物業(yè)公司綠化管理制度資料大全.doc

《物業(yè)公司綠化管理制度資料大全.doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《物業(yè)公司綠化管理制度資料大全.doc（49頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、物業(yè)公司綠化管理制度資料大全小區(qū)綠化養(yǎng)護方案小區(qū)綠化養(yǎng)護承包合同物業(yè)公司綠化管理制度及養(yǎng)護流程/全套制度小區(qū)綠化養(yǎng)護操作流程和標準綠化工作檢查標準與方法綠化工作周、月檢查表綠化員崗位月度考核表小區(qū)綠化養(yǎng)護方案一、養(yǎng)護項目相關情況1、現(xiàn)狀：該單位綠化占地面積約為12000平方米，綠化覆蓋率高，有大量不同規(guī)格品種喬木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆載擺設及室內(nèi)擺設養(yǎng)護。2、養(yǎng)護地點：3、養(yǎng)護范圍：二、養(yǎng)護職責1、承包養(yǎng)護期限內(nèi)，我公司按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，并派出專業(yè)的園藝師組織指導安排管護工作，并根據(jù)各個季節(jié)天氣及植

2、物生長情況靈活派出不少于3位有經(jīng)驗的工人，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務。三、養(yǎng)護內(nèi)容1、管理程序：包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗（苗木費另計）等整套過程。2、管理工具：A、花剪、長剪、高空剪、鏟草機、剪草機B、噴霧器、桶、斗車、竹箕C、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子D、燃料、維修費3、養(yǎng)護內(nèi)容：A、喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施復合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態(tài)，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂

3、枝，及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。B、灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次。C、草本類：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除

4、枯枝、黃枝。D、臺灣草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時防治病蟲，及時補種萎死殘缺部分，覆蓋率達98%以上，每月修剪1-2次。E、室內(nèi)陰生植物：每天澆水一次，每3天抹葉片塵埃一次，保持植物生長旺盛，葉色墨綠光亮，盆身潔凈。四、一年園林養(yǎng)護工作具體安排：一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業(yè)；大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎、立樁情況，發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改3、防治害蟲：冬季是消滅園林

5、害蟲的有利季節(jié)?？稍跇湎率杷傻耐林型诩潭甑南x蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。4、綠地養(yǎng)護：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草；草坪要及時挑草、切邊；綠地內(nèi)要注意防凍澆水。二月份：氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態(tài)。1、養(yǎng)護基本與1月份相同2、修剪：繼續(xù)對大小喬木的枯枝、病枝進行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。3、防治害蟲：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主。三月份：氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木（如山茶）開花。1、植樹：春季是植樹的有利時機。土壤解凍后，應立即抓緊時

6、機植樹。植大小喬木前作好規(guī)劃設計，事先挖（刨）好樹坑，要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應做到隨挖、隨運、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。2、春灌：因春季干旱多風，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對綠地等應及時澆水。3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關鍵時刻。一些苗木出現(xiàn)了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了（采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進行防治）。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法。四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。1、繼續(xù)植樹：四月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木（杜鵑、紅花繼木等）應及時拔除補種，對新種樹木要充分澆水

7、。2、灌水：繼續(xù)對養(yǎng)護綠地進行及時的澆水。3、施肥：對草坪、灌木結合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進行葉面噴施。4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。5、防治病蟲害：（1）蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹。可以用硬竹掃帚掃除，然后集中深埋或浸泡?；蛘卟捎脟姙⒚傻绒r(nóng)藥的方法。（2）天牛開始活動了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。（3）其它病蟲害的防治工作。6、綠地內(nèi)養(yǎng)護：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進行挑草及切邊工作。7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。五月份：氣溫

8、急驟上升，樹木生長迅速。1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應適時澆水。2、修剪：修剪殘花。行道樹進行第一次的剝芽修剪。3、防治病蟲害：繼續(xù)以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達到危害程度，根據(jù)養(yǎng)護區(qū)內(nèi)的實際情況做出相應措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發(fā)期（在紫薇、海桐、夾竹桃等上），在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?2000倍液以防治病害及殺死蟲害。（其它可用殺蟲素、花保等農(nóng)藥）六月份：氣溫高1、澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。2、施肥：結合松土除草、施肥、澆水以達到最好的效果。3、修剪：繼續(xù)對行道樹進行剝芽除蘗工作。對綠籬、

9、球類及部分花灌木實施修剪。4、排水工作：有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作。5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應及時采取措施，現(xiàn)基本采用50%殺螟松乳劑500?800倍液噴灑。（或用復合BT乳劑進行噴施）繼續(xù)對天牛進行人工捕捉。6、做好樹木防汛防臺前的檢查工作，對松動、傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁扎。七月份：氣溫最高，中旬以后會出現(xiàn)大風大雨情況。1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。2、排澇：大雨過后要及時排澇。3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。4、行道樹：進行防臺剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁

10、逐個檢查，發(fā)現(xiàn)松垮、不穩(wěn)立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設備等方面的準備，并隨時派人檢查，發(fā)現(xiàn)險情及時處理。5、防治病蟲害：繼續(xù)對天牛及刺蛾進行防治。防治天?？梢圆捎?0%殺螟松1：50倍液注射，（或果樹寶、或園科三號）然后封住洞口，也可達到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。八月份：仍為雨季1、排澇：大雨過后，對低洼積水綠化養(yǎng)護承包合同 甲方：（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）根據(jù)市規(guī)劃與建設局和綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將綠化工程1標段的綠化委托乙方養(yǎng)護，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、養(yǎng)護項目相關情況養(yǎng)護項目名稱：綠化工程1標段綠化養(yǎng)護

11、養(yǎng)護地點：公路收費站至五明路養(yǎng)護面積：13000?。二、養(yǎng)護期限養(yǎng)護期限自綠化工程1標段工程竣工后至該工程移交給建設局止。三、養(yǎng)護職責1、承包養(yǎng)護期限內(nèi)，乙方應按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務。2、綠化設施及主要養(yǎng)護內(nèi)容（1）修剪：根據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行。（2）施肥：根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合松土及時清理各類雜草。（4）抹芽：主要用于

12、喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。（5）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。（6）抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。3、對本合同養(yǎng)護項目實施養(yǎng)護管理所用的一切勞動力、材料設備和服務由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。4、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護項目設施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養(yǎng)護項目設施量完好無損。

13、未完好的，由乙方負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委托他人補齊或修復，費用由乙方負責。5、乙方應定期向甲方匯報養(yǎng)護管理計劃及有關措施。6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責任事故。養(yǎng)護期間，養(yǎng)護工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。7、根據(jù)合同的養(yǎng)護項目，三年養(yǎng)護經(jīng)費為綠化工程1標段竣工后工程量（即759863.00元）的5%，合計養(yǎng)護費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經(jīng)濟責任制承包。8、三年養(yǎng)護經(jīng)費待養(yǎng)護期滿后一次性付給乙方，由業(yè)主方建設局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過移交驗收后直接拔交給乙方。五、考核驗收1

14、、甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結合的辦法，對乙方養(yǎng)護質(zhì)量進行考核驗收。六、附則1、所有經(jīng)費，甲方不再對乙方進行取費。3、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表：合同簽訂時間：年月日物業(yè)公司綠化管理制度及養(yǎng)護流程園林綠化驗收工作規(guī)定1.0綠化驗收組由園林施工隊，物業(yè)服務中心，清潔綠化部、發(fā)展商共同參與組織驗收。2.0驗收程序:2.1接管綠化設計施工圖紙。2.2對照施工圖紙,對綠化施工面積進行實測實量。2.3核對圖紙設計品種，是否與現(xiàn)場實種植物一致。2.4核對現(xiàn)場

15、植物規(guī)格，是否達到設計標準。2.5對驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，要求園林施工單位按議定時限整改后再進行復驗。園林綠化工作的檢驗1.0目的：確保公司綠化管理服務井然有序。2.0適用范圍：公司綠化管理工作。3.0職責：3.1物業(yè)服務中心物業(yè)部負責對綠化管理進行不定期巡查。物業(yè)服務中心綠化主管主任負責對綠化日常養(yǎng)護進行日檢。公司質(zhì)量檢查組負責對綠化管理進行月檢，并做好記錄并保存。4.0綠化管理過程包括：4.1植物養(yǎng)護4.2植物造型和修剪4.3植物的病蟲害防治。4.4植物的澆水與施肥。5.0相關記錄綠化工作日檢表PR/WY-29-03花工的職責1.0負責管理區(qū)域花草、樹木的維護保養(yǎng)。2.0每天巡查本崗位所有

16、綠化布置及設施是否正常，及時糾正排除不達標現(xiàn)象，不能及時處理的上報綠化主管主任。3.0做好日?；攫B(yǎng)護管理，每天按要求對花草淋水一次到兩次4.0做好室內(nèi)、室外庭園景點布置，及換花工作。50 負責定期保養(yǎng)各種園林機械設備，保證其機器處于正常的工作狀態(tài)。5.1制定每周綠化工作計劃表上報物業(yè)服務中心主管審批綠地花木養(yǎng)護管理制度1.0住宅區(qū)綠化日常養(yǎng)護管理由物業(yè)服務中心負責。2.0住宅區(qū)綠化工程驗收由物業(yè)服務中心和經(jīng)營部負責。3.0綠化工程驗收時，應符合下列要求:3.1保養(yǎng)成活期在三個月以上。3.2綠化工程設計圖紙及資料齊全，工程按設計施工并達到標準。4.0管理區(qū)域內(nèi)的住戶和管理人員，有保護綠化和參加

17、美化小區(qū)活動的義務。5.0住宅區(qū)的綠化更新改造工作由物業(yè)服務中心負責。6.0未經(jīng)公司許可，嚴禁隨意占用綠化地。7.0不準損壞花草樹木、園林小品。8.0不準在綠地上涼、曬衣物，停放車輛。9.0不得在草地上玩耍、坐臥、溜狗、踢球、打羽毛球等運動活動。10.0不準向綠化地亂扔果皮紙張雜物。花卉植物擺設管理制度1.0目的：創(chuàng)造優(yōu)美舒適的、生活環(huán)境；2.0擺設范圍：2.1公共場所：公共場所的花卉擺放，主要以節(jié)日前后或迎接佳賓時應用，首先要保證交通方便。布置要以整體遠看著眼，常選用高大壯觀的盆栽植物整齊分列廣場四周或建筑物周圍。種類不易過多，以體形大而整齊，花大而艷麗為宜。如果使用枝葉碎細的矮小盆花時，一

18、定要品種單一，株型整齊，并成群成片布置。圍繞大棵花盆下或燈具周圍、通道鑲邊或群集組合成一個臨時花壇?？傊芗噬置?有整體效果。2.2門廳及通道：門廳的布置，首先要考慮交通方便。在設計這些門廳的布置時，常選擇中央擺設盆花群，以花艷枝茂的花卉作主題，以觀賞性強的植物作為點綴，門廳會顯得豐富多采。人流集中的地方應將花卉裝飾于周圍及樓梯的欄桿、臺階上或休息臺，在不影響交通時也可適當選擇一些小巧玲瓏的盆花，常以鮮艷美麗整齊垂掛植物效果比較好。但要保證花草安全，不至常碰落。利用壁面懸掛一些小盆載，以豐富立面色彩。2.3會議室：可選用一些觀賞性強，體態(tài)優(yōu)美，適合于近處欣賞的花卉。如樁景、盆景、插花、

19、及較高貴的盆花等,如具芳香則更好。裝飾的位置會議臺、窗臺、專設的花盆架等2.4屋頂花園：在綠地小人口密的城市中，利用建筑的平頂作為花園以滿足人們對園林的需求。通常可用一些大型盆景，也可砌成植物花槽，種植花草要選用一些生長快，不受凍害，綠蔭濃郁的植物。尤其用一年生的蔓性花卉來布置樓頂花園，成型比較快。3.0標準：擺放整齊，搭配艷麗?；ú葜参锏臐菜芾矸绞?.0綠化植物受特定環(huán)境條件所限，澆水操作不但麻煩，而且是成敗的關鍵，要求澆水恰到好處，首先了解不同的花木品種在發(fā)育階段需要水份多少的自然習性；澆水時，還要看天氣陰晴，溫度、濕度，花木種類，植株大小等。2.0澆水時間：春季秋季，在上午10點前，冬

20、季在午后2點前澆水，掌握好水溫與土溫接近，冬季稍高，夏季稍低。2.1找水：天氣干旱季節(jié)15:00-16:00看土壤干濕酌情補澆適量的水。以保持土壤潮濕為宜。逾天氣突然變化特殊情況需要水時，找水不受時間限制。2.2放水:植物在生長發(fā)育旺盛期，為放條、發(fā)棵、摧芽，結合施肥澆水量可以加大，保持土壤表層土不見白茬，葉子不焉。2.3噴水：夏秋，干旱季節(jié)，除正常澆水，應向葉片地面噴水，以增加小環(huán)境濕度，防止花葉枯焦和花朵早調(diào)謝，保持植物清新。任何時候噴水都應把葉面噴凈，防止殘留水點與葉面灰塵疑成漬，而不易清除。草坪的施工與保養(yǎng)1.0地植草坪的施工首先是平整土地，場地應有一定的排水坡度，中心地區(qū)不能低凹，也

21、不能將地做成水平式，因為水平的地面即單調(diào)又缺乏藝術性，而且對雨水的排除很不利，中心地區(qū)可以稍微高一些，形成2%左右的排水坡度。2.0要對土壤進行一次全面的深翻，其深度要在20厘米以下，同時必須改良土壤，施基肥和使用化學除草劑，消滅雜草，特別是播種草籽的草坪尤其重要。3.0經(jīng)常性的剪草能使草坪保持平整美觀，并且促進生長茂盛，控制高度不超過5厘米，草坪邊緣的亂草進行切邊，保證草地邊線線條清新。4.0雜草是草坪的大敵，而且生命力很強，如果不及時清除，會影響草坪的生長，所以清除雜草是一項重要的工作。在土地整理時施入闊葉滅草丹,對雜草萌芽的初起控制效果比較好。5.0為使草坪生長良好，澆水工作也不可少，澆

22、水時要一次澆透，不能只澆土層表面，至少達到濕潤土層5厘米以下，澆水時間以早晚為好?；疽浦?.0目的：加大株間距離，擴大植物營養(yǎng)面積2.0小區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護在一般情況下，都不需要移植，但是在綠化設計時的行間距離是按綠化苗木設計的隨著植物生長，株間空間距已不夠植物的橫向發(fā)展，這時要根據(jù)植物生長需要進行移植梳行。3.0地栽移植方式：3.1先切斷植物主根，促進側(cè)根發(fā)生，在移植后比較容易成活；移栽時間在植物水分蒸騰量極低時進行最宜。因為移栽必定傷害根部，使吸水能力下降，與植物水份蒸騰失去平衡。造成植株萎縮而影響成活率。所以在無風的陰雨天移植最為理想，天氣炎熱必須午后或傍晚日照不到的時侯進行，并且在種植時邊

23、栽種邊澆水，保持濕潤，降雨后移植效果更好。3.2盆載移植：首先脫去花盆，將土攘外部舊根刮去一部分，用剪刀將盆邊的老根、枯根及曲根全部剪除。同時進行分株，盆底填入少許營養(yǎng)土后，將分株好的植株植入盆中央，四周填實營養(yǎng)土，稍稍鎮(zhèn)壓即可。移栽后必須保持濕潤。因移栽后植物根部受傷，吸水量少，灌水過多時易造成根部傷口腐爛，待新根長出后再逐漸增加灌水量。4.0標準：移栽后要植物搭配合理，保證成活率。園林植物造型1.0目的：植物造型美觀，景觀豐富2.0操作程序:2.1單干式：只留主干，不留側(cè)枝，集中于頂部造型，表現(xiàn)植物的個體美，這種方法充分表現(xiàn)品種特色，將所有側(cè)枝全部剪除，使養(yǎng)份充分集中于頂部2.2多干式：留

24、主干數(shù)條，層次豐富，如大散尾葵、棕竹、大紅花等，都適合于多桿式。2.3叢生式：生長期間多次進行打頂摘心，促使發(fā)生多數(shù)枝條，全株成低矮叢生狀，適用于此種形狀花卉較多，如紅桑、灑金蓉福建茶等。2.4懸崖狀：這一形狀的特點是全株枝條向一個方向伸展下垂，多用于樓頂綠化垂吊植物。2.5攀援式：多用于蔓性花卉，如牽牛花、報春花、金銀花等，使枝條蔓于一定形式的支架上，如形成圓錐型、圓柱型、棚架及籬垣等形式。2.6匍匐式：利用枝條自然匍匐地面的特性，不要修剪使其覆蓋地面。如蔓錦葵、旋花及多數(shù)地被植物等。0標準：適合園林要求，賞心悅目。植物的修剪方式1.0目的：保持植物形狀，控制植物發(fā)展。2.0修剪方式：2.1

25、喬木特點:喬木種植初期形狀和闊度都適合植物的生長要求。但隨著時間轉(zhuǎn)變，有些植物過高過大，樹冠連在一起。使下面的花草植物得不到充分的光照，包括綠地草坪嚴重缺光,造成花草分化不良。缺少光照起不到消殺作用，病蟲害發(fā)生嚴重，在管理上帶來很大的難度。這時就需要對樹冠進行修枝引光，才能有益下邊花草的生長。2.2修剪方式：首先觀察樹冠形狀，怎樣剪才能達到引光效果，及保持樹冠美觀，又能達到剪枝引光的目的。待確定好需要修剪的枝條后，最好用高枝剪站在梯子上操作。便于觀察修剪后的效果。修剪時先剪除內(nèi)生枝、枯枝、病枝最后修枝定型。修剪程度：大型喬木一般適合于重剪,重剪一般稱為截:2.2.1輕截：剪除當年生枝條1/5-

26、1/42.2.2中截：剪除一年生枝條長度的1/3-1/22.2.3重截：剪除一年生枝條的3/4-2/33.0灌木特點：一般灌木都是以組合形式栽植花壇、花境、花球，如果不定期進行修剪，就變得雜亂無章。修剪方式：3.1自然式：各種樹木都有一定的樹型，保持植物原有的生長形狀，能體現(xiàn)園林的自然美和特色美，稱為自然美。3.2人工式：按照設計的形狀，將樹冠剪成組合式、多層式、懸崖式、螺旋式、球形式半球式、倒半球式、單干式、雙干式、曲干式及各種禽、亭、綠籬等。在植物自然生長的基礎上加入人工造形，形成一種園林藝術。4.0落葉樹木:從落葉開始到春季發(fā)芽前修剪，一般在休眠期修剪。這段時間中樹木生長停滯，樹體內(nèi)大部

27、分養(yǎng)份回歸根部，修剪后營養(yǎng)損失小，且傷口上不易被細菌感染，有利于樹木的春季發(fā)芽生長。4.1輕截：剪除當年生枝條1/51/4。4.2中截：剪除一年生枝條長度的1/31/2。4.3重截：剪處一年生枝條長度的3/42/3。4.4輕修剪又稱為蔬(適用于小灌木)。4.5輕蔬：用剪刀剪除當年生全部枝條的10%。4.6中蔬：用剪刀剪除當年生全部枝條的10%20%。4.7重蔬：用剪刀剪除當年生全部枝條的20%以上。0標準:植物修剪整齊，花壇美觀花卉植物繁殖方式1.0目的：持續(xù)花木的輪回生長，增加植物數(shù)量。2.0操作程序：2.1播種繁殖:播種土壤應選擇含腐殖質(zhì),輕松而肥沃的沙土壤。光照充足,空氣流通,排水良好的

28、地方。播種土壤應深耕30cm深,土塊細碎,清除雜物后上層覆蓋12cm厚的細土壤。最好用1.5cm孔徑鐵篩將土篩過，覆蓋深度取決于種子的大小。一般大粒種子覆蓋深度為種子厚度的三倍左右；小粒種子以不見種子為標準，然后用細孔噴壺充分噴水。2.2走莖：自葉基部抽出節(jié)間較長的莖，節(jié)上生著葉、花和不定根，用剪刀剪下來，用花盆重新栽培，就成為一棵幼小植株。2.3球莖：一些球根類植物，老球莖萌發(fā)后常在基部形成新球帶子球，用刀將新生的球切下來后以備栽培。選用小號盆和培養(yǎng)土，將切下來的球莖重新栽植經(jīng)過數(shù)日，就會發(fā)芽生根成為一株新苗。2.4葉插：將葉柄從植物上剪下來，插入沙中，葉片立于沙面上，遮陰保持沙床濕潤，每天

29、澆三次水，二十天后就會生根。起苗上盆，用培養(yǎng)土栽植就成為一株新苗。2.5莖插：可以在露地進行，也可在室內(nèi)進行，以季節(jié)種類不同，可以自行選擇。選擇枝條部分稱為插惠，長度以花卉種類、節(jié)間長度及組織軟硬而異，一般5-10cm長，組織以老熟適中而宜。過于柔嫩易于腐爛，過老不易生根，采用生長強健或樹齡較幼的母體枝條，生根率比較高。扦插時要保留一部分葉片，如果去掉全部葉片則難以生根。葉片較大的植物在扦插前剪除葉片的一部分，切口以平剪，光滑為好，以提高成活率。將剪好的枝條插入沙床中，注意澆水保持沙床濕潤，一個月后就會生根。2.6根插:有些花卉能從根上產(chǎn)生不定根芽形成幼株，采用插根繁殖,大多數(shù)根插的花卉都有粗

30、壯的根，把根剪成5-8cm長，散插于淺箱內(nèi)，覆蓋土沙約1cM保持濕潤。3.0標準：插穗的切口要光滑.花卉植物蟲害防治1.0目的：確保植物的健康生長，提高植物觀賞效果。2.0花卉蟲害的防治，首先了解蟲害的發(fā)生原因危害部位等規(guī)律，才能找出理想的防治措施。常見的蟲害如下：2.1線蟲:癥狀：線蟲病感染植株地上部分表現(xiàn)生長衰弱，植株矮小，發(fā)黃，花小?；瘜W防治：線蟲是植物常見的害蟲，防止病蟲害隨播種材料及帶病植物傳播到無病區(qū)。發(fā)病嚴重的植株應作土壤消毒,可以采用翻曬或用40%二溴氯丙烷處理土壤，用藥量每平方米0.3公斤，或40%涕滅威顆粒劑，也可用3%呋南丹顆粒劑，對線蟲的防治效果都比較好。2.2白粉虱癥

31、狀：白粉虱成蟲或幼蟲群集在葉子的被面，刺吸汁液進行危害，是花卉的常見蟲害。繁殖力強，發(fā)育速度快，除吸花卉植物汁液，還分泌大量的蜜露，導致煤污病的發(fā)生。化學防治：合理修剪，疏枝，除掉蟲葉及清除花卉附近的雜草，減少蟲源。噴灑5%三硫磷乳劑2000倍或20%殺滅菊酯2500%倍；也可用10%涕滅威顆粒劑施入土中，植物吸收后起到殺蟲作用。殺蟲時間可在清晨成蟲活動力不強時進行，可提高殺蟲效果。2.3蚜蟲癥狀：是綠化植物最為普遍的一種害蟲，成蟲及幼蟲群集葉片被面及嫩稍的頂面，吸取汁液危害，被害葉片向背面卷曲皺縮?；瘜W防治：清除雜草，冬季在寄主上噴灑波美5度的石硫合劑，消滅越冬蟲卵。危害期間噴灑40%樂果或

32、氧化樂果1200倍或滅蚜松劑1500倍溶液噴殺。2.4蠐螬癥狀：主要活動在土壤內(nèi)，危害各種花卉的幼苗及根部，是重要的地下害蟲，綠地經(jīng)常發(fā)生。防治方法：危害期噴澆松乳劑8001000倍或馬拉硫磷8001000倍，25%乙脂甲胺磷1000倍澆灌土壤。3.0標準：保證花卉枝葉健康，沒有病枝蟲害。植物病害防治1.0目的：提高花卉的經(jīng)濟效益和觀賞效果。2.0操作范圍：常見的病害防治。2.1白粉病癥狀：白粉病能危害各種植物，病害發(fā)生在葉片、嫩梢、花梗和花蕾。感病的部位布滿一層白粉,使花不能開放或花姿不整，影響花木的正常生長。一般通風不良，空氣濕度大，病害發(fā)生比較嚴重。氮肥施用過多，土壤中缺鈣或過干的輕沙土

33、，都有利于發(fā)病。溫度變化劇烈，花盆土壤過干等都將減小抗病能力，造成病害的發(fā)生?；瘜W防治：用70%甲基托布津，粉銹寧1001500倍噴灑感病全株。2.2黑斑病癥狀：主要危害植物葉片，我國南方多在4、6、7月份多雨季節(jié)發(fā)病嚴重，感病的植株葉片呈圓形或近圓形黑色的斑點。11月份病害停止發(fā)展。潮濕多雨的季節(jié)發(fā)病率高?；瘜W防治：清除植物上被感染的病葉，起到預防傳播效果，在冬季徹底清除地上的枯枝病葉，杜絕浸染來源。發(fā)病初期用70%甲基托布津100倍或75%百菌清1500倍溶液噴灑全株，有較好的防治效果。2.3褐斑病癥狀：褐斑病也是植物栽植中較嚴重且常發(fā)生的病害之一，感病的植株葉片呈褐色斑點。對一些灌木草本

34、植物最易發(fā)生。植物過于集中，相對濕度大，通風透光不良，噴淋澆水有利病菌的傳播，并且葉面殘留的水份為病害發(fā)展提供了有利條件?；瘜W防治：花卉植物栽植擺放不易過密，通風透光，避免濕度過大，及時摘除病葉，病花，減小病菌侵染來源。發(fā)病初期用1%波爾多液或多菌靈10001200倍，多抗霉素噴灑全株也有很好的治療效果。2.4葉斑病癥狀：該病害最易危害植物下部葉片和枝條，花柄感染病菌后能引起花蕾枯死，花蕾感病時，花瓣不能開放，并向一側(cè)扭曲，形成奇形花?；瘜W防治：清除植物病株，減小侵染來源，控制病害發(fā)生發(fā)病期噴灑1%波爾多液，多菌靈也有很好的防治效果。2.5標準：減少病害發(fā)生，確保植物健康。自然破壞防護措施1.

35、0目的：做好防護工作，減少植物傷害。2.0自然破壞主要是臺風、爆雨。3.0防護方式：3.1臺風：在臺風來之前，對剛種地載植物，用專用水泥樁兩根插在樹兩邊，用一根木條橫在上邊綁牢，以防樹木在風中大幅度搖動時傷害根部,影響植物生長。3.2爆雨：在暴雨來之前，把花壇的盆花最好搬下來，放在地面上，以防摔破。地栽植物要挖好排水溝，在下雨之間如果雨水過多，能夠及時排除，避免因積水而導致植物死亡。農(nóng)藥的使用1.0目的:正確使用農(nóng)藥，防止藥害發(fā)生。2.0使用方式：2.1操作前檢查2.1.1檢查植物病狀及蟲害的危害程度。2.1.2閱讀農(nóng)藥使用說明書,查看農(nóng)藥的有效日期，如果是過期的和接進有效期的禁止使用，以免誤

36、工誤時，操作時一定要按規(guī)定的濃度比例配調(diào)。2.1.3檢查噴霧器水箱是否漏水，加壓器是否能夠操作，噴霧器噴頭是否堵塞。2.1.4噴藥前如果是陰天最好推遲噴藥時間，待到天晴后噴殺效果比較好。2.2噴藥后檢查2.2.1蟲害防治，一般在噴藥2-3小時害蟲就會死亡，不然就是藥物無效或藥的份量不夠，再進行補殺時加重農(nóng)藥份量后效果還不理想說明農(nóng)藥失效。2.2.2病害防治，噴藥后一星期內(nèi)如果病害還在蔓延，一般是兩種可能，一是農(nóng)藥失效，二是配調(diào)濃度不夠。要重新補殺一次，效果還不理想就可以斷定農(nóng)藥失效。3.0操作時注意事項3.1噴藥時要戴口罩、膠手套，不要頂風操作，要站在上風口。3.2噴藥時禁止吃東西，避免發(fā)生藥

37、物中毒。4.0標準：達到防治效果，植物生長健康。5.0：農(nóng)藥的使用要符合環(huán)境質(zhì)量體系ISO14000標準的相關要求。6.0：對分包方提供的農(nóng)藥進行嚴格的檢查并作好相應的記錄。除草的操作方式1.0目的：清除雜草,保持土壤中的養(yǎng)份，有益植物的生長發(fā)育。2.0操作程序：2.1人工除草：除草最好在雜草發(fā)生之初，用手連根把掉，雜草多的用鋤頭J將草根一起拋掉，此時雜草根系較淺，入土不深，易于去除，否則日后易于和花草爭奪養(yǎng)份。鋤草時間最好在雜草開花之前，不然一次結仔后，需多次清理，即費時又費工，甚至數(shù)年后始能清除。一些多年生雜草根扎得比較深，每年春天萌芽前必須用鋤頭將地下面的根部一起清除。2.2藥物鋤草：大

38、面積的草地用噴霧器將化學殺草藥物噴灑在雜草上，一般2-3時就可以死亡。然后除去草根，提高工作效率。有效的除草劑有數(shù)十種，包括無機化合物和有化合物制品。后者應用較好，藥性殺傷力強，所用劑量小。生產(chǎn)上廣泛應用生長刺激素除雜草，其殺傷力更強。目前常用的除草劑有：滅草靈、.、西馬津、敵草隆等無機除草劑性質(zhì)穩(wěn)定能溶于水，能滲進植物組織，但是對栽培植物容易發(fā)生藥害，操作時盡量不沾到栽培植物體上。例如：.丁酯可以防除雙子葉雜草；除草枯可防除單葉雜草，西馬津可防除一年生雜草；百草枯可防除一般性雜草。0標準：徹底清除，斬草除根。植物保潔1.0目的：保持花卉本色，沒有灰塵污染。2.0操作程序：2.1每星期用水管對

39、盆栽花壇沖洗一次，把花盆搬開清理里面的枯葉雜物。2.2每星期用水管對地栽花壇沖洗一次，沖洗后用掃帚清理枯葉并剪除病枝。每十天用水管對花境、樹叢、綠籬、沖洗清理一次。然后清理下面樹葉。2.3每十天對大廳盆花，般出室外沖洗擦抹葉片一次（花葉、花盆、套盆一次）。2.4每十五天用毛巾對室內(nèi)盆花擦抹清理一次摘除黃葉對盆花更換一次。2.5每月對室內(nèi)擺放時間過長的花卉徹底更換保潔一次。2.6每月用高壓水管對灌木、喬木徹底沖洗保潔一次。沖洗后清除地面雜物。植物施肥方式1.0目的：補充植物養(yǎng)份，促使植物生長旺盛。2.0植物施肥方式：花卉的施肥可分為基肥和追肥兩大類。2.1基肥特點：基肥能改良土壤，一般在綠化施工

40、初期使用以廄肥、堆肥作為基肥。每100平方米的綠化地宜施基肥110-225公斤，基肥在整地前翻入土中可以調(diào)解土壤。2.2基肥作為追肥使用時，以肥料種類及植物生長情況而定。植物較大，距離較遠施用干性肥料，可采用溝施、穴施、或條施。環(huán)狀施肥溝寬約30-40cm,條狀施肥溝寬約30-50cm,長度酌情而定施肥穴寬約100-50cm深度一般50cm左右為宜，施肥后上面蓋土，然后澆透水。3.0追肥特點：植物作為追肥時大多以無機肥為主。無機肥易溶于水肥效快，作為追肥時操作比較方便，作為追肥使用的肥料有：硝酸銨：液施稀釋300-500倍，淋灑在植物根部，然后澆透水利于植物吸收。尿素：作為根外追肥時，液施稀釋

41、600-1000倍淋灑在土壤表層，下雨時間施肥效果比較好。過磷酸鈣：最好與有機肥料混合使用，兼有保養(yǎng)作用。不宜直接與種子接觸，液施加水100倍，花芽分化前施效果更佳。磷酸鉀：由于鉀在土壤中，流動范圍小，作追肥時應集中條施或溝施于植物根系密集的土層，施后填土澆水。4.0施肥時注意的事項施肥前要松土，這樣肥水滲透快，容易被吸收。要注意不要使肥水落在葉上，芽上，而影響生長。人糞尿、過磷酸鈣，等酸性肥，不能與草木灰等堿性肥料混合使用，否則會中和，而失去肥效。堿性盆土要選擇酸性肥料。無機肥和基肥混合使用，可延常肥效，還能防止土壤板結，可以改善土壤通氣、滲水、保水、保肥等性能。以延常肥效，還能防止土壤板結

42、，可以改善土壤通氣、滲水、保水、保肥等性能。機械設備的使用及保養(yǎng)1.0目的：了解設備性能，便于操作保養(yǎng)。2.0操作程序：2.1安全2.1.1操作前首先檢查草地上是否有石頭、木棍、及其它雜物。2.1.2操作前檢查設備的刀片、螺母、確保機械處于安全狀態(tài)。2.1.3操作時不許赤腳，穿托鞋，要穿長褲，穿保護鞋，戴上防護眼罩。2.1.4操作中只許前進，不許后退，不得跑步操作。2.1.5有異常震動或異物相抨擊時，要立即停機。2.2啟動前檢查、準備2.2.1注入潤滑油2.2.2注入汽油2.2.3安裝好草袋2.3操作前檢查2.3.1機油油位不得超過高標位2.3.2汽油油箱內(nèi)不準有雜物、粉末及水份，注意停機熄火

43、后加油。2.4每次作業(yè)完畢后都應進行清理沖洗刀片及刀箱內(nèi)的雜草。安全措施1、 清潔綠化人員使用化學藥品，按照操作規(guī)程操作，對于危險品的保存、使用、應急處理詳見化學危險品管理手冊，并應得到管理人員的許可。2、 公共場所使用化學危險品（清潔、消殺、施肥），應選擇業(yè)主較少的時段，并應貼出公告或進行標示。3、清潔綠化需進行高空作業(yè)，使用安全防范措施，并應得到管理人員許可。3、清潔公共場所，設立“小心路滑”的警戒標示，對于來往客人，必要時口頭提示。4、清運垃圾時應佩帶口罩、手套等防護用品。5、清潔不同介質(zhì)的場所使用合適的藥品，防止灼傷。環(huán)保措施1、 廢清潔劑瓶屬危險廢棄物，由公司行政部統(tǒng)一處理。2、 消

44、殺時選擇高效低毒的藥品。3、 綠化施肥選擇高效低毒的藥品。4、 使用剩余的清潔劑倒回原容器，無法回收的殘留液屬危險廢棄物，由公司行政部統(tǒng)一處理。5、 定期維保剪草機，減少噪音煙塵排放。6、 定期清洗垃圾房，減少濁氣排放。7、 定期維保消殺機（檢查分包方消殺機工況）減少噪音排放。8、 定期維保垃圾車，減少垃圾車（滴水）污水汽車尾氣排放。9、 確定適宜的時間，減少垃圾車噪音污染。10、 選擇適宜的清洗藥水，防止外墻清洗污水的污染。小區(qū)綠化養(yǎng)護操作流程和標準一、目的規(guī)范園林綠養(yǎng)護管理行為，提高物業(yè)管理服務質(zhì)量，增強業(yè)主對物業(yè)管理服務的滿意度。二、適用范圍 適用我司所管轄的物業(yè)小區(qū)。三、職責1、 綠化

45、人員具體執(zhí)行本規(guī)程。2、 綠化主管負責對園林綠化管理工作的落實檢查及管理。3、 環(huán)境管理部經(jīng)理負責對園林綠化管理工作的周檢查與管理。4、 公司辦公室質(zhì)檢部對園林綠化管理工作周檢查與管理5、 管理服務中心主任主管園林綠化總體工作。四、工作程序（一）園林綠化樹木養(yǎng)護1、中耕除草中耕除草目的在于疏松土壤、通氣、調(diào)節(jié)土溫，促進土壤養(yǎng)分分解，便于樹木根系生長，同時除去與樹木爭肥爭水、有礙觀瞻的雜草。（1）中耕深度和范圍應樹而定，一般深5左右，范圍直徑5010的區(qū)域（2）中耕時間，應在天氣晴朗，土壤含水適度（5060%）時進行，不得在土壤泥濘狀態(tài)下中耕，以免破壞土壤結構；連陰兩天除草，只能采用拔除方式。（

46、3）除下的雜草及時處理，運走或就地掩埋入土作為基肥。掘出的瓦礫、石塊，揀拾運出現(xiàn)場。（4）中耕時不可損傷樹木根系、樹皮和枝條。（5）樹下草皮、地被高度控制在515以下，修剪要整齊。2、防旱與灌溉樹木生長需要足夠的水分，否則不能維持生命。（1） 新栽12年內(nèi)樹木，要做好復土工作，必要時蓋土保墑。（2） 灌溉之前，應先松土，做好土圍。夏季灌溉應在早、晚進行；冬季則在中午前后進行，每次澆透澆足。（3） 灌溉可結合施肥，以提高耐旱力。（4） 新栽12年的名貴樹木，皮層較薄光滑的樹木，旱季要卷干。必要時還應對樹干、樹冠進行噴霧，噴霧次數(shù)視天氣而定，并可搭蓋蔭棚。3、施肥肥是植物的糧食，為使樹木茂盛生長，

47、必須施肥。休眠期施的肥稱基肥，生長期施肥稱追肥，有機肥必須充分腐熟才能使用。（1） 觀花觀果樹木，要求花前花后各施一次追肥，休眠期施一次基肥。（2） 一般樹木，休眠期施一次基肥，基肥施用量應視樹種、土壤及樹木大小而定，一般胸徑10以下的施有機肥5斤，10以上的施10斤。（3） 施肥要選擇晴天，土壤干燥時進行。施肥時，肥料不能玷污枝葉，以免燒傷。施肥從效果與環(huán)境衛(wèi)生考慮，應采用溝施或穴施，溝（穴）應開在樹冠之冠緣線下，深度視根的深度而定，一般25，肥料不能與粗根接觸，施后將溝（穴）填平。（4） 化肥要與有機肥交替使用。名貴樹木可適當采用微量元素。磷肥、尿素作根外噴施，根外噴施宜在清晨或黃昏進行，

48、以葉面涇潤為度。（5） 要根據(jù)樹木特性選擇合適的肥料，喜酸性花木如杜鵑等，不宜用堿性肥，常綠針葉幼齡小苗不宜使用化肥等。4、整形與修剪整形與修剪能使樹木生長健壯，花艷葉茂，樹冠整齊美觀，提高觀賞性，還能改善通風透光條件，減少病蟲害，對新栽和病弱樹木還可以減少養(yǎng)分、水分消耗，恢復樹勢。（1） 樹木整形要根據(jù)樹木習性而定，主干生長強勢的應保留其領導干，采取塔形、圓錐形整形。主干生長勢不強而易于形成叢狀樹冠的，可修成圓球狀、半球形或自然形樹冠，喜光小喬木可采用自然開心形。（2） 為平衡樹勢，使各主枝、側(cè)枝間均衡生長，應“強主枝強剪，弱主枝弱剪”與“強枝弱剪，弱枝強剪”，枯死枝、病蟲枝、徒長枝、并生枝

49、和損傷枝要及時剪去。（3） 老衰樹木可以強度修剪恢復樹勢，灌木叢或綠籬下部空枯時，應逐批短裁或疏剪老枝，培育新枝，恢復樹勢。（4） 修剪時期應視樹木開花習性及耐寒力而定。頭年生枝開花（結果）的，應在花后修剪，如迎春、連翹等；當年上枝開花（結果）的，應在落葉后至發(fā)芽前修剪。耐寒的樹木休眠期修剪，闊葉綠籬早春發(fā)芽前修剪，針葉綠籬89月修剪。（5） 幼小花木及新栽花灌木，應及時去花、蕾、果實。根際易萌發(fā)的樹木，可用萌條更新衰老枝。（6） 修剪方法：修剪時切口必須靠節(jié)，剪口應在剪口芽的反側(cè)面，呈45斜面，剪口要平滑，對過粗的枝條應分段截枝，防止撕裂樹皮。修剪一棵樹，應從樹冠上方至下方，由內(nèi)向外進行。先

50、作示范，確定修剪方式，再全面展開。（7） 生長期萌發(fā)的不定芽，除應保留者外，都要在未木質(zhì)化時清除，擾亂樹形的根際萌蘗及時清除。5、防寒與防臺（1）防寒工作應在11月上旬開始，按抗寒力強弱，先弱后強順序安排，12月上旬結束。（2）防寒措施有：培土、鋪草、卷干（包草）、掃除枝葉積雪等。地上部分易凍死的宿根類植物，如芭蕉，可剪去地上部分然后培土；新栽樹木可在根莖處培土。不耐寒的大樹可卷干或根頸處鋪草、蓋土。大雪時，常綠球形樹冠要及時打去積雪，雪后如有損傷要及時撫育，用修、拉、扶、撐等方法恢復樹勢，平衡樹冠。（3）防臺工作在臺風季節(jié)之前既要做好準備，凡淺根、迎風、樹冠大招風的樹木都要保護。（4）防臺措

51、施有：立支柱，適當刪去密枝等，吹斜的樹要及時扶正、并修剪刪枝，倒伏傷根的樹要強度修剪，并扶正卷干加強養(yǎng)護。6、病蟲害防治病蟲害防治要貫徹“防重于治”的方針和“綜合防治”的原則，控制病蟲害的發(fā)生，不影響觀瞻。（1）主要蟲害有：、一類為食葉害蟲，如刺蛾、蓑蛾、燈蛾、毒蛾等；二類為刺吸害蟲，如蚜蟲、天牛、薊馬、粉虱、蚧殼蟲、葉螨、蠹蛾等；三類為地下害蟲，如地老虎等。蟲害防治：食葉類害蟲藥物防治可用針對性藥物防治。此外它可結合燈光誘殺、人工掘繭、保護和利用天敵、清潔園圃進行綜合防治。（2） 主要病害：白銹病、炭疽病、腐爛病、葉斑病、白絹病、白粉病、煤污病。病毒防治：梅雨季節(jié)和秋雨連綿期間，各種病菌容易

52、滋生，可以藥物防治為主，結合清潔園圃，減少病原，選育良種、加強養(yǎng)管進行綜合防治。藥物防治：在多發(fā)病期之前可用針對性藥物防治，對各種病害選擇使用。7、補栽補種 其目的確保小區(qū)內(nèi)綠化景觀的完好。（1） 確定須補種的植物品名及地點。（2） 對須補種地翻土或打洞，加施基肥。（3） 挖苗或購苗，剪去包裝物以及部分枝或葉。（4） 補栽復土時應將土敲細，新土高出地面35。載植新草時，土高出接口處12，栽上草后澆水，然后用鍬拍打草皮，使新種草根部入泥。（5） 對新種喬木用支撐保護。（6） 澆水定根時一次澆透，每天早晚各澆一次。高溫季節(jié)可適當增加噴水次數(shù)。（二）行道樹養(yǎng)護1、行道樹的松土除草、灌溉施肥參照園林綠

53、化養(yǎng)護的有關條款。2、整形、修剪（1） 行道樹修剪有兩種方式，一是自然形樹冠修剪，一是規(guī)則形樹冠修剪，前者保留樹冠的原有自然形態(tài)，后者則按人們的立意剪成杯狀、圓柱狀、球狀等幾何形。（2） 行道樹生長季節(jié)如有上方枝條觸及建筑物、路燈、線路時，要隨時剪除，行道樹枝條與電話線應保持0.5M距離，與高壓線保持1M距離，下方枝條不應低于4M，保證車輛暢通。（3） 生長季節(jié)要經(jīng)常抹芽、主干道一年不應少于4次，不定芽不應超過15；次干道23次，抹芽時不要倒拉傷樹皮，也不要留殘枝。（4） 冬季修剪時，把交叉枝、并生枝、下垂枝、枯枝、病蟲枝、損傷枝截除，截面要平整，不能留短樁，截面直徑超過6時，一定要涂防腐劑。

54、3、樹干上腐爛空洞要及時填補，無法整修復壯的，要及時申報調(diào)換。4、行道樹下地面應平整，無水洼或堆積物，樹上不得釘釘子、縛繩索。5、高空作業(yè)時，要注意安全，梯子要架牢固，系上安全帶，注意行人車輛、建筑物、管線。（三）花卉、地被、草坪養(yǎng)護1、花卉養(yǎng)護（1） 松土、除草、施肥、灌溉。生長季節(jié)，花壇1015天松土除草一次，結合追施肥料，肥料不得玷污植株，如有玷污須用清水沖干凈。有機肥與無機肥交替使用。（2） 整形與修剪。草質(zhì)花卉為了多開花，凡可摘心的花卉要摘心，株高與花大的花卉要立支撐；木本花卉要及時整形修剪。敗花、黃葉要及時摘除。花壇中過半數(shù)的花朵凋謝后要立即調(diào)換，一般花壇全年調(diào)換23次。2、地被植

55、物養(yǎng)護（1） 施肥與澆水。地被每年施肥不應少于1次，可結合中耕進行。干旱季節(jié)要澆水，夏季澆水在早晚進行。（2） 殘花枯葉要及時清除，缺株及時補齊。（3） 木本地被植物要保持低矮狀態(tài)。注意修剪，使枝條擴展生長，擴大覆蓋面。（4） 宿根、球根地被植物生長35年后根部擁擠，需于休眠期分株重栽。3、草坪養(yǎng)護。（1） 施肥與澆水。新鋪草坪要及時澆水，直至成活。夏季澆水應早晚進行。生長不良的草坪，每年早春萌芽前要追肥。（2） 修剪。草坪應保持68高度，超過此高度即要推剪，推剪前先拾除磚石等雜物。（3） 除雜草。草坪常會滋生雜草，故常須拔除，不使其開花結籽繁衍。（4） 補缺與填平。草坪如發(fā)生較大缺株，應及時

56、補栽?？稍灾膊萜?，也可補播草種，補植后應立即灌水，以利于迅速恢復生長。低洼積水之處，要以土填平重栽。（5） 疏松土壤。草坪草的淺層根系非常發(fā)達，尤其是具有根莖或匍匐莖的草坪，極易形成致密的根網(wǎng)，從而降低表層土壤通透性?？稍诖杭就寥阑瘍龊蟛捎檬痔崾酵零@或打孔機松土。也可用刀橫向、縱向劃斷根系，促使根系萌發(fā)。（四）園林小品建筑的養(yǎng)護和修繕1、園林小品的保潔（1）保潔員每日1次清理小品四周的垃圾、雜物；（）保潔員每周次清理小品建筑物表面的污跡、灰塵；（）保潔員每日擦拭次小品供休閑的石凳、石桌、木椅等；（）對噴泉、水池中的水每季更換一次（根據(jù)實際情況具體安排），并清洗水池。2、因損壞或自然磨損的小品建

57、筑，工程人員要及時予以修復。3、工程人員每天對小品中使用的電器進行巡查，對于不安全的要立即整改，對于損壞的要及時更換和維修。（五）打草機的使用與保養(yǎng)1、打草機的使用：按說明書進行操作。2、打草機的保養(yǎng)：每次使用完畢請?zhí)顚懺O備設施維護保養(yǎng)記錄表。3、打草機的使用安全事項（1） 操作前從草地上清除木棍、石頭、瓦礫、及其它雜物，并觀察地形，看是否有木樁之類障礙物，操作時請避讓，緊急時立即停車。（2） 操作前檢查機油、刀片、螺母、螺栓，確保機器處于安全操作狀態(tài)。（3） 操作時勿使游人觀看，其他人員應離現(xiàn)場10米以外，出示警示牌。（4） 操作時，不許赤足或穿涼鞋，要穿長褲、保護鞋，最好戴防護眼鏡。（5）

58、 發(fā)動機轉(zhuǎn)速不宜過高。割草時只許步行，不得跑步、倒退。（6） 打草機出現(xiàn)不正常震動或打草機與異物撞擊時，應立即停車。（7） 打草機在中途移動或用畢入庫時，要關閉化油器上的燃油閥門，并拔下火花塞引線。（8） 打草機應在水平位置保存，放置通風、干燥的地方，遠離電器及用火機械，避免火災。每次添加燃料之前和入庫之前應冷卻15分鐘。（六）噴霧器的操作規(guī)程及安全事項1、操作規(guī)程（1） 檢查噴霧器性能是否良好，將噴霧開關打開關閉。（2） 治不同的病蟲害，使用不同的藥物配成不同濃度的藥劑，將原藥劑量倒入噴霧器內(nèi)，蓋上過濾網(wǎng)。（3） 用桶或水管加入無雜物的清水至水位線處。（4） 將噴霧器背在背上，左手拿壓桿，右

59、手執(zhí)噴桿手柄。（5） 左手上下壓動壓桿至有一定壓力時，右手打開開關，根據(jù)被噴植物（或面積）的大小調(diào)節(jié)開關大小。（6） 右手擺動噴桿，使噴頭按要求上下或左右噴霧。（7） 每次使用后，將剩余藥劑倒入污水井中，再加入清水，壓動壓桿，打開開關，使清水噴出，清洗噴霧器，并將噴霧器倒立，使剩余的清水流盡。2、安全事項（1） 操作人員須戴好口罩和手套，著長衣長褲，防止中毒。（2） 藥物要妥善放置，以免他人誤用。（3） 水位不超過水位線，防止藥液外流，接觸皮膚，引起中毒。（4） 保持左手壓力均勻，上下擺動次數(shù)在30次/分左右，勿使壓力過大損壞氣壓室。（5） 綠化員工在使用機器噴灑殺蟲劑時，應將“危險”標志牌放

60、在關鍵位置，警告人們勿靠近工作現(xiàn)場。（七）綠化工作檢查標準與方法（見附件）（八）檢查管理制度1、客服人員負責對責任區(qū)內(nèi)園林綠化工作進行日檢查，并記錄于客服人員日工作記錄；2、綠化主管負責對所管轄區(qū)內(nèi)園林綠化工作進行周檢查，并記錄于綠化工作周、月檢查表；3、物業(yè)管理服務中心主任負責對所管轄區(qū)內(nèi)園林綠化工作進行月檢查，并記錄于綠化工作周、月檢查表。（九）使用的表格、記錄綠化工作檢查標準與方法分類序號項目標準檢查方法頻率中耕除草1除雜草無明顯雜草，草坪、地被純度在90%以上目視。草地503處，平均值1次/兩周2松土樹木底下土壤疏松，透氣良好，土壤呈松弛團粒結構，深達5左右。不傷及樹皮、根系。目視，取

61、樣檢查施肥前和下暴雨后進行松土，1次/兩周3清理枯枝落葉無明顯枯枝落葉，環(huán)境整潔。目視1次/周4清理綠地石塊無明顯磚石瓦礫，綠地整潔。目視1次/月防旱與灌溉5樹木、草地澆水冬季中午（10：0016：00）澆水，夏季早晚澆水。澆水不遺漏，每次澆透澆足，見干見濕。新栽大樹及時噴霧。澆水深度，樹木3，草坪2。目視、手測，澆水時間抽查可根據(jù)氣候土然深度綜合控制水分。6盆栽澆水按見干見濕原則澆水，盆栽無干枯、遺漏現(xiàn)象。目視檢查室外草花夏2次/日，室內(nèi)視情況而定。7葉面清潔度澆水配合沖洗葉面，保證植株光亮、清潔，無大面積塵埃泥土污染現(xiàn)象。目視檢查與澆水同步，施肥后要噴水。修剪8喬木整枝及時修去枯死枝、病蟲

62、枝、徒長枝、并生枝和損傷枝。使得樹枝分布均勻，樹形優(yōu)美，無多余枝條。剪口平滑，樹皮無撕裂現(xiàn)象。目視檢查，抽檢10棵2次/年，生長季、休眠期各一次9灌木整枝根據(jù)花灌木的開花習性做適當修剪，是花木茂盛，花期延長，整形灌木造型明顯，線條整齊，長枝不超過30。目視，抽查3處1次/季10綠籬修剪綠籬成型，線條整齊，樹種之間有界限。造型美觀，長勢良好，長枝不超過30。目視，抽查5處1次/月施肥11喬木灌木采取溝施或穴施。施肥、澆水及時，覆土平整，肥料不露出土面，不玷污樹木葉面。花灌木做到花前、花后、果前、果后分施追肥。目視2次/年12草地、地被施肥播施或噴施。結合天氣在雨天前進行。濃度合適，一般每平方30克。草地色彩碧綠，生長茂盛。目視檢查1次/3個月防臺防風13防寒工作培土、鋪草、卷干等工作在11月中旬開始12月上旬完成。目視檢查1次/年14防風防臺工作在臺風來之前做好立支柱，刪去密枝等工作，風雨過后12小時內(nèi)，能及時清除斷枝落葉，扶正倒斜樹木。