商業(yè)招商代理合同書

商業(yè)招商代理合同書 　　隨著國內(nèi)城市投資軟、硬環(huán)境的進(jìn)一步改善，越來越多的外資欲落戶華夏。 抓住機(jī)遇，拓寬招商引資渠道，創(chuàng)新招商引資方式勢(shì)在必行，其中，政府招商機(jī)構(gòu)可與國內(nèi)外的中介機(jī)構(gòu)合作的中介招商是其中的重要?jiǎng)?chuàng)新方式之一，那么關(guān)于商業(yè)招商代理合同書需要注意什么呢?以下是整理的商業(yè)招商代理合同書，歡迎參考閱讀。 商業(yè)招商代理合同書范文一　　甲方： (以下簡稱甲方)　　乙方： 深圳市智信企業(yè)策劃有限公司 (以下簡稱乙方)　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方獨(dú)家代理世博通訊城招商及項(xiàng)目經(jīng)營管理，乙方愿意接受委托。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協(xié)商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。 　　第一條 委托事項(xiàng)　　1) 項(xiàng)目名稱：世博通訊城 ;　　2) 招商面積： 6800平方米 ;　　3) 招商內(nèi)容：手機(jī)產(chǎn)品，MP3、MP4等數(shù)碼產(chǎn)品，安防產(chǎn)品及其它配套服務(wù)等 ;　　4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開業(yè)日止，為招商時(shí)間 ;　　5) 試業(yè)時(shí)間：20xx年11月30日;開業(yè)時(shí)間：20xx年01月05日;　　第二條 代理費(fèi)用及結(jié)算方式　　1) 招商傭金： 1個(gè)月租金 ;((((每半個(gè)月提取一次招商傭金)　　2) 招商運(yùn)作費(fèi)用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000); (支付方式：簽約后預(yù)付3萬啟動(dòng)費(fèi)，乙方進(jìn)場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;　　20xx年 8月 30日支付運(yùn)作費(fèi)3萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運(yùn)作費(fèi)3萬，乙方繼續(xù)開展工作，完成招商面積30%。 20xx年 10 月 30 日，支付運(yùn)作費(fèi)1萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成剩余招商面積。 )　　3、招商代理租金均價(jià)： 45元/平方米 物業(yè)管理費(fèi)：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價(jià)與甲方做傭金結(jié)算，超出部分價(jià)格及其它所獲得利潤屬于乙方獎(jiǎng)勵(lì)，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費(fèi)用,甲方?jīng)]有異議。 )　　4、免租期限：自開業(yè)起3-6個(gè)月(由乙方自行控制)。 　　5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)　　6、使用率：58% 第三條 代理?xiàng)l件說明　　1) 甲方需配合乙方招商工作實(shí)施，如期投入相應(yīng)廣告宣傳。 　　a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;　　b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強(qiáng)勢(shì)招商;　　c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強(qiáng)勢(shì)招商;　　d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業(yè);　　2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺(tái)，接送客人;　　3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;　　4) 甲方如期給乙方支付招商運(yùn)作費(fèi)用;　　第四條 甲方權(quán)利與責(zé)任　　1) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進(jìn)度及項(xiàng)目推進(jìn)的速度、商戶檔次;　　2) 甲方有權(quán)對(duì)招商規(guī)劃及招商計(jì)劃提出合理化建議;　　3) 甲方有權(quán)制訂招商條件與價(jià)格，監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改;　　4) 甲方對(duì)本合約項(xiàng)目的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán)，給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明，合約項(xiàng)目之前所有債權(quán)債務(wù)由甲方解決承擔(dān)，與乙方?jīng)]有關(guān)系;　　5) 甲方將提供有關(guān)該項(xiàng)目招商資料及物業(yè)水電圖紙;　　6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設(shè)備;　　7) 甲方物業(yè)部門全力協(xié)助招商客戶的裝修服務(wù)等;　　8) 甲方廣告部門全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳;　　9) 甲方按招商要求投入一定費(fèi)用作項(xiàng)目改建及制作廣告招牌等;　　第五條 乙方權(quán)利與責(zé)任　　1) 乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項(xiàng)目，接受甲方的監(jiān)督與意見;　　2) 乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談?wù)猩谭桨讣皸l件;　　3) 乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;　　4) 乙方有責(zé)任定期向甲方書面報(bào)告招商情況，定期召開項(xiàng)目招商研討會(huì);　　5) 乙方有義務(wù)維護(hù)甲方聲譽(yù)及該策劃項(xiàng)目的形象與名譽(yù);　　6) 乙方有義務(wù)自行管理好招商團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)甲、乙的合作關(guān)系及與客戶的友好關(guān)系;　　7) 乙方擁有該項(xiàng)目經(jīng)營管理第一優(yōu)先權(quán);　　第六條 其他約定 如果因?yàn)樘厥庠?含政府原因)導(dǎo)致中途項(xiàng)目不能正常進(jìn)行下去，　　導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同。 甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔(dān)連帶責(zé)任。 甲方必須支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費(fèi)用。 　　第七條 合約終止　　1) 乙方無法完成任務(wù)，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實(shí)結(jié)算招商費(fèi)用;　　2) 因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏瑁猩虝r(shí)間可以順延。 乙方可以終止合同，有權(quán)與甲方結(jié)算招商費(fèi)用。 　　3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。 　　4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟(jì)賠償。 　　第八條 合同生效 本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。 本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。 　　第九條 其 他　　1) 本合同未盡事宜，可通過雙方友好協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 　　2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 　　甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)　　法人簽字： 法人簽字：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　日 期： 日 期：商業(yè)招商代理合同書范文二　　委托人(甲方)：_________　　受托人(乙方)：_________　　甲乙雙方依據(jù) 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)_________ 項(xiàng)目進(jìn)行招商(租賃/銷售)事宜，達(dá)成一致意見。 為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。 　　一、委托事宜：　　甲方授權(quán)乙方作為甲方項(xiàng)目的招商(租賃/銷售)代理：　　1、項(xiàng)目名稱：_________ 。 　　2、項(xiàng)目地址：_________ 。 　　3、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方就本項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)。 　　二、委托項(xiàng)目基本情況：　　(一)物業(yè)條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。 　　(二)相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：　　1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;　　2、相關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照;　　3、乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的數(shù)據(jù)、租賃/銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退還給甲方;　　4、甲方正式委托乙方為項(xiàng)目代理的正式委托書;　　5、提供《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。 　　(三)招商政策：　　1、費(fèi)用：　　租金：_________　　物業(yè)費(fèi)：_________　　水費(fèi)：_________　　電費(fèi)：_________　　其他費(fèi)用：_________　　2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方　　3、其他：_________　　(乙方可視市場情況、特別客戶，征得甲方認(rèn)可后，靈活浮動(dòng)。 )　　三、委托期限：　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。 　　(合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。 )共2頁，當(dāng)前第1頁12