電梯品牌篩選匯報.ppt

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奧特萊斯商住區(qū)項目住宅一期,匯報人：魯敏 規(guī)劃設計部 2012.05.4.,,電梯品牌篩選匯報,【目錄】,1、住宅（一期）電梯統(tǒng)計表 2、住宅（一期）電梯主要技術參數(shù)及功能配置 3、聯(lián)系的品牌電梯公司 4、住宅電梯選購要點 5、入選品牌電梯簡介 6、下一步的工作安排,【住宅一期電梯統(tǒng)計表】,,,,【住宅（一期）電梯主要技術參數(shù)】,【住宅（一期）電梯主要技術參數(shù)】,【住宅（一期）電梯主要功能】,1、通訊功能 （4項） 2、運行功能 （15項） 3、方便功能 （2項） 4、防錯功能 （2項） 5、應急功能 （7項） 6、安全功能 （9項）,1、上海三菱電梯， 2、日立電梯 3、通力電梯 4、迅達電梯 5、蒂森克虜伯電梯 6、上海永大電梯,【聯(lián)系的品牌電梯單位】,【電梯選擇要點】,必須為知名品牌，在國內重點項目上有過業(yè)績。 在國內具有全系產(chǎn)品的研發(fā)、設計、生產(chǎn)能力 年產(chǎn)銷量1萬臺以上,【電梯選擇要點】,產(chǎn)品質量 電梯的重要部件要有領先的技術，如：電梯的曳引機是永磁同步的，控制系統(tǒng)采用調頻調壓調速技術（VVVF）；轎箱門機是變頻調壓調速；門機采用光幕保護。安全鉗、限速器、緩沖器等安全部件必須是專業(yè)生產(chǎn)廠家制造的。 需要著重考慮的技術性能——可靠性、先進性與舒適性：,【電梯選擇要點】 】,安裝質量：在西安有指定的安裝隊伍 電梯組裝是在現(xiàn)場完成而不是在工廠, 管理好的廠家都是指定安裝公司安裝，有詳細的安裝操作規(guī)范及技術要求。從安裝前的培訓、準備到中間檢查、完工檢查都有明確的規(guī)定。最主要的一點是安裝輕易不外包，即使少量工程委托安裝也有嚴格的管理,【電梯選擇要點】,保養(yǎng)質量：在西安有完善的售后力量 保養(yǎng)質量好壞，一方面是實力，一方面是管理。公司的辦公面積、辦公管理人員、維修人員、辦公設備、交通工具、從業(yè)人員知識結構等都可以反映公司實力；電梯產(chǎn)品的特殊性決定了服務質量所占的比重很大。有人打比方好的電梯滿分是100分。設備、安裝、保養(yǎng)各占三分之一。一臺電視機如果運氣好也許到電視機報廢都不與廠家的維修打交道，即使打交道也許只是一兩次。但電梯不一樣，國家規(guī)定15天之內要做一次保養(yǎng)。,【電梯選擇要點】,綜合性價比： 是一個性能與價格之間的比例關系，性價比應該建立在對產(chǎn)品性能要求的基礎上，也就是說，先滿足性能要求，再談價格是否合適，,1、日立電梯 2、迅達電梯 3、上海三菱電梯 4、通力電梯,【電梯入選單位】,,,,1,公司簡介,,,,2,工程案例,1.日立電梯,【電梯入選單位簡介】,日立電梯公司總部設在廣州中信廣場，售后服務總部設在富力盈泰廣場，開發(fā)中心和生產(chǎn)基地設在番禺大石石北工業(yè)區(qū)。此外，公司在全國各主要城市設立了33家分支機構，負責公司產(chǎn)品的銷售和售后服務。 日立電梯自1996年進入中國以來，不斷開發(fā)適合中國市場的高效產(chǎn)品，研究科學的、人性化的樓宇交通解決方案，通過迅速的成長與革新，現(xiàn)已成為中國市場上規(guī)模最大、實力最強的電梯企業(yè)之一。同時，憑借其穩(wěn)固的產(chǎn)品信譽和尖端的電梯技術，得到了諸多房地產(chǎn)開發(fā)商的認可與信賴，并與萬科、富力、合生創(chuàng)展、華潤等數(shù)十家開發(fā)商建立起戰(zhàn)略合作關系。 西安的代表項目有萬科城、鴻基新城、珠江新城等。,奧雅,,,,,,,,,,2,工程案例,,,,1,公司簡介,【電梯入選單位簡介】,2.迅達電梯,迅達電梯集團是一家以生產(chǎn)優(yōu)質電梯為主業(yè)的公司，總部位于瑞士中部，至今已有130多年的歷史，是世界第一大自動扶梯生產(chǎn)商，同時也是世界第二大電梯供應商。目前迅達集團在全球一百多個國家和地區(qū)擁有90多個控股公司， 設立了一千余家分公司或分支機構。 迅達中國為瑞士迅達集團全資子公司。迅達集團1980年進入中國，是中國第一家工業(yè)性中外合資企業(yè)，目前迅達中國總部位于上海，包括兩個電梯和自動扶梯生產(chǎn)基地和一個亞太研發(fā)中心。在全國各地的20多家分公司。是最早應用于我國地鐵、輕軌及磁懸浮等市政工程的電梯品牌之一， 西安的代表項目：咸陽機場二期工程、鐘樓飯店、大唐西市、中貿(mào)廣場、和記黃埔逸翠園、白樺林居等。,,,,1,公司簡介,,,,2,工程案例,3.上海三菱,【電梯入選單位簡介】,上海三菱電梯有限公司于1987年由上海機電股份有限公司與日本三菱電機等四方合資成立，經(jīng)過20余年的創(chuàng)業(yè)與發(fā)展，已成為中國最大的電梯制造和銷售企業(yè)之一。產(chǎn)品市場占有率已連續(xù)16年在行業(yè)中保持了領先的市場地位?，F(xiàn)已成為全球年產(chǎn)銷量最高的企業(yè)。公司成立以來，在各方攜手合力和企業(yè)技術中心（國家級）具體負責下，加快引進和轉化日本三菱具有世界領先水平的全電腦交流變壓變頻（VVVF）電梯技術，成為國內首家推出VVVF系列電梯制造企業(yè)。在此基礎上，持續(xù)動態(tài)引進和轉化世界領先的最新技術全電腦控制智能化系列電梯和新型的自動扶梯系列。 合作的開發(fā)商萬科、魯能 等；西安的代表項目西安高新國際商務中心、紫薇花園、中建西北設計院住宅樓、西部財富中心等。,,,,,,,,,,2,工程案例,,,,1,公司簡介,4.通力電梯,【電梯入選單位簡介】,通力電梯是世界上最大的電梯公司之一，于1910年成立，總部位于芬蘭，是一家擁有一百年歷史的工業(yè)工程公司。他始終將電梯和自動扶梯作為其主要業(yè)務。 通力電梯是開發(fā)環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品的先鋒，是全球無齒輪電梯的領導者，無機房電梯的開啟者。通力電梯在全球擁有80萬臺左右的電梯維保量，在全球運行的無齒輪電梯達到了38萬臺。通力進入中國市場十多年以來取得了長足的發(fā)展，現(xiàn)已經(jīng)成為中國電（扶）梯產(chǎn)業(yè)最大的供應商之一。擁有遍布全國的銷售維保網(wǎng)絡。在中國大陸承接了許多有影響力的項目，如：中國國家大劇院；中國國家體育場（鳥巢）中國北京奧運村，中國首都機場擴建；上海虹橋機場擴建；上海國際金融中心等知名的標志性項目。 西安的代表項目：萊安逸境、首創(chuàng)國際、融僑馨苑等。,【入選品牌推薦梯型概況】,【下一步工作】,下一步工作計劃,,,