某小區(qū)弱電智能化設(shè)計方案

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某小區(qū)智能化工程 設(shè)計方案 目錄 第1章 前言 1 1.1工期目標(biāo) 1 1.2質(zhì)量目標(biāo) 1 1.3安全目標(biāo) 1 1.4文明施工目標(biāo) 2 1.5團(tuán)結(jié)協(xié)作目標(biāo) 2 第2章 技術(shù)說明 3 2.1工程范圍 3 2.2系統(tǒng)擴(kuò)建及容量 4 2.3設(shè)計思想及建設(shè)目標(biāo) 5 2.3.1設(shè)計思想 5 2.3.2設(shè)計特點(diǎn) 5 2.3.3設(shè)計依據(jù) 7 2.4機(jī)房環(huán)境要求 8 2.4.1基本要求 8 2.4.2規(guī)劃要點(diǎn) 9 2.5各層次故障影響 14 第3章 施工總平面布置圖及臨時用地表 15 施工現(xiàn)場平面布置圖: 15 臨時用地表： 15 第4章 工程施工的特點(diǎn)及難點(diǎn) 16 4.1工程特點(diǎn) 16 4.2工程難點(diǎn) 16 第5章 施工管理組織機(jī)構(gòu)及人員配置 18 5.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 18 5.2人員配置及介紹 23 5.3勞動力計劃表 28 第6章 施工機(jī)具設(shè)備配置及施工進(jìn)度計劃 29 第7章 質(zhì)量保證體系和保證書 32 第8章 安全文明施工保證體系和保證書 37 8.1建立安全管理機(jī)構(gòu) 37 8.2建立安全制度 37 8.3安全生產(chǎn)具體措施 38 8.4安全用電 38 8.5防火措施 39 8.6其他安全注意事項(xiàng) 40 8.6.1 安全生產(chǎn)《六大紀(jì)律》 40 8.6.2 焊工“十不焊” 40 8.7安全活動制度 40 8.8緊急預(yù)案 41 8.8.1 目的 41 8.8.2 適用范圍及責(zé)任 41 8.8.3 生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援程序 41 8.8.4 應(yīng)急救援小組職責(zé)： 42 8.8.5 施工現(xiàn)場的應(yīng)急處理設(shè)備和設(shè)施管理 42 第9章 施工方案 44 9.1 安裝方法和技術(shù)措施 44 9.1.1 施工程序 44 9.1.2 施工配合 44 9.1.3 安裝原則 44 9.1.4 具體施工方法 45 9.2 主要系統(tǒng)專項(xiàng)施工方案 50 9.2.1 弱電系統(tǒng)通用方案 50 9.2.2 背景音樂系統(tǒng)施工方案 51 9.2.3 視頻監(jiān)控及周界報警系統(tǒng)施工方案 54 9.2.4 停車場系統(tǒng)施工方案 59 第10章 施工進(jìn)度計劃及保證措施 61 10.1 圖紙深化綜合能力、系統(tǒng)綜合技術(shù)能力 61 10.1.1 施工圖設(shè)計的管理措施 61 10.1.2 施工圖設(shè)計階段與設(shè)計單位的配合和設(shè)計界面的劃分 62 10.1.3 施工圖設(shè)計的時間安排 63 10.1.4 施工圖設(shè)計完成時所提交的文件 63 10.2 施工準(zhǔn)備階段 63 10.2.1 施工管理體制的設(shè)置原則 63 10.2.2 勞動力組織 63 10.2.3 技術(shù)準(zhǔn)備 63 10.3 施工階段 64 10.3.1 施工平面布置和臨時設(shè)施布置 66 10.3.2 施工配合 67 10.3.3 進(jìn)度控制方法 67 10.3.4 進(jìn)度控制部門 67 10.3.5 保證進(jìn)度后備措施 67 10.4 確保工期的技術(shù)組織措施 68 第11章 連續(xù)施工及搶工的措施和方法 69 11.1 連續(xù)施工流程控制 69 11.2 施工組織步驟 69 11.3 工程項(xiàng)目進(jìn)度表 70 11.4 工程進(jìn)度報告及保證措施 70 11.4.1作好進(jìn)場前準(zhǔn)備工作 70 11.4.2建立完善的計劃保證體系 71 11.4.3人、財、物的保障 72 11.4.4交叉作業(yè)的原則及措施 73 11.4.5技術(shù)工藝及措施的保證 73 11.4.6材料預(yù)定、材料把關(guān)及成品保護(hù) 74 11.4.7建立例會制度，保證各項(xiàng)計劃的落實(shí) 74 11.4.8根據(jù)不同階段加強(qiáng)現(xiàn)場平面布置管理 74 11.4.9加強(qiáng)對設(shè)計的協(xié)調(diào)工作 74 11.4.10加強(qiáng)與政府和社會各方面的協(xié)調(diào) 74 11.4.11加強(qiáng)與業(yè)主、設(shè)計方的合作與協(xié)調(diào) 75 第12章 與業(yè)主、總包、簡歷及其他承包人的配合措施 76 12.1 與其他各專業(yè)施工配合要點(diǎn) 76 12.2 項(xiàng)目部與相關(guān)方面的配合 80 12.3 與機(jī)電設(shè)備承包商方面的配合 80 12.4 與土建方面的配合 80 12.5 與電氣承包方的施工配合 82 12.6 與建筑內(nèi)裝飾承包方的施工配合 82 第13章 降低環(huán)境污染和噪音污染措施 84 第14章 半成品、成品保護(hù)措施 86 第15章 冬季和雨季施工方案 89 15.1 冬季施工措施 89 15.1.1一般管理要求 89 15.1.2大風(fēng)、大霧、雨雪、低溫結(jié)冰天氣安全措施 89 15.1.3防滑跌安全措施 89 15.1.4防凍安全措施 89 15.1.5冬季用電安全措施 90 15.1.6夜間加班安全措施 90 15.1.7冬季防火安全措施 90 15.2 雨季施工措施 90 15.2.1雨季施工準(zhǔn)備工作 90 15.2.2技術(shù)措施 91 15.2.3材料儲備與管理 91 第16章 勞動力配備計劃（勞務(wù)隊(duì)伍） 92 16.1 勞動力安排 92 16.1.1人員分配及職責(zé) 92 16.1.2勞動力安排 92 16.1.3搶工準(zhǔn)備 93 16.2 設(shè)備材料投入計劃 93 16.2.1倉庫設(shè)置 93 16.2.2設(shè)備采購與入庫 93 16.2.3設(shè)備器材發(fā)放進(jìn)場 94 16.2.4半成品加工 94 第17章 竣工驗(yàn)收、系統(tǒng)綜合調(diào)試 95 17.1 系統(tǒng)調(diào)試 95 17.2 工程驗(yàn)收 95 17.2.1 檢查基本條件 95 17.2.2 工程實(shí)施及質(zhì)量控制 95 17.2.3系統(tǒng)檢測 96 17.2.4主控項(xiàng)目 97 17.2.5 竣工驗(yàn)收 100 第18章 工程的報審、驗(yàn)收程序 102 18.1 工程文檔管理 102 18.2 工程驗(yàn)收與移交 103 18.2.1驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作 104 18.2.2工程采取四級驗(yàn)收方式 104 18.2.3竣工資料 104 18.3 驗(yàn)收項(xiàng)目及內(nèi)容 105 第19章 培訓(xùn)計劃 107 19.1培訓(xùn)目的 107 19.2培訓(xùn)方式 107 19.3培訓(xùn)教材和資料 108 19.4培訓(xùn)時間、地點(diǎn) 108 19.5培訓(xùn)人數(shù) 109 19.6培訓(xùn)內(nèi)容及課時分配 109 第20章 技術(shù)支持和維修保養(yǎng) 110 20.1技術(shù)支持 110 20.2維修保養(yǎng) 110 2 第1章 前言 我公司是一家專業(yè)從事建筑智能化工程設(shè)計及施工企業(yè)，具有建設(shè)部頒發(fā)的《電子與智能化專業(yè)承包壹級》資質(zhì)，從事工程管理的主要人員具有建設(shè)部頒發(fā)的項(xiàng)目經(jīng)理證書（一級建造師）及豐富的實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)，特殊崗位均持證上崗，，擁有一支富有施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)性智能化弱電系統(tǒng)建設(shè)施工隊(duì)伍。 近年來，我公司先后承建了大量的、具有一定社會影響的項(xiàng)目，贏得了較高的社會聲譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，對承建某小區(qū)的智能化工程項(xiàng)目,我們具有極大的興趣，對與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿。 如我公司有幸中標(biāo)承建本工程，我們將其列為我公司重點(diǎn)工程，有關(guān)部門均要給予高度的重視，決心在以往智能建筑弱電系統(tǒng)工程施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，鞏固成績，克服缺點(diǎn)，嚴(yán)格工程管理，根據(jù)國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。制定嚴(yán)格的技術(shù)、質(zhì)量、安全控制程序與有效的管理措施，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。我們有信心，在承諾工期范圍內(nèi)，按照招標(biāo)文件的要求，做好我們的工作，為建設(shè)某小區(qū)的智能化工程項(xiàng)目貢獻(xiàn)我們的力量。我們將大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，以科技推動生產(chǎn)，降低成本。在施工過程中，同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和總包單位密切合作，繼續(xù)推行項(xiàng)目法施工，責(zé)任到人，實(shí)行目標(biāo)管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)、高效、高速、安全、文明生產(chǎn)。 1.1工期目標(biāo) 積極配合甲方制定的工期目標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行中標(biāo)后合同約定的工期計劃。 1.2質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計的功能與標(biāo)準(zhǔn)，竣工工程一次驗(yàn)收合格率100%。 1.3安全目標(biāo) 按五無標(biāo)準(zhǔn)(無死亡、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無倒塌)，嚴(yán)格按建設(shè)部“一標(biāo)三規(guī)范”組織施工。 1.4文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格按建設(shè)部的有關(guān)文件及招標(biāo)文件中的要求執(zhí)行，努力做好規(guī)范管理，達(dá)到文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。 1.5團(tuán)結(jié)協(xié)作目標(biāo) 同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、總包單位等有關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系，積極配合各單位的工作。 第2章 技術(shù)說明 2.1工程范圍 根據(jù)招標(biāo)文件、清單及圖紙，確定整個項(xiàng)目的工程范圍如下： l 監(jiān)控系統(tǒng) l 周界系統(tǒng) l 對講系統(tǒng) l 電梯五方通話 l 門禁系統(tǒng) l 電子巡更系統(tǒng) l 停車場系統(tǒng) l 控制中心 l 背景音樂（示范區(qū)） l 園區(qū)電信管網(wǎng)以外管路，井室、及設(shè)備基礎(chǔ)。 2.2系統(tǒng)擴(kuò)建及容量 系統(tǒng)名稱 硬件擴(kuò)建 軟件擴(kuò)建 局限性 最大容量 監(jiān)控 攝像機(jī)數(shù)量增加需要增加矩陣容量及硬盤錄像機(jī)數(shù)量。 擴(kuò)建不受軟件限制。 設(shè)備過多會受到監(jiān)控中心的空間限制。 理論上無限制。 周界報警 硬件擴(kuò)展受485通訊條件限制。需增加回路。 理論上無限制。 受485通訊距離及每條回路連接設(shè)備數(shù)量限制。 理論上取決于報警主機(jī)，但通常無容量限制。 電子圍欄 硬件擴(kuò)展主要指園區(qū)周界增長，通過系統(tǒng)疊加可無限制擴(kuò)展。 無軟件限制 受485通訊距離及每條回路連接設(shè)備數(shù)量限制。 理論上無限制。 可視對講 數(shù)字系統(tǒng)，理論上無限制。 軟件擴(kuò)建受該品牌軟件管理容量限制。 數(shù)字系統(tǒng)受網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備的局限，增加設(shè)備可能需要增加交換機(jī)。 理論上無限制。 門禁 硬件擴(kuò)展受485通訊條件限制。需增加回路。 軟件擴(kuò)建受該品牌軟件管理容量限制。 受485通訊距離及每條回路連接設(shè)備數(shù)量限制。 理論上無限制。 電子巡更 無線路施工，硬件擴(kuò)建理論上無限制。 理論上無限制。 理論上無限制。 理論上無限制。 停車場管理 增加出入口需增加相應(yīng)的各個出入口的管理設(shè)備，中心設(shè)備不受影響。 理論上無限制。 受系統(tǒng)最大卡片容量限制，但通常都可滿足使用，另外脫機(jī)存儲的信息量決定了脫機(jī)使用時間。 理論上無限制。 背景音樂 增加前端揚(yáng)聲器可能會造成后端功放負(fù)載不夠，需增加功放功率。 無軟件限制 無局限性。 根據(jù)揚(yáng)聲器的數(shù)量增加功放的功率，理論上無容量限制。 五方對講 線路施工無限制。 線路施工無限制。 線路施工無限制。 線路施工無限制。 管網(wǎng)及機(jī)房 管網(wǎng)擴(kuò)展只能從覆蓋面上進(jìn)行而不能從局部容量擴(kuò)展，機(jī)房擴(kuò)展受機(jī)房面積限制。 無軟件限制 主要的限制在于機(jī)房的面積及建筑機(jī)構(gòu)的限制。另外管網(wǎng)受室外地面土質(zhì)條件限制。 無容量限制。 2.3設(shè)計思想及建設(shè)目標(biāo) 2.3.1設(shè)計思想 智能建筑不是多種帶有智能特征產(chǎn)品的簡單堆積組合，智能建筑的核心是系統(tǒng)集成這個技術(shù)方法，這也是智能建筑發(fā)展的必然趨勢。根據(jù)本項(xiàng)目具體特點(diǎn)，我司設(shè)計把握“以人為本，按需設(shè)置，量體裁衣”的設(shè)計方針，以“系統(tǒng)集成為核心技術(shù)方法”，為項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程設(shè)計最適用的智能化系統(tǒng)整體解決方案。 智能化系統(tǒng)中的各個子系統(tǒng)通過集成，應(yīng)當(dāng)相互聯(lián)系，資源共享、信息共享，增強(qiáng)對突發(fā)事件的響應(yīng)能力；提高設(shè)備利用率，降低能耗，節(jié)約能源；實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的科學(xué)管理。系統(tǒng)設(shè)備配置在保證系統(tǒng)可靠性、先進(jìn)性的同時，應(yīng)本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、合理的原則，使系統(tǒng)具有良好的性能價格比。另外各個系統(tǒng)必須具有極高的安全性、可靠性、容錯性和易維護(hù)性。 智能化的總體設(shè)計應(yīng)當(dāng)綜合考慮系統(tǒng)的先進(jìn)性、開放性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性、可持續(xù)發(fā)展性、舒適性、高效性、安全可靠性和易管理維護(hù)性的平衡，這是我們系統(tǒng)總體設(shè)計的基本原則。同時，本著從滿足業(yè)主需求的角度出發(fā)，在嚴(yán)格遵循“投資合理、統(tǒng)一規(guī)劃、立足現(xiàn)狀、適度超前”的設(shè)計思想指導(dǎo)下，我們將立足于建設(shè)高度集成化的智能化系統(tǒng)，以我司多年積累的智能化工程經(jīng)驗(yàn)和業(yè)界出眾的產(chǎn)品，為用戶提供一個先進(jìn)的、合理的、高性價比的、完整全面的總體解決方案，力求使系統(tǒng)既能滿足用戶目前的應(yīng)用需求，又考慮到今后技術(shù)的發(fā)展趨勢，以迅速適應(yīng)和領(lǐng)導(dǎo)未來的變化。 2.3.2設(shè)計特點(diǎn) ◆ 開放性 在本項(xiàng)目中，我司建議使用產(chǎn)品均為符合國家相關(guān)技術(shù)、制造標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備與產(chǎn)品，達(dá)到同樣功能的部件雖然由不同廠商生產(chǎn)，但可以互相替換的效果。使用開放系統(tǒng)對用戶有極大的好處，有更多的供應(yīng)商可供選擇，減少對某個廠家的依賴，尤其在系統(tǒng)的整個生命周期中，降低了維修和管理費(fèi)用，系統(tǒng)重新配置和技術(shù)升級換代變得更容易。 ◆ 實(shí)用性 根據(jù)大樓智能化系統(tǒng)的總體規(guī)模，智能化系統(tǒng)整體和各功能環(huán)節(jié)都預(yù)留有足夠的容量，避免了總?cè)萘坎蛔慊颦h(huán)節(jié)瓶頸作用限制未來的發(fā)展。 根據(jù)以往工程的實(shí)施情況來看，智能化系統(tǒng)的設(shè)計與實(shí)施必須符合建筑物的實(shí)際應(yīng)用需要以及投資的合理性，決不能片面追求系統(tǒng)的先進(jìn)性和超前性，以防止造成投資的浪費(fèi)。 智能化系統(tǒng)規(guī)劃和實(shí)施的原則是：設(shè)計一步到位，工程實(shí)施則應(yīng)首先滿足主要功能的實(shí)現(xiàn)，特別注重系統(tǒng)設(shè)置的合理性、實(shí)際可操作性和可擴(kuò)展性，這是智能化系統(tǒng)實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)遵循的原則。在每個子系統(tǒng)的實(shí)施方案中，都把系統(tǒng)實(shí)用性放在很重要的地位。這也是我們在設(shè)計中必須遵循的一個原則，例如：智能化系統(tǒng)設(shè)置的目的，除了提供舒適的居住環(huán)境，更主要的是為節(jié)約人力、節(jié)約能源。 ◆ 經(jīng)濟(jì)性 在保證先進(jìn)性和適用性的前提下，盡可能地節(jié)約人力、物力。功能設(shè)置方面體現(xiàn)出使用的綜合性，以取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。力爭在最小經(jīng)濟(jì)代價的約束條件下，以最低的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。在智能化系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計和設(shè)備配置的過程中，對設(shè)備應(yīng)進(jìn)行反復(fù)調(diào)研和論證，使系統(tǒng)在保證可靠性、先進(jìn)性的同時，本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、合理的原則，具有良好的性能價格比。 ◆ 可持續(xù)發(fā)展性 為了適應(yīng)信息時代科技進(jìn)步的發(fā)展與變更，系統(tǒng)的設(shè)計和實(shí)施中必須充分考慮系統(tǒng)的可持續(xù)發(fā)展性。對此，在技術(shù)方案的設(shè)計上，要有一定的超前性和擴(kuò)容余地，系統(tǒng)實(shí)施方案必須具有可擴(kuò)展性和靈活性。例如： 對隱蔽性工程要有足夠的前瞻性：為了保證較長時間內(nèi)的系統(tǒng)擴(kuò)容、變更、升級等可能性而預(yù)留相應(yīng)預(yù)埋管線和接口等。 系統(tǒng)的可擴(kuò)展性和靈活性：系統(tǒng)軟、硬件配置采用模塊化、開放式結(jié)構(gòu)，以適應(yīng)系統(tǒng)靈活組網(wǎng)、擴(kuò)展和系統(tǒng)能力提升的需要。 保證系統(tǒng)的先進(jìn)性和可持續(xù)發(fā)展性：使用的產(chǎn)品必須具有開放性，能夠?qū)崿F(xiàn)升級；選擇主流技術(shù)，不使用過渡技術(shù)的設(shè)備，也保證了系統(tǒng)的先進(jìn)性和可持續(xù)發(fā)展性。 ◆ 舒適性 使人們在心理上和生理上均感到舒適。為此，對空調(diào)、照明、聲響及其它環(huán)境都進(jìn)行了充分的考慮，以達(dá)到最佳或較佳條件。通過智能化系統(tǒng)集成系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等為住宅小區(qū)的使用人員服務(wù)提供舒適的居住的環(huán)境。 ◆ 高效性 具有生活所必備的各種設(shè)施，提高了人力、時間、空間、資源、能源的使用效率，提高了設(shè)備使用和管理方面的效率。 ◆ 安全可靠性 能夠及時自動發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)的故障，力求故障的影響和波及面減至最小程度與最小范圍。 ◆ 易管理維護(hù)性 通過圖形化界面的管理系統(tǒng)維護(hù)和管理設(shè)備和系統(tǒng)的狀態(tài)，進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控，不但減少了工作人員的勞動強(qiáng)度，降低費(fèi)用，更重要的是通過高層次的信息處理，能更準(zhǔn)確的配置系統(tǒng)資源，使設(shè)備處于高吞吐率的狀態(tài)可以極大的改善系統(tǒng)的整體性能。從而避免陷入“重建輕用”的誤區(qū)，把好的東西用好是節(jié)約投資，有效經(jīng)營的一種重要的手段。 2.3.3設(shè)計依據(jù) 本設(shè)計參照中國國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，其系統(tǒng)結(jié)構(gòu)符合“JGJ/T16-92民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范”中的要求。另外，在進(jìn)行系統(tǒng)集成和分系統(tǒng)設(shè)計時遵循以下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定： l 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50314-2006）； l 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ 16-2008）； l 《電子信息機(jī)房設(shè)計規(guī)范》（GB 50174-2008）； l 《公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50526-2010） l 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB 50311-2007）； l 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50348-2004）； l 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB 50395-2007）； l 《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB 50396-2007）； l 《入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB 50394-2007）； l 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057-2010） l 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（GB50343-2012）； l 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB50054-2010） l 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》(GB50055-2011) l 《安全防范系統(tǒng)雷電浪涌防護(hù)技術(shù)要求》（GA/T670-2006） l 《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范》（GBJ79-85）； l 《局域網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)》（IEEE802） l 《通信光纜的一般要求》（GB/T7427-87） l 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB50289－98） l 《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB50312—2007） l 《建筑電氣工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303—2002） l 《智能建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ZJQ00-SG-026—2006） l 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339—2003） l 《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則》（GA308—2001） l 《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50601—2010） 2.4機(jī)房環(huán)境要求 2.4.1基本要求 1、機(jī)房位置選擇機(jī)房應(yīng)避免放置于地下室或潮濕地點(diǎn)，同時禁止設(shè)置在設(shè)備進(jìn)出口過小、搬運(yùn)不便之地，應(yīng)保留或設(shè)計足夠大型設(shè)備出入口。同時也應(yīng)注意將來設(shè)備擴(kuò)充空間位置、電力系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備計算上也要預(yù)留未來若干年內(nèi)擴(kuò)充需求。 2、應(yīng)避開電磁場、電力噪聲、腐蝕性氣體或易燃物、濕氣、灰塵等其它 有害環(huán)境。 3、應(yīng)考慮設(shè)備維護(hù)及搬運(yùn)、作業(yè)空間，另外機(jī)器前后左右需保留散熱空間及控制臺位置預(yù)留。 4、設(shè)備進(jìn)出口是否夠?qū)?大門高度需180cm、寬度不得少于120cm)，比較重之設(shè)備，需往建筑物外圍或以柱子與大樓桁梁為中心放置，以免樓板面承受力不足。 5、機(jī)房內(nèi)部不得鋪設(shè)地毯，在入口處需放置防靜電腳墊，以防止人員進(jìn)出時將靜電及灰塵帶入機(jī)房內(nèi)。 6、機(jī)房嚴(yán)禁靠近，水源或墻壁內(nèi)部有水源管路經(jīng)過機(jī)房頂部及底部，如大樓消防管路需要求修改或封閉，使用獨(dú)立型消防系統(tǒng)。 7、應(yīng)設(shè)有足夠電力來供應(yīng)設(shè)備電源、照明、空調(diào)等，其它外圍設(shè)備使用。 8、機(jī)房內(nèi)部需采用架高地板，以避免電源及信號線路交錯妨礙，如無設(shè)置地板，線路需使用PVC或鋁質(zhì)線槽加以固定，防止線路被踐踏及防止工作人員發(fā)生意外。地板高度不得低于20cm。 9、機(jī)房內(nèi)部不宜陽光直接照射，以免產(chǎn)生不必要熱能，增加電力負(fù)載?？照{(diào)設(shè)備需采用下吹式恒溫恒濕空調(diào)機(jī)組，水冷式空調(diào)機(jī)組需采獨(dú)立管路，不得以大樓水塔連接。機(jī)房如設(shè)置于地下室需考慮，采用氣冷式機(jī)組，來減少管路及其它不必要費(fèi)用。 10、打印機(jī)房與UPS電氣房，需加以隔離，避免電池在充電時產(chǎn)生酸、堿性氣體與打印機(jī)紙張?jiān)斐纱罅炕覊m，長期揚(yáng)塵而設(shè)備損壞。 2.4.2規(guī)劃要點(diǎn) 1.機(jī)房規(guī)劃需考量設(shè)備擺設(shè)方向及位置點(diǎn)，監(jiān)控室需設(shè)定在主機(jī)房隔壁，隔墻采用半腰清玻璃窗，才可監(jiān)視到主機(jī)運(yùn)作情形及突發(fā)狀況處理。打印機(jī)房必須靠近辦公區(qū)，以便人員取拿資料，不必經(jīng)過機(jī)房內(nèi)部、而造成無謂干擾。 2.機(jī)房規(guī)劃設(shè)計機(jī)房規(guī)劃基本可分為四大部份，主機(jī)房、監(jiān)控操作室、UPS電氣室、空調(diào)室，空間規(guī)劃是必要考量之重點(diǎn)，如何能使有限空間發(fā)揮最大效率。 3.設(shè)備與設(shè)備之間須保留，前后門可開到直角、左右維修門要一公尺的空間，才能達(dá)到空氣流通及作業(yè)的需求。 4.設(shè)備正面及其它外圍設(shè)備，須將指示燈集中、以便監(jiān)視。 5.易燃物品如:報表紙、磁帶、重要資料及其它物品不可放置機(jī)房內(nèi)。 6.避免將會產(chǎn)生大量灰塵設(shè)備放入機(jī)房內(nèi)。 7.機(jī)房內(nèi)需設(shè)置每十坪內(nèi)設(shè)置一臺空氣清凈機(jī)，其清凈機(jī)除塵功能、必需達(dá)到0.01μ，其設(shè)備要采定期保養(yǎng)，才能達(dá)到效果。 8.機(jī)房內(nèi)部空調(diào)設(shè)備，需采用恒溫恒濕空調(diào)機(jī)組，才能保持室內(nèi)溫度及濕度，空調(diào)機(jī)組不可直接放置高架地板上，避免以地板產(chǎn)生共振，而影響計算機(jī)設(shè)備運(yùn)作。 9.機(jī)房定期清潔時，須選擇設(shè)備定期維護(hù)時間，嚴(yán)禁使用油性或水直接清洗機(jī)房內(nèi)部及底層。 10.如有設(shè)置高架地板，入口必需設(shè)置斜坡板，斜坡板角度不得大于30度，其目的便于搬遷大型設(shè)備使用，如空間有限也可改為活 動式斜坡板，須要時才使用。 11.UPS不間斷電源系統(tǒng)是計算機(jī)設(shè)備電源供應(yīng)站，如果電源中斷或瞬間斷電，以目前電源供電無法達(dá)到計算機(jī)要求，也會造成設(shè)備損壞、及資料不全，對公司產(chǎn)生嚴(yán)重?fù)p失。 12.電氣室基本上內(nèi)部有:UPS配電箱、空調(diào)配電盤、照明配電盤、總電力盤，以上電力箱體及電力線都比較粗大，所以箱體設(shè)計盡可能采用落地型，以利將來擴(kuò)充電纜線施工及維修方便。 13.設(shè)計消防鋼瓶室基本上有兩種原則:一是機(jī)房內(nèi)部大小，其二是場地限制。一套完善消防設(shè)備，講求環(huán)保觀念、空間如何劃分、在何種狀況下，使用那種藥劑，才能達(dá)到滅火功能。無論何種消防系統(tǒng)，只是以防萬一，它能在瞬間整救經(jīng)年累積的經(jīng)驗(yàn)與資產(chǎn)。我們要選擇一套功能強(qiáng)、又能在發(fā)生火災(zāi)時發(fā)揮最大效率的設(shè)備及人員傷害減少到最低，是必需要求的方針。 14.市電時常發(fā)生電源 ( 市電 ) 不穩(wěn)定的狀況，往往是計算機(jī)的致命傷，尤其是硬式磁機(jī)，若常常在不穩(wěn)定的電源下工作，很容易使設(shè)備當(dāng)機(jī)，而市電品質(zhì)無法完全符合計算機(jī)之標(biāo)準(zhǔn)，所以必須加裝不斷電設(shè)備 ( UPS )，來確保電源質(zhì)量。尤其在夏季尖峰時間電壓會產(chǎn)生不足現(xiàn)象 ( 壓降 ) ，將會干擾計算機(jī)作業(yè)，損壞計算機(jī)內(nèi)部零件。 15.當(dāng)市電斷電時，UPS可延遲主機(jī)之關(guān)機(jī)時間，或配合發(fā)電機(jī)激活，避免計算機(jī)作業(yè)因此中斷，確保聯(lián)機(jī)操作及資料完整與存盤。 16.電源設(shè)備專用電源必須與動力電源分開，最好與其它電源分開獨(dú)立，并且設(shè)置在主機(jī)房、控制室或機(jī)電室內(nèi)，才能避免閑雜人員等任意開關(guān)。 17.關(guān)于穩(wěn)壓電源的規(guī)劃，在施工時主機(jī)、大型磁帶機(jī)或磁盤驅(qū)動器必須各為單獨(dú)回路，其它耗電量給予若干回路，普通打印機(jī)及其它工作站則視情況調(diào)配，激光打印機(jī)因激活及運(yùn)轉(zhuǎn)比較耗電，所必須單獨(dú)回路。( 計算機(jī)設(shè)備耗電量須由計算機(jī)公司提供 )。 18.機(jī)房內(nèi)選用材料要防火性能好，吊頂、地板、墻面和割斷都要具有良好的防火性能。 19.踢腳板:適當(dāng)高度，架上水平儀，并調(diào)整至水平為止。 20.頂棚上使用的木制材料要刷防火涂料，強(qiáng)電走線要穿金屬軟管，地板下要清理干凈。 21.設(shè)備機(jī)房采用安全防火門,其余各門采單扇門開關(guān)，對外出入口采門辨認(rèn)系統(tǒng)。 22.玻璃采用強(qiáng)化玻璃。所有金屬門窗架均合于規(guī)定后才能按裝玻璃。金屬架必須清潔而無雜物。將填充涂料置于框內(nèi)，內(nèi)將玻璃護(hù)框及護(hù)角安置好后才能將玻璃放入框槽。將金屬壓押條安裝固定后，再涂填料。補(bǔ)配及清潔工作玻璃安裝后須清潔，玻璃應(yīng)無污漬、油漆、粉塵或其它有礙觀瞻之物。 23.一般照明房間內(nèi)的照度分布要平均，最低照度不得小于300lux，均勻度不得小于70％。為了使照度分布平均，各電燈的間隔及電燈與工作面的距離視燈具等備有關(guān)。照明設(shè)計最基本的目地是配合工作場所需要，設(shè)計合理照度，并選擇燈光的種類及燈具，使工作人感到舒適。 24.規(guī)劃計算機(jī)機(jī)房的空調(diào)系統(tǒng)時，在提供計算機(jī)設(shè)備合適的工作環(huán)境，所以必須配合機(jī)房的規(guī)劃，在計算機(jī)機(jī)房內(nèi)要保持良好的室溫和濕度，空調(diào)能夠做到恒溫、恒濕。 A級 B級 季節(jié) 夏季 冬季 全年 溫度 232℃ 202℃ 18~28℃ 相對濕度 45%~65% 40%~70% 25.空調(diào)電源必須與穩(wěn)壓電源分開，以避免干擾穩(wěn)壓電源。 26.因空調(diào)是24小時工作的，所以需要安裝漏水報警系統(tǒng)，避免空調(diào)漏水后對機(jī)房內(nèi)設(shè)備造成損失。 27.空調(diào)之風(fēng)道，可使冷氣均勻吹至各個需要的機(jī)器上，以加強(qiáng)冷氣效果。原則上高度以30-40公分為佳，高度則以便利管線配置為要，同時，除了管線占用高度，還應(yīng)有足夠空間供冷氣循環(huán)。 28.高架地板的材質(zhì)為不可燃性。值得注意的是火焰散布之完全性，不因面板皮面之切割而受影響，亦即切割后之面板亦須具完全不能燃燒的特性。地板板面之試驗(yàn)有耐煙蒂試驗(yàn)、防污試驗(yàn)及硬度試驗(yàn)三種。 29.電纜出口之切割應(yīng)按設(shè)備實(shí)際需求施做，開口須做PVC護(hù)邊。所有踏步，斜坡或垂直面須使用與面板相同之材料，并用干燥處理過之材料修邊。 30.計算機(jī)機(jī)房接地系統(tǒng)：把電路中的某一點(diǎn)或某一金屬殼體用導(dǎo)線與大地連在一起，形成電氣通路。目的是讓電流易于流到大地，因此電阻是越小越好。 l 接地系統(tǒng)的作用： 1、保護(hù)設(shè)備和人身的安全。 2、保證計算機(jī)系統(tǒng)穩(wěn)定的運(yùn)行。 l 計算機(jī)機(jī)房系統(tǒng)接地分類： 1計算機(jī)系統(tǒng)直流地 2交流工作地 3安全保護(hù)地 4防雷保護(hù)地 l 接地阻值及相互關(guān)系： 1、交流工作地R不大于4歐姆 2、安全保護(hù)地R不大于4歐姆 3、防雷保護(hù)地R不大于10歐姆 4、計算機(jī)直流地電阻的大小、接法以及諸地之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)不同的計算機(jī)系統(tǒng)而定，一般R不大于4Ω，公共接地R不得＞1Ω 31.實(shí)現(xiàn)交流工作地措施： l 計算機(jī)系統(tǒng)內(nèi)交流設(shè)備：用絕緣導(dǎo)線串聯(lián)起來接到配電柜的中性線上，然后用接地母線接地。實(shí)現(xiàn)計算機(jī)交流地措施 l 計算機(jī)機(jī)房以外的為計算機(jī)系統(tǒng)配置的交流設(shè)備（空調(diào)中的壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、加濕器，電動機(jī)中的穩(wěn)壓、變壓的中性點(diǎn)，應(yīng)各自獨(dú)立的按電器規(guī)范的規(guī)定接地） l 計算機(jī)系統(tǒng)安全保護(hù)地：當(dāng)機(jī)房內(nèi)各類電氣設(shè)備的絕緣損壞時，將會對設(shè)備和操作、維修人員的安全構(gòu)成威脅，為了防止危險，所以將機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備的外殼及有金屬外殼的設(shè)備的機(jī)體與大地之間做良好連接。 l 安全保護(hù)地的作用：在絕緣被擊穿時保護(hù)設(shè)備和人身的安全；屏蔽作用，可以防雷擊、靜電、EMI（電磁干擾）。 l 計算機(jī)安全保護(hù)地措施：將所有機(jī)柜的外殼，用絕緣導(dǎo)線串聯(lián)起來，再用接地母線與大地相連；計算機(jī)機(jī)房外的輔助設(shè)備，如空調(diào)、電動機(jī)、變壓器等機(jī)殼的安全保護(hù)地，應(yīng)按相關(guān)的電氣規(guī)范接地。 l 計算機(jī)系統(tǒng)的直流地：又稱邏輯地，為了計算機(jī)的正常工作，機(jī)器的所有電子線路必須工作在一個穩(wěn)定的基礎(chǔ)電位上，就是零電位參考點(diǎn)。 l 直流地接大地：就是把電子計算機(jī)中數(shù)字電路的等電位點(diǎn)與大地連起來。（4歐姆）主要防止靜電或感應(yīng)電以及高頻干擾所帶來的影響。 l 直流地的接法： 1) 串聯(lián)接地---多點(diǎn)接地：就是將計算機(jī)系統(tǒng)中各個設(shè)備的直流地以串聯(lián)的方式接在作為直流地線的銅板上。應(yīng)注意連接導(dǎo)線應(yīng)與機(jī)殼絕緣。如果作完上述后，將直流地線的銅板通過接地母線接在接地地樁上，成為直流接大地（主要用在要求不高的機(jī)房、1兆歐）。 2) 并聯(lián)接地----單點(diǎn)接地：就是將機(jī)房內(nèi)的機(jī)柜分別引到一塊銅板地線上，銅板下要求墊絕緣材料，保證機(jī)房內(nèi)的直流地對大地有良好的絕緣,主要用在要求較高的機(jī)房。 3) 網(wǎng)格接地：就是把一定截面積的銅帶（1~1.5mm厚、25~35mm寬），在地板下交叉排成600600的方格，其交叉點(diǎn)與活動地板支撐架的位置交錯排列。交叉點(diǎn)焊接或是壓接。（注意絕緣、地面衛(wèi)生、處理）工藝復(fù)雜，一般用在要求較高的機(jī)房。 32.計算機(jī)防雷保護(hù)：機(jī)房雷電分為直擊雷和感應(yīng)雷。對直擊雷的防護(hù)主要由建筑物所裝的避雷針完成 ；機(jī)房的防雷（包括機(jī)房電源系統(tǒng)和弱電信息系統(tǒng)防雷）工作主要是防感應(yīng)雷引起的雷電浪涌和其他原因引起的過電壓。 33.具體防雷措施：在計算機(jī)機(jī)房的配電屏的低壓輸出端加防雷器，作為機(jī)房電源部分的一級保護(hù)；次級配電屏中加防雷器作為電源部分的二級保護(hù)；UPS前端配電屏中加防雷器作為電源部分的三級保護(hù)。 34.電源防雷器及其作用：電源防雷器是一種低壓電源的保護(hù)設(shè)備。當(dāng)市電因雷擊或其他因素引致產(chǎn)生高脈沖電壓時，將會損壞電路上的設(shè)備。電源防雷器的功用，就是在最短時間內(nèi)釋放電路上因感應(yīng)雷擊而產(chǎn)生的大量脈沖能量到安全地線上，從而保護(hù)電路上用戶的設(shè)備。 2.5各層次故障影響 系統(tǒng)名稱 前端設(shè)備故障 傳輸線路故障 中心設(shè)備故障 監(jiān)控 不影響其它前端設(shè)備。 單條線路故障影響該線路以下的前端設(shè)備；光端機(jī)等設(shè)備故障影響該傳輸設(shè)備以下所有設(shè)備。 矩陣故障影響整個系統(tǒng)的整體切換、電視墻實(shí)時監(jiān)控功能；硬盤錄像機(jī)故障影響該錄像機(jī)管理所有設(shè)備的存儲功能。 周界報警 對射探頭自身故障不影響其它設(shè)備；對射探頭接線點(diǎn)短路影響整個回路的所有對射探頭。 線路斷路影響該回路故障點(diǎn)以下的前端設(shè)備；線路短路影響整個回路的所有設(shè)備。 影響整個系統(tǒng)功能。 電子圍欄 不影響其它前端設(shè)備。 線路斷路影響該回路故障點(diǎn)以下的前端設(shè)備；線路短路影響整個回路的所有設(shè)備。 影響整個系統(tǒng)功能。 可視對講 室內(nèi)機(jī)故障不影響其它住戶設(shè)備；層間設(shè)備故障影響該設(shè)備節(jié)點(diǎn)下所有設(shè)備；門口機(jī)故障影響該單元所有設(shè)備。 單條線路故障影響該線路以下的前端設(shè)備；交換機(jī)等傳輸設(shè)備故障影響該網(wǎng)絡(luò)設(shè)備以下所有設(shè)備。 影響整個系統(tǒng)功能，但門禁系統(tǒng)可脫機(jī)使用，短時間或容量允許范圍內(nèi)使用功能不受影響。 門禁 不影響其它前端設(shè)備。 線路斷路影響該回路故障點(diǎn)以下的前端設(shè)備；線路短路影響整個回路的所有設(shè)備。 影響整個系統(tǒng)功能，但系統(tǒng)可脫機(jī)使用，短時間或容量允許范圍內(nèi)使用功能不受影響。 電子巡更 不影響其它前端設(shè)備。 無 影響整個系統(tǒng)功能，但電子巡更系統(tǒng)可脫機(jī)使用，短時間或容量允許范圍內(nèi)使用功能不受影響。 停車場管理 不影響其它前端設(shè)備。 線路斷路影響該回路故障點(diǎn)以下的前端設(shè)備；線路短路影響整個回路的所有設(shè)備。 影響整個系統(tǒng)功能，但系統(tǒng)可脫機(jī)使用，短時間或容量允許范圍內(nèi)使用功能不受影響。 背景音樂 揚(yáng)聲器自身故障不影響其它設(shè)備；揚(yáng)聲器接線點(diǎn)短路影響該回路的所有揚(yáng)聲器。 線路斷路影響該回路故障點(diǎn)以下的前端設(shè)備；線路短路影響整個回路的所有設(shè)備。 影響整個系統(tǒng)功能。 五方對講 無 線路斷路影響該回路故障點(diǎn)以下的前端設(shè)備；線路短路影響整個回路的所有設(shè)備。 無 管網(wǎng)及機(jī)房 不影響其它前端設(shè)備。 管網(wǎng)路由有損壞，影響所有經(jīng)過該節(jié)點(diǎn)的管線。 無 第3章 施工總平面布置圖及臨時用地表 施工現(xiàn)場平面布置圖: 臨時用地表： 用途 面積（平方米） 位置 需用時間 辦公室 15 弱電機(jī)房附近 150天 設(shè)備庫 7.3 弱電機(jī)房附近 150天 輔材室 7.3 弱電機(jī)房附近 150天 * 第4章 工程施工的特點(diǎn)及難點(diǎn) 4.1工程特點(diǎn) 本工程為住宅小區(qū)建筑群工程，參與施工的專業(yè)工種多，應(yīng)對整個工程的施工進(jìn)度做好統(tǒng)籌規(guī)劃，與土建總包單位及其他專業(yè)隊(duì)伍配合好，并認(rèn)真做好各種預(yù)留、預(yù)埋工作，同時還應(yīng)會同總承包單位與監(jiān)理單位，加強(qiáng)對現(xiàn)場的管理和調(diào)度。 在施工中必須做好環(huán)境保護(hù)、噪音和粉塵控制等文明施工，確保周圍居民（或單位）的休息、生活及工作不受影響。 4.2工程難點(diǎn) 難點(diǎn)一： 對于本次招標(biāo)的幾個項(xiàng)目來說，項(xiàng)目體量大，功能復(fù)雜，各個建筑功能之間的系統(tǒng)融合集成是突出的重點(diǎn)和難點(diǎn)。每個子系統(tǒng)間均不同程度的存在這一問題?？梢栽O(shè)想，在建設(shè)過程中，后建設(shè)的項(xiàng)目如何與先建設(shè)的更好的結(jié)合，如何避免重復(fù)建設(shè)和重復(fù)施工。另外建成后的每個子系統(tǒng)結(jié)構(gòu)都相對比較復(fù)雜，相對于智能化技術(shù)飛速發(fā)展的今天，各級別物業(yè)在智能化系統(tǒng)管理方面的發(fā)展還是相當(dāng)滯后的，尤其將來物業(yè)將要面對如此復(fù)雜的系統(tǒng)。 根據(jù)我們公司多年來在智能化領(lǐng)域的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，在初期建設(shè)中的總體規(guī)劃和預(yù)留將是明智之舉。為了滿足系統(tǒng)所選用技術(shù)和設(shè)備的協(xié)同運(yùn)行能力，保證工程投資的長期效應(yīng)以及系統(tǒng)功能不斷擴(kuò)展的需求，必須重視系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性，系統(tǒng)集成的主要內(nèi)容是解決不同系統(tǒng)產(chǎn)品間接口和協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)化，使它們之間達(dá)到互操作性，系統(tǒng)間應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)的硬件接口和軟件接口，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備之間的互連與互操作，且能方便地融于管理當(dāng)中去。 難點(diǎn)二： 針對于本次項(xiàng)目作為一個住宅小區(qū)的建筑群，項(xiàng)目施工范圍大線路超長的特點(diǎn)，我方也將其作為工程施工的一個難點(diǎn)進(jìn)行了考慮。 該難點(diǎn)主要集中在監(jiān)控系統(tǒng)上，清單中的設(shè)計思路也是大面積光纜作為系統(tǒng)的傳輸部分。在光纜技術(shù)應(yīng)用已經(jīng)成熟、發(fā)達(dá)的今天，尤其本項(xiàng)目施工距離確實(shí)很遠(yuǎn)的前提下全面應(yīng)用光纜無可厚非，但是光纜技術(shù)不論如何成熟，由于節(jié)點(diǎn)過多所造成的故障隱患是確實(shí)存在的。 視頻監(jiān)控技術(shù)發(fā)展到今天，前端各類攝像機(jī)、后端的各類硬盤錄像機(jī)、矩陣等設(shè)備，技術(shù)成熟穩(wěn)定，工程的成敗往往就取決于線路施工的質(zhì)量。線材的合理選擇、施工工藝的合理有效這些都是施工質(zhì)量的后天因素，但是線路設(shè)計的合理作為線路施工質(zhì)量的先天保障，也是工程質(zhì)量的重要因素。 光纜的應(yīng)用，能大大提高系統(tǒng)大范圍施工的可實(shí)現(xiàn)性，但是也使線路施工的復(fù)雜性大大提升。光纖接續(xù)盒、耦合器、光端機(jī)、收發(fā)器等等這些設(shè)備使得線路的節(jié)點(diǎn)眾多，而且這些光設(shè)備大都是成對出現(xiàn)的，更是節(jié)點(diǎn)翻倍。大家都知道，節(jié)點(diǎn)多意味著隱患就多，這是毋庸置疑的。所以，在不得不使用光纜技術(shù)的同時，如何能合理的規(guī)劃、設(shè)計，減少隱患是重中之重。 我方承諾一旦中標(biāo)，將對整個系統(tǒng)的線路部分進(jìn)行深化、優(yōu)化設(shè)計，在保證系統(tǒng)的原有功能基礎(chǔ)上，降低系統(tǒng)的線路隱患，提高整個系統(tǒng)的使用穩(wěn)定性。 難點(diǎn)三： 本次招標(biāo)部分設(shè)備為甲供材料，針對于此種情況，極為可能出現(xiàn)工期緊張、設(shè)備質(zhì)量不過關(guān)、維保情況難以界定故障責(zé)任而出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。我方本著避免上述問題的出現(xiàn)提出如下建議： 1.如我方如有幸中標(biāo)，建議在合同中明確甲供材料的進(jìn)貨周期、進(jìn)場時間、設(shè)備接收、存放等各個環(huán)節(jié)。 2.針對于甲供材料的進(jìn)場驗(yàn)收，我方要做到一視同仁，不合格的材料堅(jiān)決不收，按章辦事，強(qiáng)化驗(yàn)收流程，堅(jiān)決杜絕不合格材料、與合同不符材料、好壞混雜材料進(jìn)入現(xiàn)場。 3.在合同簽訂之前簽訂三方的售后服務(wù)備忘錄，明確可能出現(xiàn)的各種售后質(zhì)量問題的檢驗(yàn)檢測方法、流程及解決方案，質(zhì)量問題發(fā)生后按約定的方法及流程得出責(zé)任方的結(jié)論，然后按照解決方案予以解決，該備忘錄還應(yīng)明確各個環(huán)節(jié)的響應(yīng)時間及處理周期。 4. 甲方應(yīng)要求供貨方提供相當(dāng)比例的各個單品的備品備件，另外明確返修設(shè)備的返修周期。 第5章 施工管理組織機(jī)構(gòu)及人員配置 5.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 一、主要部門人員職責(zé) l 項(xiàng)目經(jīng)理 a） 全面主持項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的日常工作； b） 在投標(biāo)階段，組織編制投標(biāo)資質(zhì)審查文件和投標(biāo)文件； c） 項(xiàng)目實(shí)施過程的全職組織者和指揮者； d） 組織編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計劃、各類施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案并督促落實(shí)工作； e） 組織編制項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的勞資分配制度和其他管理制度； f） 組織編制項(xiàng)目實(shí)施的各類進(jìn)度計劃、預(yù)算、報表； g） 組織項(xiàng)目實(shí)施的各類供應(yīng)商的選擇工作； h） 根據(jù)我公司的授權(quán)，處理項(xiàng)目實(shí)施中的重大緊急事件，并及時向我公司報告； i） 擬訂項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)組織和人員配制，提請我公司聘任或解聘項(xiàng)目主要崗位人員； j） 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、工期，安全目標(biāo)的管理監(jiān)督工作； k） 決定項(xiàng)目的各種獎勵分配方案并報我公司備案； l） 負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作； m） 管理施工管理部和設(shè)備材料部的工作； n） 組織和領(lǐng)導(dǎo)工程創(chuàng)優(yōu)工作； o） 負(fù)責(zé)工程的竣工交驗(yàn)工作。 l 現(xiàn)場管理 a） 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織、控制和管理工作以及協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理主管工程管理、安全管理、質(zhì)量管理等部門的工作； b） 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證計劃、各類施工技術(shù)方案和安全文明施工組織管理方案的編制和落實(shí)工作； c） 負(fù)責(zé)總體和階段進(jìn)度計劃的編制、分解、協(xié)調(diào)和落實(shí)工作； d） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和質(zhì)量獎目標(biāo)的策劃、組織、管理和落實(shí)工作； e） 負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作； f） 參與選擇供應(yīng)商的組織工作； g） 具體負(fù)責(zé)工程的技術(shù)資料整理、階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。 l 技術(shù)管理 a） 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理和領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)工作； b） 組織相關(guān)部門和人員代表項(xiàng)目部參與和建設(shè)單位、監(jiān)理單位或設(shè)計單位等就施工方案、技術(shù)、設(shè)計、質(zhì)量等方面的問題的會議、討論或磋商； c） 主持施工組織設(shè)計和重大技術(shù)方案的編制并負(fù)責(zé)審核、把關(guān)； d） 組織進(jìn)度計劃的編制并監(jiān)督落實(shí)，負(fù)責(zé)土建與安裝等工作之間在進(jìn)度安排方面的配合和協(xié)調(diào)； e） 參與項(xiàng)目質(zhì)量策劃并督促技術(shù)方案和施工組織設(shè)計主要內(nèi)容的落實(shí)工作； f） 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)和組織創(chuàng)優(yōu)工作； g） 負(fù)責(zé)竣工圖、竣工資料、技術(shù)總結(jié)等工作的指導(dǎo)和把關(guān)； h） 負(fù)責(zé)組織工人和勞務(wù)隊(duì)伍的崗前培訓(xùn)工作并審查培訓(xùn)效果。 l 工程管理 a） 協(xié)助現(xiàn)場管理工作，具體負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目的總控進(jìn)度計劃、階段進(jìn)度計劃以及相關(guān)保證措施的編制和落實(shí)； b） 在項(xiàng)目總控進(jìn)度計劃和階段進(jìn)度計劃的指導(dǎo)下，編制詳細(xì)的月、周和日計劃； c） 主持召開計劃協(xié)調(diào)例會，對進(jìn)度計劃的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)反饋信息及時發(fā)現(xiàn)問題，調(diào)整進(jìn)度計劃并上報項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)； d） 結(jié)合進(jìn)度計劃及其保證措施，對搶工措施、資源投入、勞動力安排、材料設(shè)備進(jìn)出場等問題提出建議報項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)審定； e） 參與編制項(xiàng)目質(zhì)量策劃； f） 及時做好各項(xiàng)施工記錄，及時整理交工資料； g） 協(xié)助安全文明施工、質(zhì)量體系運(yùn)行和爭創(chuàng)質(zhì)量獎工作。 l 安全管理 a） 協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作； b） 負(fù)責(zé)編制安全文明施工組織管理方案和管理制度并監(jiān)督實(shí)施； c） 負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作； d） 負(fù)責(zé)管理人員和進(jìn)場工人安全教育工作； e） 負(fù)責(zé)安全技術(shù)審核把關(guān)和安全交底； f） 負(fù)責(zé)每周的全員安全生產(chǎn)例會； g） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目爭創(chuàng)“市級示范文明安全工地”的組織和管理活動； h） 負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分解落實(shí)和安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評比； i） 負(fù)責(zé)開展各類安全生產(chǎn)競賽和宣傳活動； j） 負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)應(yīng)急計劃，保證一旦出現(xiàn)安全以外，能立即按規(guī)定報告各級政府機(jī)構(gòu)，保證項(xiàng)目施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備安全事故報告； k） 負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)日志和文明施工資料的收集整理工作； l） 配合總務(wù)部門，做好項(xiàng)目對外宣傳工作； m） 與總務(wù)部門一道，共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，處理施工擾民問題和特殊交通運(yùn)輸問題等。 l 質(zhì)量管理 a） 協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)評獎和ISO9001 貫標(biāo)工作； b） 負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)小組的工作，實(shí)施項(xiàng)目過程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，并配合政府質(zhì)量監(jiān)督工作； c） 負(fù)責(zé)管理落實(shí)質(zhì)量記錄的整理存檔工作，協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行竣工資料的編制工作； d） 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計劃并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施、過程控制日常管理； e） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全員質(zhì)量保證體系和質(zhì)量方針的培訓(xùn)教育工作； f） 負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程工序質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定工作； g） 負(fù)責(zé)質(zhì)量目標(biāo)的分解落實(shí)，編制質(zhì)量獎懲責(zé)任制度并負(fù)責(zé)日常管理工作； h） 負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評獎的策劃、組織、資料準(zhǔn)備和日常管理工作； i） 最終負(fù)責(zé)竣工和階段交驗(yàn)技術(shù)資料和質(zhì)量記錄的整理、分裝工作；與工程部一道，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)； j） 負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的預(yù)防和整改處理工作。 l 設(shè)備材料管理 a） 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目的設(shè)備材料供應(yīng)、設(shè)備材料保管、發(fā)放等工作； b） 參與供應(yīng)商選擇的組織工作； c） 負(fù)責(zé)甲方供應(yīng)設(shè)備、材料的領(lǐng)取，發(fā)放工作； d） 防止不合格材料或未檢品進(jìn)入施工現(xiàn)場； e） 做好材料標(biāo)識移植工作； f） 及時送檢材料，并收集原材料檢驗(yàn)證書與產(chǎn)品合格證書。 l 經(jīng)營管理 a） 負(fù)責(zé)對項(xiàng)目管理中所涉及或發(fā)生的合同的談判、簽約、履約、過程控制及結(jié)算的管理； b） 負(fù)責(zé)合同管理，在合同執(zhí)行過程中會同有關(guān)部門履行滿足合同要求的全部責(zé)任。 c） 負(fù)責(zé)與合同相關(guān)聯(lián)的信息收集和管理； d） 負(fù)責(zé)組織編制施工圖預(yù)算； e） 負(fù)責(zé)編制《建筑工程任務(wù)完成情況月報表》； f） 負(fù)責(zé)做好各類項(xiàng)目的結(jié)算工作； g） 收集技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，整理工程量匯總表和主要材料用量表； h） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金和財務(wù)管理。 l 總務(wù)管理 a） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總務(wù)管理； b） 負(fù)責(zé)文秘和接待工作； c） 負(fù)責(zé)現(xiàn)場的宣傳、立功競賽等工作； d） 負(fù)責(zé)完成經(jīng)理安排的其他工作。 l 各專業(yè)管理 a） 負(fù)責(zé)編制作業(yè)指導(dǎo)書、一般的施工技術(shù)方案和措施、施工任務(wù)單和工料預(yù)算； b） 負(fù)責(zé)按照已批準(zhǔn)的程序、質(zhì)量計劃、作業(yè)指導(dǎo)書、施工任務(wù)單的規(guī)定和要求，實(shí)施安裝施工作業(yè)，提供符合要求的技術(shù)記錄； c） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目劃分表中規(guī)定的一、二級質(zhì)量驗(yàn)收工作； d） 負(fù)責(zé)編制物資需求計劃； e） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本專業(yè)工序之間的配合； f） 負(fù)責(zé)安裝過程中的標(biāo)識和標(biāo)識的移植； g） 提出特種作業(yè)人員培訓(xùn)要求； h） 配備足夠的勞動力，使用合格的設(shè)備，按經(jīng)批準(zhǔn)的程序、圖紙和計劃組織施工，確保達(dá)到預(yù)先規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)和進(jìn)度目標(biāo)； i） 負(fù)責(zé)施工機(jī)械和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作； j） 負(fù)責(zé)本專業(yè)施工范圍內(nèi)的安全、環(huán)境保護(hù)和文明施工工作。 5.2人員配置及介紹 職 務(wù) 姓 名 職 稱 執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明 已承擔(dān)在建 工程情況 證書 名稱 級 別 證 號 專 業(yè) 原服務(wù)單位 項(xiàng)目數(shù) 主要項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目經(jīng)理 趙玉柱 助理工程師 二級建造師 二 級 遼221101115270 機(jī)電工程 項(xiàng)目經(jīng)理 王大穩(wěn) 高級工程師 二級建造師 二級 遼221111339368 機(jī)電工程 項(xiàng)目技術(shù)人員 張雷 高級工程師 遼 2111111 9462 機(jī)電工程 質(zhì)量管理 方向陽 高級工程師 遼建安 【2010】1886 電氣及自動化 安全管理 劉象華 工程師 遼建安 【2010】18891 電氣及自動化 材料管理 丁哲 工程師 遼22111111 9424 電氣及自動化 一旦我單位中標(biāo)，將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，我方保證配備上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。上述填報內(nèi)容真實(shí)，若不真實(shí)，愿按有關(guān)規(guī)定處理。 項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表 姓名 趙玉柱 性別 男 年齡 34 職務(wù) 項(xiàng)目經(jīng)理 職稱 助理工程師 學(xué)歷 本科 參加工作時間 2004 擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理年限 10 項(xiàng)目經(jīng)理資格證書編號 遼221101115270 項(xiàng)目名稱 建設(shè)單位 建設(shè)規(guī)模 開、竣工日期 在建或已完工 工程質(zhì)量 西城晶典 沈陽金冠房屋開發(fā)有限公司 30萬平 2009.8至2009.10 完成 優(yōu)良 崇山華府二期 遼寧城開維港地產(chǎn)開發(fā)有限公司 451戶 2011.11至2012.7 完成 優(yōu)良 沈陽方大勝景項(xiàng)目一期智能工程 沈陽方大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 327萬 2013.3至2014.10 完成 優(yōu)良 項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表 姓名 王大穩(wěn) 性別 男 年齡 37 職務(wù) 項(xiàng)目經(jīng)理 職稱 高級工程師 學(xué)歷 本科 參加工作時間 1997 擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理年限 10 項(xiàng)目經(jīng)理資格證書編號 遼221101115270 項(xiàng)目名稱 建設(shè)單位 建設(shè)規(guī)模 開、竣工日期 在建或已完工 工程質(zhì)量 香格蔚藍(lán)K區(qū) 遼寧香格蔚藍(lán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 171戶 2011.8.20至2011.9.30 完成 優(yōu)良 北美公館 沈陽北美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 552戶 2011.5.23至2012.10.20 完成 優(yōu)良 東戴河啟動區(qū)智能化工程 佳兆業(yè)地產(chǎn)（綏中）有限公司 442萬 2012.10.25至2014.5.21 完成 優(yōu)良 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表 姓名 張雷 性別 男 年齡 33 職務(wù) 技術(shù)負(fù)責(zé)人 職稱 高級工程師 學(xué)歷 本科 參加工作時間 2007 擔(dān)任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人年限 4 項(xiàng)目經(jīng)理資格證書編號 遼221111119426 建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱 建設(shè)規(guī)模 開、竣工日期 在建或已完工 工程質(zhì)量 西城晶典 沈陽金冠房屋開發(fā)有限公司 30萬平 2009.8.20至2009.10.31 完成 優(yōu)良 香格蔚藍(lán)K區(qū) 遼寧香格蔚藍(lán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 171戶 2011.8.20至2011.9.30 完成 優(yōu)良 沈陽方大勝景項(xiàng)目一期智能工程 沈陽方大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 327萬 2013.3至2014.10 完成 優(yōu)良 5.3勞動力計劃表 單位：人 工種 按工程施工階段投入勞動力情況 施工準(zhǔn)備階段 敷設(shè)弱電管槽 各系統(tǒng)穿線 設(shè)備安裝 系統(tǒng)調(diào)試 培訓(xùn) 系統(tǒng)綜合調(diào)試 培訓(xùn) 驗(yàn)收 普工 4 10 10 8 4 4 4 技工 2 5 5 8 5 5 2 工程師 2 2 2 4 4 3 3 3 2 說明：1、本計劃表是以每班八小時工作制為基礎(chǔ)編制的。 2、所有技術(shù)工人均接受過相關(guān)廠商的技術(shù)培訓(xùn)。 3、所有的普通工人均有類似項(xiàng)目的施工、安裝經(jīng)驗(yàn)。 第6章 施工機(jī)具設(shè)備配置及施工進(jìn)度計劃 本工程無大型施工機(jī)械，主要有系統(tǒng)工具，檢測儀表，小型電動工具及手工工具，便攜電腦，網(wǎng)絡(luò)儀，萬用表，通電儀，電橋等，校驗(yàn)用儀表，實(shí)驗(yàn)臺等?！稊M投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表》： 序號 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 國別 產(chǎn)地 制造 年份 額定功率（KW） 生產(chǎn)能力 用于施工部位 備注 1 水平儀 DS3-36 2 中國 2010 良好 弱電安裝測量工具 2 水平尺 DS3 4 中國 2009 良好 3 電錘 喜利德TE-15 4 瑞士 2011 0.8KW 良好 4 沖擊鉆 ZIJ-KP-20 5 日本 2010 0.6KW 良好 5 手電鉆 JIZ-SD04-10A 10 日本 2011 0.32KW 良好 6 對講機(jī) 2 日本 2012 良好 調(diào)試主要工具 7 光纖測試儀 938A 1 美國 2009 良好 8 網(wǎng)絡(luò)測試儀 FLUCKE Dsp000 1 美國 2006 良好 9 液壓開孔器 YQK-60B 1 國產(chǎn) 2007 良好 10 監(jiān)視器9” 1 國產(chǎn) 2007 良好 11 通訊轉(zhuǎn)換器 1 臺灣 2006 良好 12 筆記本電腦 2 美國 2010 良好 13 照度儀 1300 1 臺灣 2010 良好 14 噪聲儀 1350A 1 臺灣 2010 良好 15 綜合