[表格模板]模擬法庭劇本民事_201710162023041教學(xué)提綱

《[表格模板]模擬法庭劇本民事_201710162023041教學(xué)提綱》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《[表格模板]模擬法庭劇本民事_201710162023041教學(xué)提綱（27頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、 精品文檔 模擬法庭民事劇本 書記員：（ 注意 書記員應(yīng)站著念） 一 、（查點(diǎn)當(dāng)事人及其訴訟參加人到庭情況并請(qǐng)入席 不用讀） 二 、現(xiàn)在宣布法庭紀(jì)律 1、到庭所有人員應(yīng)聽從審判長統(tǒng)一指揮一律關(guān)閉通訊工具 , 遵守法庭秩序 , 不準(zhǔn)吸煙。 2、旁聽人員必須保持肅靜 , 不得喧嘩、鼓掌、插話 不得進(jìn)入審判區(qū) , 有意見可以在閉庭后提出。 3、當(dāng)事人及其訴訟參與人不得中途退庭如擅自退庭 , 是原告的作撤訴處 理 , 是被告的則依法缺席判決。 4、審判人員或

2、法警有權(quán)制止違反法庭紀(jì) 律 ，妨礙民事訴訟活動(dòng)的行為 , 對(duì)不聽制止的 , 可依法予以訓(xùn)誡、責(zé) 令退出法庭或者予以罰款、拘留 、對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的依法追究其刑事責(zé)任。 三、 全體起立 請(qǐng)審判長 , 審判員入庭。 四 、報(bào)告審判員， 當(dāng)事人均已到庭 ，請(qǐng)開庭。 審判長： 謝謝書記員 , 請(qǐng)坐。 審判長： 現(xiàn)在開庭 , 首先核對(duì)當(dāng)事人身份。由原告向法庭報(bào)告你的姓名、年齡、民族、出生年月日、工作單位、職務(wù)及家庭住址 原告：我叫黃令軍 男 1960 年 6 月 5 日出生 、漢族 、農(nóng)民、 現(xiàn)住康定縣姑咱鎮(zhèn)黑日村

3、 審判長 ：原告委托代理人分別向法庭報(bào)告你們的姓名 , 說明你們的工作單位、職務(wù)及代理權(quán)限。 精品文檔 精品文檔 原告委托代理人 1： 我叫李麗霞 , 康定縣公仆律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限 , 一般代理。 2：我叫張?zhí)m英 康定公仆律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限 ：一般代理。審判長 ：由被告向法庭報(bào)告你的姓名、年齡、民族、出生年月日、工作單位、職務(wù)及家庭住址。 被告 ：我叫黃小巧 女 1980 年 7 月 21 日出生 漢族 農(nóng)民 現(xiàn)住康定縣姑咱鎮(zhèn)黑日村 審判長： 由被告委托代理人分別向法

4、庭報(bào)告你們的姓名 , 說明你們的 工作單位、職務(wù)及代理權(quán)限。 被告委托代理人 1： 我叫曾秋霞 , 康定縣新城律師事務(wù)所律師 。 代理權(quán)限： 一般代理 2：我叫蕭朱 , 康定縣新城律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限： 一般代理。 審判長： 原告 , 你對(duì)被告及其訴訟代理人身份有無異議 ? 原告： 無異議 審判長： 被告 , 你對(duì)原告及其訴訟代理人身份有無異議。 被告 ：無異議。 審判長 ：經(jīng)過審查 上述當(dāng)事人及訴訟代理人的身份及委托權(quán)限與庭審前 辦理的手續(xù)一致 當(dāng)事人之間未提出異議 出庭資

5、格有效 準(zhǔn)許參加訴訟 現(xiàn) 在開庭。 （敲法槌） 陪審 1 ；依照《中華人民共和國民事訴訟法》第 40 條第 1 款、第 120 條的規(guī)定 甘孜州康定縣人民法院今天依法公開開庭審理原告黃令軍 , 由黃長松飾 與被告黃小巧合同糾紛案。 下面宣布合議庭組成人員 ：本案由張偉擔(dān)任審判長 , 何國嬌擔(dān)任審判員 , 張玉擔(dān)任人民陪審員 , 共同組成合議庭書記員甘薇擔(dān)任法庭記錄。依照 精品文檔 精品文檔 《中華人民共和國民事訴訟法》第 45 、46 條的規(guī)定當(dāng)事

6、人有申請(qǐng)回避 的權(quán)利。審判人員有以下三種情況 可能影響案件公正審理的當(dāng)事人有權(quán) 口頭或書面申請(qǐng)他們回避。 1、是本案當(dāng)事人或者是當(dāng)事人、訴訟代理人的近親屬。 2、與本案有利害關(guān)系 。 3、與本案當(dāng)事人有其他關(guān)系 , 可能影響對(duì)案件的公正審理的。提出回避申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在開庭前提出 , 在開庭過程中得知需要回避事項(xiàng)的應(yīng)當(dāng)在法庭辯論終結(jié)前提出 并且向法庭說明正當(dāng)理由。 審判長： 原告 對(duì)于本合議庭組成人員及書記員是否提出回避請(qǐng)求？ 原告： 不申請(qǐng)。 審判長： 被告是否申請(qǐng)回避被告 ：不申請(qǐng)。 審判長：之前本院

7、的立案流程機(jī)構(gòu)已經(jīng)向當(dāng)事人送達(dá)了開庭須知 須知中 已經(jīng)載明了法庭審理過程中當(dāng)事人享有的訴訟權(quán)利和必須履行的訴訟義 務(wù)。對(duì)此 , 原告方是否已經(jīng)明確？ 原告：已經(jīng)明確 審判長 ：被告是否已經(jīng)明確 被告 ：明確了 陪審 2 ：庭審分四個(gè)階段進(jìn)行 、法庭調(diào)查、法庭辯論、法庭調(diào)解、評(píng)議與宣判。下面進(jìn)行法庭事實(shí)調(diào)查 , 當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張有責(zé)任提供證 據(jù), 反駁對(duì)方的主張應(yīng)當(dāng)說明理由。首先由原告陳述事實(shí)、訴訟請(qǐng)求及理由。 原告訴訟代理人 訴訟請(qǐng)求 : 一、判令原、被告簽訂的協(xié)議無效

8、 精品文檔 精品文檔 二、判令被告承擔(dān)律師調(diào)查費(fèi)用及本案的訴訟費(fèi)用。 事實(shí)及理由：原、被告系父女關(guān)系 被告系原告長女。 2001 年 4 月 20 日 原、被告經(jīng)協(xié)商簽訂了一份 “宅基地調(diào)換協(xié)議書 ”。 內(nèi)容為 “一、大渡 河劉店門口住處 , 原告現(xiàn)住處 , 由小黃小巧 , 指被告居住 , 我同意給長女 黃小巧 , 任何人不得干涉。二、老家一處由黃令軍居住 到百年之后 , 有 三個(gè)兒女分配 屬于關(guān)宅子。三、今后不得以任何理由更改、變動(dòng) 、同意 調(diào)換, 在4 月20號(hào)到5月

9、5 號(hào)內(nèi)進(jìn)行調(diào)換 , 調(diào)換雙方當(dāng)事人黃令軍 （ 由黃長松飾 ）指印 黃小巧 指印 2001 年 4 月 20 號(hào)。 ”協(xié)議簽訂時(shí) 雙方未去相關(guān)部門進(jìn)行土地變更登記申請(qǐng) 且協(xié)議簽訂后雙方也未實(shí)際調(diào) 換履行。 “大渡河店門口 ”房屋一直由原告 , 黃令軍 居住 “老家一處宅基 ” 也一直由被告 黃小巧 管理使用在 2012 年初 被告將舊房扒掉 蓋上了 新房。 2012 年 4 月份時(shí) 被告讓他人通知原告 , 要求原告搬出 , 引發(fā)糾 紛 , 使原告的合法權(quán)益受到了損害。 根據(jù)《合同法》第四十四條、《土地管理法》第十二條、《土地

10、管理法 實(shí)施條例》第六條、《國土資源部的土地調(diào)整辦法》等相關(guān)法律法規(guī) 原告請(qǐng)求法院 : 一、判令原、被告簽訂的協(xié)議無效 二、判令被告承擔(dān)律 師調(diào)查費(fèi)用及本案的訴訟費(fèi)用。 審判長 ：原告對(duì)起訴內(nèi)容還有無補(bǔ)充？ 原告 ：有 , 我要求確認(rèn) 2001 年 4 月 20 日我和黃小巧簽訂的宅基地調(diào)換 協(xié)議無效。 訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。 （自己發(fā)揮） 審判長 ：下面由被告針對(duì)原告 的起訴發(fā)表你們的答辯意見。

11、 精品文檔 精品文檔 答辯人： 審判長、兩位陪審員好 , 下面由我代表我的當(dāng)事人提出答辯意見如下：“ 按照《合同法》第五十二條第 五 項(xiàng)規(guī)定違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同才為無效。這里突出法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī) 定。當(dāng)時(shí) 雙方簽訂《宅基地調(diào)換位置協(xié)議書》都是在基于自己雙方的真實(shí) 合理的意思表示上的 并且原告與被告都是適格的當(dāng)事人 所以該協(xié)議應(yīng)該是有效的。 事實(shí)上 在構(gòu)建和諧社會(huì)的今天 村民之間互換宅基地 發(fā)揮村 民自主調(diào)劑居住環(huán)境 是有利于社會(huì)的發(fā)展。原告作為被告生父 對(duì)

12、被告本應(yīng)關(guān)心照顧 , 卻不顧父女情份 , 起訴被告 , 請(qǐng)求駁回其訴訟請(qǐng)求。審判長 ：被告對(duì)答辯意見有無補(bǔ)充？ 精品文檔 精品文檔 被告： 我堅(jiān)持自己的訴訟主張 , 請(qǐng)求駁回原告訴訟請(qǐng)求審判長 , 下面就案件事實(shí)進(jìn)行證據(jù)審查。

13、 由于在庭審前本院的立案的流程機(jī)構(gòu)已經(jīng)組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換并且送達(dá)了證據(jù)清單 因此在質(zhì)證的過程中 雙 方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照庭前所提交的證據(jù)清單的載明的序號(hào)說明證據(jù)的名稱以 及證據(jù)所要證明的對(duì)象 其他訴訟參與人在發(fā)表質(zhì)證意見的時(shí)候 應(yīng)當(dāng)圍繞證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性、有無證據(jù)效力以及證明效力大小發(fā)表。首先由本案的原告出示證據(jù)。 原告訴訟代理人 我方主要有三組證據(jù)要向法庭提交。 我們第一組證據(jù)是 康定縣公

14、 精品文檔 精品文檔 仆律師事務(wù)所律師李麗霞、張?zhí)m英對(duì) 證人李靖美的調(diào)查筆錄一份。 (請(qǐng)法 警將證據(jù)遞于被告 ) 審判長： 被告對(duì)證人是否到庭。 原告代理人 ：是！ 審判長： 傳證人李靖美到庭 審判長 ：證人請(qǐng)向法庭報(bào)告你的姓名 性 別 民族 年齡 出生年月日工作單位及家庭住址。 鄭秋霞： 我叫李靖美 女 漢族 1978 年 10 月

15、 30 日出生 現(xiàn)住康定縣姑咱鎮(zhèn)黑日村。 審判長： 你與原被告什么關(guān)系李靖美 原告、被告和我是一個(gè)村的。 審判長 ：證人對(duì)被告的身份有無異議李靖美 沒得異議。 審判長 ：根據(jù)民事訴訟法第 70 條 第 102 條的規(guī)定 ：凡知道案件 情況的單位和個(gè)人 , 都有義務(wù)出庭作證證人要如實(shí)向法庭陳述案件 事實(shí) , 不得作虛假陳述 , 否則要負(fù)法律責(zé)任。證人聽清楚了嗎 ? 李靖美： 聽清楚了。 審判長 ：現(xiàn)在請(qǐng)被告及訴訟代理人向證人提問被告代理人 ：請(qǐng)問你認(rèn)識(shí)我的當(dāng)事人黃小巧嗎？ 證人 ：認(rèn)識(shí) ，我們是一個(gè)村的

16、，她就住在我隔壁被告代理人， 那你和 黃小巧平時(shí)走得近嗎？ 證人 ：怎么說呢， 我們就是平常愛聚攏一推擺龍門陣耍 ，看到打哈招呼 關(guān)系算一般嘛。 被告代理人 ：那你知道他們黃令軍和黃小巧簽訂的房屋調(diào)換協(xié)議嗎？ 證人 (李) ： 這個(gè)我曉得點(diǎn) 我和黃小巧擺龍門陣的時(shí)候， 聽她說過被告代理人 那你知道具體的內(nèi)容是什么嗎？ 精品文檔 精品文檔 證人 (李 ) ：只是聽她說要和她爸爸調(diào)換房子 ，還簽了個(gè)協(xié)議 具體的內(nèi)容就 沒聽她說過了 被告代理人 ：你的意

17、思是說具體的內(nèi)容你也不清楚。 證人 (李) ： 嗯。 被告代理人 ：報(bào)告審判長 ，我沒有問題了。審判長 ：原告及原告代理人是否有問題要問？ 原告 ：有。 請(qǐng)問證人 你和黃小巧家距離有多遠(yuǎn)？ 證人 (李) ：他家就在我隔壁子 ，只有幾米遠(yuǎn)原告代理人 ，意思說黃小巧家里只要有什么大的響動(dòng) ，比如說搬家， 你應(yīng)該很清楚嘍。 證人 (李) ：嗯 ，是的。 原告代理人 ：那你有沒有看到黃小巧搬過家 或者看到黃令軍搬過來住在黃小巧的家里。 證人 (李 ) ：這到?jīng)]看到過， 只是看到黃令軍偶爾會(huì)去他女兒那里 而且待得時(shí)間也不 長 大概就一兩

18、天左右吧。 原告代理人： 你怎么如此確定黃令軍在黃小巧那里待的時(shí)間呢？ 證人： 李， 因?yàn)辄S令軍在她女兒那里無聊的時(shí)候 ，會(huì)來找我們幾個(gè)鄰 居一起打牌耍他不來找我們打牌的時(shí)候 就曉得他就已經(jīng)回自己的家了。原告代理人 ：審判長 ，我的問題問完了審判長 ：請(qǐng)?jiān)胬^續(xù)舉證原告 代理人 ，我們的第二組證據(jù)是原被告雙方簽訂的協(xié)議 ，那份協(xié)議在之前我們已經(jīng)上交法庭 我們以此來證明雙方協(xié)議調(diào)換的房屋是大渡河店門口 的一處原告黃令軍居住 ，但是雙方并未進(jìn)行土地變更登記且未實(shí)際調(diào)換過 所以此份協(xié)議是無效的 審判長： 被告對(duì)原告方所出示的證據(jù)有無異議

19、被告 我們對(duì)該協(xié)議的內(nèi)容無異議。但我認(rèn)為 原告證明的觀點(diǎn)有異議， 認(rèn)為該協(xié)議是有效協(xié)議 ，協(xié) 議只有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定時(shí)才是無效的， 我們認(rèn)為本協(xié)議不違反法律強(qiáng) 精品文檔 精品文檔 制性規(guī)定 ，當(dāng)時(shí) 雙方簽訂《宅基地調(diào)換位置協(xié)議書》都是在基于自己雙方 的真實(shí)合理的意思表示上的 ，并且原告與被告都是適格的當(dāng)事人 ，雖然 雙方未進(jìn)行土地變更登記 ，但協(xié)議上約定經(jīng)雙方蓋章后生效， 協(xié)議上都 有雙方的指印為雙方約定的生效條件， 因此我們認(rèn)為此協(xié)議是有效的。 審判長 ：請(qǐng)?jiān)?/p>

20、告繼續(xù)出示其他證據(jù) 原告代理人 2 ： 下面我們出示一組照片 用以證明從 2001 年 4 月 20 日 后被告用于調(diào)換的房屋又被其本人扒掉 ，并重新蓋了其他房子， 而原告 的一處也是一直由原告居住并做生意用了 ，這既是說雙方已經(jīng)默認(rèn)不再交 換房屋 ，所以說之前簽訂的合同是無效的。 （請(qǐng)法警將證據(jù)遞于被）告審判長 ：被告方對(duì)此項(xiàng)證據(jù)有無異議被告代理人 ：對(duì)證據(jù)無異議。 審判長 :請(qǐng)?jiān)胬^續(xù)出示證據(jù)。 審判長 :原告是否還有其他證據(jù)需要出示 原告代理人 :沒有了審判長 現(xiàn)在請(qǐng)被告方向法庭出示證據(jù) 被告： 我們主要由三組證據(jù) 第一組證

21、據(jù)是 1、2011 年 5 月 24 日 康 定縣新城律師事務(wù)所律師曾秋霞、蕭朱對(duì)鄭 XX 調(diào)查筆錄一份 地點(diǎn) 康定 縣新城律師事務(wù)所內(nèi)容為 在今年 4 月份 當(dāng)時(shí)有我、王 XX 、 肖 XX 三人去找黃令軍 通知叫他把東西 15 日內(nèi)搬走 黃令軍不同意搬走。 2、2011 年 5 月 24 日康定縣新城律師事務(wù)所律師曾秋霞、蕭朱對(duì)肖 XX 調(diào)查筆錄一 份地點(diǎn)康 定縣新城律師事務(wù)所 內(nèi)容為 在今年 4 月份 黃小巧叫我去找黃令軍 當(dāng)時(shí)有我和王 XX 、鄭 XX 三個(gè)人 通知黃

22、 令軍15天 內(nèi)把所有東西搬走 黃令軍說 我死都不搬走。這兩份調(diào)查筆錄就說明了 我方當(dāng)事人并未默認(rèn)雙方不再履行簽訂的協(xié)議 而 精品文檔 精品文檔 是原告沒有按照協(xié)議規(guī)定履行自己的義務(wù)。

23、 精品文檔 精品文檔 審判長： 證人是否到庭 被告代理人 ：沒有到庭 審判長 ：原告及其代理人對(duì)被告方所出示的證據(jù)有無異議？ 原告代理人： 有 ，根據(jù)法律規(guī)定 ，證人應(yīng)當(dāng)?shù)酵ソ邮苜|(zhì)證 ，但是被告 提供的證人未到庭接受質(zhì)詢 ，不符合證據(jù)規(guī)定要求 請(qǐng)求法院認(rèn)定證據(jù)不 可信。 審判長

24、 ：被告請(qǐng)繼續(xù)出示其他證據(jù)被告 我們的第二組證據(jù)是人民法院報(bào) 案例一篇 其內(nèi)容為 “ 年 ，互換地 ，今天欲反悔被駁 三十年前 即 1982 回。 ” 從穩(wěn)定方面考 以上證據(jù)證明原、被告雙方互換宅基地的行為應(yīng)為有效 慮 ，維持現(xiàn)狀會(huì)更有利于穩(wěn)定。 審判長 ：原告對(duì)以上證據(jù)是否有異議 原告 ：有 ，認(rèn)為此證據(jù)無效力。 審判長： 被告請(qǐng)繼續(xù)出示其他證據(jù) 被告代理人 ：下面出示照片二張 ，以此證明原告現(xiàn)仍然住在大渡河店口 處， 并開了一家飯館。

25、 審判長 ：請(qǐng)法警將證據(jù)呈給原告。 審判長 ：原告對(duì)此證據(jù)有無異議。 原告方 ：有異議。我們認(rèn)為該照片與本案件無關(guān) ，我們案件審查的是協(xié) 議效力問題。 審判長： 被告方是否還有其他證據(jù)提交被告 沒有。 審判長： 原、被告在事實(shí)方面有無補(bǔ)充原告 ：沒有。 被告 ：沒有。 審判長： 經(jīng)過剛才的法庭調(diào)查， 各方已經(jīng)對(duì)爭(zhēng)議的事實(shí)發(fā)表了充分的意 見 ，各方當(dāng)事人是否還有新的證據(jù)向法庭提供？ 精品文檔

26、精品文檔 原告 ：沒有。 被告 ：沒有。 審判長： 經(jīng)過法庭調(diào)查 ，本庭對(duì)以下事實(shí)給予認(rèn)定 ，雙方對(duì)宅基地互換協(xié)議本身無異議 ，對(duì)該協(xié)議的真實(shí)性本院予以確認(rèn)。被告提交的證人證 言， 證人未出庭接受當(dāng)事人質(zhì)詢， 無法核實(shí)其真實(shí)性， 不能證明被告方觀點(diǎn)成立 ，被告所舉案例發(fā)生在 1982 年 當(dāng)時(shí)土地管理法并未頒布實(shí)施不 適合本案。 審判長 ：法庭調(diào)查結(jié)束 下面進(jìn)入法庭辯 論階段。根據(jù)雙方向法庭提交的起訴狀、答辯狀以及相關(guān)的證據(jù)材料， 基于對(duì)事實(shí)的認(rèn)定 ，本庭認(rèn)為本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)主要有一 、即原被

27、告雙方簽訂的協(xié)議是否有效原告對(duì)本庭歸納的爭(zhēng)議焦點(diǎn)有無異議？原告 ：沒有異議 審判長： 被告對(duì)本庭歸納的爭(zhēng)議焦點(diǎn)有無異議 被告： 沒有異議。 審判長： 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第 127 條的規(guī)定 現(xiàn)在進(jìn)行 法庭辯論。當(dāng)事人及其訴訟代理人應(yīng)圍繞本案爭(zhēng)議焦點(diǎn) ，結(jié)合法庭調(diào)查的 具體情況以及適用法律方面進(jìn)行綜合性發(fā)言。辯論中應(yīng)當(dāng)實(shí)事求是， 在法 律范圍內(nèi)尊重客觀事實(shí)， 以理 精品文檔

28、 精品文檔 服人 ，不應(yīng)涉及與本案無關(guān)的問題和進(jìn)行人身攻擊 ，不得重復(fù)發(fā)表意 見 ，包括不再重復(fù)事實(shí)、不再重復(fù)證據(jù)以及質(zhì)證意見。 審判長 ：下面進(jìn)行法庭辯論 ，首先由原告及其訴訟代理人針對(duì)爭(zhēng)議焦點(diǎn)發(fā)表辯論意見。 原告代理人： 我方將主要從以下兩點(diǎn)進(jìn)行辯論 。第一、 雙方雖簽訂協(xié) 議 但未實(shí)際履行 且雙方都有不履行的意思表示 因此之前制定的協(xié)議應(yīng) 視為無效。第二、 根據(jù)《合同法》第四十四條依法成立的合同 自成立時(shí) 生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的 依照其規(guī) 定?！锻恋毓芾矸ā?/p>

29、第十二條 依法改變土地權(quán)屬和用途的 應(yīng)當(dāng)辦理土地 變更登記手續(xù)?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第六條 依法改變土地所有權(quán)、 使用權(quán)的 因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移 的 必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變 更登記申請(qǐng) 由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。 土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更 自變更登記之日起生效。而且法律及行政法 規(guī)明確規(guī)定 農(nóng)村村民對(duì)宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán) 不能將宅基地非法 轉(zhuǎn)讓 且宅基地的調(diào)換需到相關(guān)部門進(jìn)行變更登記申請(qǐng) 但雙方未進(jìn)行土地 變更登記申請(qǐng) 因此該協(xié)議是無效的。報(bào)告

30、審判長 我的發(fā)言完畢。 審判長： 被告及其代理人是否有辯護(hù)意見需要發(fā)表？ 被告代理人 ：按照合同法第五十二條第 五 項(xiàng)規(guī)定 違反法律、行政法 規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同才為無效。這里突出法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī) 定。事實(shí)上 在構(gòu)建和諧社會(huì)的今天村民之間互換宅基地 發(fā)揮村民自主 調(diào)劑居住環(huán)境 是有利于社會(huì)的發(fā)展。原告作為被告生父 對(duì)被告本應(yīng)關(guān) 心照顧 卻不顧父女情份 起訴被告 請(qǐng)求駁回其訴訟請(qǐng)求。報(bào)告審判長我 的意見暫時(shí)發(fā)表到此。 審判長 ：原告還有無意見發(fā)表 原告代理人： 有的 請(qǐng)對(duì)方想想

31、 ，是被告黃小巧將我方當(dāng)事人強(qiáng)行趕 出，搶占房屋 ，是黃小巧不顧父女情分， 當(dāng)初制定該協(xié)議的初衷是為 了讓起彼此之間能夠有更好的生活 ，但是其被告一方將原房子翻新。其實(shí)際上意義不是想換房子， 其將原告趕走的行為更加表明其翻新房子的 行為并不是真正為了給他父親一個(gè)更好的生活， 被告在翻新房屋后 ， 精品文檔 精品文檔 與我當(dāng)事人協(xié)商的真正的目的是霸占我當(dāng)事人的房屋 ，我的當(dāng)事人于是 才不愿搬出 而被告卻采取強(qiáng)行措施實(shí)屬不合法行為， 由此可見， 被告 翻新房子是對(duì)

32、協(xié)議的一種根本的違約 違反協(xié)議的主要義務(wù)， 因此我方 要求協(xié)議無效。報(bào)告審判長， 我的第二輪意見發(fā)表完畢。 審判長： 被告有無辯護(hù)意見。 被告代理人 ：并非我方事先將房子翻新 ，而是由于原告一方一直居住 房子并以此經(jīng)營， 我方認(rèn)為此種行為實(shí)際已經(jīng)有不履行此協(xié)議的意思表 示 但是我方依然是以履行合同為宗旨 ，為原告一方以后更好的生活環(huán) 境 ，才進(jìn)行了房子的翻新， 其次我方并不是將原告強(qiáng)行趕走， 而是事 先委托他人于原告方進(jìn)行協(xié)商 在協(xié)商過程中 ，始終并沒有達(dá)成協(xié)議， 為了確保協(xié)議的正常履行 ，才采取強(qiáng)制措施

33、。我的第二輪辯護(hù)意見暫時(shí) 發(fā)表到此。 審判長： 原告是否還有其他補(bǔ)充意見？ 原告代理人說 ：原告黃令軍雖然在簽訂協(xié)議時(shí)并不知情此協(xié)議非法法律 規(guī)定 但是法律尊重 的是客觀事實(shí)， 更不能因?yàn)樗恢ǘJ(rèn)定期協(xié)議有效 ，民法通則第八 十條規(guī)定 ，土地不得買賣出租， 抵押， 或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓 ，宅 基地屬于集體所有 ，更不能以任何理由轉(zhuǎn)讓。 所以該協(xié)議時(shí)無效的。報(bào)告審判長 我的意見發(fā)表完畢。 審判長： 被告對(duì)此有無辯護(hù)意見被告代理人， 法律設(shè)定的目的就

34、是為了 保障和服務(wù)人民 ，自然人之間在相互轉(zhuǎn)讓住所 ，有利于人民的生產(chǎn)生 活。有利于弘揚(yáng)主權(quán)在民， 村民自治的作風(fēng)。房屋調(diào)換協(xié)議有效。我的 意見暫時(shí)發(fā)表到此。 審判長 ：被告是否還有其他補(bǔ)充意見被告代理人 前邊舉證我們已經(jīng)提到 過人民法院報(bào)案例一篇 內(nèi)容為 “三十年前互換地 今天欲反悔被駁回。 ”這 也因該證明此協(xié)議有效 法院應(yīng)該支持被告的訴訟請(qǐng)求。 精品文檔 精品文檔 審判長 ：原告對(duì)此有無意見？

35、 原告代理人 ：有 。請(qǐng)被告方注意 你們說 的法院報(bào)上的三十年換地 根據(jù)國土資源 部 ，土地調(diào)整辦法， 實(shí)際調(diào)整 20 年的應(yīng)為有效 ，而本案只有 10 年 ，且為實(shí)際調(diào)換不適應(yīng)該規(guī)定及案例。 被告代理人： 我們現(xiàn)在請(qǐng)求實(shí)際履行 ，但 是原告方不履行， 所以請(qǐng)求法院支持我方請(qǐng)求。 原告代理人， 不履行的一方不僅僅使我們被告一直沒有履行協(xié) ，更甚 者 ，將用于條換的房屋扒掉 蓋上新房 這分明是不想履行協(xié)議。此外結(jié) 合法律規(guī)定 ，宅基地禁止轉(zhuǎn)讓這一法律規(guī)定， 我方堅(jiān)持認(rèn)為 本

36、協(xié)議無 效。請(qǐng)法院予以采納。 審判長 ：被告有無新的辯論意見 重復(fù)的不用再說。 被告 ：沒有。 審判長 ：原告有無新的辯論意見原告 沒有。 審判長 ：圍繞爭(zhēng)議焦點(diǎn) 雙方當(dāng)事人進(jìn)行了充分的法庭辯論 雙方無新的辯論 法 庭辯論階段結(jié)束。現(xiàn)在由雙方當(dāng)事人進(jìn)行最后陳述， 在最后陳述階段雙 方當(dāng)事人可以簡單明確的表明對(duì)于本案的處理意見和各自是否堅(jiān)持訴訟主 張的意愿。首先 請(qǐng) 原告方作最后陳述。 原告 ：請(qǐng)法院支持我的訴訟請(qǐng)求 可以自己加點(diǎn)審判長： 請(qǐng)被告方作最 后陳述

37、。 精品文檔 精品文檔 被告 ：請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求審判長 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第 128 條之規(guī)定 判決前能夠調(diào)解的 可以進(jìn)行調(diào)解。 原告 ：是否同意調(diào)解？ 原告： 不同意， 堅(jiān)決不同意。 審判長： 由于原告不同意調(diào)解 ，本庭不再 組織調(diào)解， 合議庭需要對(duì)本案休庭五分鐘進(jìn)行評(píng)議。 審判長： 下面宣布休庭 ，由合議庭進(jìn)行評(píng)議， 評(píng)議后繼續(xù)開庭， 敲擊法槌 。 書記員： 全體起立， 請(qǐng)合議庭退

38、庭。 （合議庭下） 五分鐘后····· 書記員 ：休庭時(shí)間到 ，請(qǐng)全體起立， 請(qǐng)審判長、審判員入庭。 審判長 （坐定后，坐下）。 審判長： 敲擊法槌后宣布， 現(xiàn)在繼續(xù)開庭。依據(jù)有效證據(jù)及當(dāng)事人陳述 本院確認(rèn)以下案件事實(shí)原、被告系父女關(guān)系 被告系原告長女。 2001 年 4 月 20 日 原、被告簽訂了 “宅基協(xié)議書 ”一份。內(nèi)容為 “一、大渡河劉店門口住處 （原告現(xiàn)住處）由小女黃小巧（指被告）居住，我同意給小女黃小巧，任何人不得干涉。二、老家一處由黃令軍居住到百 年之后 有三個(gè)兒女分配 屬于關(guān)宅子。三、今后不得以

39、任何理由更改、 變動(dòng)在 4 月 20 號(hào)到 5 月 5 號(hào)內(nèi)調(diào)換房屋 雙方當(dāng)事人 黃令軍 由 黃長松飾 指印 黃小巧 指印 康定縣姑咱司法所 印章 精品文檔 精品文檔 2001 年 4 月 20 號(hào)。 ”協(xié)議簽訂后雙方并未實(shí)際調(diào)換履行。 “大渡河店門 口”房屋一直由原告居住 “老家一處宅基 ”也一直由被告管理使用 被告在 2012 年 將舊房扒掉 蓋上新房。 2010 年 4 月份 被告讓他人通知原 告 要求原告搬

40、出 引發(fā)糾紛。原告訴至本院。 本院經(jīng)提交審判委員會(huì)討論認(rèn)為 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》 第十三條、第六十二條規(guī)定 依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保 護(hù) 任何單位和個(gè)人不得侵犯。農(nóng)村村民住宅用地 經(jīng)鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 人 民政府審核 由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。四川省農(nóng)村宅基地用地管理辦法第四 條規(guī)定農(nóng)村居民對(duì)宅基地只有使用權(quán) 沒有所有權(quán)。宅基地的所有權(quán)和使 用權(quán)受法律保護(hù)任何單位個(gè)人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。 《民法通則》第八十條規(guī)定 土地不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。第五十八條規(guī)定 違反法

41、律或者社會(huì)公共利益的民事行為無效 無效的民事行為從行為開始起就沒有法律約束力。原、被告雙方雖在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂了宅基互 換協(xié)議 但雙方一直未按協(xié)議內(nèi)容履行換房行為 原、被告的宅基互換行為違反了有關(guān)法律規(guī)定 應(yīng)為無效協(xié)議。故原告要求確認(rèn)雙方的宅基地互換 協(xié)議無效的訴訟請(qǐng)求 本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條、第十三條、第六十二條、《中華人民共和國民法通則》第 五十八條第一款第 五 項(xiàng)、第二款、第八十條第三款之規(guī)定 判決如下現(xiàn)在進(jìn)行宣判： 書記員： 全體起立 精品文檔

42、 精品文檔 判決如下 1、原告黃令軍與被告黃小巧于 2001 年 4 月 20 日訂立的 “宅基調(diào)換協(xié)議書”無效。 2、案件受理費(fèi) 50 元由被告負(fù)擔(dān)。 如不服本判決 可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀 并按 對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本 上訴于四川省康定縣人民法院。 審判長：張偉 審判員：何國嬌 人民陪審員 ：張玉 書記員： 甘薇 二零一二年四月二十六日

43、 精品文檔 精品文檔 審判長 ：坐下。 審判長 ：今天是口頭宣判 原、被告及其訴訟代理人在 2012 年 4 月 31 日前到本院民一庭領(lǐng)取民事判決書 ，領(lǐng)取之日即為送達(dá)之日。當(dāng)事 人在指定期間內(nèi)未領(lǐng)取的指定領(lǐng)取裁判文書期間屆滿之日即為送達(dá)之 日 ，當(dāng)事人的上訴期從指定領(lǐng)取裁判文書期間屆滿之日的次日起開始計(jì)算 ，上

44、訴期限為十五日。 審判長： 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第 133 條第二款、第三 款之規(guī)定 法庭筆錄當(dāng)庭宣讀或者由當(dāng)事人自己閱讀 ，如認(rèn)為筆錄無誤應(yīng)當(dāng)簽名蓋章， 拒絕簽名蓋章的 ，書記員記明情況附卷。書記員 ：我已將法庭審理筆錄的全部活動(dòng) 精品文檔 精品文檔

45、 記入筆錄 已經(jīng)過審判員和書記員簽名當(dāng)事人和其他訴訟參與人可以當(dāng)庭或者在五日內(nèi)閱讀 當(dāng)事人和其他訴訟參與人認(rèn)為對(duì)自己的陳述記錄有遺 漏或者差錯(cuò) ，有權(quán)申請(qǐng)補(bǔ)正。如果不予補(bǔ)正 應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)記錄在案。 審判長 ：原告黃令軍訴被告黃小巧合同糾紛一案現(xiàn)在閉庭（ 敲擊法 槌 ）。 書記員 ：全體起立 請(qǐng)審判長、審判員退庭。 精品文檔