有北京林業(yè)大學教職工公寓（以下簡稱“公寓”）的產權，乙方因工作需要，需租賃甲方公寓居住，為確保公寓租賃過程中的安全及雙方合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。 一、租賃公寓的基本情況 1.1 公寓地址：北京市海淀區(qū)×街道×路×號。 1.2 公寓面積：____平方米。 1.3 公寓結構：____室____廳____衛(wèi)。 1.4 公寓設施：空調、熱水器、洗衣機、家具等。 二、租賃期限及租金 2.1 租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。 2.2 租金：每月人民幣____元（大寫：____元整），每季度結算一次，乙方應在每季度首月____日前將租金支付給甲方。 2.3 租金調整：在租賃期內，如遇政策性調整，甲方有權根據實際情況調整租金，調整后的租金自通知乙方之日起生效。 三、租賃管理 3.1 甲方有權對乙方租賃的公寓進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。 3.2 乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用公寓從事違法活動。 3.3 乙方應合理使用公寓內的設施設備，如因使用不當造成的損壞，乙方應承擔賠償責任。 3.4 乙方在租賃期間，應保持公寓的整潔，不得隨意改變公寓的結構和用途。 3.5 乙方在租賃期間，如需裝修，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。 3.6 乙方在租賃期間，如需轉讓、轉租或與他人合租，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。 四、安全管理 4.1 甲方應對公寓的安全設施進行定期檢查，確保其正常運行。 4.2 乙方應遵守公寓的消防安全規(guī)定，不得在公寓內私拉亂接電源，不得使用大功率電器。 4.3 乙方應妥善保管公寓內的貴重物品，如發(fā)生丟失，甲方不承擔責任。 4.4 乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行事故處理。 4.5 乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的公寓管理制度，配合甲方做好安全防范工作。 五、違約責任 5.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五的滯納金。 5.2 乙方違反本協(xié)議規(guī)定的，甲方有權提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。 5.3 乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。 六、爭議解決 6.1 本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。 6.2 如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 七、其他事項 7.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 7.2 本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）：北京林業(yè)大學 乙方（簽字）：____ 簽訂日期：____年____月____日 一、租賃公寓的基本情況 1.1 公寓地址：北京市海淀區(qū)×街道×路×號。該公寓位于北京市海淀區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，配套設施齊全，是教職工的理想居住地。 1.2 公寓面積：____平方米。該公寓寬敞明亮，布局合理，面積為____平方米，可滿足教職工的居住需求。 1.3 公寓結構：____室____廳____衛(wèi)。公寓采用____室____廳____衛(wèi)的結構設計，空間利用率高，居住舒適。 1.4 公寓設施：空調、熱水器、洗衣機、家具等。公寓內配備了空調、熱水器、洗衣機等生活設施，以及家具等生活用品，方便教職工日常生活。 二、租賃期限及租金 2.1 租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。在租賃期限內，乙方享有公寓的使用權。 2.2 租金：每月人民幣____元（大寫：____元整）。租金為每月人民幣____元，每季度結算一次，乙方應在每季度首月____日前將租金支付給甲方。 2.3 租金調整：在租賃期內，如遇政策性調整，甲方有權根據實際情況調整租金，調整后的租金自通知乙方之日起生效。 三、租賃管理 3.1 甲方有權對乙方租賃的公寓進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。 3.2 乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用公寓從事違法活動。 3.3 乙方應合理使用公寓內的設施設備，如因使用不當造成的損壞，乙方應承擔賠償責任。 3.4 乙方在租賃期間，應保持公寓的整潔，不得隨意改變公寓的結構和用途。 3.5 乙方在租賃期間，如需裝修，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。 3.6 乙方在租賃期間，如需轉讓、轉租或與他人合租，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。 四、安全管理 4.1 甲方應對公寓的安全設施進行定期檢查，確保其正常運行。甲方將定期對公寓的消防設施、電氣設備等進行檢查，確保安全。 4.2 乙方應遵守公寓的消防安全規(guī)定，不得在公寓內私拉亂接電源，不得使用大功率電器。 4.3 乙方應妥善保管公寓內的貴重物品，如發(fā)生丟失，甲方不承擔責任。 4.4 乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行事故處理。 4.5 乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的公寓管理制度，配合甲方做好安全防范工作。 五、違約責任 5.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五的滯納金。 5.2 乙方違反本協(xié)議規(guī)定的，甲方有權提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。 5.3 乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。乙方應確保自身行為合法合規(guī)，如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。 六、爭議解決 6.1 本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議，以維護雙方的合法權益。 6.2 如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如協(xié)商無法達成一致，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。 七、其他事項 7.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議為雙方共同達成的約定，甲乙雙方各執(zhí)一份，以備查。 7.2 本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議在甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。 甲方（蓋章）：北京林業(yè)大學 乙方（簽字）：____ 簽訂日期：____年____月____日 以上為《____年北京林業(yè)大學教職工公寓租賃安全管理協(xié)議》的全文，內容豐富，格式清晰，符合規(guī)范要求。 第 7 頁 共 7 頁