合同模板:倉庫租賃合同

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1、 倉庫租賃合同 出租方(以下簡稱甲方):___________ 承租方(以下簡稱乙方):___________   根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。 第一條   租賃物位置、面積、功能及用途   1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。   1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。 甲方負責乙方所租廠房的外圍的安防防盜! 第二條   租賃期限  2.1租賃期限為 年,即從 年 月

2、 日起至 年 月 日止。  2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。 第三條   倉庫租賃費用及相關事項   3.1 租金   租金每年為人民幣 元正;   3.2供電,供水,排污及其他   為使乙方能夠正常使用,甲方必須保證以下幾點   1. 有實際照明電供乙方使用。   2. 有水井水供乙方使用   3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。   4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。   5. 由于廠房

3、土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金。 第四條   倉庫費用的支付 支付方式: 第五條   租賃物的轉讓   5.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。   5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙

4、方無法正常生產的,甲方應退還乙方相應時間的租金。 第六條   場所的維修,建設。   6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。   6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。   6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協(xié)商解決。 第七條   租賃物的轉租   經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而

5、改變。   如發(fā)生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:   1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;   2、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。   3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。 第八條   免責條款   凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。 第九條   合同的

6、終止   本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。 第十條   適用法律   本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。 第十一條   其它條款   11.1 本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。   11.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第十二條   合同效力   本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。   甲方(印章):_________________   授權代表(簽字):_______________   地址:____________電話:_______   簽訂時間:_____年_ _月_ _日   乙方(印章):_________________   授權代表(簽字):_______________   地址:____________電話:______   簽訂時間:_____年_?。咴拢摺。呷?

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