場地租賃合同范文合集十篇租賃

《場地租賃合同范文合集十篇租賃》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《場地租賃合同范文合集十篇租賃（43頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、場地租賃合同范文合集十篇租賃合同 場地租賃合同合集十篇 　　隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是為大家收集的場地租賃合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。 場地租賃合同 篇1　　出租（甲）方： 　　承租（乙）方： 　　出租方（以下簡稱甲方）：地 址：法定代表人： 聯(lián)系人：電話：郵政編碼： 　　承租方（以下簡稱乙方）：地 址：法定代表人：聯(lián)系人：電話： 　　鑒于： 　　1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人。 　　2、 乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強移動通信信號的接收效果，增強信

2、號覆蓋， 　　改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。 　　3、 雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。 　　第一條 租賃場地 　　1.1 甲方同意將其有權(quán)出租的位于 租賃給乙方。租賃場地 　　的使用面積為平方米。 第二條 甲方對租賃場地的權(quán)利 　　2．1 甲方對租賃場地享有所有權(quán)/使用權(quán)。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意。 　　第三條 租賃期限 　　4.1起租日： 年月 日，終止日： 年月 日止。共 年 。 　　第四條 租金及相關(guān)費用支付 　　5.1 租賃費標準為每年 元/㎡，租金合計為人民幣（大寫）元（RMB ）；租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。 　　5.

3、2租金按年結(jié)算，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票，甲方于每年的第 個月的 日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后 天內(nèi)支付租金。 　　5.3乙方用電單獨掛表計算（電表由乙方提供、甲方配合安裝），費用按電表計量數(shù)乘供電部門規(guī)定的收費標準基礎(chǔ)上加收10%電路損耗，電費每月號結(jié)算。 5.4甲、乙方從簽訂合同之日起，30日內(nèi)向甲方出具本合同標的金額的發(fā)票。 5.5乙方從收到甲方發(fā)票之日起，30日內(nèi)向甲方一次性付清本合同的金額。 第五條 租賃場地使用 　　6．1 乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙； 　　6．2 甲方應(yīng)為乙方人員進出租賃場地提供便利，乙方人員憑證件進出甲方場地并遵守甲方的規(guī)章制度

4、。 第六條 消防及安全 　　7．1 甲方負責(zé)租賃場地范圍外的區(qū)域的消防及安全工作，除乙方人員外，甲方應(yīng)禁止或限制他人進入租賃場地。乙方應(yīng)按照規(guī)定做好租賃場地內(nèi)的消防和安全工作。因任一方的原因造成對方損害的，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任； 7．2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方處理。 　　第七條 拆遷 　　9.1租賃期內(nèi)，遇政府拆遷的，雙方應(yīng)共同協(xié)商，互相配合與拆遷人洽談。乙方有權(quán)獲得拆遷補償款中補償給基站的款項和停業(yè)補助費的一部分。 第八條 違約責(zé)任 　　10.1 任何一方未按照本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，應(yīng)

5、增加賠償直至彌補對方損失 　　10.2 乙方無故延遲 月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)補交所欠租金外，還應(yīng)向甲方賠償年租金的 %。 　　11.3 租賃期間，雙方不得無故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對方無法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應(yīng)向守約方賠償守約方相關(guān)的損失，并賠償守約方違約金為年租金的 %。 　　第九條 免責(zé)條件 　　12.1因不可抗力導(dǎo)致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任責(zé)任。若租賃合同提前終止，甲方應(yīng)退還剩余租金。 　　第十條 爭議的解決方式 　　13.1 所有與合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。 13.

6、2 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過向甲方所在地人民法院提起訴訟方式解決。 　　13.3 糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應(yīng)當繼續(xù)有效。 　　第十一條 其他 　　14．1 本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。 　　甲方： （蓋章）簽字： 開戶名稱： 開戶行帳 號： 日期： 年 月 日 　　乙方：（蓋章） 簽字： 開戶名稱： 開戶行帳 號： 日期： 年 月 日 場地租賃合同 篇2　　甲方(出租方 )： 　　身份證號： 　　乙方(承租方 )： 　　身份證號： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利

7、義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。 　　第一條 場地情況、租賃用途及要求 　　風(fēng)險提示：明確房屋用途 　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。 　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。 　　1、出租方將其合法擁有的地處于酒店____

8、____(實際使用面積為______平方米)的場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。 　　2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：_____________________。酒店不能自行出售______________，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。 　　第二條 租賃期限 　　1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_

9、________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。 　　2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。 　　3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。 　　第三條 租金及保證金 　　風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式 　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 　　在支付租金及押金時，應(yīng)當在合同中約定支付方

10、式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。 　　另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。 　　1、該場地租賃期為 _______年，自_______年________月________日至________年________月________日，合同________一簽，押金_______ 元，月租金_______ 元(包含水電費)，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽

11、協(xié)議。 　　2、承租方必須以_______ 個月為周期，提前支付當期租金_______ 元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為：_______________，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。 　　3、本合同簽訂后，承租方應(yīng)于 _______日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責(zé)任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后 _______天內(nèi)退還承租方)，但不計利息。 　　第四條 其它費用 　　乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔(dān)，

12、并按帳單如期繳納。 　　第五條 場地維護及維修 　　風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任 　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。 　　為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。 　　此外，承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。 　　租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負責(zé)，租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負責(zé)。 　　第六條 轉(zhuǎn)租 　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方

13、需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 　　(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán) 。 　　第七條 合同解除 　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 　　1、遲延交付場地達______日的。 　　2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。 　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場

14、地： 　　1、不按照約定支付租金達_______日的。 　　2、欠繳各項費用達________元的。 　　3、擅自改變場地用途的。 　　4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。 　　5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 　　6、擅自將房場地租給第三人的。 　　第八條 違約金和違約責(zé)任 　　風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任 　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止

15、合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。 　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。 　　第九條 合同爭議的解決辦法 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。 　　第十條 其他約定事項 　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補

16、充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 　　出租人(甲方)簽章： 　　簽訂日期： 　　承租人(乙方)簽章： 　　簽訂日期： 場地租賃合同 篇3　　出租方(甲方)： 　　承租方 (乙方)： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 　　第一條 租賃場地 乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會第六小組下灣場地，面積13.6畝，用途以甲方允許經(jīng)營范圍為準。 　　第二條 租賃期限 　　自20xx年3月9日起至20xx年3月8日止,共計5年(承租方基礎(chǔ)建設(shè)期 月不

17、包含在內(nèi))。 　　第三條 租金 　　1、本合同租金標準為：貳拾萬一年(五年共計：壹佰萬元整)。 　　2、租金支付時間為：一年一付每年的3月9號以前 。 　　第四條 甲方權(quán)利義務(wù) 　　1、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 　　2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 　　3、負責(zé)租賃場地內(nèi)的安全防范. 　　第五條 乙方權(quán)利義務(wù) 　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。 　　2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。 　　3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水、電等生活費用。 　　4、應(yīng)按照

18、各級行政管理部門的規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營。 　　5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。 　　第六條 合同的解除 　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標準支付違約金： 　　1、利用場地進行違反犯罪活動及經(jīng)營的。 　　2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 　　3、逾期三十日未支付租金的。 　　4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行

19、辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金同時支付乙方在退場所產(chǎn)生的相關(guān)費用。 　　第七條 其他違約責(zé)任 　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 　　2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。 　　第八條 免責(zé)條款 　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃)，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 　　第九條 續(xù)租 　　租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，

20、應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;雙方另行簽訂續(xù)租合同。 　　第十條 爭議解決方式 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。 　　第十一條 其他約定事項 　　場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。 　　第十二條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 　　第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)

21、：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 場地租賃合同 篇4　　甲方：______________________ 　　乙方：______________________ 　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就杭州________大廈會場租賃服務(wù)達成以下協(xié)議： 　　一、租用時間、地點、租金及押金 　　時間：______________________________ 　　地點：______________________________ 　　場租價格：________________

22、__________ 　　附加服務(wù)內(nèi)容及價格：________________ 　　總價款：____________________________ 　　預(yù)付款：____________________________ 　　二、工作程序 　　1.乙方須在簽定本協(xié)議后___天內(nèi)，向甲方預(yù)付總價款________%的預(yù)付款，乙方不按約支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除本合同。 　　2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預(yù)付款后，將在約定時間、地點及所商定的標準為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 　　3.當本次租賃服務(wù)結(jié)束當日，乙方向甲方按約結(jié)算。 　　三、雙方責(zé)任 　　1.甲方責(zé)任： 　　甲方嚴格按

23、照乙方的要求進行會場留存及布置，不得擅自改變會議時間、地點或場次。甲方若需變更會議地點、時間，須提前_____日通知乙方，取得乙方同意;若甲方擅自取消會議，甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金。 　　2.乙方責(zé)任： 　　①乙方在預(yù)定后，如因乙方的原因取消租用場地，乙方向甲方支付預(yù)付款等額的違約金;甲方直接在已收的預(yù)付款中抵扣。 　?、谝曳饺粜枳兏鼤h時間或場地，需提前________日通知甲方，甲方在會議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價款________%的金額作為違約金，若甲方不能調(diào)整會議時間、場地導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議，按本條第一款執(zhí)行; 　?、蹠h期間若乙方將會場的設(shè)施、設(shè)備、低值易耗品

24、等損壞，乙方須照價賠償，甲方會場的設(shè)施、設(shè)備、價值易耗品的價格見清單，該清單為協(xié)議附件。 　?、芤曳接馄谥Ц蹲饨?，每逾期一日，向甲方支付總價款萬分之________的違約金;逾期超過________日，每日向甲方支付總價款萬分之五的違約金。 　　四、結(jié)算方式 　　現(xiàn)金或支票、匯票。 　　五、合同的終止 　　合同的終止：當甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生，則允許一方提出終止合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。 　　六、管轄 　　因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。 　　以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。 　　本協(xié)議書一式兩份，承租方、租賃方各持一份。

25、本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效。 　　承租方簽名(蓋章)：_________ 租賃方簽名(蓋章)：_________ 　　________年________月_______ ________年________月_______日 場地租賃合同 篇5　　出租人(甲方)： 　　承租人(乙方)： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜協(xié)商達成如下協(xié)議： 　　第一條 租賃場地 　　乙方承租甲方農(nóng)貿(mào)市場井國用91字第B4-54號場地，面積1375平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。 　　第二條 租賃期限 　　自20xx年1月1日至

26、20xx年12月31日止，共計24個月。 　　第三條 租金 　　本合同租金實行一年支付制，租金標準為每年壹萬元整;租金支付方式為一次性付清。 　　第四條 甲方權(quán)利義務(wù) 　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。 　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、、整頓，直至單方解除合同。 　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 　　5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次

27、的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。 　　6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護。 　　第五條 乙方權(quán)利義務(wù) 　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。 　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 　　5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)

28、承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣。 　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 　　9、建筑物外裝立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 　　第六條 合同的解除 　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金20%的標準支付

29、違約金： 　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營執(zhí)照的。 　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方二次書面通知未改正的。 　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 　　4、進行其他違法活動累計達一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。 　　6、逾期未支付租金的。 　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)5日未開展經(jīng)營活動的。 　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦

30、理解除租賃手續(xù)，按照租金的20%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 　　第七條 免責(zé)條款 　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 　　第八條 續(xù)租 　　本合同續(xù)租適用以下兩種方式： 　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未

31、做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 　　第九條 租賃場地的交還 　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的`損失由乙方承擔(dān)。 　　第十條 爭議解決方式 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或解決

32、不成的，依法向井研縣人民法院起訴。 　　第十一條 其他約定事項 　　場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。 　　第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、財政所各一份。 　　第十三條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定

33、代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 場地租賃合同 篇6　　出租方：（以下簡稱甲方） 　　承租方：（以下簡稱乙方） 　　經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于廣告位租賃給乙方做戶外廣告設(shè)置，并達成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。 　　一、租金及其他費用：租期暫定年，即年月日至年月日止，期滿。無特殊情況，如果租賃期滿甲方必須優(yōu)先給乙方續(xù)租租權(quán)，其他公司沒有租賃權(quán)。租金及其他費用支付時間 　　二、租賃形式 　　三、雙方義務(wù)及責(zé)任： 　　1、租賃期間，乙方租賃的廣告位所有的制作內(nèi)容不得違反法律法規(guī)

34、，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 　　2、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù)，更不能另行出租給其他廣告公司，同時甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類廣告牌，否則視為違約。 　　3、租賃期間，乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理，嚴格執(zhí)行安全、消防條例，確保廣告牌美觀牢固。 　　四、違約責(zé)任： 　　本合同期內(nèi)，甲方均不得無故提前終止合同，否則，向乙方賠償所有的商業(yè)損失。 　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 　　六、糾紛解決方式： 　　本合同項下發(fā)生其他糾紛，雙方就友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，

35、提交仲裁。 　　七、合同生效： 　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。 　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 場地租賃合同 篇7　　甲方： 身份證號碼： 　　乙方： 身份證號碼： 本著公平、自愿的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同，以供共同遵守。 　　1、甲方自愿將楚王城平方）場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用。 　　

36、2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間，水電齊全，水電費由乙方負責(zé)。 　　3、在使用期間，乙方因場地需要改造設(shè)施，費用乙方自負，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。 　　4、在租賃期內(nèi)，租金不變，甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年元（大寫： ），一年一交，一次性付清。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 　　5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地，因其他原因無故讓乙方搬走，甲方必須賠償乙方的場地設(shè)施等一切費用（以實際投資費用為準）。 　　6、甲方如三年后確實需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方。 　　7、本合同一式兩份，簽字后生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　年月日 場地租賃合同 篇8　　出

37、租人：________________（以下簡稱甲方） 　　承租人：________________（以下簡稱乙方） 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 　　第一條 租賃場地 　　乙方承租甲方_________（層／廳）_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。 　　第二條 租賃期限 　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月___

38、______日止，共計_________年_________個月；免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。 　　第三條 續(xù)租 　　本合同續(xù)租適用以下第_________種方式： 　　1．乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 　　2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，

39、如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 　　第四條 租金 　　租金共_________元，實行_________（一年／半年／季／月）支付制，以_________（現(xiàn)金／支票／匯票）為租金支付方式；簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。 　　第五條 保證金 　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。 　　第六條 保險 　　1．甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_______________________。 　　2．乙方自行投保的

40、范圍為：______________________________。 　　第七條 甲方權(quán)利義務(wù) 　　1．依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。 　　2．協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、、整頓。 　　3．應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。 　　4．除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 　　5．____________________________________________。 　　第八條 乙方權(quán)利義務(wù) 　　1．有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。 　　2．自覺遵守甲方依法

41、制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 　　3．應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費。 　　4．應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 　　5．將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。 　　6．應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 　　7．建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。 　　8．租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。 　　9．_____

42、_______________________________________。 　　第九條 合同的解除 　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金： 　　1．未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。 　　2．進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 　　3．將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 　　4．逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。 　　5．違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 　　6．未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____

43、____日未開展經(jīng)營活動的。 　　7．____________________________________________。 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 　　第十條 其他違約責(zé)任 　　1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 　　2．甲方未按約定投

44、保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　3．乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________％的違約金。 　　4．___________________________________。 　　第十一條 免責(zé)條款 　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 　　第十二條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 　　1．乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保

45、證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 　　2．乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 　　3．乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。 　　4．在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。 　　5．如乙方的裝修、改建方案可能

46、對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。 　　第十三條 租賃場地的交還 　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 　　第十四條 聲明及保證 　　甲方： 　　1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 　　2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足

47、以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 　　4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 　　乙方： 　　1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 　　2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 　　4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表

48、人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 　　第十五條 保密 　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年。 　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 　　第十六條 不可抗力 　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂

49、、政府行為等。 　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。 　　第十七條 通知 　　1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 　　2．各方通訊地址如下：____________________________________________。

50、　　3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 　　第__條 爭議的處理 　　1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。 　　2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商 　　或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決 　?。?）提交________________仲裁委員會仲裁； 　?。?）依法向人民法院起訴。 　　第__條 解釋 　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 　　第二十

51、條 補充與附件 　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 　　第二十一條 合同效力 　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存

52、一份。 　　甲方（蓋章）：____________ 　　授權(quán)代表人（簽字）：______ 　　_________年_______月____日 　　簽訂地點：________________ 　　乙方（蓋章）：____________ 　　授權(quán)代表人（簽字）：______ 　　_________年_______月____日 　　簽訂地點：_______________ 場地租賃合同 篇9　　甲方(出租方) 　　身份證號： 　　乙方(承租方) 　　身份證號： 　　根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。 　　第一條：承租

53、房屋位置、面積與用途 　　1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。 　　1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。 　　第二條：租賃期限 　　2.1租賃期限：____年。自20___年__月__日起至20___年__月__日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為20___年__月__日至20___年__月__日，該期間不收取租金。) 　　2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。 　　2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅

54、失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。 　　第三條：租金及支付方式 　　3.1每年租金額為：____元人民幣(￥____元) 　　3.2付款方式：自年起，每20___年__月__日前乙方向甲方支付一年房租。 　　第四條：履約保證金 　　4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納____元履約保證金。 　　4.2在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證

55、金。 　　4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 　　第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定 　　5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。 　　5.2乙方負責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。 　　5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。 　　第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng) 　　6.1甲方負責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等) 　　6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建

56、筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。 　　第七條：違約責(zé)任 　　7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。 　　7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。 　　7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。 　　第八條：合同解除或終止后的處理 　　8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。 　　第九條：適用法律及爭端解決 　　9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，

57、互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 　　第十條：通則 　　10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。 　　10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 　　甲方： 乙方： 　　電話： 電話： 　　20___年__月__日 場地租賃合同 篇10　　租人（甲方）： 　　承租人（乙方）： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米

58、，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。 　　第三條 租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。 　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本

59、合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 　　第五條 保險 　　甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁。 　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁ 　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。 　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、、整頓，直至單方解除合同。 　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配

60、套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 　　5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁▁▁▁ 　　6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責(zé)市場的

61、公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 　　第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。 　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 　　5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方

62、同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁

63、▁▁▁的標準支付違約金： 　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。 　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 　　4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。 　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。 　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 　　▁▁▁▁▁▁▁▁。

64、 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 　　第九條 其他違約責(zé)任 　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付

65、遲延租金▁▁▁%的違約金。 　　▁▁▁▁▁▁▁。第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 　　第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式： 　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場

66、地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 　　第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 　　第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）： 　　1、提交__仲裁委員會仲裁； 　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。 　　第十四條 其他約定事項 　　1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。 　　▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合