落實科學發(fā)展觀 推進城鄉(xiāng)一體化加快橋北整體開發(fā) 促進社會全面發(fā)展——橋北鄉(xiāng)探索建設(shè)社會主義新農(nóng)村情況介紹

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1、落實科學發(fā)展觀推進城鄉(xiāng)一體化 加快橋北整體開發(fā)促進社會全面發(fā)展 ——橋北鄉(xiāng)探索建設(shè)社會主義新農(nóng)村情況介 紹 近年來,橋北鄉(xiāng)按照中央、省、市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的要求,在上級黨 委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以十七大精神和科學發(fā)展觀為指導(dǎo),以“依托 鄭州、服務(wù)鄭州、發(fā)展橋北”為工作方針。發(fā)揮優(yōu)勢、積極探索、大膽 實踐,在推進城鄉(xiāng)一體化進程中取得了一定成績,發(fā)展勢頭良好。 一、基本情況 橋北鄉(xiāng)位于平原新區(qū)南部,南距鄭州10公里,西距焦作55公里, 北距新鄉(xiāng)44公里,是鄭、新、焦三區(qū)的中心位置,與省會鄭州一河之隔, 107國道貫穿全境,是鄭州東擴北移、跨黃河發(fā)展的“橋頭堡”,是鄭 新一體化發(fā)

2、展的“黃金走廊”。橋北鄉(xiāng)現(xiàn)有3萬居民,21個行政村,26 個自然村,總面積70.4平方公里,是省級扶貧重點鄉(xiāng)、革命老區(qū)、新鄉(xiāng) 市新農(nóng)村建設(shè)示范鄉(xiāng),農(nóng)村基層組織戰(zhàn)斗力強,農(nóng)民整體素質(zhì)較高。入 駐橋北鄉(xiāng)的重點項目河南東信、大橋石化、中鑫封頭、利奇種業(yè)、銘輝 首飾、金奧米業(yè)、柏蘭制藥、豫澳奶業(yè)、鑫源房產(chǎn)等初具規(guī)模,以大米 市場及22家精米加工廠為依托的農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)和物流、儲運業(yè)已見雛 形。2003年橋北鄉(xiāng)啟動了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展一體化工作,完成了全鄉(xiāng)城鄉(xiāng) 一體化規(guī)劃編制,馬井、馬莊兩個新型農(nóng)村社區(qū)現(xiàn)已建設(shè)新型住宅近600 套,同時,橋北鄉(xiāng)在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的體制機制等方面也作了有益的探索。

3、2009年鄭新城際公交的開通,107國道橋北段與鄭花路的對接改造,更 給橋北鄉(xiāng)帶來千載難逢的機遇。目前,橋北鄉(xiāng)已具備了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的 良好基礎(chǔ)和條件。 2、 總體構(gòu)想 總體構(gòu)想是對橋北鄉(xiāng)現(xiàn)有村居分散的21個行政村整合為7個新型農(nóng) 村社區(qū)。緊緊抓住區(qū)位優(yōu)勢,以市、縣提出的“六個一體化”為主 要內(nèi)容,整體規(guī)劃全鄉(xiāng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展布局,通過整村合并,統(tǒng)一 規(guī)劃具有黃河灘區(qū)風情文化的農(nóng)村新型住宅社區(qū),創(chuàng)造良好的人居 環(huán)境,逐年實現(xiàn)居住樓房化、管理社區(qū)化、公共服務(wù)城市化,努力 把橋北鄉(xiāng)建設(shè)成為經(jīng)濟社會城鄉(xiāng)一體化的示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)。圍繞7個農(nóng)民 新型社區(qū)對拆遷改造的舊村等土地置換復(fù)耕,進行特色農(nóng)

4、業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、 觀光農(nóng)業(yè)的開發(fā)利用,不改變農(nóng)用地用地性質(zhì),做到用地不減地,一是 必須符合規(guī)劃,二是必須依法取得。將集約出的建設(shè)用地用于拍賣或商 業(yè)開發(fā),實現(xiàn)土地資源向土地資本的轉(zhuǎn)變。同時,以政府為主導(dǎo)通過招 商引資,對橋北鄉(xiāng)境內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施,進行規(guī)范改造和配置,架起物流橋 梁,利用橋北“北方第一米市”的知名度,建設(shè)大物流、大商業(yè)。對農(nóng) 民的土地,鄉(xiāng)政府因勢利導(dǎo),鼓勵農(nóng)民按照“自愿、依法、有償”的原 則,盤活土地資源,促進結(jié)構(gòu)調(diào)整。通過反租倒包,土地置換等方式, 對土地適度規(guī)?;?jīng)營、市場化經(jīng)營、集約化經(jīng)營,提高農(nóng)業(yè)整體效益, 進而把農(nóng)民從土地上解脫出來打工或從事第三產(chǎn)業(yè),最終達

5、到農(nóng)民、村 集體、農(nóng)業(yè)開發(fā)企業(yè)都得到好處的多贏效果。為保證農(nóng)民失地不失利、 不失業(yè)、不失權(quán),政府將統(tǒng)一城鄉(xiāng)社會保障,構(gòu)建城鄉(xiāng)教育體系,構(gòu)建 農(nóng)民就業(yè)體系,加快農(nóng)業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)化,同時加快村集體經(jīng)濟改革,向股 份化、公司化發(fā)展,保證農(nóng)民在參與經(jīng)營中分享收益。 3、 主要做法 1 、社區(qū)建設(shè)。橋北鄉(xiāng)共規(guī)劃7個社區(qū),現(xiàn)已啟動5個社區(qū),馬井 “同心源”社區(qū)。2008年10月啟動,由馬井村委和新鄉(xiāng)市康馨園房地 產(chǎn)開發(fā)公司共同建設(shè),已建成住宅320套,在建50套,完成社區(qū)道路 5公里,主要輻射馬井、司莊兩個村,社區(qū)建成后可節(jié)約土地100畝; 馬莊社區(qū)。2008年8月啟動,由馬莊村委自籌資金

6、啟動建設(shè),已建成 住宅280套,在建50套,入住80戶,同時硬化社區(qū)道路6000平方 米,鋪設(shè)排水管道2200米,路邊石4600米,安裝太陽能路燈43盞, 種植綠化樹4000棵,主要輻射馬莊、李濤莊、楊莊、南胡莊四個村, 社區(qū)建成后可節(jié)約土地569畝;破車莊“黃河春天”社區(qū)。由金碧城 置業(yè)有限公司建設(shè),土地測繪、附屬物清理補償基本結(jié)束,即將開工建 設(shè),主要輻射破車莊、小辛莊、劉庵,建成后可節(jié)約土地300畝;大張 莊“清華城”社區(qū)。由安徽商會、河南紅日集團共同投資建設(shè),土地測 繪、附屬物清理補償基本結(jié)束,即將開工建設(shè),主要輻射大張莊、老莊、 劉合莊,建成后可節(jié)約土地430畝;季

7、莊“銀河”社區(qū)。由河南佳大置 業(yè)有限公司投資建設(shè),各項前期工作已全部結(jié)束,5月1日已正式動工, 主要輻射季莊、洪莊、葛韓莊,建成后可節(jié)約土地711畝。小張莊“親 水河畔”社區(qū)。由臺灣客商投資,開發(fā)協(xié)議已簽訂,正在做土地附屬物 測量賠償工作。主要輻射小張莊、司窯兩個村,建成后可節(jié)約土地158 畝;另外,鹽店莊、尤拐、范莊、小劉莊所整合的“幸福源”社區(qū)也將 于2010年底啟動。 2 、配套措施。橋北鄉(xiāng)借鑒外地發(fā)展經(jīng)驗,鼓勵農(nóng)民按照“依法、 自愿、有償”的原則,通過反租倒包、土地置換等方式,對土地進 行規(guī)模化經(jīng)營、市場化經(jīng)營、集約化經(jīng)營。一是引導(dǎo)農(nóng)民把土地經(jīng) 營權(quán)集中到村委和房地

8、產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)合創(chuàng)辦的公司。按照前三年每 畝800斤小麥,以后每畝1000斤的標準和公司簽訂土地承包合同。 農(nóng)民可以按照目前每畝800斤小麥市場價格的70年承包期總收入 折現(xiàn)到社區(qū)購房。二是對宅基地和老房子進行確權(quán)評估,每畝宅基 地約折合3萬元,按照城鎮(zhèn)拆遷賠償標準,對老房子進行評估。三 是優(yōu)先錄用當?shù)剞r(nóng)民到公司務(wù)工,月收入不低于800余元,人均年 增收近10000元。這樣既盤活了土地資源,極大地提高了農(nóng)民購 房能力又促進了結(jié)構(gòu)調(diào)整,還使農(nóng)民從土地上解脫出來,增加了經(jīng) 濟收入。 為了使戶戶都能住得起新型住宅,橋北鄉(xiāng)創(chuàng)新思路,一是減免開發(fā) 商的稅收和管理費,使其把房價控制在每平

9、方米800元以內(nèi);二是農(nóng)戶 可以800斤小麥的價格,乘以70年的承包期,折合成資產(chǎn)抵扣房價; 三是按照標準對老宅基地和房屋進行補償。這樣一來,就可以使農(nóng)民不 拿錢或少拿錢住進新房。 3 、基礎(chǔ)設(shè)施。橋北鄉(xiāng)通過項目爭取及招商引資,全面促進全鄉(xiāng)基 礎(chǔ)設(shè)施的改善。107國道橋北段拓寬改造工程開工,107國道橋北段自 鄭州黃河公路大橋北端至黃河大堤,全長為4公里,拓寬改造工程總控 制線為130.5米,內(nèi)容包括雙向8車道,25米的綠化區(qū),雙向4車道 的輔道及人非共板道等,同時建設(shè)照明、排水等設(shè)施。該工程由新鄉(xiāng)市 規(guī)劃設(shè)計院設(shè)計,總投資1.6億元。該工程于2009年9月開始施工, 現(xiàn)完

10、成投資3200萬元,主車道加寬工程已基本結(jié)束,正在進行25米 綠化區(qū)建設(shè)。改造工程全面完工后,將徹底實現(xiàn)107國道橋北段和鄭州 花園路的隔河對接;魏橋線美化亮化工程完工,魏橋線在鄉(xiāng)政府所在地 全長1.2公里,2009年初已開通,但兩側(cè)缺乏人行道、綠化、排水、 照明等設(shè)施直接影響了橋北的投資環(huán)境,橋北鄉(xiāng)及馬井村不等不靠,自 籌資金200余萬元,一個月時間內(nèi)完成了魏橋線1.2公里兩側(cè)人行道、 綠化、排水、照明設(shè)施建設(shè),提升了橋北鄉(xiāng)整體形象;同時,幸福渠 11座危橋改造修建完工,貫穿全鄉(xiāng)東西的幸福路拓寬改造即將動工。 4、基層組織。抓好村級班子配備,完善村兩委班子各項制度,打造 高素質(zhì)農(nóng)村干部隊伍,抓好農(nóng)村專業(yè)人才培訓(xùn),結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,實 施重點培訓(xùn),形成一批在花卉種植、特色養(yǎng)殖、市場營銷等方面的土專 家及經(jīng)濟能人。以大學生村官計劃為抓手,努力與科技院校涉農(nóng)公司聯(lián) 姻,整合當?shù)厣孓r(nóng)龍頭企業(yè),汲納人才,結(jié)合實際,規(guī)劃開發(fā),力爭三 年把橋北建成鄭州后花園、新鄉(xiāng)花卉城、新區(qū)橋頭堡,打造城鄉(xiāng)一體化 示范區(qū)。

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