2025年二手住宅銷售合同法律規(guī)定.docx

2025年二手住宅銷售合同法律規(guī)定 一、合同主體 甲方（賣方）：____ 乙方（買方）：____ 根據(jù)《____年中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方的事宜，達(dá)成以下合同： 二、住宅基本情況 1. 住宅地址：____ 2. 住宅面積：____平方米 3. 住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。 三、交易價格及支付方式 1. 交易價格：人民幣____元（大寫：____元整）。 2. 支付方式： 乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。 四、交付及驗收 1. 交付時間：甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，將住宅交付給乙方。 2. 驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方對住宅進(jìn)行驗收，確認(rèn)住宅符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)要求。 五、產(chǎn)權(quán)過戶 1. 甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料。 2. 乙方應(yīng)于收到甲方提供的相關(guān)資料后____日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 六、違約責(zé)任 1. 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2. 甲方未按約定時間交付住宅的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款____%的違約金。 3. 乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金。 七、爭議解決 1. 本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。 2. 如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。 八、其他約定 1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 2. 本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 3. 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方（賣方）：____ 簽字（或蓋章）：____ 日期：____年____月____日 乙方（買方）：____ 簽字（或蓋章）：____ 日期：____年____月____日 附件： 1. 住宅產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件 2. 甲方身份證復(fù)印件 3. 乙方身份證復(fù)印件 4. 其他相關(guān)證明文件 以上合同內(nèi)容，甲乙雙方已充分了解并自愿簽訂。特此說明。 甲方（賣方）：____ 簽字（或蓋章）：____ 日期：____年____月____日 乙方（買方）：____ 簽字（或蓋章）：____ 日期：____年____月____日 法律依據(jù)： 1. 《____年中華人民共和國合同法》 2. 《____年中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 3. 《____年中華人民共和國物權(quán)法》 4. 其他相關(guān)法律法規(guī) 本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。如有違反，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第 4 頁 共 4 頁