資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則之企業(yè)價值概述

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1、單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,2017/9/20,,?#?,《,資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則,——,企業(yè)價值,》,修改情況,,第一章,第,二,章,第三章,第四章,第五章,,,,,,總則,,基本遵循,,操作要求,,評估方法,,披露要求,,,,目錄,第六章,,附則,,,第一章,總則,,,,,,為,規(guī)范企業(yè)價值評估行為，,保護,資產(chǎn)評估當事人合法權(quán)益和公共利益，根據(jù),《資產(chǎn)評估基本準則》,制定本準則。,為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)行為，維護社會公眾利益和資產(chǎn)評估各方當事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——基本準則》，制定本準則。,,修,改,理由,與

2、資產(chǎn)評估法和基本準則保持一致。,第一章 總則,,第一條,,修改后條款,原文條款,,第一條,,,,,,原文條款,本,準則所稱企業(yè)價值評估，是指注冊資產(chǎn)評估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估基準日特定目的下企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值或者股東部分權(quán)益價值等進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。,本準則所稱企業(yè)價值評估，是指資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員,遵守,法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，,根據(jù)委托,對評估基準日特定目的下的企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值或者股東部分權(quán)益價值等進行,評定和估算,，并,出具資產(chǎn)評估報告,的專業(yè)服務(wù)行為。,,修,改,理由,與資產(chǎn)評估法和資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)

3、督管理辦法保持一致,。,第一章 總則,,第二條,修改后條款,,第二條,,,,,原條款,本,準則所稱企業(yè)價值評估，是指注冊資產(chǎn)評估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估基準日特定目的下,企業(yè),整體,價值,、股東全部權(quán)益價值或者股東部分權(quán)益價值等進行,分析、估算,并,發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程,。,本準則所稱企業(yè)價值評估，是指資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員,遵守,法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，,根據(jù),委托,對評估基準日特定目的下的,企業(yè),整體,價值,、股東全部權(quán)益價值或者股東部分權(quán)益價值等進行,評定和估算,，并,出具資產(chǎn)評估報告,的,專業(yè)服務(wù)行為,。,,核心要點,有助于厘定資產(chǎn)評估專業(yè)職責和責

4、任,。,關(guān)鍵詞比對,,新條款,,,,,原文條款,注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當遵守本準則。,執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當遵守本準則。,第一章 總則,,第三條,修改后條款,,第三條,,第二章,基本遵循,,,,,,,,,,執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當具備企業(yè)價值評估的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，,能夠勝任,所執(zhí)行的企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)。執(zhí)行某項特定業(yè)務(wù)缺乏特定的專業(yè)知識和經(jīng)驗時，應(yīng)當采取彌補措施，包括利用專家工作及相關(guān)報告等。,,,第二章 基本遵循,第六條,,原文條款,,修改,理由,,修改后,條款,與基本準則保持一致。,注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當具備企業(yè)價值評估的專業(yè)知識及經(jīng)驗，,具備,

5、從事企業(yè)價值評估的,專業(yè)勝任能力,。,,第四條,,,,,,,,,執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當堅持獨立、客觀、公正的原則，勤勉盡責，保持應(yīng)有的職業(yè)謹慎，,獨立進行分析和估算并形成專業(yè)意見,。,,延時付,,第二章 基本遵循,第五條,,原文條款,,修改,理由,,修改后,條款,與基本準則保持一致性，強調(diào)獨立分析和估算并形成專業(yè)意見是資產(chǎn)評估的根本要求,。,注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當恪守獨立、客觀、公正的原則，保持應(yīng)有的職業(yè)謹慎，,不得出現(xiàn)對評估結(jié)論具有重要影響的實質(zhì)性疏漏和錯誤,，,不得以預先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論,。,,第七條,,,,,,,,延時付,如何判斷“獨立,進行,分析和估算并形

6、成專業(yè)意見”情形,,追溯評估,,上市公司,預案草案,,評估復核,,,國際收購,投資價值,,,,,,,,執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當根據(jù)評估目的，明確評估對象，合理使用評估假設(shè)，選擇適當?shù)膬r值類型，恰當運用評估方法，履行必要評估程序，形成評估結(jié)論。,,,第二章 基本遵循,第六條,,原文條款,,修改后,條款,注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當根據(jù)評估目的，明確評估對象，選擇適當?shù)膬r值類型，合理使用評估假設(shè)，恰當運用評估方法，形成,合理的,評估結(jié)論,。,,第八條,,,,,,,,,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當,依法,對企業(yè)價值評估活動中,使用的資料,進行,核查驗證,。,因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制,無法

7、實施核查驗證,的事項，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當在工作底稿中予以,說明,，分析其對評估結(jié)論的,影響程度,，并在資產(chǎn)評估報告中,予以披露,。如果上述事項對評估結(jié)論產(chǎn)生,重大影響,，資產(chǎn)評估機構(gòu),不得出具,資產(chǎn)評估報告,。,,,第二章 基本遵循,第七條,,原文條款,,修改,理由,,修改后,條款,根據(jù)資產(chǎn)評估法增加的新條款,。,注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當獲取充分信息，并確信信息來源是可靠的，信息利用是恰當?shù)摹?,第九條,,第三章,操作要求,,注冊,資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當明確下列基本事項：,(,一,),委托方的基本情況；,(,二,),委托方以外的其他評估報告使用者；,(,三,)

8、,被評估企業(yè)的基本情況；,(,四,),評估目的；,(,五,),評估對象和評估范圍；,(,六,),價值類型；,(,七,),評估基準日；,(,八,),評估假設(shè)；,(,九,),注冊資產(chǎn)評估師認為需要明確的其他事項。,,,第三章 操作要求,,,,原文條款,修改后條款,第八條,,第十一條,資產(chǎn)評估機構(gòu)受理企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當明確下列基本事項：,（一）委托人的基本情況；,（二）被評估單位的基本情況；,（三）評估目的；,（四）評估對象和評估范圍；,（五）價值類型；,（六）評估基準日；,（七）,資產(chǎn)評估報告使用范圍,；,（八）評估假設(shè)；,（九）需要明確的其他事項。,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當根據(jù)評估目的和委托方

9、要求，明確評估對象，,謹慎區(qū)分,企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值和股東部分權(quán)益價值。,,,,第三章 操作要求,,,,,原文條款,修改后條款,修改理由,第九條,,第,十二,條,資產(chǎn)評估專業(yè)人員,應(yīng)當,根據(jù)委托事項,和評估目的，,與委托人協(xié)商,明確評估對象。企業(yè)價值評估中的評估對象包括企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值和股東部分權(quán)益價值等,依據(jù)資產(chǎn)評估法對表達文字,修改。,注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當充分考慮評估目的、市場條件、評估對象自身條件等因素，恰當選擇價值類型，并合理使用評估,假設(shè),。,,,,第三章 操作要求,,,,,原文條款,修改后條款,修改理由,第十條,,第,十三,條,執(zhí)行企

10、業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當充分考慮評估目的、市場條件、評估對象自身條件等因素，恰當選擇價值類型。,企業(yè)價值評估中,常見的價值類型有市場價值和投資價值,。,根據(jù)評估實踐，增加價值類型提示。,市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行,正常公平交易,的價值估計數(shù)額,。,市場價值與投資價值的關(guān)系,市場價值,投資價值,評估報告,使用者,買方，賣方，市場參與者，利益相關(guān)者，監(jiān)管機構(gòu),。,投資價值是指評估對象對于具,有明確投資目標,的特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數(shù)額，亦稱特定投資者價值,。,非交易方,認知價值,賣方,期望,價值,投資價值,買方,期望

11、,價值,投資價值,市,場,價,值,,市場價值與投資價值的關(guān)系,注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況，收集并分析被評估企業(yè)的資料和其他相關(guān)資料，通常包括：,(,一,),評估,對象相關(guān)權(quán)益狀況及有關(guān)法律文件、評估對象涉及的主要權(quán)屬證明資料；,(,二,),企業(yè),的歷史沿革、主要股東及持股比例、主要的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營管理結(jié)構(gòu)資料；,(,三,),企業(yè),的資產(chǎn)、財務(wù)、經(jīng)營管理狀況資料；,(,四,),企業(yè),的經(jīng)營計劃、發(fā)展規(guī)劃和未來收益預測資料；,(,五,),評估,對象、被評估企業(yè)以往的評估及交易資料；,(,六,),影響,企業(yè)經(jīng)營的宏觀、區(qū)域經(jīng)濟因素的資料；,(,七,),企業(yè),所在行業(yè)現(xiàn)

12、狀與發(fā)展前景的資料；,(,八,),,證券市場,、產(chǎn)權(quán)交易市場等市場的有關(guān)資料；,（九,),可,比企業(yè)的財務(wù)信息、股票價格或者股權(quán)交易價格等資料。,,,第三章 操作要求,,,,原文條款,修改后條款,第十一條,,第十四條,執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況，確定所需資料的清單并收集相關(guān)資料，通常包括：,（一）評估對象權(quán)益狀況相關(guān)的協(xié)議、章程、股權(quán)證明等有關(guān)法律文件、評估對象涉及的主要資產(chǎn)權(quán)屬證明資料；,（二）被評估單位歷史沿革、控制股東及股東持股比例、經(jīng)營管理結(jié)構(gòu)和產(chǎn)權(quán)架構(gòu)資料；,（三）被評估單位的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財務(wù)、人員及經(jīng)營狀況資料；,（四）被評估單位經(jīng)營計劃、發(fā)展規(guī)劃和收益預測

13、資料；,（五）評估對象、被評估單位以往的評估及交易資料；,（六）影響被評估單位經(jīng)營的宏觀、區(qū)域經(jīng)濟因素資料；,（七）被評估單位所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景資料；,（八）證券市場、產(chǎn)權(quán)交易市場等市場的有關(guān)資料；,（九）可比企業(yè)的經(jīng)營情況、財務(wù)信息、股票價格或者股權(quán)交易價格等資料。,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當盡可能獲取被評估企業(yè)和可比企業(yè)的審計報告,。無論,財務(wù)報表是否經(jīng)過審計，,注冊資產(chǎn)評估師都應(yīng)當對其進行必要的分析和,專業(yè),判斷,。,,,,第三章 操作要求,,,,,原文條款,修改后條款,修改理由,第十二條,,第十五條,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當盡可能獲取被評估單位和可比企業(yè)的審計報告，無論財務(wù)報表是否經(jīng)過審計，

14、,資產(chǎn)評估專業(yè)人員都應(yīng)當,根據(jù)所采用評估方法對財務(wù)報表的使用要求,對其進行分析和判斷，但,對相關(guān)財務(wù)報表,是否公允反映評估基準日的財務(wù)狀況和當期經(jīng)營成果、現(xiàn)金流量,發(fā)表專業(yè)意見并非資產(chǎn)評估專業(yè)人員的責任,。,采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估，應(yīng)當,對,所采用的被評估單位于評估基準日的資產(chǎn)及負債,賬面值的真實性,進行,分析和判斷,；采用收益法或者市場法評估，應(yīng)當,對,所采用的被評估單位和可比企業(yè),財務(wù)指標的合理性,進行,分析和判斷,。,根據(jù)評估實踐，區(qū)分會計責任和評估責任，明確以及評估作業(yè)人員對財務(wù)信息的利用方式。,注冊資產(chǎn)評估師運用收益法和市場法進行企業(yè)價值評估，,應(yīng)當,根據(jù)評估對象、價值類型等相關(guān)條件，在

15、與委托方和相關(guān)當事方協(xié)商并獲得有關(guān)信息的基礎(chǔ)上，對被評估企業(yè)和可比企業(yè)財務(wù)報表,進行必要的分析和調(diào)整，以合理反映企業(yè)的財務(wù)狀況和盈利能力,。,根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況，分析和調(diào)整事項通常包括：,(,一,),財務(wù),報表編制基礎(chǔ)；,(,二,),非經(jīng)常性收入和支出；,(,三,),非,經(jīng)營性資產(chǎn)、負債和溢余資產(chǎn)及其相關(guān)的收入和支出。,,,,第三章 操作要求,,,,,原文條款,修改后條款,修改理由,第十三條,,第十六條,進一步明確收益法和市場法調(diào)整會計報表的目的。,采用收益法或者市場法進行企業(yè)價值評估時，,可以根據(jù),評估對象、,評估假設(shè),、價值類型等相關(guān)條件，在與委托人和其他相關(guān)當事人協(xié)商并獲得有關(guān)信息

16、的基礎(chǔ)上，對被評估單位和可比企業(yè)財務(wù)報表,進行分析和必要的調(diào)整,，,以使評估中采用的財務(wù)數(shù)據(jù)以及相關(guān)參數(shù)適用、可比,。,根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況，分析和調(diào)整事項通常包括：,（一）財務(wù)報表編制基礎(chǔ)；,（二）非經(jīng)常性收入和支出；,（三）非經(jīng)營性資產(chǎn)、負債和溢余資產(chǎn)及其相關(guān)的收入和支出。,注冊資產(chǎn)評估師運用收益法和市場法進行企業(yè)價值評估，應(yīng)當與委托方和相關(guān)當事方進行溝通，了解企業(yè)資產(chǎn)配置和使用的情況，謹慎識別非經(jīng)營性資產(chǎn)、負債和溢余資產(chǎn)，并,對其進行單獨分析和評估。,,,,第三章 操作要求,,,,,原文條款,修改后條款,修改理由,第十四條,,第十七條,根據(jù)評估實踐，提示根據(jù)所獲取的非經(jīng)營資產(chǎn)和溢余資

17、產(chǎn)信息質(zhì)量以及重要程度情況，確定是否單獨評估,。,采用收益法或者市場法進行企業(yè)價值評估，應(yīng)當與委托人和其他相關(guān)當事人進行溝通，了解被評估單位資產(chǎn)配置和使用情況，謹慎識別非經(jīng)營性資產(chǎn)、負債和溢余資產(chǎn)，,并,根據(jù)相關(guān)信息獲得情況以及對評估結(jié)論的影響程度，確定是否單獨評估,。,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當知曉評估對象在持續(xù)經(jīng)營前提下的價值并不必然大于在清算前提下的價值。,如果相關(guān)權(quán)益人有權(quán)啟動清算程序，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當根據(jù)委托評估事項，分析評估對象在清算前提下價值大于在持續(xù)經(jīng)營前提下價值的可能性。,,,第三章 操作要求,,,,原文條款,修改后條款,第十五條,,第十八條,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當知曉評估對象在持

18、續(xù)經(jīng)營前提下的價值并不必然大于在清算前提下的價值。,如果相關(guān)當事人有權(quán)啟動清算程序，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當根據(jù)委托評估事項，分析評估對象在清算前提下價值大于在持續(xù)經(jīng)營前提下價值的可能性。,注冊資產(chǎn)評估師在對具有多種業(yè)務(wù)類型、涉及多種行業(yè)的企業(yè)進行企業(yè)價值評估時，應(yīng)當根據(jù)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)性合理界定業(yè)務(wù)單元，并根據(jù)被評估企業(yè)和業(yè)務(wù)單元的具體情況，采用適宜的財務(wù)數(shù)據(jù)口徑進行評估。,,,第三章 操作要求,,,,原文條款,修改后條款,第十六條,,第十九條,在對具有多種業(yè)務(wù)類型、涉及多種行業(yè)的企業(yè)進行企業(yè)價值評估時，應(yīng)當根據(jù)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)性界定業(yè)務(wù)單元，并根據(jù)被評估單位和業(yè)務(wù)單元的具體情況，采用適宜的財務(wù)數(shù)據(jù)口徑進行評

19、估。,,第四章,評估方法,,,,,注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當根據(jù)評估目的、評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析收益法、市場法和成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性，,恰當選擇一種或者多種,資產(chǎn)評估基本方法,執(zhí)行,企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當根據(jù)評估目的、評估對象、價值類型、資料收集等情況，分析收益法、市場法、成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）三種基本方法的適用性，,選擇,評估方法。,與基本準則保持一致性,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,修改理由,第十七條,,第二十二條,,,對于,適合采用不同評估方法,進行企業(yè)價值評估的，資產(chǎn)評估專業(yè)人員,應(yīng)當采用兩種以上評估方法,

20、進行評估。,與資產(chǎn)評估法保持一致性。,,第四章 評估方法,新加條款,修改理由,第十八條,新加,,,,企業(yè)價值評估中的收益法，是指將預期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評估對象價值的評估方法。,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當結(jié)合企業(yè)的歷史經(jīng)營情況、未來收益可預測情況、所獲取評估資料的充分性，恰當考慮收益法的適用性。,企業(yè)價值評估中的收益法，是指將預期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評估對象價值的評估方法。,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當結(jié)合被評估單位的歷史經(jīng)營情況、未來收益可預測情況、所獲取評估資料的充分性，恰當考慮收益法的適用性,。,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第十九條,,第,二十三,條,,,收益法常用的具體方法

21、包括股利折現(xiàn)法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法。,收益法常用的具體方法包括股利折現(xiàn)法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第,二十,條,,第二十四條,,,股利折現(xiàn)法是將預期股利進行折現(xiàn)以確定評估對象價值的具體方法，通常適用于缺乏控制權(quán)的股東部分權(quán)益價值的評估。,股利折現(xiàn)法是將預期股利進行折現(xiàn)以確定評估對象價值的具體方法，通常適用于缺乏控制權(quán)的股東部分權(quán)益價值評估。,股利折現(xiàn)法的,預期股利,一般,應(yīng)當體現(xiàn)市場參與者的通常預期,，適用的價值類型,通常為市場價值,。,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第二十一條,,第二十五條,修改理由,根據(jù)評估實踐，增加提示,,現(xiàn)金流量折現(xiàn)法通常包

22、括企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型和股權(quán)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型。注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當根據(jù)企業(yè)未來經(jīng)營模式、資本結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)使用狀況以及未來收益的發(fā)展趨勢等，恰當選擇現(xiàn)金流折現(xiàn)模型。,現(xiàn)金流量折現(xiàn)法通常包括企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型和股權(quán)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當根據(jù)被評估單位,所處行業(yè),、經(jīng)營模式、資本結(jié)構(gòu)、發(fā)展趨勢等，恰當選擇現(xiàn)金流折現(xiàn)模型。,預測現(xiàn)金流量，既可以從市場參與者角度進行，也可以選擇特定投資者的角度。在,實際控制或者評估目的是為了獲得實際控制權(quán),情形下，,從特定投資者的角度預測,現(xiàn)金流量時，適用的價值類型,通常為投資價值,。,,第四章 評估方法,修改后條款,第二十二條,,第二十六條,修

23、改理由,根據(jù)評估實踐，增加提示,,原文條款,,,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當充分分析被評估企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營狀況、歷史業(yè)績、發(fā)展前景，考慮宏觀和區(qū)域經(jīng)濟因素、所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景對企業(yè)價值的影響，,對,委托方或者相關(guān)當事方提供的,企業(yè)未來收益預測進行必要的分析、判斷和調(diào)整,，在考慮未來各種可能性及其影響的基礎(chǔ)上合理確定評估假設(shè)，,形成未來收益預測。,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當關(guān)注未來收益預測中主營業(yè)務(wù)收入、毛利率、營運資金、資本性支出等主要參數(shù)與評估假設(shè)的一致性。當預測趨勢與企業(yè)歷史業(yè)績和現(xiàn)實經(jīng)營狀況存在重大差異時，,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當,在評估報告中予以披露，并,對產(chǎn)生差異的原因及其合理性進行分析,。,對委

24、托人和其他相關(guān)當事人依法提供并保證合理性、合法性、完整性的未來收益預測資料，,資產(chǎn)評估專業(yè)人員,應(yīng)當與委托人和其他相關(guān)當事人討論,未來各種可能性，,結(jié)合,被評估單位的,人力資源,、,技術(shù)水平、,資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營狀況、歷史業(yè)績、發(fā)展趨勢，,考慮,宏觀經(jīng)濟因素、所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景，分析未來,收益預測資料與評估目的及評估假設(shè)的適用性,。,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當關(guān)注未來收益預測中經(jīng)營管理、業(yè)務(wù)架構(gòu)、主營業(yè)務(wù)收入、毛利率、營運資金、資本性支出、資本結(jié)構(gòu)等主要參數(shù)與評估假設(shè)、價值類型的一致性。當預測趨勢與歷史業(yè)績和現(xiàn)實經(jīng)營狀況存在重大差異時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員,應(yīng)當要求委托人和其他相關(guān)當事人說明差異的合理性

25、及可持續(xù)性,，與評估假設(shè)、價值類型,核查一致,后，在資產(chǎn)評估報告中予以,披露,。,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第二十三條,,第二十七條,修改理由,依據(jù)資產(chǎn)評估法和資產(chǎn)評估基本準則，進一步明確盈利預測責任主體以及評估專業(yè)人員對盈利預測進行分析核查的目的和方式,。,,,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、企業(yè)所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景、協(xié)議與章程約定、企業(yè)經(jīng)營狀況、資產(chǎn)特點和資源條件等，恰當確定收益期。,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當按照法律、行政法規(guī)規(guī)定，以及被評估單位所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景、協(xié)議與章程約定、經(jīng)營狀況、資產(chǎn)特點和資源條件等，恰當確定收益期。,,第四章 評估方法,原文條款,

26、修改后條款,第二十四條,,第二十八條,,,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當知曉企業(yè)經(jīng)營達到相對穩(wěn)定前的時間區(qū)間是確定預測期的主要因素。,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當在對企業(yè)收入成本結(jié)構(gòu)、資本結(jié)構(gòu)、資本性支出、投資收益和風險水平等綜合分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合宏觀政策、行業(yè)周期及其他影響企業(yè)進入穩(wěn)定期的因素合理確定預測期。,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當知曉企業(yè)經(jīng)營達到相對穩(wěn)定前的時間區(qū)間是確定預測期的主要因素。,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當在對企業(yè)收入結(jié)構(gòu)、成本結(jié)構(gòu)、資本結(jié)構(gòu)、資本性支出、投資收益和風險水平等綜合分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合宏觀政策、行業(yè)周期及其他影響企業(yè)進入穩(wěn)定期的因素合理確定預測期。,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第二

27、十五條,,第二十九條,,,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當綜合考慮評估基準日的利率水平、市場投資收益率等資本市場相關(guān)信息和所在行業(yè)、被評估企業(yè)的特定風險等相關(guān)因素，合理確定折現(xiàn)率,資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定折現(xiàn)率，應(yīng)當綜合考慮評估基準日的利率水平、市場投資收益率等資本市場相關(guān)信息和所在行業(yè)、被評估單位的特定風險等相關(guān)因素。,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第二十六條,,第三十條,,,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當根據(jù)企業(yè)未來收益趨勢、終止經(jīng)營后的處置方式等，選擇恰當?shù)姆椒ü浪泐A測期后的價值。,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當根據(jù)企業(yè)進入穩(wěn)定期的因素分析預測期后的收益趨勢、終止經(jīng)營后的處置方式等，選擇恰當?shù)姆椒ü浪泐A測期后的價

28、值。,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第二十七條,,第,三十一,條,,,注冊資產(chǎn)評估師可以選擇收益法的其他具體方法進行企業(yè)價值評估。注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當根據(jù)被評估企業(yè)的具體情況選擇恰當?shù)念A期收益口徑，并確信折現(xiàn)率與預期收益的口徑保持一致。,執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)可以根據(jù)評估對象特點選擇收益法的不同具體方法進行評估。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當根據(jù)被評估單位的具體情況選擇恰當?shù)念A期收益口徑，并確信折現(xiàn)率與預期收益的口徑保持一致。,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第二十八條,,第,三十二,條,,,企業(yè)價值評估中的市場法，是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進行比較，確定評估對象

29、價值的評估方法。,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當根據(jù)所獲取可比企業(yè)經(jīng)營和財務(wù)數(shù)據(jù)的充分性和可靠性、可收集到的可比企業(yè)數(shù)量，,恰當,考慮市場法的適用性,。,企業(yè)價值評估中的市場法，是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進行比較，確定評估對象價值的評估方法。,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當根據(jù)所獲取可比企業(yè)經(jīng)營和財務(wù)數(shù)據(jù)的充分性和可靠性、可收集到的可比企業(yè)數(shù)量，考慮市場法的適用性。,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第二十九條,,第,三十三,條,,,市場法常用的兩種具體方法是上市公司比較法和交易案例,比較法,。,市場法常用的兩種具體方法是上市公司比較法和交易案例比較法,。,,第四章 評估方法,原文條款

30、,修改后條款,第三十條,,第三十,四,條,,,上市公司比較法是指獲取并分析可比上市公司的經(jīng)營和財務(wù)數(shù)據(jù)，計算,適當?shù)?價值比率，在與被評估企業(yè)比較分析的基礎(chǔ)上，確定評估對象價值的具體方法。,上市公司比較法中的可比企業(yè)應(yīng)當是公開市場上正常交易的上市公司，評估結(jié)論應(yīng)當,考慮流動性,對評估對象價值的影響。,上市公司比較法是指獲取并分析可比上市公司的經(jīng)營和財務(wù)數(shù)據(jù)，計算價值比率，在與被評估單位比較分析的基礎(chǔ)上，確定評估對象價值的具體方法。,上市公司比較法中的可比企業(yè)應(yīng)當是公開市場上正常交易的上市公司。,在切實可行的情況下，,評估結(jié)論,應(yīng)當考慮控制權(quán)和流動性,對評估對象價值的影響。,,第四章 評估方法

31、,原文條款,修改后條款,第三十一條,,第三十五條,,與,借鑒,評估實踐和國際評估準則，增加,提示,。,修改理由,,,交易案例比較法是指獲取并分析可比企業(yè)的買賣、收購及合并案例資料，計算,適當?shù)?價值比率，在與被評估企業(yè)比較分析的基礎(chǔ)上，確定評估對象價值的具體方法。,運用交易案例比較法時，應(yīng)當,考慮,評估對象與交易案例的,差異因素,對價值的影響。,交易案例比較法是指獲取并分析可比企業(yè)的買賣、收購及合并案例資料，計算價值比率，在與被評估單位比較分析的基礎(chǔ)上，確定評估對象價值的具體方法。,控制權(quán)以及交易數(shù)量可能影響交易案例比較法中的可比企業(yè)交易價格。,在切實可行的情況下,，應(yīng)當,考慮,評估對象與交易

32、案例,在控制權(quán)和流動性方面的差異,及其對評估對象價值的影響。,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第三十二條,,第三十六條,,與,借鑒,評估實踐和國際評估準則，增加,提示,。,修改理由,,,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當,恰當,選擇與被評估企業(yè)進行比較分析的可比企業(yè)。,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當確信所選擇的可比企業(yè)與被評估企業(yè)具有可比性?？杀绕髽I(yè)應(yīng)當與被評估企業(yè)屬于同一行業(yè)，或者受相同經(jīng)濟因素的影響。,注冊資產(chǎn)評估師在選擇可比企業(yè)時，應(yīng)當關(guān)注業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營模式、企業(yè)規(guī)模、資產(chǎn)配置和使用情況、企業(yè)所處經(jīng)營階段、成長性、經(jīng)營風險、財務(wù)風險等因素,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當關(guān)注業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營模式、企業(yè)規(guī)模、資產(chǎn)配置和

33、使用情況、企業(yè)所處經(jīng)營階段、成長性、經(jīng)營風險、財務(wù)風險等因素，恰當選擇與被評估單位進行比較分析的可比企業(yè)。,資產(chǎn)評估專業(yè)人員所選擇的可比企業(yè)與被評估單位應(yīng)當具有可比性?？杀绕髽I(yè)應(yīng)當與被評估單位屬于同一行業(yè)，或者受相同經(jīng)濟因素的影響。,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第三十三條,,第三十七條,,,價值比率通常包括盈利比率、資產(chǎn)比率、收入比率和其他特定比率。,注冊資產(chǎn)評估師在選擇、計算、應(yīng)用價值比率時，應(yīng)當考慮：,（一）選擇的價值比率有利于合理確定評估對象的價值；,（二）計算價值比率的數(shù)據(jù)口徑及計算方式一致；,（三）應(yīng)用價值比率時對可比企業(yè)和被評估企業(yè)間的差異進行合理調(diào)整。,價值比率通

34、常包括盈利比率、資產(chǎn)比率、收入比率和其他特定比率。,在選擇、計算、應(yīng)用價值比率時，應(yīng)當考慮：,（一）選擇的價值比率有利于合理確定評估對象的價值；,（二）計算價值比率的數(shù)據(jù)口徑及計算方式一致；,（三）應(yīng)用價值比率時盡可能對可比企業(yè)和被評估單位間的差異進行合理調(diào)整。,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第,三,十四條,,第三十八條,,,企業(yè)價值評估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評估企業(yè)評估基準日的資產(chǎn)負債表為基礎(chǔ)，合理評估企業(yè),表內(nèi)及表外,各項資產(chǎn)、負債價值，確定評估對象價值的評估方法。,企業(yè)價值評估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評估單位評估基準日的資產(chǎn)負債表為基礎(chǔ)，,評估表內(nèi)及,可識別的,表外,各項

35、資產(chǎn)、負債價值，確定評估對象價值的評估方法。,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第三十五條,,第三十九條,,,注冊資產(chǎn)評估師,應(yīng)當根據(jù)會計政策、企業(yè)經(jīng)營等情況，對被評估企業(yè)資產(chǎn)負債表表內(nèi)及表外的各項資產(chǎn)、負債,進行識別,。,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當知曉并非每項資產(chǎn)和負債都可以被識別并用適當?shù)姆椒▎为氃u估。當存在對評估對象價值有重大影響且難以識別和評估的資產(chǎn)或者負債時，應(yīng)當考慮資產(chǎn)基礎(chǔ)法的適用性。,以持續(xù)經(jīng)營為前提對企業(yè)價值進行評估時，資產(chǎn)基礎(chǔ)法一般不應(yīng)當作為惟一使用的評估方法,。,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當根據(jù)會計政策、企業(yè)經(jīng)營等情況，,要求被評估單位,對資產(chǎn)負債表表內(nèi)及表外的各項資產(chǎn)、負債進行

36、,識別,。,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當知曉并非每項資產(chǎn)和負債都可以被識別并單獨評估。當存在對評估對象價值有重大影響且難以識別和評估的資產(chǎn)或者負債時，應(yīng)當考慮資產(chǎn)基礎(chǔ)法的適用性。,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第,三十六,條,,第四十條,,,注冊資產(chǎn)評估師運用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行企業(yè)價值評估，各項資產(chǎn)的價值應(yīng)當根據(jù)其具體情況選用適當?shù)木唧w評估方法得出。,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當知曉，在對持續(xù)經(jīng)營前提下的企業(yè)價值進行評估時，單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合作為企業(yè)資產(chǎn)的組成部分，其價值通常受其對企業(yè)貢獻程度的影響。,采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行企業(yè)價值評估，各項資產(chǎn)的價值應(yīng)當根據(jù)其具體情況選用適當?shù)木唧w評估方法得出，,所選

37、,評估方法可能有別,于其作為單項資產(chǎn)評估對象時的具體評估方法，應(yīng)當,考慮,其對企業(yè)價值的,貢獻,。,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當知曉，在對持續(xù)經(jīng)營前提下的企業(yè)價值進行評估時，單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合作為企業(yè)資產(chǎn)的組成部分，其價值通常受其對企業(yè)貢獻程度的影響。,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第,三十七,條,,第四十一條,修改理由,借鑒評估實踐，增加提示,,,注冊資產(chǎn)評估師運用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行企業(yè)價值評估，應(yīng)當對長期股權(quán)投資項目進行分析，,根據(jù)相關(guān)項目的具體資產(chǎn)、盈利狀況,及其對評估對象價值的影響程度等因素，合理確定是否將其單獨評估。,對專門從長期股權(quán)投資獲取收益的控股型企業(yè)進行評估時，應(yīng)當考慮控

38、股型企業(yè)總部的成本和效益對企業(yè)價值的影響。,采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行企業(yè)價值評估，應(yīng)當對長期股權(quán)投資項目進行分析，,根據(jù),被評估單位對長期股權(quán)投資項目的,實際控制情況,以及對評估對象價值的影響程度等因素，確定是否將其單獨評估。,對專門從長期股權(quán)投資獲取收益的控股型企業(yè)進行評估時，應(yīng)當考慮控股型企業(yè)總部的成本和效益對企業(yè)價值的影響。,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第三十八條,,第,四十二,條,,,注冊資產(chǎn)評估師對同一評估對象采用多種評估方法時，應(yīng)當,對各種初步評估結(jié)論進行分析,，結(jié)合評估目的、不同評估方法使用數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量，采用定性或者定量分析方式形成最終評估結(jié)論。,對同一評估對象采用

39、多種評估方法時，應(yīng)當結(jié)合評估目的、不同評估方法使用數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量，采用定性或者定量分析方式形成評估結(jié)論。,,第四章 評估方法,原文條款,修改后條款,第,三十九,條,,第四十三條,,第五章,披露要求,,第四十條,,,,,注冊,資產(chǎn)評估師運用收益法和市場法進行企業(yè)價值評估，應(yīng)當在評估報告中重點披露下列內(nèi)容：,(,一,),影響企業(yè)經(jīng)營的宏觀、區(qū)域經(jīng)濟因素；,(,二,),所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景；,(,三,),企業(yè)的業(yè)務(wù)分析情況；,(,四,),企業(yè)的資產(chǎn)、財務(wù)分析和調(diào)整情況；,(,五,),評估方法的運用實施過程。,原文條款,修改后條款,,第五章 披露要求,采用,收益法或者市場法進行企業(yè)價值評估，通

40、常在資產(chǎn)評估報告中重點披露下列內(nèi)容：,（一）影響企業(yè)經(jīng)營的宏觀、區(qū)域經(jīng)濟因素；,（二）所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景；,（三）企業(yè)的業(yè)務(wù)分析情況；,（四）企業(yè)的資產(chǎn)、財務(wù)分析和調(diào)整情況；,（五）評估方法的運用過程。,,第四十六條,第四十一條,,,,,注冊,資產(chǎn)評估師在評估報告中披露影響企業(yè)經(jīng)營的宏觀、區(qū)域經(jīng)濟因素時，通常包括下列內(nèi)容：,(,一,),國家、地區(qū)有關(guān)企業(yè)經(jīng)營的法律法規(guī)；,(,二,),國家、地區(qū)經(jīng)濟形勢及未來發(fā)展趨勢；,(,三,),有關(guān)財政、貨幣政策等。,原文條款,修改后條款,,第五章 披露要求,在,資產(chǎn)評估報告中披露影響企業(yè)經(jīng)營的宏觀、區(qū)域經(jīng)濟因素時，通常包括下列內(nèi)容：,（一）國家、地區(qū)

41、有關(guān)企業(yè)經(jīng)營的法律、行政法規(guī)和其他相關(guān)文件；,（二）國家、地區(qū)經(jīng)濟形勢及未來發(fā)展趨勢；,（三）有關(guān)財政、貨幣政策等。,,第四十七條,第四十二條,,,,,注冊,資產(chǎn)評估師在評估報告中披露所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景時，通常包括下列內(nèi)容：,(,一,),行業(yè)主要政策規(guī)定；,(,二,),行業(yè)競爭情況；,(,三,),行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素；,(,四,),行業(yè)特有的經(jīng)營模式，行業(yè)的周期性、區(qū)域性和季節(jié)性特征等；,(,五,),企業(yè)所在行業(yè)與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性，上下游行業(yè)發(fā)展對本行業(yè)發(fā)展的有利和不利影響。,原文條款,修改,后,條款,,第五章 披露要求,在,資產(chǎn)評估報告中披露所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景時，通常包括

42、下列內(nèi)容：,（一）行業(yè)主要政策規(guī)定；,（二）行業(yè)競爭情況；,（三）行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素；,（四）行業(yè)特有的經(jīng)營模式，行業(yè)的周期性、區(qū)域性和季節(jié)性特征等；,（五）企業(yè)所在行業(yè)與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性，上下游行業(yè)發(fā)展對本行業(yè)發(fā)展的有利和不利影響。,,第四十八條,第四十三條,,,,,注冊資產(chǎn)評估師在評估報告中披露企業(yè)的業(yè)務(wù)分析情況時，通常包括下列內(nèi)容：,(,一,),主要,產(chǎn)品或者服務(wù)的用途；,(,二,),經(jīng)營,模式；,(,三,),經(jīng)營,管理狀況；,(,四,),企業(yè),在行業(yè)中的地位、競爭優(yōu)勢及劣勢；,(,五,),企業(yè),的發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營策略等。,原文條款,修改后條款,,第五章 披露要求,在資產(chǎn)評估

43、報告中披露企業(yè)的業(yè)務(wù)分析情況時，通常包括下列內(nèi)容：,（一）主要產(chǎn)品或者服務(wù)的用途；,（二）經(jīng)營模式；,（三）經(jīng)營管理狀況；,（四）企業(yè)在行業(yè)中的地位、競爭優(yōu)勢及劣勢；,（五）企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營策略等,。,,第四十九條,第,四十四,條,,,,,注冊資產(chǎn)評估師在評估報告中披露企業(yè)的資產(chǎn)、財務(wù)分析和調(diào)整情況時，通常包括下列內(nèi)容：,(,一,),資產(chǎn),配置和使用的情況；,(,二,),歷史,財務(wù)資料的分析總結(jié)，一般包括歷史年度財務(wù)分析、與所在行業(yè)或者可比企業(yè)的財務(wù)比較分析等；,(,三,),對,財務(wù)報表及相關(guān)申報資料的重大或者實質(zhì)性調(diào)整。,原文條款,修改后條款,,第五章 披露要求,在資產(chǎn)評估報告中披露企

44、業(yè)的資產(chǎn)、財務(wù)分析和調(diào)整情況時，通常包括下列內(nèi)容：,（一）資產(chǎn)配置和使用的情況；,（二）歷史財務(wù)資料的分析總結(jié)，一般包括歷史年度財務(wù)分析、與所在行業(yè)或者可比企業(yè)的財務(wù)比較分析等；,（三）對財務(wù)報表及評估中使用的資料的重大或者實質(zhì)性調(diào)整。,,第五十條,第,四十五,條,,,,,注冊資產(chǎn)評估師在評估報告中披露評估方法的運用實施過程時，通常包括下列內(nèi)容：,(,一,),評估,方法的選擇及其理由；,(,二,),評估,方法的運用和邏輯推理過程；,(,三,),主要,參數(shù)的來源、分析、比較和測算過程；,(,四,),對,初步評估結(jié)論進行分析，形成最終評估結(jié)論的過程。,原文條款,修改后條款,,第五章 披露要求,在

45、資產(chǎn)評估報告中披露評估方法的運用過程時，通常包括下列內(nèi)容：,（一）評估方法的選擇及其理由；,（二）評估方法的運用和邏輯推理過程；,（三）主要參數(shù)的來源、分析、比較和測算過程；,（四）在切實可行的情況下考慮的控制權(quán)和流動性影響；,（五）對測算結(jié)果進行分析，形成最終評估結(jié)論的過程,。,,第五十一條,第四十六條,,,,,原文條款,修改后條款,,第五章 披露要求,新增,,新增,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當在資產(chǎn)評估報告中披露無法核查驗證的事項及其對評估結(jié)論的影響,。,第四十七條,,,,,原文條款,修改后條款,,第五章 披露要求,新增,,新增,資產(chǎn)評估報告應(yīng)當載明：委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人未按照法律

46、、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告的，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔責任；除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。,第四十八條,,,,,原文條款,修改后條款,,第五章 披露要求,新增,,新增,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當在資產(chǎn)評估報告中提醒,資產(chǎn)評估報告使用人正確理解評估結(jié)論,，,評估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。,第,四十九,條,,,,,注冊資產(chǎn)評估師可以根據(jù)評估對象的復雜程度、委托方要求，,合理,確定評估報告披露的詳略程度。,原文條款,修改后條款,,第五章 披露要求,在資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估對象的復雜程度、委托人要求，確定資產(chǎn)評估報告的詳略程度。,,第五十二條,,第六章,附則,,,本準則自,2017,年,10,月,1,日起施行。中國資產(chǎn)評估協(xié)會于,2011,年,12,月,30,日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)〈資產(chǎn)評估準則,——,企業(yè)價值〉的通知》（中評協(xié)〔,2011,〕,227,號）同時廢止。,修改,后條款,,本準則自,2012,年,7,月,1,日起施行。（,2011,月,12,月,30,日中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布）,原文條款,,第五十條,,第六章 附則,,第五十三條,