二級建造師《建筑工程實務(wù)》建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識

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1、 　　 2A330000　建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識 　　2A331000　建筑工程法規(guī) 　　 　　2A331011　掌握建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 　　 　　一、建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)人 　　縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程施工現(xiàn)場的管理工作。 　　項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理，并根據(jù)工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度和施工現(xiàn)場的具體情況，建立施工現(xiàn)場管理責(zé)任制，并組織實施。 　　建設(shè)工程實行總包和分包的，由總包單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，監(jiān)督檢查分包單位的施工現(xiàn)場活動。分包單位應(yīng)當(dāng)在總包單位的統(tǒng)一管理下，在其分包范圍內(nèi)建立施工現(xiàn)場管理責(zé)任制，并

2、組織實施。 　　總包單位可以受建設(shè)單位的委托，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該施工現(xiàn)場內(nèi)由建設(shè)單位直接發(fā)包的其他單位的施工現(xiàn)場活動。 　　 　　二、工程施工現(xiàn)場管理要求 　　建設(shè)工程施工必須按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行。在施工過程中確需對施工組織設(shè)計進行重大修改的，必須報經(jīng)批準(zhǔn)部門（或單位）同意。 　　項目經(jīng)理部編制→交單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批→交總監(jiān)理工程師審批 　　建設(shè)工程施工應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的施工場地內(nèi)組織進行。需要臨時征用施工場地或者臨時占用道路的，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。 　　建設(shè)工程施工中需要進行爆破作業(yè)的，必須經(jīng)上級主管部門審查同意，并持說明使用爆破器材的地點、品名、數(shù)量、用途、四鄰距離的文件和安全

3、操作規(guī)程，向所在地縣、市公安局申請《爆破物品使用許可證》，方可使用。進行爆破作業(yè)時，必須遵守爆破安全規(guī)程。 　　建設(shè)工程施工中需要架設(shè)臨時電網(wǎng)、移動電纜等，施工單位應(yīng)當(dāng)向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后在有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)下進行。 　　施工中需要停水、停電、封路而影響到施工現(xiàn)場周圍地區(qū)的單位和居民時，必須經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并事先通告受影響的單位和居民。 　　 　　三、工程施工現(xiàn)場的文明施工管理 　　建設(shè)工程實行總包和分包的，分包單位確需進行改變施工總平面布置圖活動的，應(yīng)當(dāng)先向總包單位提出申請，經(jīng)總包單位同意后方可實施。 　　 　　四、工程施工現(xiàn)場的環(huán)境管理 　　施工單位應(yīng)當(dāng)遵

4、守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律規(guī)定，采取措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害。應(yīng)當(dāng)采取下列防止環(huán)境污染的措施： 　?。?）妥善處理泥漿水，未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè)施和河流； 　?。?）除設(shè)有符合規(guī)定的裝置外，不得在施工現(xiàn)場熔融瀝青或者焚燒油氈、油漆以及其他會產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)； 　?。?）使用密封式的圈筒或者采取其他措施處理高空廢棄物； 　?。?）采取有效措施控制施工過程中的揚塵； 　?。?）禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填； 　?。?）對產(chǎn)生噪聲、振動的施工機械，應(yīng)采取有效控制措施，減輕噪聲擾民。 　　建設(shè)工程施工由于

5、受技術(shù)、經(jīng)濟條件限制，對環(huán)境的污染不能控制在規(guī)定范圍內(nèi)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)會同施工單位事先報請當(dāng)?shù)厝嗣裾ㄔO(shè)行政主管部門和環(huán)境行政主管部門批準(zhǔn)。 　　 　　五、違反工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定的法律責(zé)任 　　違反工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門根據(jù)情節(jié)輕重，給予警告、通報批評、責(zé)令限期改正、責(zé)令停止施工整頓、吊銷施工許可證，并可處以罰款： 　?。?）未取得施工許可證而擅自開工的； 　?。?）施工現(xiàn)場的安全設(shè)施不符合規(guī)定或者管理不善的； 　?。?）施工現(xiàn)場的生活設(shè)施不符合衛(wèi)生要求的； 　?。?）施工現(xiàn)場管理混亂，不符合保衛(wèi)、場容等管理要求的；

6、　?。?）其他違反本規(guī)定的行為。 　　當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以在接到處罰通知之日起15日內(nèi)，向作出處罰決定機關(guān)的上一級機關(guān)申請復(fù)議，對復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議決定之日起向人民法院起訴；也可以直接向人民法院起訴。逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。 　　 　　2A331012　掌握房屋建筑工程質(zhì)量保修程序及相關(guān)規(guī)定 　　 　　一、房屋建筑工程質(zhì)量保修的法律依據(jù) 　　根據(jù)《建筑法》第62條，在我國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程（包括裝修工程）都實行質(zhì)量保修制度。 　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六章對建設(shè)

7、工程的質(zhì)量保修制度作了規(guī)定。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，建設(shè)單位即可依據(jù)此質(zhì)量保證書，請求施工單位履行保修義務(wù)。 　　 　　三、房屋建筑工程質(zhì)量保修的范圍 　　房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。 　　建筑工程的保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程。 　　下列情況不屬于保修的范圍： 　?。?）因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。 　　（2）不可抗

8、力造成的質(zhì)量缺陷。 　　 　　2A331013　熟悉民用建筑節(jié)能管理的規(guī)定和措施 　　 　　一、建筑節(jié)能的基本規(guī)定 　　《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（JGJ 26）的有關(guān)規(guī)定： 　　（一）要求冬季保溫的建筑物應(yīng)符合下列規(guī)定： 　　1.建筑物宜設(shè)在避風(fēng)、向陽地段，主要房間應(yīng)有較多日照時間； 　　2.建筑物外表面積與其包圍體積之比應(yīng)取較小值； 　　3.外墻、屋頂和不采暖樓梯間隔墻等應(yīng)進行熱工驗算，保證其不低于所在地區(qū)要求的最小總熱阻值； 　　4.由各種接縫和混凝土嵌入體構(gòu)成的熱橋部位，應(yīng)作適當(dāng)保溫處理； 　　5.嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)不應(yīng)設(shè)置開敞的樓梯間和外廊。出入口

9、宜設(shè)門斗或其他防寒措施； 　　6.窗戶面積不宜過大，并應(yīng)減少窗戶縫隙長度，加強窗戶密閉性。 　?。ǘ┮笙募痉罒岬慕ㄖ飸?yīng)符合下列規(guī)定： 　　1.防熱應(yīng)采取綠化環(huán)境、加強自然通風(fēng)、遮陽及圍護結(jié)構(gòu)隔熱等綜合措施； 　　2.建筑物平面、剖面設(shè)計和窗戶的位置應(yīng)有利于組織室內(nèi)穿堂風(fēng)； 　　3.東、西朝向不宜布置主要房間，否則應(yīng)采用遮陽措施； 　　4.建筑物屋頂、東向和西向的外墻內(nèi)表面溫度應(yīng)通過驗算，保證不大于所在地區(qū)夏季室外計算最高溫度。 　?。ㄈ┰O(shè)置空氣調(diào)節(jié)的建筑物應(yīng)符合的規(guī)定 　　1.建筑物外表面積與其包圍的體積之比應(yīng)取較小值，外表面宜用較淺色調(diào)； 　　2.空調(diào)用房宜集中布置

10、，并不宜與高溫高濕房間相鄰； 　　3.窗戶不宜過大，并應(yīng)有良好的密閉性和隔熱性，向陽的窗戶宜有遮陽設(shè)施； 　　4.圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)應(yīng)通過技術(shù)經(jīng)濟比較后確定；間歇使用的空調(diào)建筑，其圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)宜選用輕質(zhì)材料；連續(xù)使用的空調(diào)建筑，其圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)宜選用重質(zhì)材料。 　　 　　二、室內(nèi)熱環(huán)境和建筑節(jié)能設(shè)計指標(biāo) 　　1.冬季采暖室內(nèi)熱環(huán)境設(shè)計指標(biāo)，應(yīng)符合下列要求： 　?。?）臥室、起居室室內(nèi)設(shè)計溫度取16～18℃； 　?。?）換氣次數(shù)取1.0次/h。 　　2.夏季空調(diào)室內(nèi)熱環(huán)境設(shè)計指標(biāo)，應(yīng)符合下列要求： 　?。?）臥室、起居室室內(nèi)設(shè)計溫度取26～28℃； 　?。?）換氣次數(shù)取1.0次

11、/h。 　　 　　三、建筑節(jié)能的措施 　　1.圍護結(jié)構(gòu)保溫措施； 　　2.熱橋部位內(nèi)表面溫度驗算及保溫措施； 　　3.圍護結(jié)構(gòu)隔熱措施； 　　4.圍護結(jié)構(gòu)防潮措施 　　 　　2A331014　了解城市建筑垃圾處置規(guī)定 　　 　　二、建筑垃圾處置的原則 　　建筑垃圾處置實行減量化、資源化、無害化和誰產(chǎn)生、誰承擔(dān)處置責(zé)任的原則。 　　 　　三、建筑垃圾處置的審批管理 　　處置建筑垃圾的單位，應(yīng)當(dāng)向城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門提出申請，獲得城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)后，方可處置。 　　城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門應(yīng)當(dāng)在接到申請后的20日內(nèi)作出是否核準(zhǔn)的決定。予以核準(zhǔn)的，頒發(fā)核準(zhǔn)文件；不予核準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)告知申請人，并說明理由。 　　　　　　 第3頁