合同模板：倉庫租賃合同

倉庫租賃合同 出租方(以下簡稱甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方(以下簡稱乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。 第一條 　　租賃物位置、面積、功能及用途 　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。 　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方負責乙方所租廠房的外圍的安防防盜！ 第二條 　　租賃期限 　2.1租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。 第三條 　　倉庫租賃費用及相關事項 　　3.1 租金 　　租金每年為人民幣 元正； 　　3.2供電，供水，排污及其他 　　為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點 　　1． 有實際照明電供乙方使用。 　　2． 有水井水供乙方使用 　　3． 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。 　　4． 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。 　　5． 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。 第四條 　　倉庫費用的支付 支付方式： 第五條 　　租賃物的轉讓 　　5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。 　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。 第六條 　　場所的維修，建設。 　　6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。 　　6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 　　6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。 第七條 　　租賃物的轉租 　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 　　如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限； 　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。 　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。 第八條 　　免責條款 　　凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。 第九條 　　合同的終止 　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 第十條 　　適用法律 　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。 第十一條 　　其它條款 　　11.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 　　11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第十二條 　　合同效力 　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。 　　甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿ 　　簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿?。咴拢摺。呷? 　　乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿ 　　簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿?。咴拢摺。呷?