中國建設銀行個人住房貸款抵押合同.doc

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合同范本/借款合同 中國建設銀行個人住房貸款抵押合同 　　合同編號：_______年_______字第_______號 　　抵押人（甲方）：______________________________ 　　住所：________________________________________ 　　電話：________________________________________ 　　郵政編碼：____________________________________ 　　開戶金融機構及帳號：__________________________ 　　抵押權人（乙方）：____________________________ 　　住所：________________________________________ 　　法定代表人（或授權代理人）：__________________ 　　電話：________________________________________ 　　郵政編碼：____________________________________ 　　為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款： 　　第一條　甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。 　　第二條　以房地產設定抵押的產權情況 　　1．房地產坐落：__________________________________ 　　2．地號：________________________________________ 　　3．土地面積：____________________________________ 　　4．土地使用年限：________________________________ 　　5．土地____________________________________ 　　6．土地出讓（轉讓、劃撥）合同號：________________ 　　7．國有土地使用證號：____________________________ 　　8．房屋建筑面積：________________________________ 　　9．共有權份額：__________________________________ 　　10．房屋所有權證號：_____________________________ 　　11．房屋預售、買賣契約號：_______________________ 　　第三條　以房地產設定抵押的抵押情況 　　1．抵押土地四至：________________________________________ 　　2．抵押土地面積：________________________________________ 　　3．抵押土地評估價值：____________________________________ 　　4．抵押房屋部位：________________________________________ 　　5．抵押房屋建筑面積：____________________________________ 　　6．抵押房屋評估總價值：__________________________________ 　　7．房地產評估總價值：____________________________________ 　　第四條　甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。 　　第五條　甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。 　　第六條　甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。 　　甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。 　　第七條　抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。 　　第八條　本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。 　　第九條　本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 *