個(gè)人消費(fèi)借款抵押合同.doc

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合同范本/擔(dān)保合同 個(gè)人消費(fèi)借款抵押合同 　　合同編號(hào)：_________ 　　抵押人（甲方）：_________ 　　住所：_________ 　　通訊_________ 　　電話：_________ 　　開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________ 　　抵押權(quán)人（乙方）：_________ 　　住所：_________ 　　電話：_________ 　　授權(quán)代理人：_________ 　　為確保_________號(hào)《_________銀行個(gè)人消費(fèi)借款合同》（以下簡(jiǎn)稱《借款合同》）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款： 　　第一條　甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。 　　第二條　甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_________元，貸款期限為_________年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計(jì)算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 　　第三條　甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。 　　第四條　甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。 　　第五條　抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。 　　第六條　本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。 　　第七條　本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 　　第八條　抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 　　第九條　乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 　　在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險(xiǎn)人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。 　　甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。 　　第十條　抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。 　　第十一條　抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 　　第十二條　抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。 　　第十三條　抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。 　　第十四條　抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 　　第十五條　借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 　　第十六條　抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息： 　　1．甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為； 　　2．借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的； 　　3．借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的； 　　4．借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的； 　　5．借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為； 　　6．借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。 　　第十七條　甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________％的違約金。 　　違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 　　乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。 　　第十八條　乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配： 　　1．支付處分抵押物所需的費(fèi)用； 　　2．清償借款人所欠乙方貸款本息； 　　3．清償借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金等； 　　4．支付其他費(fèi)用。 　　第十九條　其他約定事項(xiàng)： 　　1．_________。 　　2．_________。 　　3．_________。 　　第二十條　合同爭(zhēng)議的解決 　　本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。 　　在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。 　　第二十一條　本合同滿足以下條件后生效： 　　1．本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記； 　　2．本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。 　　第二十二條　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 　　甲方（簽章）：_________　　　　　　　　乙方（簽章）：_________　　　　　　　　 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　 　　附件 　　抵押物清單 　　┌───┬────┬────┬────┬───┬────┬────┬─────┬─────┐ 　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　　│產(chǎn)權(quán)證│　　　　│抵押物評(píng)│已經(jīng)為其他│　　　　　│ 　　│抵押物│　規(guī)格　│　單位　│　數(shù)量　│書及　│　處所　│估價(jià)值　│債權(quán)設(shè)定抵│　備　注　│ 　　│名稱　│　型號(hào)　│　　　　│　　　　│編號(hào)　│　　　　│（萬(wàn)元）│押額度　　│　　　　　│ 　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　│（萬(wàn)元）　│　　　　　│ 　　├───┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼─────┼─────┤ 　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│ 　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│ 　　├───┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼─────┼─────┤ 　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│ 　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│ 　　└───┴────┴────┴────┴───┴────┴────┴─────┴─────┘