《優(yōu)惠價房買賣合同》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《優(yōu)惠價房買賣合同（4頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。
1、優(yōu)惠價房買賣合同
立合同雙方：
出售人：
代理人： （以下簡稱甲乙方）
買受人：
雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
?。保追酵鈱⒆湓谏虾Ｊ? 區(qū)（縣） 街道（鎮(zhèn)） 路 （新村弄） 支弄 號 室計建筑面積
2、 平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。
２．上開房屋按住房綜合造價的 ％ 年每平方米建筑面積 元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售價 元，共計售價（大寫） 元。
３．乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。
４．乙方在合同簽訂后３０天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予 ％優(yōu)惠，乙方實(shí)付價款（大寫） 元。
５．乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款
3、 ％，計（大寫） 元。余額計（大寫） 元，分 年付清，月利率 ‰，余額款本息共計（大寫） ，每月月底前交付（大寫） 元，最后在 年 月底前全部付清。合同簽訂后３０天內(nèi)交付首期購房款。
?。叮曳椒制诟犊疃馄诮桓?，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計價的臨時使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)
4、按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。
?。罚曳劫彿靠钗锤肚迩罢{(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。
?。福追绞盏揭曳劫彿靠?、維修費(fèi)，在合同簽訂３０天內(nèi)交割房屋。
?。梗滓译p方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。
１０．甲乙雙方在合同簽訂后３０天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價多層住宅 ％（高層住宅 ％），提取維修費(fèi)（大寫）
5、 元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅 ％（高層住宅 ％）預(yù)付維修費(fèi)（大寫） 元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。
１１．上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。
?。保玻曳奖ＷC遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。
?。保常竞贤炗喼掌鹕?。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
?。保矗酒跫s一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代表人（簽章）
年 月 立于：
優(yōu)惠價房買賣合同
