2025年城市改建住宅購(gòu)買合同范本.docx

2025年城市改建住宅購(gòu)買合同范本 甲方（出賣方）：____有限公司 乙方（購(gòu)買方）：____ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方改建的住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況 1.1 甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。 1.2 乙方確認(rèn)已充分了解房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用狀況等。 二、房屋價(jià)格及支付方式 2.1 乙方同意購(gòu)買該房屋，甲乙雙方確認(rèn)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。 2.2 乙方支付方式如下： （1）簽訂本合乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為購(gòu)房誠(chéng)意金。 （2）房屋交付時(shí)，乙方支付房屋總價(jià)款的____%。 （3）余款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。 三、房屋交付及驗(yàn)收 3.1 甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。 3.2 乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。 四、房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶 4.1 甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。 4.2 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。 4.3 乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。 五、違約責(zé)任 5.1 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 5.2 若甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。 5.3 若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。 六、爭(zhēng)議解決 6.1 本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 6.2 如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 七、其他約定 7.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 7.2 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（出賣方）：____有限公司 法定代表人（簽字）：____ 簽訂日期：____年____月____日 乙方（購(gòu)買方）：____ 法定代表人（簽字）：____ 簽訂日期：____年____月____日 第 3 頁(yè) 共 3 頁(yè)