杭州租房合同模板[租賃合同]

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1、2016杭州租房合同模板-租賃合同 關(guān)鍵字：租賃合同,　 房屋, 租賃, 合同, 房地產(chǎn), 甲方, 1.出租人與承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同。 2.租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。申請(qǐng)登記備案應(yīng)提交下列文件： a.書面租賃合同。 b.房屋所有權(quán)證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設(shè)定抵押的房屋的，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。 c.當(dāng)事人的合法證件。 d.經(jīng)辦人的證明文件。房屋代管人出租產(chǎn)權(quán)人委托代管的房屋，須提交房屋產(chǎn)權(quán)人明確授權(quán)其有出租房屋權(quán)限的委托書和代管人的

2、合法證件; e.市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項(xiàng)的證明;有些性質(zhì)房屋的出租(如機(jī)關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋)需提供主管部門的批準(zhǔn)文件;機(jī)關(guān)、部隊(duì)和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級(jí)以上人民政府或其授權(quán)的部門批準(zhǔn)。 3.市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。 杭州最新租房合同范本 甲方(出租人)： 住址： 身份證： 乙方(承租人)： 住址： 身份證： 丙方 (中介方) ： 住址： 身份證： 根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)

3、實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿將座落在本市____________區(qū)____________房屋，使用面積 ____________平方米，房產(chǎn)證號(hào)____________ ，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。 二、該房屋租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。 三、該房屋每月租金總額(大寫) ____________，￥_______

4、_____元。 四、該房屋租金____________年內(nèi)不變。自第____________年起，月租金為_(kāi)___________。 五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式____________ 。 六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)___________房使用。 七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。 八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方

5、應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。 十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)

6、。 十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償; 1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的; 2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的; 3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的; 4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的; 十四、自本合同簽訂之日起____________天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。 十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)

7、理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。 十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。 十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三 倍的違約金。 十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向XX市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。 十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給

8、 他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見(jiàn)，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。 二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到XX市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。 二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對(duì)待)： 1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁; 2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商

9、一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。 二十三、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元。 二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 二十五、房屋設(shè)施押金____________，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計(jì)利息。 二十六、雙方約定的其他事項(xiàng)____________： 二十七、本合同一式____________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____________份。 二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見(jiàn)附件。 甲方(

10、簽章)：乙方(簽章)： 丙方(簽章)： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 委托代理人：委托代理人： 年 月 閱讀相關(guān)文檔:門頭房租賃合同模板 2016辦公用租房合同模板 2016房屋出租托管合同模板 2016解除房屋租賃合同模板 家用房屋租賃合同模板 北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同附件樣式 土地租賃合同樣式 土地租賃合同樣式 沙灘租賃合同 房屋土地租賃合同 土地租賃合同樣式 土地租賃合同樣式 北京市房屋租賃合同 寫字樓租賃協(xié)議書 出租房屋合同 公司租用房屋合同 房屋及場(chǎng)地租賃協(xié)議書 場(chǎng)地租賃協(xié)議書 寫字樓租賃合同 學(xué)校租賃校舍合同 商業(yè)房回租合同 航次租船合同 貨船租賃合同模板 定期租船合同樣式 航次租船合同 （金康格式） 定期租船合同樣本 北京中國(guó)租船公司期租約 租 最新最全【學(xué)術(shù)論文】【總結(jié)報(bào)告】 【演講致辭】【領(lǐng)導(dǎo)講話】 【心得體會(huì)】 【黨建材料】 【常用范文】【分析報(bào)告】 【應(yīng)用文檔】 免費(fèi)閱讀下載 *本文若侵犯了您的權(quán)益，請(qǐng)留言。我將盡快處理，多謝。*