電梯品牌篩選匯報.ppt

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奧特萊斯商住區(qū)項目住宅一期,匯報人：魯敏 規(guī)劃設(shè)計部 2012.05.4.,,電梯品牌篩選匯報,【目錄】,1、住宅（一期）電梯統(tǒng)計表 2、住宅（一期）電梯主要技術(shù)參數(shù)及功能配置 3、聯(lián)系的品牌電梯公司 4、住宅電梯選購要點 5、入選品牌電梯簡介 6、下一步的工作安排,【住宅一期電梯統(tǒng)計表】,,,,【住宅（一期）電梯主要技術(shù)參數(shù)】,【住宅（一期）電梯主要技術(shù)參數(shù)】,【住宅（一期）電梯主要功能】,1、通訊功能 （4項） 2、運行功能 （15項） 3、方便功能 （2項） 4、防錯功能 （2項） 5、應(yīng)急功能 （7項） 6、安全功能 （9項）,1、上海三菱電梯， 2、日立電梯 3、通力電梯 4、迅達電梯 5、蒂森克虜伯電梯 6、上海永大電梯,【聯(lián)系的品牌電梯單位】,【電梯選擇要點】,必須為知名品牌，在國內(nèi)重點項目上有過業(yè)績。 在國內(nèi)具有全系產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)能力 年產(chǎn)銷量1萬臺以上,【電梯選擇要點】,產(chǎn)品質(zhì)量 電梯的重要部件要有領(lǐng)先的技術(shù)，如：電梯的曳引機是永磁同步的，控制系統(tǒng)采用調(diào)頻調(diào)壓調(diào)速技術(shù)（VVVF）；轎箱門機是變頻調(diào)壓調(diào)速；門機采用光幕保護。安全鉗、限速器、緩沖器等安全部件必須是專業(yè)生產(chǎn)廠家制造的。 需要著重考慮的技術(shù)性能——可靠性、先進性與舒適性：,【電梯選擇要點】 】,安裝質(zhì)量：在西安有指定的安裝隊伍 電梯組裝是在現(xiàn)場完成而不是在工廠, 管理好的廠家都是指定安裝公司安裝，有詳細的安裝操作規(guī)范及技術(shù)要求。從安裝前的培訓、準備到中間檢查、完工檢查都有明確的規(guī)定。最主要的一點是安裝輕易不外包，即使少量工程委托安裝也有嚴格的管理,【電梯選擇要點】,保養(yǎng)質(zhì)量：在西安有完善的售后力量 保養(yǎng)質(zhì)量好壞，一方面是實力，一方面是管理。公司的辦公面積、辦公管理人員、維修人員、辦公設(shè)備、交通工具、從業(yè)人員知識結(jié)構(gòu)等都可以反映公司實力；電梯產(chǎn)品的特殊性決定了服務(wù)質(zhì)量所占的比重很大。有人打比方好的電梯滿分是100分。設(shè)備、安裝、保養(yǎng)各占三分之一。一臺電視機如果運氣好也許到電視機報廢都不與廠家的維修打交道，即使打交道也許只是一兩次。但電梯不一樣，國家規(guī)定15天之內(nèi)要做一次保養(yǎng)。,【電梯選擇要點】,綜合性價比： 是一個性能與價格之間的比例關(guān)系，性價比應(yīng)該建立在對產(chǎn)品性能要求的基礎(chǔ)上，也就是說，先滿足性能要求，再談價格是否合適，,1、日立電梯 2、迅達電梯 3、上海三菱電梯 4、通力電梯,【電梯入選單位】,,,,1,公司簡介,,,,2,工程案例,1.日立電梯,【電梯入選單位簡介】,日立電梯公司總部設(shè)在廣州中信廣場，售后服務(wù)總部設(shè)在富力盈泰廣場，開發(fā)中心和生產(chǎn)基地設(shè)在番禺大石石北工業(yè)區(qū)。此外，公司在全國各主要城市設(shè)立了33家分支機構(gòu)，負責公司產(chǎn)品的銷售和售后服務(wù)。 日立電梯自1996年進入中國以來，不斷開發(fā)適合中國市場的高效產(chǎn)品，研究科學的、人性化的樓宇交通解決方案，通過迅速的成長與革新，現(xiàn)已成為中國市場上規(guī)模最大、實力最強的電梯企業(yè)之一。同時，憑借其穩(wěn)固的產(chǎn)品信譽和尖端的電梯技術(shù)，得到了諸多房地產(chǎn)開發(fā)商的認可與信賴，并與萬科、富力、合生創(chuàng)展、華潤等數(shù)十家開發(fā)商建立起戰(zhàn)略合作關(guān)系。 西安的代表項目有萬科城、鴻基新城、珠江新城等。,奧雅,,,,,,,,,,2,工程案例,,,,1,公司簡介,【電梯入選單位簡介】,2.迅達電梯,迅達電梯集團是一家以生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)電梯為主業(yè)的公司，總部位于瑞士中部，至今已有130多年的歷史，是世界第一大自動扶梯生產(chǎn)商，同時也是世界第二大電梯供應(yīng)商。目前迅達集團在全球一百多個國家和地區(qū)擁有90多個控股公司， 設(shè)立了一千余家分公司或分支機構(gòu)。 迅達中國為瑞士迅達集團全資子公司。迅達集團1980年進入中國，是中國第一家工業(yè)性中外合資企業(yè)，目前迅達中國總部位于上海，包括兩個電梯和自動扶梯生產(chǎn)基地和一個亞太研發(fā)中心。在全國各地的20多家分公司。是最早應(yīng)用于我國地鐵、輕軌及磁懸浮等市政工程的電梯品牌之一， 西安的代表項目：咸陽機場二期工程、鐘樓飯店、大唐西市、中貿(mào)廣場、和記黃埔逸翠園、白樺林居等。,,,,1,公司簡介,,,,2,工程案例,3.上海三菱,【電梯入選單位簡介】,上海三菱電梯有限公司于1987年由上海機電股份有限公司與日本三菱電機等四方合資成立，經(jīng)過20余年的創(chuàng)業(yè)與發(fā)展，已成為中國最大的電梯制造和銷售企業(yè)之一。產(chǎn)品市場占有率已連續(xù)16年在行業(yè)中保持了領(lǐng)先的市場地位?，F(xiàn)已成為全球年產(chǎn)銷量最高的企業(yè)。公司成立以來，在各方攜手合力和企業(yè)技術(shù)中心（國家級）具體負責下，加快引進和轉(zhuǎn)化日本三菱具有世界領(lǐng)先水平的全電腦交流變壓變頻（VVVF）電梯技術(shù)，成為國內(nèi)首家推出VVVF系列電梯制造企業(yè)。在此基礎(chǔ)上，持續(xù)動態(tài)引進和轉(zhuǎn)化世界領(lǐng)先的最新技術(shù)全電腦控制智能化系列電梯和新型的自動扶梯系列。 合作的開發(fā)商萬科、魯能 等；西安的代表項目西安高新國際商務(wù)中心、紫薇花園、中建西北設(shè)計院住宅樓、西部財富中心等。,,,,,,,,,,2,工程案例,,,,1,公司簡介,4.通力電梯,【電梯入選單位簡介】,通力電梯是世界上最大的電梯公司之一，于1910年成立，總部位于芬蘭，是一家擁有一百年歷史的工業(yè)工程公司。他始終將電梯和自動扶梯作為其主要業(yè)務(wù)。 通力電梯是開發(fā)環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品的先鋒，是全球無齒輪電梯的領(lǐng)導者，無機房電梯的開啟者。通力電梯在全球擁有80萬臺左右的電梯維保量，在全球運行的無齒輪電梯達到了38萬臺。通力進入中國市場十多年以來取得了長足的發(fā)展，現(xiàn)已經(jīng)成為中國電（扶）梯產(chǎn)業(yè)最大的供應(yīng)商之一。擁有遍布全國的銷售維保網(wǎng)絡(luò)。在中國大陸承接了許多有影響力的項目，如：中國國家大劇院；中國國家體育場（鳥巢）中國北京奧運村，中國首都機場擴建；上海虹橋機場擴建；上海國際金融中心等知名的標志性項目。 西安的代表項目：萊安逸境、首創(chuàng)國際、融僑馨苑等。,【入選品牌推薦梯型概況】,【下一步工作】,下一步工作計劃,,,