人防工程監(jiān)理規(guī)劃1.doc
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人防工程監(jiān)理規(guī)劃 湖州市中立建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 湖州科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心二期工程項(xiàng)目監(jiān)理部 二○○六年八月 科創(chuàng)二期人防工程監(jiān)理規(guī)劃(細(xì)則) 一、工程項(xiàng)目概況 (一)工程特點(diǎn): 科創(chuàng)二期綜合樓位于仁皇山分區(qū),橫山路以南,青銅路以西,山陽(yáng)路以北,由湖州科技局建設(shè),其地下室平時(shí)為汽車車庫(kù)及設(shè)備用房,總建筑面積1801.55㎡。戰(zhàn)時(shí)作為六級(jí)人防工程,人防面積1275.5㎡。設(shè)有人員隱蔽所、防毒通道、濾毒室、擴(kuò)措室、簡(jiǎn)易洗消室、進(jìn)風(fēng)機(jī)房、排風(fēng)機(jī)房、車庫(kù)、水池及各種通訊、排煙、消防設(shè)施。人防等級(jí)六級(jí)二類,二個(gè)人防口部,二個(gè)抗爆單元。 人防結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):地基采用?800鉆孔灌注樁,基坑圍護(hù)采用?426沉管灌注樁,?600鉆孔灌注樁加內(nèi)支撐,水泥攪拌樁止水,基礎(chǔ)墊層采用C20,現(xiàn)澆承臺(tái)基礎(chǔ)梁,地下室底板采用C30,地下室外墻頂板為C35,結(jié)構(gòu)外圍采用防水砼,抗?jié)B等級(jí)為S6,磚砌體采用MU10粘土多孔磚,M5水泥砂漿砌筑,磚砌體與砼墻連接處設(shè)置26@500,錨入磚墻內(nèi)250㎜,伸入磚墻內(nèi)1000㎜。外墻SBS防水卷材。 人防裝飾設(shè)計(jì):地面為500厚C20素砼隨搗隨拌。 人防本工程設(shè)計(jì)有鋼筋砼活門檻欖防護(hù)密閉門HHFM二樘,鋼筋砼活門檻密閉門HHM四樘,口部封堵GLF6030二樘,活門HK600二樘。 (二)參建單位: 建設(shè)單位:湖州科技局 設(shè)計(jì)單位:華成國(guó)際建筑工程有限公司 勘察單位:浙江省工程勘察院 施工單位:浙江中屹建筑工程有限公司 人防設(shè)備安裝單位:杭州人防設(shè)備有限公司 監(jiān)理單位:湖州東南建設(shè)管理有限公司 二、監(jiān)理工作范圍 根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同的協(xié)定,該工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作范圍為地下室人防工程施工階段全過(guò)程監(jiān)理。 三、監(jiān)理工作內(nèi)容 根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同的商定及業(yè)主所委托的權(quán)限范圍,其體工作內(nèi)容如下: (一)、施工準(zhǔn)備階段: 1、根據(jù)土建合同或經(jīng)業(yè)主同意,審查確認(rèn)分包單位的技術(shù)資質(zhì)。 2、監(jiān)督、檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安傘技術(shù)措施,完善質(zhì)量管理程序與制度。 3、認(rèn)真復(fù)核施工圖,參加施工圖會(huì)審,提出修改意見(jiàn)或建議。 4、協(xié)助業(yè)主與施工單位編寫開(kāi)工報(bào)告。 5、審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃和施工技術(shù)方案等,并提出監(jiān)理意見(jiàn)。 6、審查施工單位的材料或者設(shè)備采購(gòu)清單和選用廠家的質(zhì)量。 7、檢查開(kāi)工前的定位放樣復(fù)測(cè)資料,復(fù)查并督促落實(shí)工程程開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 (二)、施工階段: 1、對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證,對(duì)重點(diǎn)工程部位派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤旁站監(jiān)理,簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程(結(jié)構(gòu)、防水工程、孔口防護(hù)工程、建筑裝修工程、給排水工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、防火設(shè)備安裝工程等)質(zhì)量評(píng)定表的監(jiān)理意見(jiàn)。 2、施工測(cè)量、放樣等進(jìn)行隨機(jī)抽查。 3、檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量。 4、豁督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工,嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同。 5、及時(shí)向業(yè)主報(bào)告施工圖紙中的有關(guān)技術(shù)問(wèn)題,協(xié)助業(yè)主簽發(fā)施工聯(lián)系單。 6、檢查施工單位的工程自檢工作,并對(duì)施工單位質(zhì)量自檢工作作出綜合評(píng)價(jià)。 7、監(jiān)理施工單位的各種材料的抽樣試驗(yàn),并簽證鋼材試件、砼試件、砂漿試件的證單。 8、監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工巾發(fā)生的一般質(zhì)量事故,并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄,對(duì)重大質(zhì)量、安全事故以及緊急情況,及時(shí)報(bào)告業(yè)主。 9、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照《施工承包合同》規(guī)定的工期組織施工。審查施工單位提出的進(jìn)度保證措施,如發(fā)生延誤及時(shí)督促,分析原因,采取措施。 10、建市工程進(jìn)度臺(tái)帳,核對(duì)工程形象進(jìn)度,并按月、季向業(yè)豐報(bào)告工程進(jìn)度。 11、按《施工承包合同》和《監(jiān)理合同》委托權(quán)限范圍規(guī)定簽署工程付款憑證。 (三)、竣工驗(yàn)收階段: 1、督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料,受理單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,提出監(jiān)理意見(jiàn)。 2、根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告,提出工程質(zhì)量檢查報(bào)告。 3、負(fù)責(zé)工程初驗(yàn),并參加由業(yè)主組織的竣工交接驗(yàn)收。 (四)、其它: 1、可為業(yè)主提供簽訂項(xiàng)目各類合同條款的參考意見(jiàn),并跟蹤管理,協(xié)助業(yè)主處理與項(xiàng)目有關(guān)的合同糾紛或索賠事宜。 2、組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)部各承包單位之問(wèn)或業(yè)主與承包單位之間的有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等有關(guān)事宜。 四、監(jiān)理工作目標(biāo) 監(jiān)理工作主要是對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行目標(biāo)控制,通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目目標(biāo)規(guī)劃和項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制,使工程的實(shí)際投資超過(guò)計(jì)劃投資(不考慮上級(jí)規(guī)定的人工、材料調(diào)價(jià)以及業(yè)主在施工過(guò)程中所作較大增減變更等因),實(shí)際建設(shè)周期不超過(guò)計(jì)劃建設(shè)周期,實(shí)際工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)(所達(dá)到目標(biāo)均以業(yè)主與承建單位所簽訂工程承包合同為基準(zhǔn))。為了達(dá)到預(yù)定目標(biāo),監(jiān)理部根據(jù)總體要求制定了詳細(xì)的進(jìn)度控制和質(zhì)量控制分目標(biāo)值,投資控制嚴(yán)格按審定的施工圖紙工程量進(jìn)行計(jì)量,如有重大變更事先與業(yè)主商定后進(jìn)行施工。 質(zhì)量目標(biāo)要求 序號(hào)? ? 子項(xiàng)目名稱? ? 質(zhì)量 目標(biāo)? ? 目標(biāo)要求 1? ? 結(jié)構(gòu)? ? 合格? ? 所有分項(xiàng)工程必須符合RFJl—2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,全部合格。 2? ? 防水工程? ? 合格? ? 所有分項(xiàng)工程必須符合RFJl—2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,全部合格。 3? ? 孔口防護(hù) 工程? ? 合格? ? 所有分項(xiàng)工程必須符合RFJl—2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,全部合格。 4? ? 建筑裝修 工程? ? 合格? ? (1)所有分項(xiàng)工程必須全部合格。 (2)裝飾每一道工序先作樣板,鑒定合格工程后,方能大面積施工。 5? ? 給排水工程? ? 合格? ? 所有分項(xiàng)工程必須符合RFJl—2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,全部合格。 6? ? 建筑電氣 安裝工程? ? 合格? ? 所有分項(xiàng)工程必須符合RFJl—2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,全部合格。 7? ? 通風(fēng)與 空調(diào)工程? ? 合格? ? 所有分項(xiàng)工程必須符合RFJl—2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,全部合格。 8? ? 防火設(shè)備 安裝工程? ? 合格? ? 所有分項(xiàng)工程必須符合RFJl—2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,全部合格。 進(jìn)度分目標(biāo)按施工單位的施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施和控制。 五、監(jiān)理工作依據(jù) 1、設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)合同、工程承包合同、監(jiān)理合同及有關(guān)補(bǔ)充文件。 2、工程設(shè)計(jì)圖紙,會(huì)審紀(jì)要和經(jīng)審定的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單。 3、現(xiàn)行的有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工操作規(guī)程、國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和地方法規(guī)。 4、有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)定。 5、工程地質(zhì)勘探報(bào)告。 6、國(guó)家有關(guān)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法。 7、國(guó)家、浙江省和湖州市的建設(shè)監(jiān)理法規(guī)。 8、工程監(jiān)督和工程施工有關(guān)的管理制度。 9、國(guó)家、浙江省建設(shè)工程預(yù)算定額及規(guī)定。 10、國(guó)家人防辦人防工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)RFJl—2002。 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理單位為湖州東南建設(shè)管理有限公司,業(yè)主為湖州科技局,湖州東南建設(shè)管理有限公司根據(jù)雙方商定的監(jiān)理合同和委托范圍及權(quán)限,專門組成項(xiàng)目監(jiān)理班子進(jìn)行本工程項(xiàng)目的施工階段全過(guò)程監(jiān)理工作。 本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式: 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單: 序號(hào)? ? 姓 名? ? 性別? ? 專業(yè)? ? 擬擔(dān)任的監(jiān)理職務(wù)? ? 人防證書編號(hào) 1? ? 楊顯祥? ? 男? ? 工民建? ? 總監(jiān)理工程師? ? 060159 2? ? 周建新? ? 男? ? 工民建? ? 專業(yè)監(jiān)理工程師? ? 040006 3? ? 陶禮宏? ? 男? ? 工民建? ? 監(jiān)理工程師(見(jiàn)證)? ? 060160 4? ? 符炳健? ? 男? ? 暖? 通? ? 監(jiān)理工程師? ? 060158 5? ? 陸? 奇? ? 男? ? 電? 氣? ? 監(jiān)理工程師? ? 060161 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備 根據(jù)科創(chuàng)二期工程項(xiàng)目的重要性,我公司監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃擬訂如下: 1、簽訂好監(jiān)理合同后二天,確定一名項(xiàng)目總監(jiān)理工程師聯(lián)系開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作;并能隨時(shí)參加項(xiàng)目法人組織的初步設(shè)計(jì)方案會(huì)審、施工招標(biāo)事宜、施工合同商議等工作。 2、工程開(kāi)工前七天,由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織有關(guān)監(jiān)理工程師一名到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展準(zhǔn)備工作。 3、工程正式施工階段,派土建監(jiān)理工程師及監(jiān)理員二名進(jìn)行跟班旁站監(jiān)理。 4、地基與基礎(chǔ)施工階段,安排土建監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、安裝監(jiān)理工程師進(jìn)駐工地,并且重點(diǎn)部位實(shí)行跟班旁站監(jiān)理,人員根據(jù)情況可隨時(shí)增加和調(diào)整。 5、裝飾及安裝階段施工時(shí),安排土建監(jiān)理工程師一名、安裝監(jiān)理程師一名于重點(diǎn)工程部位進(jìn)行監(jiān)理旁站和平行檢查等。 6、竣工階段,安排土建監(jiān)理工程師一名、安裝監(jiān)理工程師一名進(jìn)行集中檢查,督促承包商整理資料,提出監(jiān)理質(zhì)量等級(jí)建議,協(xié)助項(xiàng)目法人組織竣工驗(yàn)收和交工驗(yàn)收。 7、工程保修階段,安排項(xiàng)目總監(jiān)理工程師至保修期滿,進(jìn)行定期或不定期與項(xiàng)目法人聯(lián)系,處理、檢查工程質(zhì)量問(wèn)題,督促承包商負(fù)責(zé)保修事宜。 8、其它后勤及文書人員由公司統(tǒng)一調(diào)配,白始至終做好配合工作。 八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 1、總監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限: (1)、總監(jiān)理二[程師是監(jiān)理公司委派履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人,行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限,對(duì)監(jiān)理工作有最后的決定權(quán),并對(duì)公司負(fù)責(zé)。 (2)、執(zhí)行監(jiān)理公司的指令和交辦的任務(wù),組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工程師開(kāi)展監(jiān)理工作,負(fù)責(zé)編制工作計(jì)劃,組織實(shí)施;并督促、檢查執(zhí)行情況。 (3)、保持與業(yè)主的密切聯(lián)系,弄清其要求與愿望,并負(fù)責(zé)與施工單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系,確定工作中相互配合及有關(guān)需要提供的資料或需協(xié)商解決的問(wèn)題。 (4)、根據(jù)承包合同或經(jīng)業(yè)主同意,審查總包單位選擇的分包單位的資質(zhì)。 (5)、審查施工單位的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。 (6)、督促、檢查施工單位開(kāi)工準(zhǔn)備工作,審簽開(kāi)工報(bào)告。 (7)、參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底會(huì)議。 (8)、參加與所建項(xiàng)目有關(guān)的生產(chǎn)、技術(shù)、安傘、質(zhì)量、進(jìn)度等會(huì)議或檢查。 (9)、簽發(fā)工程質(zhì)量通知單,工程質(zhì)量事故分析及處理報(bào)告,返工或停工命令,審簽往來(lái)公文函件及報(bào)送的各種報(bào)表。 (10)、檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組對(duì)簽署隱蔽工程檢查證的執(zhí)行情況。 (11)、參加竣工驗(yàn)收,審查工程初驗(yàn)報(bào)告。 (12)、督促整理各種技術(shù)檔案。 (13)、根據(jù)《施工承包合同》簽署工程付款憑證。 (14)、定期、及時(shí)向公司匯報(bào)上述事實(shí)情況。 (15)、分析監(jiān)理工作狀況,不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),按時(shí)完成各階段監(jiān)理工作總結(jié)。 2、專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限: (1)、專業(yè)監(jiān)理工程是監(jiān)理機(jī)構(gòu)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人,在總監(jiān)理工程師程師的領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作進(jìn)行管理,并在總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍內(nèi),行使總監(jiān)理工程師的職責(zé),對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。 (2)、執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù),編制現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理|工作計(jì)劃,并組織實(shí)施,領(lǐng)導(dǎo)、組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員開(kāi)展工作,檢查落實(shí)執(zhí)行情況。 (3)、組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查,要求根據(jù)各類工程施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)定期檢查施工單位執(zhí)行承包合同情況,提出限期改進(jìn)的督導(dǎo)意見(jiàn),避免影響驗(yàn)收。 (4)、分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行抽驗(yàn)和參加現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組組織的竣工初驗(yàn)。 (5)、組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及交流經(jīng)驗(yàn)。 (6)、參加有關(guān)例會(huì)、會(huì)議,定期小結(jié)監(jiān)理工作,并向總監(jiān)理工程師做出工作匯報(bào)。 (7)、檢查監(jiān)理工作日志,執(zhí)行監(jiān)理公司擬訂的管理制度。 3、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員的職責(zé): (1)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員在專業(yè)監(jiān)理師的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)做好個(gè)人分管范圍內(nèi)的一切監(jiān)理工作及監(jiān)理機(jī)構(gòu)交辦的其它工作。 (2)、現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,復(fù)測(cè)試驗(yàn)數(shù)據(jù),核實(shí)所有工程所需材料的采購(gòu)供應(yīng)情況,檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合要求。 (3)、檢查施工工藝是否存在缺陷,提出意見(jiàn)。 (4)、關(guān)鍵部位做好旁站監(jiān)理工作。 (5)、收集施工過(guò)程中的資料,對(duì)標(biāo)檢查,作好記錄。 (6)、作好監(jiān)理工作的計(jì)劃、小結(jié)、匯報(bào)及監(jiān)理日志的管理。 (7)、深入現(xiàn)場(chǎng)掌握工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工管理、安全生產(chǎn)、文明施工等情,及時(shí)填寫監(jiān)理日志,研究分析處理監(jiān)理工作中的問(wèn)題。 (8)、及時(shí)向上報(bào)告上述事實(shí)。 九、監(jiān)理工作程序 根據(jù)工程特點(diǎn),監(jiān)理部制定詳細(xì)的監(jiān)理工程程序,以方便施丁現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的開(kāi)展,具體工作程序見(jiàn)附2~7程序圖。 十、監(jiān)理工作方法及措施 根據(jù)工程特點(diǎn)和工程監(jiān)理范圍,本工程項(xiàng)目采用目標(biāo)規(guī)劃和動(dòng)態(tài)控制的方法,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資實(shí)行預(yù)控、檢查、驗(yàn)證三結(jié)合,以求達(dá)到工程項(xiàng)目預(yù)期的三大目標(biāo)。 (一)、工程質(zhì)量目標(biāo)控制的監(jiān)理措施: 1、工程質(zhì)量預(yù)控措施: (1)、對(duì)施工圖質(zhì)量的預(yù)控:監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加圖紙會(huì)審,對(duì)施工圖質(zhì)量和各專業(yè)施工圖紙之間的互相配合進(jìn)行認(rèn)真審查,了解設(shè)計(jì)意圖,盡量避免因設(shè)計(jì)失誤造成的損失,未經(jīng)會(huì)審的圖紙不得施工。 (2)、對(duì)分包單位的資質(zhì)預(yù)控:分包單位應(yīng)具有質(zhì)量自控系統(tǒng)和管理能力,管理機(jī)構(gòu)較健傘的單位??偝邪鼏挝凰x的分包單位,應(yīng)按《工程? 承包合同》規(guī)定或經(jīng)業(yè)主同意,并且其資質(zhì)符合承建項(xiàng)目要求,經(jīng)監(jiān)理機(jī)? 構(gòu)審查確認(rèn)方可進(jìn)場(chǎng)。 (3)、對(duì)施工單位技術(shù)質(zhì)量保證體系的預(yù)控:施工單位的技術(shù)和質(zhì)量保證體系和人員名單報(bào)業(yè)主和監(jiān)理機(jī)構(gòu)后,監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求技術(shù)和質(zhì)量保證體系人員要及時(shí)到位、到崗。不得隨意更換或抽調(diào),必須更換的要報(bào)業(yè)主和監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意。技術(shù)和質(zhì)量保證體系力量應(yīng)隨工程進(jìn)度而加強(qiáng)。 (4)、對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量預(yù)控:凡建設(shè)單位、施工單位采辦的進(jìn)場(chǎng)材料(鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料、水電安裝材料、人防設(shè)備等)、構(gòu)配件及設(shè)備,都必須有合格證,無(wú)合格證或不合格的材料構(gòu)配件及設(shè)備,一律不得進(jìn)場(chǎng)。材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,施工單位應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理機(jī)構(gòu),核查質(zhì)保單和復(fù)試單,其中實(shí)行見(jiàn)證取樣的材料應(yīng)在監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣抽樣試驗(yàn),其余材料監(jiān)理也要隨時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件及設(shè)備檢查,并對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行抽檢。 (5)、對(duì)施工機(jī)械的質(zhì)量預(yù)控:凡直接危及工程質(zhì)量的施工機(jī)械,如:塔吊、砼攪拌機(jī)、振動(dòng)器、打樁機(jī)等,應(yīng)按技術(shù)說(shuō)明書查驗(yàn)其適用的技術(shù)性能,不符合要求的,不得在工程中采用,施工中使用的衡器、量器、計(jì)量裝置等設(shè)備,應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證,正式使用前進(jìn)行檢驗(yàn)或校正。 (6)、對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行事先審查,要求施工單位編制重點(diǎn)分部、分項(xiàng)工程的施工方法文件,如地基和基礎(chǔ)工程(地下室人防工程施工)、砼墻板防水工程、孔口防護(hù)工程等,對(duì)編制的工法文件應(yīng)進(jìn)行審查,要求施工單位提交針對(duì)當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定的技術(shù)措施,并要求施工單位為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施。 (7)、對(duì)質(zhì)量管理點(diǎn)的預(yù)控:本工程項(xiàng)目地下一層為平戰(zhàn)給合人防地下室及設(shè)備機(jī)房,上部為現(xiàn)澆框翦結(jié)構(gòu)并且市面變化大,故指定如下質(zhì)量控制要點(diǎn): a)、主要的結(jié)構(gòu)軸線尺寸及標(biāo)高,要求施工單位組建復(fù)查組,對(duì)所定的結(jié)構(gòu)軸線及標(biāo)高定位情況進(jìn)行復(fù)查,并將復(fù)查結(jié)果及平面圖報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu),未經(jīng)復(fù)查的不得進(jìn)行該部位結(jié)構(gòu)施工。 b)、人防工程中預(yù)留孔、預(yù)埋件在結(jié)構(gòu)封模前申請(qǐng)驗(yàn)收,注明澆灌部位、預(yù)留孔、洞、埋件等留置情況,經(jīng)水衛(wèi)、電氣、通風(fēng)與空調(diào)和智能化施工班組會(huì)簽并報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收同意后;方可封模,同時(shí)穿砼墻用拉筋不得用PVC套管。 c)、柱、梁節(jié)點(diǎn)、人防洞口(孔口)處鋼筋綁扎要有綁扎程序和交底記錄,綁扎程序設(shè)計(jì)需報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批同意后,鋼筋工程方可進(jìn)行施工。 d)、梁、柱、人防洞口處模板要有施工大樣圖,經(jīng)交底明確后再行施工,不得隨意改變。 e)、對(duì)水甲管道試壓、電氣、消防管道、智能化等的調(diào)試,監(jiān)理機(jī)構(gòu)審定施工單位提交的方案,并督促實(shí)施。 (8)、審查施工單位提交的安全生產(chǎn)和文明施工措施。 (9)、根據(jù)工程實(shí)際情況和有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定,在實(shí)施過(guò)程中,我們將制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,具體為:基坑支護(hù);人防地下室底板、墻板、頂板砼結(jié)構(gòu);防水工程;水衛(wèi)、電氣、消防、通風(fēng)與空調(diào)、智能化、人防設(shè)備等安裝分部。 2、施工工藝過(guò)程中的質(zhì)量控制: (1)、督促施工單位完善工序控制措施,把影響工序質(zhì)量的因素納入受控狀態(tài)。 (2)、嚴(yán)格工序問(wèn)的交接檢查制度,堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后,先由施工單位進(jìn)行白檢、專檢后,認(rèn)為合格后再通知監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。 (3)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過(guò)觀察、現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站、量測(cè)、測(cè)量、測(cè)試等控制手段進(jìn)行檢查。 (4)、督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行保證安傘生產(chǎn)和文明施工的各項(xiàng)措施。 3、工程質(zhì)量監(jiān)理確認(rèn)程序: (1)、分項(xiàng)工程施工單位檢查合格后,填寫分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)表,并附上相關(guān)技術(shù)資料,如:材質(zhì)復(fù)試單、試驗(yàn)報(bào)告等,報(bào)監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)。 (2)、隱蔽工程完成后,施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上,填寫好質(zhì)量評(píng)定單,報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查確認(rèn)。 (3)未經(jīng)會(huì)審確認(rèn)的圖紙、設(shè)計(jì)變更和未經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的材料及設(shè)備、質(zhì)量控制點(diǎn),均不得投入施工。監(jiān)理工程師按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)范、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定,對(duì)每一分項(xiàng)工程、隱蔽工程進(jìn)行確認(rèn),未經(jīng)確認(rèn)不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序。 (4)監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量及施工管理等方面的問(wèn)題,按問(wèn)題性質(zhì)的輕重,報(bào)業(yè)主同意,分別以口頭通知、監(jiān)理指令、監(jiān)理停工形式下達(dá)施工單位整改,但出現(xiàn)下列情況之一者,有權(quán)下達(dá)停工令,并報(bào)業(yè)主備案,要求施工單位停工整改再行復(fù)工: a)、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)入下道工序作業(yè)者。 b)、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后,未采取有效改正措施或采取了一些的措施而效果不好,繼續(xù)作業(yè)者。 c)、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可批準(zhǔn)的材料。 d)、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求。 e)、擅自將工程轉(zhuǎn)包。 f)、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者。 g)、沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工,已出現(xiàn)了質(zhì)量下降的征兆者。 h)、出現(xiàn)不安全隱患等特殊情況下。 (二)、工程進(jìn)度目標(biāo)控制的監(jiān)理措施: 1、工程進(jìn)度事前控制即工期預(yù)控,主要措施: (1)、協(xié)助業(yè)主編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃。項(xiàng)目總進(jìn)度是確定施工承包合同工期的依據(jù),是審核施工單位提交施工計(jì)劃的依據(jù)。 (2)、審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃。主要審核是否符合總進(jìn)度計(jì)劃及施工計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。 (3)、審核施工單位提交的施工方案,主要審核確保工期的技術(shù)組織措施是否可行、合理。 (4)、審核施工單位總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性和協(xié)調(diào)性。 2、工程進(jìn)度的事中控制:主要檢查進(jìn)度落實(shí)情況,動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整。同時(shí)根據(jù)合同要求,為向施工單位簽付工程款提供依據(jù)。 (1)、建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志,如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外及人為、自然因素。 (2)、進(jìn)行工程進(jìn)度檢查并與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較,發(fā)生差異時(shí),及時(shí)分析產(chǎn)生的原因,提出進(jìn)度調(diào)整措施和方案。 3、工程進(jìn)度事后控制:對(duì)施工單位每月的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較,當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃發(fā)生差異時(shí),在分析產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上,要求施工單位采取補(bǔ)救措施,即技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)等各方面配套措施,以保證總工期不突破。 (三)、工程投資目標(biāo)控制的措施: 1、工程投資的事前控制:投資事前控制的目的是進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè),并采取相應(yīng)的防范對(duì)策,盡量減少施工單位提出索賠的可能。 (1)、按合同規(guī)定的條件,如期提交施工現(xiàn)場(chǎng),使其如期開(kāi)工,正常施工,連續(xù)施工,不要違約造成索賠條件。 (2)、按合同規(guī)定要求,如期、如質(zhì)、如量地提供由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到場(chǎng),不要違約造成索賠條件。 (3)、按合同要求,及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料,不要違約造成索賠條件。 2、工程投資事中控制 (1)、按合同規(guī)定,及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求,不要造成違約和對(duì)方索賠的條件。 (2)、施工中主動(dòng)協(xié)助業(yè)主搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合,不要造成對(duì)方索賠的條件。 (3)、按合同規(guī)定,及時(shí)對(duì)已完成工程計(jì)量驗(yàn)收,未經(jīng)驗(yàn)收合格,不得承認(rèn)其工程量。 (4)、檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況,使其傘面履約。 (5)、根據(jù)合同要求,及時(shí)簽署工程付款憑證。 3、工程投資事后控制: (1)、協(xié)助業(yè)主審核施工單位提交的工程結(jié)算書,并如實(shí)提供施工過(guò)程中的實(shí)際情況。 (2)、公正地協(xié)助業(yè)主處理施工單位提出的索賠事宜。 (四)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理措施 1、組織措施: (1)、本工程項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行日常監(jiān)理工作,并根據(jù)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題,隨時(shí)召開(kāi)會(huì)議予以解決。 (2)、向總監(jiān)理工程師定期提出問(wèn)題,向建設(shè)單位和監(jiān)理公司上報(bào)。 (3)、總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師定期參加現(xiàn)場(chǎng)例會(huì),解決施工中存在的問(wèn)題,并作好記錄,以便查閱。 (4)、施工豁理過(guò)程中一般專業(yè)技術(shù)問(wèn)題,由專業(yè)監(jiān)理:工程師負(fù)責(zé)解決,并及時(shí)將結(jié)果向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。無(wú)法解決的問(wèn)題由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)處理。 (5)、對(duì)于重大技術(shù)、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)理T程師匯報(bào),由總監(jiān)理工程師及時(shí)與業(yè)主及有關(guān)單位協(xié)商研究解決。 2、技術(shù)資料管理措施: 根據(jù)有關(guān)規(guī)定,監(jiān)理技術(shù)資料可分為以下四類: (1)文件類:各方往來(lái)文件均須編號(hào)歸檔。 (2)、工程技術(shù)類: (a)、施工組織設(shè)計(jì); (b)、施工承包合同; (c)、月施工計(jì)劃和工作量計(jì)劃; (d)、工程洽商紀(jì)要; (e)、工程概預(yù)算; (f)、工程師簽字的有關(guān)文字資料; (g)、監(jiān)理工程師簽字的文字資料。 (3)、監(jiān)理資料類: (a)、監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則;? (b)、監(jiān)理月報(bào);? (c)、監(jiān)理通知單;(d)、監(jiān)理日記。(4)、資料臺(tái)帳類: 3、信息管理措施: (1)、建市本工程項(xiàng)目的信息管理臺(tái)帳,負(fù)責(zé)本工程各類信息的收集、整理和保管。 (2)、督促設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料及設(shè)備供應(yīng)單位及時(shí)整理工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,并做好歸檔工作。 (3)、運(yùn)用“公正、科學(xué)、獨(dú)立"的監(jiān)理工作原則對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和管理,使監(jiān)理工作走上正軌有序。 (五)、文明施工及安全控制措施 1、認(rèn)真審查施工單位的安全施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)安全施工方案(臨時(shí)用電、垂直運(yùn)輸機(jī)械的裝拆、模板支設(shè)方案、基坑支護(hù)方案等)。 2、定期組織豁理部人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求施工單位市即整改,并形成書面資料。 十一、監(jiān)理工作制度 1、設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度: 監(jiān)理工程師、業(yè)主、施工單位在收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙后,在工程開(kāi)工前,應(yīng)廣泛聽(tīng)取意見(jiàn),進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底及會(huì)審,盡量避免圖中差錯(cuò)、遺漏。 2、技術(shù)交底制度: 監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底(設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施),并根據(jù)討論決定的事項(xiàng)做出書面紀(jì)要交設(shè)計(jì)、施工單位執(zhí)行。 3、材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度: 分項(xiàng)工程施工前監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告(其巾鋼筋、水泥、砼試塊、砂漿試塊在監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣),填寫材料、構(gòu)件監(jiān)理合格證,對(duì)于有疑問(wèn)的主要材料進(jìn)行抽樣,在監(jiān)理人員監(jiān)督下,使用單位進(jìn)行復(fù)查,不準(zhǔn)使用不合格材料。 4、變更設(shè)計(jì)制度: 如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏,或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí),由提議單位提出變更申請(qǐng),以施工、設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理四方會(huì)勘同意后進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單。 5、隱蔽工程檢查制度: 隱蔽工程隱蔽以前,施工單位應(yīng)根據(jù)《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢,并將自評(píng)資料上報(bào)監(jiān)理工程師。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前24小時(shí)提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師,監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃,通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查,重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽認(rèn)。 6、工程質(zhì)量骼理檢驗(yàn)制度: 監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作巾發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷,應(yīng)及時(shí)記入施工日記和監(jiān)理日志,指明質(zhì)量部位、問(wèn)題及整改意見(jiàn),限期糾正復(fù)驗(yàn),對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或已形成隱患的問(wèn)題,應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“整改工程項(xiàng)目通知,通知施工單位,同時(shí)抄報(bào)業(yè)主和總監(jiān)理工程師,施工單位應(yīng)按要求及時(shí)整改消除缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)。如果工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成工程質(zhì)量事故時(shí),應(yīng)按規(guī)定程序辦理。 7、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度: 監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力和責(zé)任。 (1)、監(jiān)理丁程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及時(shí)改正,并做好記錄。檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出“整改項(xiàng)目通知”,限期改正。 (2)、如施工單位不及時(shí)改正,情節(jié)較嚴(yán)重的,監(jiān)理工程師可報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn),經(jīng)業(yè)主同意后,發(fā)出《工程部分暫停指令》,指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。待施工單位改正盾,報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn),合格后發(fā)出《復(fù)工指令》。 (3)、分部、分項(xiàng)工程、單位工程或分段傘部工程完工后,經(jīng)自檢合格,可填寫各種工程報(bào)驗(yàn)單,經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后,發(fā)給《分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書》或《竣工移交證書》。 (4)、監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng),除口頭通知外,可使用“監(jiān)理通知",催促施工單位執(zhí)行。 8、工程質(zhì)量事故處理制度: (1)、凡在建設(shè)過(guò)程中,由設(shè)計(jì)或施工原因,造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求,或者超出《驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的偏差范閘,需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。 (2)、工程質(zhì)量事故發(fā)生后,施工單位必須用書面形式逐級(jí)上報(bào)。對(duì)重大的質(zhì)量事故或工傷事故,監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即上報(bào)業(yè)主。 (3)、凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào),或拖延處理,或處理不當(dāng),或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理工程師同意的,對(duì)事故部分及受事故影響部分的工程應(yīng)視為不合格,不予驗(yàn)收計(jì)量,待合格后,再補(bǔ)辦驗(yàn)收計(jì)量。 9、施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督報(bào)告制度: (1)、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施,監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月向業(yè)主報(bào)告工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。 (2)、審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),要突出重點(diǎn),并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。 10、投資監(jiān)督制度: (1)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后立即督促施工單位報(bào)送與承包合同相適應(yīng)的分月、季的概算計(jì)劃并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料,及時(shí)掌握投資變動(dòng)情況。 (2)、對(duì)覃大變更設(shè)計(jì)或因采用新材料、新技術(shù)而增加較大投資的工程,監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)業(yè)豐,以便控制投資。 11、工程竣工驗(yàn)收制度: (1)、竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件(包括變更設(shè)計(jì)),設(shè)計(jì)、施工有關(guān)規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同及協(xié)議文件等。 (2)、施工單位按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件,竣工文件不齊全、不正確清晰,不能驗(yàn)收交接。 (3)、施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖提供監(jiān)理機(jī)構(gòu)一份,審查確認(rèn)完整后,報(bào)業(yè)主,其余分發(fā)有關(guān)接管、使用單位保管。 交接竣工文件內(nèi)容如下(資料份數(shù)根據(jù)業(yè)主要求辦理): A)、全部設(shè)計(jì)文件(包括變更設(shè)計(jì))。 B)、全部竣工資料、文件。 C)、工程施工記錄。 D)、工程小結(jié)。 十二、監(jiān)理設(shè)施(見(jiàn)附表) 十三、其它 本規(guī)劃未盡事宜,在實(shí)施按工程進(jìn)展情況予以補(bǔ)充,完善。 測(cè)量?jī)x器自備清單 序號(hào)? ? 儀器、設(shè)備名稱? ? 規(guī)格型號(hào)? ? 單位? ? 數(shù)量? ? 備注 1? ? 回彈儀? ? HJ225A? ? 臺(tái)? ? 2? ? 2? ? 回彈處理器? ? DH2000A? ? 臺(tái)? ? 1? ? 3? ? 鋼筋保護(hù)層探測(cè)器? ? PS—20? ? 臺(tái)? ? 1? ? 4? ? 紅外線測(cè)距儀? ? DISTO? ? 臺(tái)? ? 1? ? 5? ? 水準(zhǔn)儀? ? DSC-200? ? 臺(tái)? ? 1? ? 6? ? 經(jīng)緯儀? ? J2-1? ? 臺(tái)? ? 1? ? 7? ? 涂層厚度測(cè)量?jī)x? ? HCC-18? ? 臺(tái)? ? 1? ? 8? ? 樓板測(cè)厚儀? ? DJLC-A? ? 臺(tái)? ? 1? ? 9? ? 照相機(jī)? ? ? ? 臺(tái)? ? 1? ? 10? ? 游標(biāo)卡尺? ? ? ? 臺(tái)? ? 1? ? 11? ? 檢測(cè)工具? ? ? ? 臺(tái)? ? 1? ? 旁站監(jiān)理方案 根據(jù)建設(shè)部2002年發(fā)布的《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)》規(guī)定和工程的實(shí)際情況,制訂本旁站監(jiān)理實(shí)施方案。 一、旁站監(jiān)理實(shí)施方案的編制依據(jù) l、有關(guān)建設(shè)的工程法律、法規(guī),豐要有《中華人民共和闌建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和圍合同法》、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)》、《國(guó)家人防辦人防工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》RFJI—2002。 2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程,主要有《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》。 3、合同:建設(shè)工程監(jiān)理委托合同、建筑工程施工合同。 4、設(shè)計(jì)文件:工程地質(zhì)勘察資料、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件(包括經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)的工程變更文件等)。 5、施工監(jiān)理文件:工程施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理大綱。 二、旁站監(jiān)理人員的職責(zé) 旁站監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的監(jiān)理上崗培訓(xùn),持證上崗,具有工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和良好的專業(yè)素質(zhì),較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力。旁站監(jiān)理人員主要是監(jiān)理員,專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)安排和指導(dǎo)旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)是: 1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)與施工單位質(zhì)檢員共同旁站,一是免于監(jiān)理人員充當(dāng)施工單位的質(zhì)檢員,二是便于及時(shí)處理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。旁站監(jiān)理人員應(yīng)與施工單位質(zhì)檢人員共同在旁站監(jiān)理記錄簽字確認(rèn)。 2、在要求實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督,監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)文件及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(方案)進(jìn)行施工,特別是檢查工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,發(fā)現(xiàn)施工人員違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的有權(quán)責(zé)令立即整改,發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量的應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師匯報(bào)。 3、核查現(xiàn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告,并在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工方進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 4、按規(guī)定的內(nèi)容和范圍實(shí)施旁站監(jiān)理的同時(shí),做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,保存旁站監(jiān)理原始資料。工程竣工驗(yàn)收后旁站監(jiān)理記錄應(yīng)及時(shí)歸檔。 三、旁站監(jiān)理的范圍、程序和方法 1、根據(jù)工程實(shí)際,編制“旁站監(jiān)理實(shí)施方案",明確旁站監(jiān)理的范圍(見(jiàn)主要旁站監(jiān)理項(xiàng)目清甲.)、程序和方法等,并送達(dá)建設(shè)單位和施工單位,明確旁站計(jì)劃目標(biāo),實(shí)現(xiàn)與施工單位的初步溝通,做到有言在先。 2、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員及施工班組的信息及時(shí)收集整理分析,確定針對(duì)性措施,明確關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序,突出控制重點(diǎn),做到有的放矢。 3、對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行旁站技術(shù)交底,同時(shí)更應(yīng)對(duì)安傘生產(chǎn)進(jìn)行全面的技術(shù)交底。 4、通過(guò)首層間、樣板間,可以使管理人員及操作工人統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),并使標(biāo)準(zhǔn)直觀化。 5、檢查施工準(zhǔn)備情況,包括人、機(jī)械、材料等的準(zhǔn)備情況,及管理人員的就位,特殊作業(yè)人員的持證上崗,施工機(jī)械的數(shù)量及運(yùn)行情況,原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等的數(shù)量及質(zhì)量檢驗(yàn)情況等。 四、旁站監(jiān)理的內(nèi)容和旁站監(jiān)理項(xiàng)目和控制點(diǎn)項(xiàng)目清單(見(jiàn)下頁(yè)) 旁站監(jiān)理的主要內(nèi)容是: 1、監(jiān)督施工單位是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)施工。 2、檢查是否使用合格的材料、構(gòu)配件,機(jī)械設(shè)備是否運(yùn)行正常。 3、施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。 4、檢查施工操作人員的技術(shù)水下、操作條件是否滿足施工工藝要求,特殊操作人員是否持證上崗。 5、檢查施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。 6、檢查施工過(guò)程是否存在質(zhì)量和安全隱患。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患,旁站監(jiān)理人員采用照相等手段予以記錄并及時(shí)匯報(bào)。 五、旁站監(jiān)理的書面記錄要求 旁站監(jiān)理采用記錄表的方式進(jìn)行。旁站監(jiān)理記錄表是監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師依法行駛有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工,凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒(méi)有旁站監(jiān)理記錄的,監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程竣工后,旁站監(jiān)理記錄公司將存檔備查。 旁站監(jiān)理記錄要求真實(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)確、全面反映旁站監(jiān)理的有關(guān)情況,文字書寫應(yīng)工整、清晰。旁站記錄表中需填寫數(shù)據(jù)的,應(yīng)有具體真實(shí)數(shù)據(jù),不隨意濫造。 旁站監(jiān)理的部位或工序應(yīng)寫明所在部位的軸線與標(biāo)高。 關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過(guò)程情況主要記述施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況。 質(zhì)量保證體系執(zhí)行情況上要記述旁站過(guò)程中施工單位的管理人員是否到位、是否按事先的要求對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行檢查,是否對(duì)不符合操作要求的施工人員進(jìn)行督促整改,是否對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題采取措施進(jìn)行整改。 監(jiān)理工作情況主要記述旁站過(guò)程中監(jiān)理人員發(fā)出的指示或指令,施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的處理情況。在監(jiān)理過(guò)程中要強(qiáng)調(diào)監(jiān)理工作的方法必須得當(dāng)。 主要旁站監(jiān)理項(xiàng)目和控制點(diǎn)項(xiàng)目清單 分部 工程? ? 子分部 工程? ? 分項(xiàng)工程? ? 工序名稱 基坑支護(hù)? ? 土方工程? ? 土方開(kāi)挖? ? 1、土方開(kāi)挖(標(biāo)高、長(zhǎng)度、寬度、邊坡尺寸) ? ? ? ? ? ? 2、基底土質(zhì)人工釬土(土質(zhì)、土體擾動(dòng)) ? ? ? ? 土方回填? ? 分層回填土(標(biāo)高或分層厚度、土質(zhì)、分層壓實(shí)系數(shù) ? ? 地基加固工程? ? 鉆孔樁 沉管樁 水泥攪拌樁 鋼筋砼支撐 土釘墻施工? ? 1、土釘(質(zhì)量、數(shù)量、樁長(zhǎng)) ? ? ? ? ? ? 2、支護(hù)面滲水監(jiān)測(cè) ? ? ? ? ? ? 3、樁體檢測(cè) ? ? ? ? ? ? 4、圍護(hù)檢測(cè)(位移)、沉降、支撐 結(jié)構(gòu)? ? 混凝土結(jié)構(gòu)? ? 鋼筋? ? 1、重要構(gòu)件底部鋼筋安裝(鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、連接方式、鋼筋焊接) ? ? ? ? ? ? 2、高精度預(yù)埋件安裝和固定(數(shù)量、尺寸、位置) ? ? ? ? ? ? 3、人防口部鋼筋綁扎情況檢查 ? ? ? ? 模板? ? 1、基層強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性控制 ? ? ? ? ? ? 2、拆?;炷翉?qiáng)度控制 ? ? ? ? ? ? 3、支模所材料質(zhì)量控制 ? ? ? ? 混凝土? ? 1、混凝土澆筑 ? ? ? ? ? ? 2、后澆帶、施工縫處理 ? ? ? ? ? ? 3、混凝土試塊制作 ? ? ? ? ? ? 4、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè) ? ? ? ? ? ? 5、混凝土保護(hù)層厚度檢測(cè) ? ? ? ? 預(yù)留孔、洞? ? 1、數(shù)量檢查 ? ? ? ? ? ? 2、位置檢查 ? ? ? ? ? ? 3、是否符合人防要求 孔口防護(hù)? ? ? ? 口部埋件? ? 1、質(zhì)量檢查 ? ? ? ? ? ? 2、位置檢查 ? ? ? ? ? ? 3、連接方式 ? ? ? ? ? ? 4、密閉性檢查 ? ? ? ? ? ? 5、開(kāi)啟方向檢查 防水? ? ? ? 防水材料施工? ? 1、質(zhì)量檢查 ? ? ? ? ? ? 2、施工工藝 ? ? ? ? ? ? 3、旁站 ? ? ? ? 止水帶 施工? ? 1、規(guī)格、質(zhì)量檢查 ? ? ? ? ? ? 2、數(shù)量、位置檢查 ? ? ? ? ? ? 3、密封性能檢查 其他需要旁站的部位和過(guò)程:各種材料的見(jiàn)證和取樣,新技術(shù)、新材料、新設(shè)備試驗(yàn)過(guò)程;定位放線和沉降觀測(cè);水電安裝中接地電阻、絕緣電阻的測(cè)試、通水通球試驗(yàn);合同規(guī)定和設(shè)計(jì)要求的其他應(yīng)旁站的部位和工序。- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來(lái)的問(wèn)題本站不予受理。
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