合同模板：抵押合同（4）

抵押合同（4） 　　合同編號： 年 字第 號 　　抵押人名稱 ，住所 ，法定代表人或主要負責人 ，開戶金融機構(gòu) ，帳號 ，電話 ，郵政編碼 　　抵押權(quán)人名稱 ，住所 ，法定代表人或主要負責人 ，電話 ，郵政編碼 　　合同簽訂日期： 　　合同簽訂地點： 　　抵押人（以下稱甲方）： 　　抵押權(quán)人（以下稱乙方）： 　　為確保 年 字第 號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同： 　　第一條　甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）； 　　第二條　本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣 萬元整，抵押率為 ％，實際抵押額為 萬元整。 　　第三條　甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。 　　第四條　抵押財產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。 　　第五條　在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。 　　第六條　抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔。 　　第七條　本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。 　　第八條　本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。 　　第九條　本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。 　　第十條　出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。 　?。粒骱贤s定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或 　?。拢杩钊吮恍娼馍ⅰ⑵飘a(chǎn)；或 　?。茫杩钊怂劳龆鵁o繼承人履行合同 　　處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。 　　第十一條　主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財 產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。 　　第十二條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款自然有效。 　　第十三條　違約責任： 　　（１）因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。 　?。ǎ玻┘追竭`反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 ％的違約金。 　?。ǎ常┘追诫[瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。 　　（４）甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額 ％的違約金。 　　（５）本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務的，甲方可自行解除本合同。 　　第十四條　爭議解決方式： 　　因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。 　　第十五條　雙方商定的其它事項： 　　第十六條　本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章， 并經(jīng)登記后生效。 　　第十七條　本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： （公章） 法定代表人（或主要負責人）： （簽章） 　　 年 月 日 乙方： （公章） 　　 年 月 日 　　附抵押財產(chǎn)清單： 抵押契約編號： 　　　　　　單位：（元） 企業(yè)名稱 經(jīng)濟性質(zhì) 地　址 電　話 抵押物名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 帳面價值 抵押現(xiàn)值 折 扣 率 抵押 價值 存放地點 保險單 保險號碼 起止時間