公有住房租賃協(xié)議.doc

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合同編號：_________ 公有住房租賃協(xié)議 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 簽訂日期：______年_____月_____日 第 1 頁 共 7 頁 公有住房租賃協(xié)議 甲方： 乙方： 為了加強(qiáng)對 公有住房的管理，根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃公司公有住房的相關(guān)事宜，達(dá)成如下約定。 第一條 乙方系 公司 部門（車間）員工，根據(jù)相關(guān)規(guī)定租用 小區(qū) 公有住房（面積 平方米）居住。 第二條 租賃期限為3年，自xx年1月1日至xx年12月31日。 第三條 住房租金及能源收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第四條 在乙方在合同簽訂前已實(shí)際使用住房，在合同簽訂時(shí)視為甲方已將住房交付乙方。 第五條 住房及相關(guān)設(shè)施的維修 1、住房的建筑主體及以屋頂由甲方負(fù)責(zé)維修。 2、水、電、氣的管線以表計(jì)為界，表計(jì)前（含表計(jì)）由甲方負(fù)責(zé)維修，表計(jì)后由乙方負(fù)責(zé)維修。 3、門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。 第六條 在租賃期間，乙方承諾嚴(yán)格遵守以下約定： 1、乙方保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房租、水、電、氣及其他費(fèi)用。 2、乙方不得擅自對住房進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或裝修。 3、乙方不得改變住房的結(jié)構(gòu)、外貌及用途；不得利用租用的住房從事經(jīng)營活動(dòng)或危害公共利益、他人合法權(quán)益的活動(dòng)。違反該約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，且甲方有權(quán)解除合同。 4、乙方不得將租用的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。違反該約定的，甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并解除合同。 5、乙方如有偷竊能源行為的，按每次500元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失；且甲方有權(quán)解除合同。 6、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)物業(yè)管理的一切規(guī)定。 第七條 雙方對安全的特別約定 1、乙方是其所租賃住房的安全管理主體，在其安全管理責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)主體安全責(zé)任。 2、安全管理責(zé)任的劃分 （1） 進(jìn)入租賃房的水、電、氣管線以表計(jì)為界，表計(jì)前（含表計(jì)）由甲方負(fù)責(zé)管理，表計(jì)后由乙方負(fù)責(zé)管理。但表計(jì)在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對室內(nèi)的表計(jì)和線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，有義務(wù)通知甲方。 （2） 門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理。 （3） 建筑物的主墻體及屋面由甲方負(fù)責(zé)管理。 3、對乙方使用租賃房的安全要求 （1） 乙方不得擅自在租賃住房窗臺及外墻四周設(shè)臵擱臵物、懸掛物等。 （2） 乙方應(yīng)定期對租賃房內(nèi)的所有電氣線路、家用電器進(jìn)行全面仔細(xì)檢查。重點(diǎn)檢查電線是否老化，接頭、開關(guān)是否斷開松動(dòng)，插線板是否符合安全用電要求，電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、微波爐、抽油煙機(jī)、電飯煲、飲水機(jī)電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設(shè)備、插頭是否完好。 （3） 乙方應(yīng)定期對其使用的熱水器、燃?xì)庠钜约疤烊粴夤艿肋M(jìn)行全面仔細(xì)檢查。重點(diǎn)檢查管道的接頭是否泄漏，燃?xì)庠O(shè)備、開關(guān)是否完好，管道有無嚴(yán)重腐蝕等。 （4） 乙方在外出時(shí)應(yīng)盡量停止家電和燃?xì)庠O(shè)備的使用和運(yùn)行，如外出時(shí)間較長時(shí)，應(yīng)將電源總閘、天然氣總閥、水管總閥關(guān)閉，并在物業(yè)公司門崗進(jìn)行外出登記，并寫明能打開房門人員的姓名、地址、聯(lián)系方式等。 （5） 乙方在家時(shí)不要在床上抽煙，煙頭要確認(rèn)滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸，嚴(yán)禁四處亂扔。 （6） 乙方在租賃房內(nèi)不要隨意聯(lián)接電線，或在一個(gè)插線板上插多個(gè)設(shè)備（不能超過插座板的額定電源），應(yīng)請有資質(zhì)的專業(yè)電氣人員進(jìn)行作業(yè)。 （7） 乙方在裝修租賃房時(shí)，必須在物業(yè)公司進(jìn)行登記，并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督。 （8） 乙方嚴(yán)禁在樓梯上堆放雜物，嚴(yán)禁占用消防通道，嚴(yán)禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。 （9） 嚴(yán)禁私拉亂接，嚴(yán)禁使用大功率電氣設(shè)備，避免同時(shí)使用多臺電氣設(shè)備，以保證戶內(nèi)線路的安全容量。 （10） 租賃房內(nèi)嚴(yán)禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品，嚴(yán)禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫房使用。 （11） 乙方應(yīng)學(xué)習(xí)和知曉相關(guān)的防火知識，配備必要的防火器材。鄰里之間應(yīng)互助互救，共同處臵初期火災(zāi)。 （12） 乙方應(yīng)配合公司安監(jiān)部、保衛(wèi)部、公司、物業(yè)公司等單位對公共部位的安全檢查工作。 4、安全管理責(zé)任的承擔(dān) （1）甲、乙雙方按本合同對安全管理責(zé)任的劃分，承擔(dān)主體安全責(zé)任。 （2）表計(jì)在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對室內(nèi)的表計(jì)和線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，須立即通知甲方。因乙方怠于履行檢查或通知義務(wù)，所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第八條 租賃住房因國家政策、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除、改造或因不能歸責(zé)于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)終止，甲方不再另安排住房。 第九條 其他約定 （1）本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。 （2）本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。 （3）甲方或公司對公有住房的相關(guān)規(guī)定，作為本合同的組成部分，對甲、乙雙方均有約束力。 出 租 方： 承 租 方： 授權(quán)代理人： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同簽訂時(shí)間： 年 月 日 第 6 頁 共 7 頁 合同編號：_________ 本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽! （模板僅供參考） 下載修改即可使用 第 7 頁 共 7 頁