備選庫篩選條件.doc

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工程招標(biāo)代理（造價咨詢）、工程設(shè)計、工程監(jiān)理服務(wù)商備選庫甄選條件 入庫后的服務(wù)要求 1.在協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，所發(fā)生的的設(shè)計、造價、監(jiān)理服務(wù)項目將由采購人協(xié)議服務(wù)商中隨機抽取一家作為承建單位。 2.協(xié)議服務(wù)價格按建筑工程定額預(yù)算價下浮3%進行結(jié)算。 3.協(xié)議供貨期內(nèi)，如上級部門發(fā)生政策調(diào)整或有更新規(guī)定，采購人有權(quán)適當(dāng)調(diào)整協(xié)議供貨期、合理增減入圍協(xié)議服務(wù)商數(shù)量或者終止使用本協(xié)議服務(wù)商。 4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項目必須達到國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備按有關(guān)國家和省市有關(guān)規(guī)范及現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗收合格。 5.履約保證金：成交服務(wù)商在協(xié)議采購合同簽署前須提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保金額為人民幣： 壹萬 元整（RMB：￥10000）。擔(dān)保期限從協(xié)議采購合同簽訂之日起至協(xié)議服務(wù)資格年限到期后30天內(nèi)保持有效。 附：為加強、規(guī)范企業(yè)庫的管理、運作，我校將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定相應(yīng)的管理制度，實行動態(tài)管理方式，入庫企業(yè)予以理解并自愿遵守相關(guān)管理制度、辦法，接受項目業(yè)主的監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)入庫企業(yè)有以下情形之一的，給予暫停一年或以上入庫資格，情節(jié)嚴重的，取消其入庫資格及沒收其履約保證金。 1.成為“入庫企業(yè)”后，在具體項目的隨機抽取時被抽中后，借故推、拖、扯皮延誤與業(yè)主單位簽訂合同的； 2.采取隱瞞、偽造、涂改、假借、掛靠等弄虛作假的非法手段取得入庫資格的。 3.對承攬的項目持消極態(tài)度，不積極配合業(yè)主在規(guī)定的合理時間內(nèi)保質(zhì)保量完成，故意延誤完成時間，造成業(yè)主工作被動及重大損失的； 4.未經(jīng)業(yè)主同意，非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包隨機抽中的承包業(yè)務(wù)的； 5.法律、法規(guī)禁止的其他行為的。 （一） 工程招標(biāo)代理（造價咨詢）服務(wù)商： 1、 入庫資格： 資格審查合格的造價咨詢單位準(zhǔn)予進入工程建設(shè)項目造價咨詢機構(gòu)備選庫。 2、 服務(wù)質(zhì)量要求： （1）造價咨詢?nèi)藨?yīng)在接到委托方通知后24小時內(nèi)響應(yīng)到場。 （2）工程造價咨詢單位應(yīng)認真負責(zé)地審核工程預(yù)算或工程結(jié)算，在委托人規(guī)定的時間內(nèi)，必須完成預(yù)算或結(jié)算的審核工作，并提交審核報告一式三份。每延遲一天按1000元扣減造價咨詢費用（若各供應(yīng)商超出相應(yīng)時間要求，視作延后響應(yīng)；延后響應(yīng)超過3次以上的，供應(yīng)商應(yīng)向委托方繳納罰金，罰金為伍佰元每次，次數(shù)按超過3次的部分計??；延后響應(yīng)超過6次以上的，委托方有權(quán)中止合同。）工程造價咨詢單位提交審核報告后，若委托人發(fā)現(xiàn)審核報告有誤，可扣減造價咨詢費用，扣減費用=失誤金額酬金比率。因造價咨詢單位工作失誤造成委托人損失的，損失費用在工程造價咨詢費中扣除，情節(jié)嚴重的按相關(guān)規(guī)定處理。 附：①單項概算在10萬元以下的項目，造價咨詢?nèi)藨?yīng)在收到委托方相關(guān)資料和要求后5個工作日內(nèi)提交造價成果；②單項概算在20萬元（含）以上的項目，造價咨詢?nèi)藨?yīng)在收到委托方相關(guān)資料和要求后10個工作日內(nèi)提交造價成果。 （3）工程造價咨詢單位在中標(biāo)后未能按要求完成工程造價咨詢?nèi)蝿?wù)， 招標(biāo)人有權(quán)拒付工程造價咨詢費。 3、 收費標(biāo)準(zhǔn)： 造價咨詢收費按福建省物價局文件閩價[2002]房457號規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計取下降率后的 收?。ㄒ运蛯徆こ淘靸r為計費依據(jù)，鋼筋抽筋不另計取服務(wù)費）。 （二） 工程設(shè)計服務(wù)商： 1、 入庫資格： 資格審查合格的設(shè)計單位準(zhǔn)予進入工程建設(shè)項目設(shè)計機構(gòu)備選庫。 2、 服務(wù)質(zhì)量要求： 在約定期限內(nèi)完成施工圖設(shè)計并提交全部施工圖和電子文件，且應(yīng)積極完成現(xiàn)場施工配合服務(wù)。 3、收費標(biāo)準(zhǔn)： （1）根據(jù)《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格[2002]10號），工程設(shè)計收費基準(zhǔn)價=基本設(shè)計費+其他設(shè)計收費。完成施工圖設(shè)計并提交全部施工圖和電子文件后采購人支付中標(biāo)人合同總價的80%，完成現(xiàn)場施工配合服務(wù)并工程驗收合格后支付剩下20%。 ①“基本設(shè)計費”：A. “基本設(shè)計費”在5萬元以下（不含5萬元）的建設(shè)項目按《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格[2002]10號）執(zhí)行，如遇取費低于3,000元且建設(shè)項目預(yù)算工程造價小于10萬元的可按 3,000元保底計費取費。 B.單項建設(shè)工程項目設(shè)“基本設(shè)計費”在5萬元至10萬元以下（不含本數(shù)）的設(shè)計項目，需由 “工程設(shè)計服務(wù)資格庫”服務(wù)商根據(jù)校方的詢價文件按不高于工程概算4.5%的取費計費自愿報價后由校方按同等條件下低價優(yōu)先的原則評議確定該項目設(shè)計服務(wù)承接單位； ②“其他設(shè)計收費”根據(jù)建設(shè)項目的專業(yè)性質(zhì)、復(fù)雜程度經(jīng)校方同意，承攬設(shè)計方可以在“基本設(shè)計費”的取費基礎(chǔ)上按規(guī)則加大“其他設(shè)計收費”的取費比例系數(shù)：——如：預(yù)算編制費10%、方案費10%、施工配合費8%、竣工圖編制費8%；——此項“其他設(shè)計收費”款項是指有該類事項發(fā)生并經(jīng)校方同意時才可計取款項，如無該類事項發(fā)生則不能隨意計取“其他設(shè)計收費”款項。 ③如遇特殊要求設(shè)計，按《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格[2002]10號）中工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)調(diào)整。 （三） 工程監(jiān)理服務(wù)商： 1、 入庫資格： 資格審查合格的監(jiān)理單位準(zhǔn)予進入工程建設(shè)項目監(jiān)理機構(gòu)備選庫。 2、 服務(wù)質(zhì)量要求： 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)是指監(jiān)理人接受發(fā)包人的委托，提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進度、費用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計、保修等階段的相關(guān)服務(wù)。對建設(shè)工程各子項目的工程采購、建設(shè)和施工的規(guī)范化，硬件的設(shè)備采購、驗貨等過程進行全程跟蹤監(jiān)理。 1.工程質(zhì)量控制 (1)協(xié)助審查并確認建設(shè)工程施工、設(shè)備供應(yīng)承包商的合同和實施方案； (2)在技術(shù)上、經(jīng)濟上、性能上和風(fēng)險上進行分析和評估，為項目建設(shè)單位提供建議； (3)對采購的硬件設(shè)備和施工材料的合格證、質(zhì)檢報告和準(zhǔn)用證進行審查，對采購的硬件設(shè)備的綜合質(zhì)量進行檢驗、測試和驗收； (4)對施工項目施工質(zhì)量進行把關(guān)； 2.工程進度控制 (1)審核工程的進度分解計劃，確認分解計劃可以保證總體計劃目標(biāo)的實現(xiàn)； (2)對項目工程實施進度進行實時跟蹤，并要求各項目承建方對進度計劃進行動態(tài)調(diào)整，以確保項目工程的階段和總體進度目標(biāo)的實現(xiàn)； (3)當(dāng)工程目標(biāo)出現(xiàn)偏離時，及時指出，并提出對策和建議，同時督促項目承建方盡快采取措施。 3.投資控制 (1)通過對工程實施中的方案及設(shè)計優(yōu)化，對工程建設(shè)不可預(yù)見費的開支使用情況進行技術(shù)性審核并提出意見，確保投資控制在預(yù)算之內(nèi)； (2)協(xié)助項目建設(shè)單位作好項目支付預(yù)算的現(xiàn)金流量表，將支付合同款項進度與工程質(zhì)量進度相結(jié)合，促使履行合同。 4．工程合同管理 (1)跟蹤檢查合同的執(zhí)行情況，確保項目承建方按時履約； (2)對合同的工期的延誤和延期進行審核確認； (3)對合同變更、索賠等事宜進行審核確認； (4)根據(jù)合同約定，審核項目承建方的支付申請，簽發(fā)付款憑證。 3、收費標(biāo)準(zhǔn)： 根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》發(fā)改價格〔2007〕670號文規(guī)定的費率下浮5%-15%執(zhí)行，并均按中標(biāo)價取費結(jié)算。辦理完工程竣工驗收和移交手續(xù)、竣工資料驗收合格后支付50%的監(jiān)理酬金，完成結(jié)算工作后，收齊監(jiān)理人提交合法有效的完稅發(fā)票等票據(jù)單證文件資料財務(wù)支付結(jié)算憑證后，支付50%的監(jiān)理酬金。 （1）施工監(jiān)理服務(wù)收費＝施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價（1浮動幅度值） （2）施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價＝施工監(jiān)理服務(wù)收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)