廣州某大學(xué)醫(yī)院門診樓施工組織設(shè)計(jì)【CAD圖紙+說明書】

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第三節(jié)、臨時(shí)施工給水方案…………………………………………41 第六章、主要施工技術(shù)及項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案…43 第一節(jié)、施工測量……………………………………………………43 一、測量放線的準(zhǔn)備………………………………………………44 二、場地控制網(wǎng)的測設(shè)……………………………………………47 三、建筑物的定位放線……………………………………………49 四、建筑的標(biāo)高控制和豎向控制…………………………………51 五、變形觀測措施…………………………………………………53 六、測量儀器和測量專業(yè)人員的配備……………………………56 第二節(jié)、人工挖孔擋土樁……………………………………………57 一、降水處理………………………………………………………58 二、工藝流程………………………………………………………58 三、施工主要步驟方法……………………………………………59 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)………………………………………………………65 五、應(yīng)注意的質(zhì)量問題及措施……………………………………65 六、安全措施………………………………………………………66 第三節(jié)、土方開挖和內(nèi)支撐梁………………………………………68 一、土方工程概況…………………………………………………68 二、土方開挖施工方法……………………………………………68 三、內(nèi)支撐梁的施工………………………………………………71 四、施工注意事項(xiàng)…………………………………………………72 五、質(zhì)量安全保證措施……………………………………………72 六、雨期施工………………………………………………………73 第四節(jié)、人工挖孔樁基礎(chǔ)……………………………………………73 一、降水處理………………………………………………………73 二、特殊情況挖孔順序……………………………………………74 三、工藝流程………………………………………………………74 四、施工主要步驟方法……………………………………………75 五、質(zhì)檢要求………………………………………………………76 第五節(jié)、墊層和承臺(tái)、地梁磚胎模施工……………………………76 一、基礎(chǔ)墊層施工…………………………………………………76 二、基礎(chǔ)、地梁磚胎模施工………………………………………77 第六節(jié)、模板工程……………………………………………………78 一、模板工藝和材料………………………………………………79 二、模板施工方案…………………………………………………80 三、模板工程質(zhì)量通病及防治措施………………………………93 第七節(jié)、鋼筋工程……………………………………………………98 一、鋼筋的進(jìn)場驗(yàn)收………………………………………………98 二、鋼筋機(jī)械準(zhǔn)備…………………………………………………99 三、鋼筋加工………………………………………………………99 四、鋼筋連接………………………………………………………101 五、基礎(chǔ)鋼筋施工…………………………………………………104 六、剪力墻鋼筋施工………………………………………………106 七、框架柱鋼筋施工………………………………………………106 八、框架梁、板鋼筋施工…………………………………………107 九、冷軋帶肋鋼筋施工……………………………………………108 第八節(jié)、混凝土工程…………………………………………………109 一、砼的基本要求…………………………………………………109 二、砼澆筑前準(zhǔn)備工作……………………………………………110 三、基礎(chǔ)底板砼施工………………………………………………111 四、剪力墻砼施工…………………………………………………112 五、框架柱砼施工…………………………………………………113 六、梁板砼施工……………………………………………………113 七、后澆帶砼澆筑…………………………………………………114 八、砼試塊留置……………………………………………………115 九、砼的養(yǎng)護(hù)………………………………………………………116 十、砼工程質(zhì)量通病及防治措施…………………………………116 第九節(jié)、預(yù)應(yīng)力梁板施工……………………………………………118 一、施工工藝………………………………………………………118 二、預(yù)應(yīng)力筋下料及制作…………………………………………119 三、預(yù)應(yīng)力筋的布置………………………………………………120 四、砼澆注…………………………………………………………121 五、預(yù)應(yīng)力筋張拉…………………………………………………122 六、無粘結(jié)筋端頭保護(hù)……………………………………………125 第十節(jié)、腳手架工程…………………………………………………125 一、扣件式鋼管外腳手架…………………………………………125 二、進(jìn)料平臺(tái)搭設(shè)…………………………………………………130 三、施工安全保證措施……………………………………………131 第十一節(jié)、砌體工程…………………………………………………132 一、工藝流程………………………………………………………132 二、施工注意事項(xiàng)…………………………………………………135 三、質(zhì)量保證措施…………………………………………………136 四、施工安全技術(shù)措施……………………………………………138 五、成品保護(hù)措施…………………………………………………140 六、質(zhì)量通病及原因分析…………………………………………140 第十二節(jié)、裝飾工程…………………………………………………141 一、室內(nèi)外墻面抹灰的施工方法…………………………………141 二、外墻釉面磚的施工……………………………………………143 三、外墻干掛花崗巖施工…………………………………………144 四、玻璃幕墻施工…………………………………………………146 第十三節(jié)、給排水工程施工方案……………………………………163 一、給排水工程概況………………………………………………163 二、施工措施………………………………………………………165 第十四節(jié)、電氣安裝施工方案………………………………………181 一、電氣安裝工程概況……………………………………………181 二、施工順序及主要的施工方法…………………………………182 三、電氣安裝工程的施工技術(shù)措施………………………………196 第十五節(jié)、空調(diào)安裝工程施工方案…………………………………197 一、工程概況………………………………………………………197 二、施工工序流程…………………………………………………198 三、風(fēng)管及部件制作安裝…………………………………………201 四、空調(diào)設(shè)備安裝…………………………………………………204 五、空調(diào)水管安裝…………………………………………………218 六、防腐、保溫工程………………………………………………223 七、通風(fēng)空調(diào)工程安裝質(zhì)量通病問題的防治措施………………225 第七章、安全文明措施……………………………………………231 第一節(jié)、安全文明施工目標(biāo)…………………………………………231 第二節(jié)、確保安全、文明施工的技術(shù)組織措施………………………232 一、安全施工保證措施……………………………………………232 二、文明施工保證措施……………………………………………261 第八章、質(zhì)量保證與承諾…………………………………………270 第一節(jié)、制定質(zhì)量目標(biāo)，實(shí)施全面質(zhì)量管理………………………270 一、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)及工程質(zhì)量特點(diǎn)分析…………………………271 二、工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)分解………………………………………272 三、實(shí)施全面質(zhì)量管理……………………………………………275 第二節(jié)、確保工程質(zhì)量的技術(shù)要求和措施…………………………277 一、技術(shù)保證措施…………………………………………………277 二、施工保證措施…………………………………………………279 三、原材料質(zhì)量保證措施…………………………………………280 四、計(jì)量保證措施…………………………………………………280 五、建立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)……………………………………………280 六、建立質(zhì)量回訪維修制度………………………………………281 七、主體工程質(zhì)量控制措施………………………………………281 第三節(jié)、質(zhì)量承諾……………………………………………………298 第九章、新技術(shù)應(yīng)用與承諾………………………………………299 一、擬采用的主要新材料、新技術(shù)、新工藝……………………299 二、擬采用的主要新設(shè)備…………………………………………300 三、主要新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備簡介………………300 第十章、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)……………………………………………302 一、項(xiàng)目施工管理架構(gòu)……………………………………………302 二、項(xiàng)目經(jīng)理部人員配置…………………………………………305 第十一章、成品保護(hù)的保證措施…………………………………306 一、成品保護(hù)管理措施……………………………………………306 二、成品保護(hù)技術(shù)措施……………………………………………307 第十二章、其他施工措施和承諾…………………………………311 一、工程保修服務(wù)措施和承諾……………………………………311 二、實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和工期目標(biāo)的措施和承諾…………………………311 三、施工不擾民措施和承諾………………………………………312 附件：1、施工總平面布置 2、施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃圖 3、施工橫道進(jìn)度計(jì)劃圖 4、項(xiàng)目經(jīng)理部人員上崗證、資格證 313 第一章 總體概述 第一節(jié) 工程概況 一、工程建設(shè)概況 **大學(xué)**眼科中心門診綜合樓工程位于**區(qū)**南路旁，由**大學(xué)**眼科中心自行籌資建設(shè)，廣州市**規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，廣州**建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。 建筑物主體地下三層，地下二、三層層高3.6m，地下一層3.9m，主要功能為車庫、貯藏室、水池；地上九層，其中一層層高4.2m，主要為門診掛號(hào)、收費(fèi)、取藥大廳；二～三層層高3.6m，主要為門診室；四～六層層高3.9m，主要為手術(shù)室；七層層高2.2m，作為設(shè)備層使用；八～九層層高3.6m，主要為病房；屋面附屬結(jié)構(gòu)為電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房和水池。 建筑物內(nèi)布置有通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)、消防噴淋和報(bào)警系統(tǒng)、給水排水系統(tǒng)、電氣動(dòng)力和照明系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)和自動(dòng)扶梯、電梯等設(shè)備，設(shè)施齊全，能較好的滿足醫(yī)院用戶的需求。 為了最大限度地利用建設(shè)用地，建筑物平面隨用地界線呈不規(guī)則平面，基本大面為一不等邊三角形，正面長約69m，建筑占地面積798m2，總建筑面積10580m2。本工程外立面設(shè)計(jì)為灰色和米黃 色干掛石材、灰色外墻磚和藍(lán)色玻璃幕墻飾面，窗戶采用銀灰色鋁合金窗，整個(gè)建筑物沉穩(wěn)大方，極符現(xiàn)代氣息，也符合醫(yī)院的氣氛。 目前場地已經(jīng)平整，道路通暢，再適當(dāng)清理即可開始進(jìn)行基礎(chǔ)施工。場地臨時(shí)可用面積極為狹小，建筑物與醫(yī)院已建用房的距離較小，和住院樓有部分相接；現(xiàn)場已“三通”，旁邊為先烈南路；現(xiàn)場提供施工用電100kW，施工用水管徑DN100。 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 1、本工程為專業(yè)眼科醫(yī)院門診綜合樓，重要性為乙類，按7度抗震設(shè)防，抗震等級(jí)框架為三級(jí)，剪力墻為二級(jí)，耐火等級(jí)為一級(jí)。 2、建筑物基礎(chǔ)采用人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)，樁徑為1.2m，樁端支承于微風(fēng)化（強(qiáng)風(fēng)化）巖層，樁端承載力標(biāo)準(zhǔn)值qp＝6.0MPa（微風(fēng)化）或1.0MPa（強(qiáng)風(fēng)化），樁芯混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C25，樁護(hù)壁混凝土等級(jí)為C20。承臺(tái)和地梁混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C30S12；底板設(shè)計(jì)厚度為800mm，混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C30S12；地下室外墻厚度為250，混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C40S12。 3、主體結(jié)構(gòu)為框架－剪力墻結(jié)構(gòu)，柱子混凝土強(qiáng)度等級(jí)一層以下為C40，二～五層為C35，六層以上為C30；樓面和屋面混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C30。本工程所有混凝土均采用泵送商品混凝土。 4、本工程的鋼筋主要采用φ8、φ10、φ20、φ22、φ25等規(guī)格，為確保鋼筋接頭的連接質(zhì)量，凡直徑≥φ18的豎向鋼筋均采用電渣壓力焊連接，直徑≥φ20的水平鋼筋采用直螺紋套筒連接，其余鋼筋接頭根據(jù)實(shí)際情況采用電弧焊或綁扎搭接；樓板鋼筋采用冷軋帶肋鋼筋網(wǎng)片，由工廠加工成成品，直接運(yùn)到現(xiàn)場安裝。 5、本工程上部樓層梁板部分采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，為后張法無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)，預(yù)應(yīng)力筋采用1860級(jí)7φ5低松弛優(yōu)質(zhì)鋼絞線，錨具固定端采用擠壓錨板，張拉端采用夾片錨具。 6、砌體采用灰砂磚，地面以下用M5水泥砂漿砌筑，地面以上用M5水泥混合砂漿砌筑。墻體厚度外墻和梯間墻為180，內(nèi)墻為140。 7、本工程裝飾工程包括外墻裝飾，室內(nèi)僅有簡單的裝飾工程，包括樓地面找平和地下室墻面、天棚乳膠漆，其余裝飾由建設(shè)單位另行安排施工。 第二節(jié) 工程施工難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施概述 1、施工現(xiàn)場狹小，給地下室施工開挖和施工場地布置帶來了極大的不便。由于建筑物外邊線距離附近的住院樓不到1m，地下室外邊線距擋土墻最小距離不到2m，現(xiàn)場開挖后，基坑周邊的施工場地極其不足，這給施工總平面的布置、工期、質(zhì)量、安全文明施工帶來了不利的影響。為此，在施工總平面設(shè)計(jì)時(shí)，分階段進(jìn)行總平面布置。在地下部分施工階段，現(xiàn)場僅布置必要的施工機(jī)械、加工場地和部分必要的生活設(shè)施，其他的在場外另行考慮。地面以下工程完工后，再進(jìn)行地面以上工程的施工總平面布置。這就要做到精心組織、精心施工，千方百計(jì)克服困難，在有限的場地內(nèi)盡量合理地對(duì)施工進(jìn)行編排組織、交叉調(diào)度，確保施工任務(wù)的完成。 2、本工程招標(biāo)工期為510天（17個(gè)月），包括了地下室開挖支護(hù)、人工挖孔樁基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、外裝飾等施工內(nèi)容，根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在現(xiàn)有場地的施工條件下，類似工程的施工工期需要18～20個(gè)月，可見壓縮工期的比例還是相當(dāng)大的，這給施工進(jìn)度計(jì)劃的部署提出了難題。所以從技術(shù)的角度，計(jì)劃編制階段必須認(rèn)真進(jìn)行定性、定量的分析，找出關(guān)鍵控制工序和可能影響工期的因素，布置工期預(yù)控點(diǎn)，準(zhǔn)備預(yù)防措施，將各工序的搭接調(diào)整緊湊；從組織上，加大勞動(dòng)力、材料、機(jī)械的投入，充分利用有利條件提高勞動(dòng)效率，以下達(dá)生產(chǎn)指標(biāo)、開生產(chǎn)調(diào)度會(huì)、建立完成工期獎(jiǎng)罰制度等形式保證按計(jì)劃完成施工任務(wù)。 3、由于本工程位于醫(yī)院內(nèi)，附近為居民住宅樓，所以保證病人和周圍居民免受施工噪音、施工粉塵的干擾和污染，保證醫(yī)院的正常醫(yī)療秩序不受干擾，搞好現(xiàn)場文明施工是本工程施工過程中所必須引起高度重視的難點(diǎn)問題。為此應(yīng)著手安排以下兩個(gè)工作：（1）為噪聲較大的施工機(jī)械加裝消聲或隔聲裝置，主體施工階段將噪聲較大的木工機(jī)械等放置在室內(nèi)作業(yè)。（2）在地下室施工階段考慮在工地四周的圍墻上架設(shè)隔音防塵竹籬，在主體施工階段對(duì)建筑物實(shí)行雙層密目式安全網(wǎng)全封閉施工，以防止粉塵外泄；施工作業(yè)層加裝雙層竹籬，以降低噪聲污染。 4、地下室開挖是本工程施工的一個(gè)難點(diǎn)。由于地下室外墻邊距離住院樓和擋土墻較近，為了保證的安全，使醫(yī)院的正常秩序不受基坑開挖的影響，決定了開挖不能采取放坡等無支護(hù)開挖的形式。由于開挖深度較大（約12m深），本工程采用人工挖孔樁做基坑支護(hù)，并加兩道腰梁內(nèi)支撐來保證工程開挖順利、安全地進(jìn)行。地下室外墻緊貼人工挖孔樁支護(hù)，以其作為外模板，在施工過程中，必須要確?；又ёo(hù)和腰梁的質(zhì)量，并在開挖時(shí)密切對(duì)基坑進(jìn)行監(jiān)測，保證基坑支護(hù)的垂直度符合要求。施工方案設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮基坑支護(hù)的施工方法，還要考慮每夜必須完成挖運(yùn)土方500m3，所需要機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸車輛、施工順序和施工方向。盡快為下一工序施工提供工作面。 5、地下室底板大體積砼的施工也是本工程的一個(gè)難點(diǎn)。本工程地下室底板為800厚，由于結(jié)構(gòu)防水的要求，必須連續(xù)整澆。如何保證施工有序、連續(xù)地進(jìn)行，且達(dá)到施工時(shí)不影響病人和附近居民休息，是值得考慮的重要問題。 6、上部結(jié)構(gòu)后張無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼鉸線梁板的施工，是施工的又一個(gè)難點(diǎn)，主要是埋管和預(yù)應(yīng)力鋼鉸線的張拉和錨固比較困難。因此，施工方案設(shè)計(jì)時(shí)，在預(yù)應(yīng)力筋的制作、張拉機(jī)具設(shè)備的選擇、錨具選擇方面要充分考慮。 7、外墻干掛花崗石是裝修工程中的一個(gè)施工難點(diǎn)，干掛花崗石對(duì)細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理，要求都比較高，要達(dá)到精致美觀的外觀效果和高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工技術(shù)、施工工藝都是一個(gè)挑戰(zhàn)。為此在選擇專業(yè)施工隊(duì)伍時(shí)就必須特別慎重，選中的專業(yè)隊(duì)伍必定是實(shí)力強(qiáng)、技術(shù)出眾，信譽(yù)良好的。在施工中必須精確計(jì)算每一塊石頭的下料尺寸，務(wù)求達(dá)到接縫嚴(yán)密、順直平滑的效果。 第三節(jié) 施工程序總體設(shè)想及施工段的劃分 一、施工控制目標(biāo) 1、質(zhì)量保證目標(biāo)：根據(jù)本工程的招標(biāo)要求和工程的規(guī)模，我局鄭重承諾工程質(zhì)量必須達(dá)到國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并獲得廣東省優(yōu)良樣板工程獎(jiǎng)項(xiàng)。 2、安全文明施工目標(biāo)： （1）安全目標(biāo)：嚴(yán)格按國家安全施工規(guī)范及廣東省、廣州市有關(guān)文件規(guī)定實(shí)施安全施工管理，保證本工程施工期間安全、消防設(shè)施齊備，安全管理到位，無重大傷亡事故發(fā)生，輕微工傷發(fā)生率保證在5‰以下。 （2）文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格按廣東省、廣州市有關(guān)文明施工管理的規(guī)定，實(shí)施現(xiàn)場文明施工管理，保證文明、衛(wèi)生設(shè)施齊備；全面實(shí)施**總公司CI形象識(shí)別系統(tǒng)。創(chuàng)“市安全文明施工樣板工地”。 3、總工期控制目標(biāo)：本工程預(yù)定工期為480天，比招標(biāo)工期的510天提前30天完成。其中基坑支護(hù)和土方開挖138天，基礎(chǔ)和地下室施工120天，上部結(jié)構(gòu)施工95天封頂，裝飾工程和水、電、消防等安裝工程安排140天完工。具體詳細(xì)計(jì)劃安排見《**眼科中心門診綜合樓工程總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃》。 二、施工管理組織機(jī)構(gòu) 為圓滿完成本工程的施工任務(wù)，保證達(dá)到上述施工管理控制目標(biāo)，我局?jǐn)M確定總工程師為本工程的直管領(lǐng)導(dǎo)，為本工程提供所需的各類資源和技術(shù)的全方位支持和協(xié)調(diào)，下達(dá)各項(xiàng)管理控制指標(biāo)，經(jīng)常性聽取一線匯報(bào)，定期親臨現(xiàn)場指揮。 本著“高效、精干”的原則，施工現(xiàn)場一線組建施工管理經(jīng)驗(yàn)豐富，實(shí)干、精干的一流項(xiàng)目管理班子，在局各職能部門的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)與控制下，履行工程總承包的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)項(xiàng)目工期、質(zhì)量、安全、文明施工、成本等管理工作全面負(fù)責(zé)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)。 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層：委派一名曾經(jīng)主持過大型總承包工程施工、獲得過魯班獎(jiǎng)工程的一級(jí)資深項(xiàng)目經(jīng)理出任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，委派一名高級(jí)工程師擔(dān)任項(xiàng)目總工程師主抓技術(shù)工作，委派一名經(jīng)濟(jì)師負(fù)責(zé)現(xiàn)場的計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、預(yù)算及成本控制，委派一名專職質(zhì)量工程師主抓項(xiàng)目的現(xiàn)場質(zhì)量管理和控制。項(xiàng)目管理層：選拔抽調(diào)一批實(shí)干經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)過硬、年富力強(qiáng)、能吃苦耐勞、認(rèn)真負(fù)責(zé)的管理人員具體實(shí)施項(xiàng)目的過程控制和管理。 具體的現(xiàn)場管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置在后面的章節(jié)中做詳細(xì)的闡述。 三、施工任務(wù)的劃分 本工程的土建施工任務(wù)由我局承擔(dān)過多個(gè)大型項(xiàng)目，具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)的土建施工隊(duì)伍承擔(dān)。 消防工程由我局直屬安裝公司負(fù)責(zé)施工。 預(yù)應(yīng)力砼工程由我局三公司負(fù)責(zé)施工。 建筑幕墻工程由我局裝飾公司負(fù)責(zé)施工。 其他專業(yè)工程由具有相應(yīng)施工資質(zhì)的專業(yè)施工單位分包施工。 專業(yè)施工資質(zhì)證書附后。 四、各主要施工階段的施工部署 （一）施工準(zhǔn)備階段 在中標(biāo)通知書下達(dá)的那一刻起，就對(duì)工程項(xiàng)目開始周密的施工準(zhǔn)備工作。施工準(zhǔn)備工作由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組組長——總工程師親自主抓，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)具體實(shí)施，主要有以下工作內(nèi)容：主要包括：組建項(xiàng)目經(jīng)理部管理班子、施工合同簽訂工作、經(jīng)營預(yù)算工作、技術(shù)準(zhǔn)備工作、材料及設(shè)備計(jì)劃準(zhǔn)備工作、施工隊(duì)伍人員組織落實(shí)、落實(shí)前期資金使用計(jì)劃、現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。 1、組建項(xiàng)目經(jīng)理部管理班子 首先，項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)層、班子成員迅速到位，公司向項(xiàng)目班子下達(dá)工程質(zhì)量、安全、工程成本等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，簽訂責(zé)任狀。對(duì)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行分類，公司各職能部門全力協(xié)助配合，制定施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表落實(shí)到部門、個(gè)人。 2、施工合同簽訂工作 中標(biāo)通知書一經(jīng)下達(dá)，公司合同執(zhí)行部立即著手與建設(shè)單位聯(lián)系合同簽訂的有關(guān)事宜，進(jìn)行合同條款的討論，達(dá)成統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，編寫合同內(nèi)容，在開工前簽定施工合同。并配合建設(shè)單位辦理好各項(xiàng)開工報(bào)建所需的手續(xù)。 3、經(jīng)營預(yù)算工作 公司經(jīng)營預(yù)算部根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃制定相應(yīng)的工程預(yù)算編制計(jì)劃，與建設(shè)單位的造價(jià)管理部門初步磋商預(yù)決算對(duì)帳的時(shí)間表。安排人員進(jìn)行施工圖預(yù)算的編制工作，首先在較短的時(shí)間內(nèi)作出地下室部分的施工圖預(yù)算，以提供項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行成本控制的依據(jù)。 4、技術(shù)準(zhǔn)備工作 局總工程師主持，項(xiàng)目總工和內(nèi)業(yè)技術(shù)人員具體實(shí)施技術(shù)準(zhǔn)備工作。首先抓好施工技術(shù)資料的供應(yīng)工作，如設(shè)計(jì)圖紙、國標(biāo)和地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)圖、現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、施工工法、各種施工檢驗(yàn)、評(píng)定、記錄等表格和有關(guān)技術(shù)參考資料，確保施工的需要。 認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，吃透設(shè)計(jì)意圖。在此基礎(chǔ)上進(jìn)行圖紙會(huì)審工作，使設(shè)計(jì)圖紙不足之處得以完善，同時(shí)也可使圖紙上的錯(cuò)漏之處在施工之前得以更正，從而保證了工程質(zhì)量和施工正常進(jìn)行。 以投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)為大綱和指導(dǎo)，編制工程施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案文件。施工組織設(shè)計(jì)是施工的主要指導(dǎo)性文件，它和設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范同等重要，是施工的重要依據(jù)之一。因此，在本工程中施工組織設(shè)計(jì)中，要重點(diǎn)抓好施工重點(diǎn)和難點(diǎn)的施工設(shè)計(jì)，并組織各工種施工技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行。 進(jìn)行工程施工所需的各類測量、計(jì)量器具的準(zhǔn)備。檢查器具的完好程度和檢定有效與否，有損壞的、檢定過期的及時(shí)修理、檢定。保證現(xiàn)場使用的所有儀器精度滿足施工質(zhì)量要求。 抓好開工報(bào)告所需具備的各項(xiàng)資料，向業(yè)主和監(jiān)理提交開工報(bào)告，盡快按時(shí)進(jìn)行施工。 5、材料及設(shè)備計(jì)劃、進(jìn)場準(zhǔn)備工作 根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求，按各施工階段準(zhǔn)備開工所需要的建筑材料，成品或半成品，并及時(shí)組織進(jìn)場。本工程因場地狹窄，臨近市政主要道路，材料進(jìn)場只能在夜間進(jìn)行，因此要特別抓好各施工階段的材料供應(yīng)工作。材料進(jìn)場應(yīng)按施工總平面布置進(jìn)行堆放，確保施工順利進(jìn)行。 制定并落實(shí)大型機(jī)械設(shè)備、鋼筋加工設(shè)備及其他小型機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場計(jì)劃，特別是塔吊安裝是保證施工進(jìn)度的關(guān)鍵，應(yīng)確保按計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)安裝到位。 6、施工隊(duì)伍人員組織落實(shí) 施工隊(duì)伍是建設(shè)工程的一線力量，工程成敗與否的關(guān)鍵，工程中標(biāo)后立即進(jìn)行施工隊(duì)伍、班組的選拔組建，在現(xiàn)有的隊(duì)伍中選擇技術(shù)過硬、認(rèn)真負(fù)責(zé)、具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神、能打硬仗的基層管理人員和施工班組。在第一時(shí)間投入現(xiàn)場一線展開施工。 認(rèn)真抓好有關(guān)專業(yè)施工分包隊(duì)伍的考察工作，對(duì)施工資質(zhì)誠信度高、施工水平高、業(yè)績顯著的分包隊(duì)伍，提交監(jiān)理和業(yè)主審查同意后進(jìn)入現(xiàn)場施工。 7、落實(shí)前期資金使用計(jì)劃 公司將為本項(xiàng)目設(shè)立專用帳戶，保證?？顚Ｓ?，為項(xiàng)目順利展開施工提供充分的保障。施工準(zhǔn)備階段需要一定的資金以啟動(dòng)項(xiàng)目的開始運(yùn)行。公司根據(jù)各門類的計(jì)劃和現(xiàn)場準(zhǔn)備計(jì)劃，安排充裕的資金保障使用。 8、現(xiàn)場準(zhǔn)備工作 根據(jù)施工總平面圖的布置和臨時(shí)設(shè)施報(bào)批的項(xiàng)目，并按文明施工和CI形象的要求，搭設(shè)現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施，進(jìn)行現(xiàn)場硬地化，以便組織施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。 根據(jù)施工總平面圖的布置安裝施工臨時(shí)用水、用電管線，安裝機(jī)械設(shè)備和通訊設(shè)備。本工程根據(jù)不同的施工階段平面布置進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場路通、水通、電通及通訊方便。 落實(shí)機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃和進(jìn)場計(jì)劃，抓好原材料的檢驗(yàn)工作。原材料進(jìn)場時(shí)必須有合格證、準(zhǔn)用證，進(jìn)場后應(yīng)根據(jù)批量進(jìn)行現(xiàn)場抽樣，送到有資質(zhì)的試驗(yàn)室檢驗(yàn)，只有經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料才能用到工程上去。 抓好商品砼的落實(shí)，砌筑砂漿配合比的試配工作，并由有資質(zhì)的試驗(yàn)部門出據(jù)砼和砂漿配合比，作為施工的依據(jù)。 （二）基礎(chǔ)和地下室施工階段 現(xiàn)場可供使用的出入口在北端和西面中部各有一個(gè)。由于現(xiàn)場狹窄可作為施工的場地不多，所以考慮土方從南向北開挖。北門作為商品砼、模板等材料的進(jìn)場通道，西門作為鋼筋的進(jìn)場通道?；游髅孑^寬敞的長形場地作為現(xiàn)場鋼筋加工制作和堆放場地。 挖土的方向根據(jù)出土口的位置定為自南向北退行出場，安排三臺(tái)挖土機(jī)負(fù)責(zé)挖土和轉(zhuǎn)運(yùn)，若干臺(tái)自卸式運(yùn)土車配合運(yùn)土出場。土方開挖分三個(gè)施工段進(jìn)行，即南段→中段→北段。 整個(gè)地下室結(jié)構(gòu)的施工按地下室后澆帶的位置劃分為兩個(gè)流水施工段：北段→南段。施工段與施工段之間組織大流水作業(yè)，每個(gè)施工段內(nèi)部的各分項(xiàng)工程按工藝流程的要求組織自流水作業(yè)。 基坑支護(hù)和土方開挖施工工藝流程： 人工挖孔擋土樁 開挖至第一層腰梁梁底 第一層內(nèi)支撐梁 開挖至第二層腰梁梁底 第二層內(nèi)支撐梁 開挖至基坑底 地下室結(jié)構(gòu)施工工藝流程： 砼墊層施工 人工挖孔樁基礎(chǔ) 底板防水施工 地下室底板鋼筋砼 地下室三層柱墻鋼筋砼 承臺(tái)、地梁磚胎模 地下室二層梁板鋼筋砼 鑿去第二層內(nèi)支撐梁 地下室二層柱墻鋼筋砼 地下室一層梁板鋼筋砼 鑿去第一層內(nèi)支撐梁 地下室一層柱墻鋼筋砼 一 層 梁 板 鋼 筋 砼 垂直運(yùn)輸機(jī)械安排一臺(tái)塔吊，由于施工場地狹小，塔吊放置在基坑內(nèi)，為使塔吊盡早投入使用，在地下室底板完成后即安裝就位。 地下室結(jié)構(gòu)施工階段大部分人員安排在場外住宿，每天按時(shí)接送上下班，只留部分管理人員和工人駐扎現(xiàn)場。 （三）主體結(jié)構(gòu)施工階段 結(jié)構(gòu)出地下室進(jìn)入主體施工后分為兩個(gè)施工段，即：主樓施工段；連廊施工段。經(jīng)仔細(xì)計(jì)算，決定以平均7天一層的速度進(jìn)行主樓結(jié)構(gòu)施工。 主體的層高不高，擬采用整層整澆的方式施工，即：柱墻與樓板一同澆筑砼，以提高功效，加快工期。屋面的施工分兩次進(jìn)行，第一次將砼澆至梁底，第二次澆筑屋面梁板。 整層整澆的工藝流程： 柱墻鋼筋綁扎 搭設(shè)梁板支撐架 安裝梁板模板 封柱墻模板 綁扎梁筋、板底筋 水電管線預(yù)埋、綁扎板面筋 澆注混凝土 預(yù)應(yīng)力張拉 砼養(yǎng)護(hù) 安裝波紋管和預(yù)應(yīng)力筋 預(yù)應(yīng)力張拉的順序采取數(shù)層澆筑、順向張拉的方式施工，即預(yù)應(yīng)力張拉由低向高逐層進(jìn)行。在樓板砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)張拉強(qiáng)度值，同時(shí)上一層樓板的砼強(qiáng)度達(dá)到15MPa時(shí)可以開始張拉該層樓板。 為加快總體工程的施工進(jìn)度，提前進(jìn)入裝修工程，應(yīng)盡早插入磚砌體施工，盡早對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后隨即進(jìn)行內(nèi)墻柱粉刷施工。 樓內(nèi)的電梯安裝安排在主體封頂，砌體工程完成后插入安裝。 主體結(jié)構(gòu)施工階段需要大量的施工人員，估計(jì)將達(dá)到250人左右。人員上下班和住宿是個(gè)棘手的問題，須盡快解決。擬考慮在主體完成二樓后安排住宿。 （四）裝飾階段 本次工程招標(biāo)的裝飾工程內(nèi)容不多，包括了外墻石材和玻璃幕墻、外墻磚、室內(nèi)樓地面找平層和地下室墻面、天棚乳膠漆。外墻裝飾要求較高，所以在施工組織安排上必須精心組織、周密安排，事先與各專業(yè)施工隊(duì)伍協(xié)商，下達(dá)一個(gè)詳實(shí)、周密、切實(shí)可行的裝修階段施工進(jìn)度控制計(jì)劃。計(jì)劃的實(shí)施過程中，各專業(yè)工種配合嚴(yán)密、協(xié)調(diào)一致，嚴(yán)格按計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)到位施工，準(zhǔn)時(shí)完成，為下一個(gè)工種創(chuàng)造施工條件。以使整個(gè)施工過程連續(xù)順暢。 裝修階段的施工工藝流程 1、外裝修 防水砂漿粉刷 外墻干掛花崗石 安裝鋁合金窗框 外墻磚貼面 安裝玻璃 安裝遮陽百葉 地下室頂板防水 玻璃幕墻安裝 墻裙、散水 地下管線敷設(shè) 磚墻砌筑、門框安裝 水電管線敷設(shè) 墻面粉刷 給排水、消防、空調(diào)立管安裝 水平管安裝 吊頂安裝 走廊墻面樓地面裝修 房間門扇安裝 室內(nèi)地板安裝 墻面、天棚精裝飾 電氣元件安裝 燈具安裝 主體結(jié)構(gòu)封頂 2、室內(nèi)裝修 外裝修安排在主體封頂，外墻磚砌筑完畢后至上而下按既定的工藝流程進(jìn)行施工。在工期安排上，給外墻干掛花崗石留有充足的施工時(shí)間，以保證質(zhì)量。 所謂慢工出細(xì)活，要達(dá)到高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每一個(gè)工種必須留有充足的作業(yè)時(shí)間。為達(dá)我局預(yù)定的高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，決定采取特殊的組織措施、技術(shù)措施盡可能給裝修工程留足施工時(shí)間。在水電、消防、通風(fēng)空調(diào)等的立管安裝至一半高度時(shí)，及時(shí)跟進(jìn)水平管的安裝。其后接著投入走廊墻地面裝修的施工。底層大廳具有前后暢通的有利條件，為提前施工提供了方便，底層大廳裝修在室內(nèi)裝修基本完成后進(jìn)行。 本工程外墻裝飾的濕作業(yè)量不大，可不考慮塔吊配合，所以在主體結(jié)構(gòu)封頂后即可將之拆除，及早將塔吊所占據(jù)的地下室的鋼筋砼補(bǔ)上。 外墻裝修落地之后及時(shí)拆除外腳手架，并將地下室頂板清理干凈，著手做地下室頂板防水施工。同時(shí)進(jìn)行室外工作。 五、主要施工方案的選定 （一）土方工程 土方挖運(yùn)：采用機(jī)械挖土。使用三臺(tái)反鏟挖土機(jī)進(jìn)行土方挖除，自卸汽車進(jìn)入基坑裝土外運(yùn)，人工配合清底。自卸汽車進(jìn)入基坑裝土從北側(cè)門外運(yùn)。 （二）主體工程 1、結(jié)構(gòu)總的施工方法：地下室采用柱墻與梁板分開澆注的施工方法，上部結(jié)構(gòu)采取柱墻與梁板一次性整體澆筑砼的施工工藝。 2、鋼筋制作綁扎： 鋼筋連接：直徑≥φ20的水平受力鋼筋采用直螺紋套筒機(jī)械連接。直徑≥φ18的豎向受力鋼筋采用電渣壓力焊連接，主要用于墻柱豎向鋼筋的接頭；其余鋼筋接頭采用閃光對(duì)焊、電弧焊和搭接連接。 上部結(jié)構(gòu)樓板鋼筋網(wǎng)片采用冷軋帶肋鋼筋網(wǎng)片，由工廠加工成型，運(yùn)到現(xiàn)場直接調(diào)運(yùn)到施工面安裝。 3、混凝土：本工程所有砼采用商品混凝土；地下室底板、墻體梁板砼采用泵送澆筑；主體：柱墻砼主要采用塔吊運(yùn)輸澆筑，梁板砼采用泵送澆筑。 4、模板：采用涂塑木夾板，清水混凝土工藝，采用鋼管扣件支撐系統(tǒng)。 5、腳手架工程 外墻綜合腳手架采用雙排落地扣件式鋼管腳手架。 6、測量放線：普通光學(xué)經(jīng)緯儀分出分軸線，使用50米精密鋼尺分尺寸。用內(nèi)控法激光鉛垂儀傳遞軸線。 7、垂直運(yùn)輸：采用1臺(tái)塔吊和2臺(tái)中速井架解決施工用垂直運(yùn)輸問題。塔吊主要負(fù)責(zé)地下室及上部結(jié)構(gòu)鋼筋、墻柱砼的垂直水平運(yùn)輸，在主體結(jié)構(gòu)封頂后即可將之拆除。 第二章 施工進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度 保證措施及違約承諾 第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 我局對(duì)本工程的承諾工期是480天，比招標(biāo)工期510天提前30天完成?？紤]到周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力與工期、工作面的相互制約的關(guān)系，因此，在工程流水施工的同時(shí)考慮錯(cuò)開同一工作面各工序的施工時(shí)間，以充分利用工作面，并確保工期。 主體結(jié)構(gòu)安排在第340日歷天封頂，裝修工程安排140日歷天完成。 施工進(jìn)度計(jì)劃表 序號(hào) 分部分項(xiàng)工程 控制工期 開始時(shí)間 結(jié)束時(shí)間 1 施工準(zhǔn)備、基坑支護(hù) 85 2002.09.25 2002.12.20 2 土方工程 58 2002.12.21 2003.02.19 3 人工挖孔樁基礎(chǔ) 55 2003.01.23 2003.03.18 4 地下室結(jié)構(gòu) 60 2003.03.25 2003.05.25 5 上部主體結(jié)構(gòu) 95 2003.05.25 2003.08.30 6 砌體工程 60 2003.07.01 2003.09.01 7 室內(nèi)裝飾工程 110 2003.09.12 2003.12.22 8 外墻裝飾工程 100 2003.09.10 2003.12.20 第二節(jié) 施工進(jìn)度保證措施 一、確保工期的技術(shù)措施 1、基坑支護(hù)及土方開挖是本工程施工的一個(gè)難點(diǎn)，所占的工期較多，合理的組織安排擋土樁和開挖施工是提高效率、縮短工期的關(guān)鍵。擬在擋土樁砼和內(nèi)支撐砼中摻入早強(qiáng)劑，以盡早使砼強(qiáng)度達(dá)到開挖要求，縮短工期。由于基坑設(shè)置了兩道內(nèi)支撐梁，給開挖的進(jìn)行帶來了難度。土方開挖時(shí)，由南向北開挖，先將基坑土方挖至第一道內(nèi)支撐梁底，然后分三段開挖，先將南端第一道支內(nèi)撐梁施工完，接著開挖至第二道內(nèi)支撐梁底，做完支撐梁和開挖至基坑底，然后按順序?qū)⒅卸魏捅倍瓮瓿?。一方面解決了土方開挖的不便，另一方面盡早的給人工挖孔樁基礎(chǔ)提供了工作面。 2、本工程場地狹小，沒有足夠的加工場地可供擺放機(jī)械和材料?？紤]到周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備的投入與施工面的矛盾，應(yīng)劃分流水段施工。工程在建筑造型、平面設(shè)計(jì)上由主樓通過連廊與綜合樓（十七層）連接起來，這給施工段的劃分和組織流水施工作業(yè)，提供了良好的條件。 地下室施工階段按后澆帶的位置劃分為二個(gè)流水施工段：即北側(cè)和南側(cè)。進(jìn)入主體施工后劃分為兩個(gè)施工段，即：主樓施工段和連廊施工段。經(jīng)仔細(xì)計(jì)算研究充分考慮現(xiàn)場施工條件，決定上部結(jié)構(gòu)以平均7天一層的速度進(jìn)行施工。 3、在主體結(jié)構(gòu)達(dá)到預(yù)應(yīng)力張拉強(qiáng)度之后，應(yīng)及早進(jìn)行預(yù)應(yīng)力的張拉，以便后續(xù)的工序能及早插入。 4、主樓外墻干掛花崗石是裝修工程中一個(gè)技術(shù)性要求較高的工程，干掛花崗石對(duì)細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理，要求都非常之高。所以在工期安排上必須預(yù)留足夠的時(shí)間，以保證達(dá)到既定的高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 5、本工程的裝修項(xiàng)目較多，質(zhì)量要求高，所以必須在施工組織安排上精心組織、周密安排，與各專業(yè)施工隊(duì)伍商定一個(gè)詳實(shí)、周密、切實(shí)可行的裝修階段施工進(jìn)度控制計(jì)劃。計(jì)劃實(shí)施過程中，各專業(yè)工種配合嚴(yán)密、協(xié)調(diào)一致，嚴(yán)格按計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)到位施工，準(zhǔn)時(shí)完成，為下一個(gè)工種創(chuàng)造施工條件。以使整個(gè)施工過程連續(xù)順暢。 主樓室內(nèi)的作業(yè)專業(yè)工種大致有：裝修工程、水電安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程。工程種類比較多，從第一個(gè)工種進(jìn)場到最后一個(gè)工種退場要經(jīng)歷較長的施工階段。 要達(dá)到高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每一個(gè)工種必須留有充足的作業(yè)時(shí)間。為達(dá)我局預(yù)定的高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，決定采取特殊的組織措施、技術(shù)措施盡可能給裝修工程留足施工時(shí)間。在水電、消防、通風(fēng)空調(diào)等的立管安裝至一半高度時(shí)，及時(shí)跟進(jìn)水平管的安裝。其后接著投入走廊墻地面裝修的施工。底層大廳具有前后暢通的有利條件，為提前施工提供了方便，底層大廳裝修在室內(nèi)裝修基本完成后進(jìn)行。 二、確保工期的組織措施 施工進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)施工的重要文件，對(duì)施工具有極為重要的意義。為保證施工工期按計(jì)劃完成，在工程的組織管理上要做好以下工作：進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)劃部署；進(jìn)度計(jì)劃的貫徹與落實(shí)；進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整及控制；加強(qiáng)施工調(diào)度工作，加強(qiáng)施工管理工作。 （一）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)劃部署 由于本工程施工質(zhì)量要求高，因此，在整個(gè)施工活動(dòng)展開前，應(yīng)結(jié)合工程環(huán)境情況、特點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行認(rèn)真地定性、定量分析，準(zhǔn)確預(yù)測施工全過程可能發(fā)生的事件，編制切實(shí)可行的總計(jì)劃、分項(xiàng)計(jì)劃、針對(duì)性計(jì)劃等，使工程按部就班地進(jìn)行。編制工程總的進(jìn)度控制計(jì)劃的重要性非常突出，此項(xiàng)工作必須在施工準(zhǔn)備階段完成，由局總工程師主抓，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工以投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的總進(jìn)度控制計(jì)劃為大綱和指南，負(fù)責(zé)具體編制，要求更具體、更詳細(xì)，更具有操作性。 1、計(jì)劃部署的原則 （1）要以施工總進(jìn)度計(jì)劃為指導(dǎo)，以滾動(dòng)式作業(yè)計(jì)劃為保證，緊密結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，形成直接為業(yè)主服務(wù)的全面計(jì)劃體系。 （2）以施工進(jìn)度關(guān)鍵線路為主要控制目標(biāo)，以關(guān)鍵點(diǎn)、控制節(jié)點(diǎn)和考核節(jié)點(diǎn)帶動(dòng)并協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系；制定出具有主動(dòng)性、穩(wěn)定性和預(yù)見性的各專業(yè)性計(jì)劃。 （3）要能體現(xiàn)出施工的規(guī)律性和管理的科學(xué)性，根據(jù)施工工藝和投產(chǎn)要求，搞好施工準(zhǔn)備、主體工程、輔助設(shè)施的協(xié)調(diào)配合與統(tǒng)籌安排。 （4）計(jì)劃要突出重點(diǎn)、關(guān)鍵點(diǎn)，落實(shí)要具體，做到即保安全又保質(zhì)量，統(tǒng)籌兼顧，提高經(jīng)濟(jì)效益。 （5）經(jīng)常與設(shè)計(jì)及建設(shè)單位互通信息，交流情況，發(fā)動(dòng)全員討論，將計(jì)劃目標(biāo)成為指導(dǎo)群眾自覺行動(dòng)的準(zhǔn)繩。 2、計(jì)劃部署的依據(jù) （1）上級(jí)下達(dá)的有關(guān)文件和建設(shè)要求 （2）合同、協(xié)議、設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)規(guī)程、各種定額用工及概、預(yù)算等。 （3）施工組織設(shè)計(jì) （4）施工準(zhǔn)備、施工條件及外部關(guān)系協(xié)調(diào)環(huán)境。 （5）各主要材料、半成品，機(jī)具設(shè)備供應(yīng)及運(yùn)輸條件及落實(shí)情況。 （6）收集有關(guān)新材料、新技術(shù)、新工藝及統(tǒng)計(jì)資料等，根據(jù)需要與施工結(jié)合，投入計(jì)劃，以提高施工隊(duì)伍素質(zhì)和科學(xué)管理水平。 3、計(jì)劃部署的內(nèi)容 （1）總進(jìn)度計(jì)劃 本工程施工大致分兩個(gè)施工區(qū)域，主樓區(qū)和連廊區(qū)，有利于展開流水施工，但須綜合考慮施工材料、機(jī)械設(shè)備的投入，工期要求，資金需要，以及各工作項(xiàng)目的實(shí)物量等因素，對(duì)各方面進(jìn)行優(yōu)化后，確定關(guān)鍵路線和關(guān)鍵控制點(diǎn)，進(jìn)一步編制出全面、具體的總進(jìn)度計(jì)劃（見施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖） （2）單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，我們又按施工區(qū)域細(xì)分，制定出更加具體的計(jì)劃，可直接指導(dǎo)其他專業(yè)性計(jì)劃的編制，指導(dǎo)具體施工。 （3）分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃 它是以總進(jìn)度計(jì)劃為目標(biāo)，以單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃為指導(dǎo)而編制的具體生產(chǎn)計(jì)劃，因此，在具體施工開始前，我們就要按照施工段、施工部位、施工程序編制指導(dǎo)性的計(jì)劃。 （4）施工作業(yè)計(jì)劃 為落實(shí)工程任務(wù)，協(xié)調(diào)施工各單位和工程之間的配合關(guān)系，指導(dǎo)材料、機(jī)具、設(shè)備的準(zhǔn)備和供應(yīng)工作，合理地配備勞動(dòng)力和工具，就要按工程編制這種短期（月、旬）計(jì)劃，以便更好地執(zhí)行總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)。 （5）其它計(jì)劃 根據(jù)各進(jìn)度計(jì)劃的安排，為了保證工期，合理地配備各生產(chǎn)要素，提高工程質(zhì)量，降低成本，還需編制其它專業(yè)性的計(jì)劃。如與其它工種按進(jìn)度協(xié)調(diào)計(jì)劃（共同制定）；各種材料、半成品、構(gòu)件需求計(jì)劃，包括鋼筋砼、模板、架料及其它材料的需用品種、數(shù)量和時(shí)間；勞動(dòng)力平衡計(jì)劃，包括按工種劃分的現(xiàn)有人數(shù)，計(jì)劃需用人數(shù)，計(jì)劃需用工日等；大型施工機(jī)械及運(yùn)輸平衡計(jì)劃，包括大型施工機(jī)械及運(yùn)輸機(jī)械的名稱、規(guī)格及進(jìn)場時(shí)間和運(yùn)輸量；技術(shù)措施計(jì)劃，包括新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝，降低成本，節(jié)約能源材料，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率等項(xiàng)措施和計(jì)劃；各項(xiàng)指標(biāo)匯總表，包括上級(jí)下達(dá)的及計(jì)劃完成的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 （二）進(jìn)度計(jì)劃的貫徹與落實(shí) 1、在總的施工進(jìn)度計(jì)劃之下，排出各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃及日、周進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)施過程控制。 2、將進(jìn)度計(jì)劃以作業(yè)計(jì)劃的形式下達(dá)到各施工隊(duì)伍，以周作業(yè)計(jì)劃及日作業(yè)計(jì)劃下達(dá)給施工班組。 3、保證完成計(jì)劃任務(wù)的資源需用量，根據(jù)計(jì)劃施工任務(wù)編制的材料、機(jī)具、勞動(dòng)力等需用計(jì)劃。 4、為確保每周、日的施工任務(wù)，可采用兩班作業(yè)。 5、作業(yè)計(jì)劃要在進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下，根據(jù)現(xiàn)場工人操作水平，機(jī)具狀況，以及實(shí)際施工作業(yè)面完成狀況，修改作業(yè)計(jì)劃及材料、勞動(dòng)力、設(shè)備計(jì)劃，并針對(duì)重要環(huán)節(jié)及施工中的薄弱環(huán)節(jié)采取有效的、具有針對(duì)性的措施。 6、召開施工作業(yè)計(jì)劃會(huì)議，把施工任務(wù)通過任務(wù)書下達(dá)給施工班組，并對(duì)施工任務(wù)提出明確的部位，施工工藝、技術(shù)措施、工期、質(zhì)量、安全及文明施工要求。 7、協(xié)調(diào)好各部門與作業(yè)班組的關(guān)系，材料部門作好采購及收、發(fā)料的工作，動(dòng)力設(shè)備部門作好維修保養(yǎng)工作，確保作業(yè)班組施工時(shí)不會(huì)因動(dòng)力設(shè)備而影響施工。 8、制定安全、工程質(zhì)量、材料節(jié)約、工期的獎(jiǎng)罰制度，激勵(lì)作業(yè)班組能夠按作業(yè)計(jì)劃甚至優(yōu)于作業(yè)計(jì)劃完成施工任務(wù)。 （三）加強(qiáng)進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整及控制 施工的特點(diǎn)是復(fù)雜多變，施工活動(dòng)情況是不斷發(fā)展和變化的，施工進(jìn)度計(jì)劃的制定不可能將所有情況都考慮進(jìn)去，因此施工進(jìn)度計(jì)劃也要依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況作出相應(yīng)調(diào)整。 1、施工進(jìn)度計(jì)劃在調(diào)整施工作業(yè)計(jì)劃的情況下，無法保證施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)進(jìn)行調(diào)整，或不調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃、作業(yè)計(jì)劃時(shí)會(huì)對(duì)成本有較大影響時(shí)，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整后必須仍能達(dá)到施工目標(biāo)。 2、施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施控制過程中必須掌握現(xiàn)場具體情況。把具體情況與施工進(jìn)度計(jì)劃作比較找出差距，在不增加費(fèi)用或少增加費(fèi)用的情況下是否能找出有針對(duì)性的措施以達(dá)到施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，如不能達(dá)到施工進(jìn)度計(jì)劃要求的目標(biāo)則必須調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。 3、施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整要使勞動(dòng)力、材料的需用量均衡、連續(xù)，機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)高效均衡。 4、施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整后必須對(duì)材料、機(jī)構(gòu)設(shè)備、勞動(dòng)力需用計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整以確保施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。 （四）施工調(diào)度 施工調(diào)度工作是實(shí)現(xiàn)施工指揮的重要手段。它為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)而服務(wù)，良好的施工調(diào)度可確保工程目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，保證施工有條不紊的按預(yù)設(shè)的進(jìn)度均衡、穩(wěn)定、高效的進(jìn)行。 1、項(xiàng)目經(jīng)理加大施工調(diào)度的管理力度。 2、施工調(diào)度要有全局觀點(diǎn)。按計(jì)劃辦事。一切為了施工千方百計(jì)保證施工任務(wù)優(yōu)質(zhì)、安全、高速的完成。 3、要及時(shí)、全面、準(zhǔn)確地反映情況，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。 4、必須有預(yù)見性，對(duì)于現(xiàn)施工工序的進(jìn)行對(duì)后續(xù)工序的影響有預(yù)見性。 5、定時(shí)展開生產(chǎn)會(huì)議協(xié)調(diào)解決生產(chǎn)中所預(yù)見的問題。 6、調(diào)度工作必須抓好各工序的銜接部分。施工準(zhǔn)備工作與施工、前后工序、工種的插入等。 7、調(diào)度工作必須把各工種、各環(huán)節(jié)有效的組織在一起。 （五）加強(qiáng)施工管理 1、施工準(zhǔn)備階段必須做好施工平面布置的工作，有可行的材料進(jìn)場計(jì)劃、勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃。 2、建立健全工程項(xiàng)目計(jì)劃體系。 3、提前落實(shí)生產(chǎn)所必須的各項(xiàng)款項(xiàng)，專款專用，保證有米下鍋。 4、提前作好工序的準(zhǔn)備工作。材料檢驗(yàn)、施工配合比、施工機(jī)具等在工序施工前做好準(zhǔn)備。 5、提前做好隱蔽工程及各分部工程的驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，一旦具備條件馬上驗(yàn)收。 6、加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制工作，實(shí)施過程控制，要求各工序一遍成活，盡量減少返工現(xiàn)象出現(xiàn)。 7、加強(qiáng)施工過程中的安全工作，以免發(fā)生安全事故、安全隱患而影響生產(chǎn)。 8、盡可能在不增加工程造價(jià)的基礎(chǔ)上采用能加快施工速度，質(zhì)量、安全有保障的新技術(shù)，如鋼筋機(jī)械連接，散裝、散拆模板體系等。 9、施工過程中將工程施工任務(wù)落實(shí)到工長、班組、工人，實(shí)行獎(jiǎng)罰制度，保證工期按計(jì)劃完成。 第三節(jié) 工期違約承諾 根據(jù)我局的施工經(jīng)驗(yàn)，我局鄭重承諾，本工程的施工總工期預(yù)定為480個(gè)日歷天，且不受天氣和一般變更設(shè)計(jì)的影響。在保證質(zhì)量、安全的前提下，按時(shí)全部完工。如因我局的原因?qū)е鹿て谘诱`，從逾期次日起開始計(jì)算，每天自愿按合同總造價(jià)的萬分之三由建設(shè)單位進(jìn)行罰款。 第三章 勞動(dòng)力和材料計(jì)劃及保證措施 第一節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃及保證措施 一、總體勞動(dòng)力需求計(jì)劃 工種 數(shù)量 工種 數(shù)量 工種 數(shù)量 鋼筋工 25 架子工 15 電工 3 木工 30 電焊工 3 起重工 5 混凝土工 20 磚工 25 測量工 4 機(jī)械工 10 裝修工 50 雜工 30 挖樁工 50 合計(jì) 270 預(yù)計(jì)施工高峰期人數(shù)為250人。 二、勞動(dòng)力保證措施 1、根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃和各階段的工程量制定勞動(dòng)力計(jì)劃，提前在公司內(nèi)部的施工隊(duì)伍和勞務(wù)基地中進(jìn)行組織安排，保證勞動(dòng)力能及時(shí)有序地進(jìn)場。 2、根據(jù)本工程的特點(diǎn)和質(zhì)量要求，對(duì)所組織的勞動(dòng)力進(jìn)行考察、篩選，選用有素質(zhì)、技術(shù)熟練的工人進(jìn)場。 3、對(duì)施工人員進(jìn)行進(jìn)場交底及技術(shù)、質(zhì)量、安全教育，重要工種和特殊工藝操作人員提前進(jìn)行培訓(xùn)，作到持證上崗。 4、對(duì)進(jìn)場工人的政治思想、平時(shí)表現(xiàn)等方面進(jìn)行考察，選用思想正派、工作積極的工人，并在進(jìn)場前進(jìn)行專項(xiàng)教育和交底工作。 第二節(jié) 材料需用量計(jì)劃及保證措施 一、材料需用量計(jì)劃 序號(hào) 材 料 名 稱 單 位 數(shù) 量 開始進(jìn)場時(shí)間 1 圓鋼φ10內(nèi) 噸 254.5 第5天 2 螺紋鋼φ12～25 噸 897.5 第20天 3 32.5R普硅水泥 噸 1274.2 第5天 4 蒸壓加氣砼砌塊 千塊 90.3 第277天 5 蒸壓灰砂磚 千塊 23.3 第15天 6 中砂 立方米 2832.3 第5天 7 碎石 20 立方米 2121.6 第8天 8 瓷質(zhì)耐磨磚800×800×9.5 平方米 211.1 第360天 9 白瓷片200×300 平方米 159.4 第360天 10 平板玻璃δ5 平方米 619.1 第290天 11 藍(lán)色玻璃δ6 平方米 439.8 第290天 12 花崗巖石塊 平方米 4099.4 第350天 13 鋁合金下懸窗 平方米 289.0 第290天 14 鋁合金固定窗 方管 平方米 691.0 第290天 15 鋁合金百頁窗 平方米 265.0 第290天 16 鋼質(zhì)防火門 平方米 266.3 第277天 17 乳膠漆8205 kg 2433.1 第370天 18 聚氨酯甲料 kg 7257.1 第178天 19 聚氨酯乙料 kg 11354.2 第178天 20 C25預(yù)拌混凝土20石 立方米 4706.0 第15天 21 C30預(yù)拌混凝土20石 立方米 2876.5 第212天 22 C35預(yù)拌混凝土20石 立方米 200.9 第260天 23 C40預(yù)拌混凝土20石 立方米 186.5 第210天 24 C30預(yù)拌防水混凝土20石 立方米 1016.6 第190天 25 C40預(yù)拌防水混凝土20石 立方米 649.4 第205天 26 松雜木枋板材（周轉(zhuǎn)材） 立方米 170.3 第210天 二、材料供應(yīng)保證措施 1、項(xiàng)目部設(shè)立材料組，由兩名經(jīng)驗(yàn)豐富的材料員專項(xiàng)負(fù)責(zé)材料的采購、保管、發(fā)放等工作，隨時(shí)掌握材料消耗的動(dòng)態(tài)，及時(shí)補(bǔ)充。 2、項(xiàng)目預(yù)算部門要預(yù)先制定出材料需用量計(jì)劃，交給材料組進(jìn)行采購。材料組嚴(yán)格按需用量計(jì)劃進(jìn)行采購和發(fā)放。 3、挑選和我局長期合作、信譽(yù)好的材料