幕墻清洗合同

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綜合樓幕墻清洗合同 甲方:蘇州市東吳物業(yè)管理有限公司 乙方:蘇州吳中區(qū)胥口潔萬家清洗服務(wù)部 為加強(qiáng)位于仁愛路188號的文星廣場商業(yè)街幕墻清洗管理工作，保證樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好、清洗服務(wù)質(zhì)量及人身財產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方在自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上本著平等互利的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本清洗合同，事項如下： 第一章、工程概況 1.1工程名稱：文星廣場商業(yè)街幕墻玻璃清洗 1.2工程地點(diǎn)：蘇州工業(yè)園區(qū)仁愛路20號 1.3工程范圍： 1.4所用藥劑：廣東白云全能清潔劑 1.5承包方式：乙方雙包（包工、包料） 1.6工程面積：300平方米 1.7工程單價：3.33元/平方米 　　1.8工程期限：本工程自　2011年11月26日至　2011　年11月29日，共計 4 工作日。 第2章 、雙方的權(quán)利和義務(wù) 　　一、甲方權(quán)利和義務(wù) 2.1.1甲方指派 黃 棟 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量和進(jìn)度監(jiān)督，辦理驗收、變更、登記和其他事宜。 2.1.2甲方無償提供工程所需的水、電及材料堆場等，辦理施工所涉及的各種報批申請手續(xù)和其他相關(guān)事宜等。 2.1.3甲方負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)、消防等工作，清除影響施工的障礙物，負(fù)責(zé)向乙方說明施工要求及注意事項。 2.1.4甲方有權(quán)對乙方提供的清潔劑進(jìn)行驗收，在乙方施工中發(fā)現(xiàn)乙方工作質(zhì)量不能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)提出整改、返工。 2.1.5甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方人員違反操作規(guī)程、安全防范不到位、損害綜合樓設(shè)施設(shè)備時有權(quán)提出整改并要求乙方按實承擔(dān)相應(yīng)的損失，整改不到位有權(quán)終止本合同。 2.1.6甲方在乙方施工結(jié)束后，與乙方人員一起對工程進(jìn)行驗收，對不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的地方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。 2.1.7甲方要求乙方高空作業(yè)員要有相應(yīng)高空作業(yè)的證書，有著非常豐富的實踐操作經(jīng)驗；所有在綜合樓操作員工均由保險公司進(jìn)行個人意外傷害保險投保。 2.1.7甲方要求在整個工作過程中，乙方安全監(jiān)督員應(yīng)自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督，不得擅離職守。 2.1.8甲方在驗收合格后無條件按合同約定的付款方式按時付給乙方相應(yīng)款額，若未按時付款，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失。 二、乙方的權(quán)利和義務(wù) 2.2.1乙方指派 為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行及收款，對工程質(zhì)量和進(jìn)度監(jiān)督，參與工程驗收、乙方工作人員監(jiān)管等事宜。 2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范、施工說明、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定進(jìn)行文明施工，做好各項質(zhì)量檢查。 2.2.3施工過程中，乙方應(yīng)遵守甲方內(nèi)部制度，服從甲方工作人員的管理，嚴(yán)格按照甲方工作人員提出的意見進(jìn)行工作及整改。乙方施工不影響到大樓入駐人員的工作，并及時保持現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。 2.2.4乙方應(yīng)做好員工的安全教育,強(qiáng)化安全意識，做好施工安全工作：作業(yè)前對人員的身體狀況進(jìn)行檢查，患病、飲酒及其他身體不適者不得施工，嚴(yán)禁未經(jīng)培訓(xùn)的保潔員進(jìn)行高空作業(yè)；作業(yè)前乙方管理人員亦應(yīng)對保潔用品、用具進(jìn)行安全檢查，檢查員工的安全設(shè)施是否完善。 2.2.5乙方作業(yè)人員所引發(fā)的人身傷亡及財產(chǎn)損失事故的責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 2.2.6乙方施工中若發(fā)現(xiàn)的甲方建（構(gòu)）筑物的存在的安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，以便甲方采取防范、補(bǔ)救措施。防范、補(bǔ)救措施不到位時有權(quán)拒絕作業(yè)直至終止本合同，所造成損失由甲方承擔(dān)。 2.2.7乙方施工中造成甲方建（構(gòu)）筑物及設(shè)施設(shè)備的損害，乙方不得隱瞞，積極如實告知甲方，并在甲方限定期限內(nèi)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若不如實匯報或刻意隱瞞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)加處以工程款20%罰金。 2.2.8乙方應(yīng)及時更改違反施工安全的行為,在其施工范圍內(nèi)放置安全警告牌，提醒他人注意安全。 三、乙方需提供的真實資料 2.3.1乙方公司營業(yè)執(zhí)照； 2.3.2乙方施工人員的高空作業(yè)證； 2.3.3乙方施工人員意外保險單； 2.3.4乙方施工人員身份證復(fù)印件。 第三章、工程價款的確定、支付及結(jié)算方式 3.1甲乙雙方對工程面積預(yù)算如下:（工程結(jié)束按實際施工面積結(jié)算） 文星廣場商業(yè)街：總清潔面積 300 M2， 總價： 1000 元，大寫： 壹仟 元； 3.2乙方施工結(jié)束并驗收合格后7日內(nèi)開具有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后一個月內(nèi)全額支付乙方清洗工程款，若甲方不能在規(guī)定期限內(nèi)付清所有款額，每逾期一天，按約定支付款額3%支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的乙方損失，直到合同項目工程款付清為止。 3.3工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。 第四章、施工用藥 所用藥劑廣東白云全能清潔劑。 第五章、關(guān)于工期的約定 5.1甲方要求提前竣工時，應(yīng)取得乙方的同意，并支付乙方因趕工采取的措施所發(fā)生的費(fèi)用。 5.2因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 5.3因甲方、業(yè)主變更或非乙方責(zé)任造成停電、停水及大風(fēng)大雨等非人為因素，導(dǎo)致停工的工期順延（在事件發(fā)生后24小時內(nèi)由雙方書面確認(rèn)），乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第六章、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 6.1 驗收標(biāo)準(zhǔn)：玻璃鋁板玻璃幕墻無灰塵、無水跡、無藥物殘留、有光澤。非乙方原因造成的二次污染與乙方無關(guān)，乙方只負(fù)責(zé)一次保潔，若甲方要求乙方進(jìn)行二次保潔，甲方須補(bǔ)償乙方因二次保潔所產(chǎn)生的費(fèi)用。 6.2工程竣工后，甲、乙雙方應(yīng)及時辦理工程檢查與驗收手續(xù)，甲方在接到乙方通知3天內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定驗收日期，否則乙方將視為驗收合格，不再進(jìn)行驗收。 6.3乙方施工完畢，應(yīng)對現(xiàn)場進(jìn)行清理，根據(jù)自查結(jié)果填寫《清潔結(jié)果報告單》，交甲方組織人員驗收。甲方驗收合格后，應(yīng)（簽署）驗收意見，經(jīng)甲方簽署的驗收報告，為雙方結(jié)算工程款的依據(jù)。 第七章、附則 　7.1本合同未盡事宜，友好協(xié)商解決。 7.2本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可由雙方同意的仲裁委員會仲裁，直到向本工程所在地人民法院起訴。 　7.3本合同有效期內(nèi)造成的損失由違約方承擔(dān)一切損失。 　7.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 　7.5本合同履行完成后自動終止。 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 代表：（簽字） 代表：（簽字） 單位地址： 單位地址：蘇州吳中區(qū)胥口胥香園42-104 電話： 電話： 傳真： 傳真： 簽約日期：　　年 月 日 簽約日期：　　年 月 日