住宅小區(qū)一期、二期工程監(jiān)理月報(bào).doc

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營口經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)紅旺家園住宅小區(qū) 紅旺家園住宅小區(qū)一期、二期工程 GJLS 監(jiān) 理 月 報(bào) 2010年8月 總 監(jiān)理工程師：張仁義 土建監(jiān)理工程師：王琦 楊春宇 水暖監(jiān)理工程師：李玉奎 電氣監(jiān)理工程師：高愛軍 營口經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)監(jiān)理公司（第八項(xiàng)目監(jiān)理部） 目 錄 一、 監(jiān)理綜述-------------------------------------------------2 二、 進(jìn)度控制-------------------------------------------------3 三、 質(zhì)量控制-------------------------------------------------4 四、 安全管理-------------------------------------------------5 五、 本月大事記----------------------------------------------6 六、 天氣情況-------------------------------------------------6 七、 水電專篇-------------------------------------------------7 八、 形象進(jìn)度照片-------------------------------------------8 一、本月監(jiān)理綜述 本月召開工地例會(huì)2次，項(xiàng)目部監(jiān)理例會(huì)3次，下發(fā)監(jiān)理通知單2份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、安全工程進(jìn)度提出了具體要求。嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)、工程報(bào)驗(yàn)制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。進(jìn)場(chǎng)的水泥、砂子、紅磚、瓷磚、保溫板、防水卷材、理石、網(wǎng)架等材質(zhì)，及時(shí)取樣、送試，不合格的不允許使用。采用天瑞散裝水泥，嚴(yán)格執(zhí)行混凝土配合比，現(xiàn)場(chǎng)攪拌，電子計(jì)量，塔吊直接運(yùn)送。 通過工地例會(huì)、監(jiān)理通知單、現(xiàn)場(chǎng)跟蹤管理、有效的保證了原材料的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量和工程施工質(zhì)量，目前現(xiàn)場(chǎng)原材料處在一個(gè)良好的受控狀態(tài)，工程主體框架施工質(zhì)量受到主管部門和建設(shè)單位的認(rèn)可，開工以來安全無事故。通過監(jiān)理例會(huì)要求全體監(jiān)理人員遵守勞動(dòng)紀(jì)律，加強(qiáng)責(zé)任心，做好現(xiàn)場(chǎng)的日常監(jiān)理工作。 二、進(jìn)度控制 序號(hào) 項(xiàng)目 實(shí) 際 情 況 1 主要工程形象進(jìn)度 1） 1#樓A-E軸樓飾面磚、門窗工程（除門未安裝）已完成； 2）1#樓F-T軸三層樓內(nèi)衛(wèi)生間瓷磚粘貼已完成； 3）2#樓飾面磚、門窗工程（除門未安裝）已完成； 4）3#樓飾面磚、門窗工程（除門未安裝）已完成； 5）4#樓飾面磚、門窗工程（除門未安裝）已完成； 6）5#樓飾面磚、門窗工程（除門未安裝）已完成； 7）10#樓基礎(chǔ)土方開挖（正在施工中） 2 新施 工項(xiàng)目及條件具備情況 無 3 存在的進(jìn)度問題及解決情況 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度提前。 三、質(zhì)量控制 序號(hào) 項(xiàng)目 實(shí) 際 情 況 1 方 案 措施審查情 況 施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案已經(jīng)編制完成，未審批。 2 設(shè)計(jì)變更情 況 無 3 主要工序檢查情 況 1） 1#樓F-T軸內(nèi)墻抹灰存在一定的質(zhì)量通病。 2） 內(nèi)外墻瓷磚粘貼存在一定的質(zhì)量通病。 3） 屋面工程擠塑板容量、施工工藝、防水工藝等符合圖紙要求。 4） 網(wǎng)架工程原材料規(guī)格、型號(hào)符合要求（附合格證、檢測(cè)報(bào)告）采用高空散裝法安裝。 5） 窗戶規(guī)格、型號(hào)、尺寸符合要求。 4 主要原材料檢查情況 6） 水泥使用天瑞水泥，控制砂子的含泥量和碎石的石粉含量，鋼筋為統(tǒng)一采購的新?lián)徜摗７浪聿氖褂镁垡蚁渲瑥?fù)合胎高分子防水卷材。窗戶、瓷磚符合甲方要求。網(wǎng)架工程原材料規(guī)格、型號(hào)符合要求（附合格證、檢測(cè)報(bào)告），采用高空散裝法安裝。目前現(xiàn)場(chǎng)原材料處在一個(gè)良好的受控狀態(tài)。 5 分部工程驗(yàn)收情況 完成主體驗(yàn)收。 6 監(jiān)理通知單發(fā)出情況 1）8月04日下發(fā)監(jiān)理通知單1份：安全-12 2）8月12日下發(fā)監(jiān)理通知單1份：質(zhì)量-11 7 存在的質(zhì)量問題及解決情況 1） 墻體抹灰存在一定的質(zhì)量通病。 2） 窗戶安裝存在一定的質(zhì)量通病，且成品有損壞現(xiàn)象。 3） 防水卷材局部搭接長(zhǎng)度<100mm，表面有空鼓現(xiàn)象，已整改完成。 4） 瓷磚粘貼存在一定的質(zhì)量通病。 8 工地例會(huì)情況 工地例會(huì)召開1次。內(nèi)容涉及：1） 材料及時(shí)報(bào)驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用。所有進(jìn)場(chǎng)使用的材料要及時(shí)提供合格證，并經(jīng)復(fù)試合格后使用。2)墻體的抹灰按規(guī)范要求施工，保證墻體的平整度、垂直度，處理好陽角、楞線、接茬及踢腳線，做好窗門洞口陽角護(hù)角加強(qiáng)措施。3）窗戶安裝保證平直度、發(fā)泡密實(shí)及成品保護(hù)4）各隊(duì)做好腳手架、安全網(wǎng)、安全通道、安全防護(hù)棚、臨邊防護(hù)。5）安全帽、安全帶佩戴不齊全。6）各工種的交叉作業(yè)要做好溝通協(xié)調(diào)。7）屋面保溫保證防水卷材的搭接長(zhǎng)度、保護(hù)層的厚度以及做好壓實(shí)工作。8）瓷磚粘貼保證砂漿飽滿，接縫嚴(yán)密，表面平整，陽角方正，楞線順直及做好表面的清潔工作。9）保溫工程、瓷磚粘貼、干掛理石要求做拉拔檢測(cè)。10）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電要符合要求，做好防雷工作11）消防、通風(fēng)管道做好防腐、除銹工作。11）各隊(duì)做好防洪、防汛工作。12）10#樓土方開挖控制好標(biāo)高及放坡坡度。 四、安全管理 序號(hào) 項(xiàng)目 實(shí) 際 情 況 1 安全 方案 措施審查情況 施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案已經(jīng)編寫完成，未審批。 2 主要施工設(shè)備檢測(cè)備案報(bào)驗(yàn)情況 塔吊已完成檢測(cè)、備案，腳手架的專家論證已完成。 3 現(xiàn)場(chǎng)安全施工 及文明施工檢查情況 1）各種圖表已上墻，施工大門已完善。 2）安全網(wǎng)、腳手架已拆除。 3）現(xiàn)場(chǎng)材料堆放不規(guī)范，施工粉塵大。 4）生活區(qū)、辦公區(qū)達(dá)不到文明施工標(biāo)準(zhǔn)。 5）安全內(nèi)業(yè)正在完善。 6）10#樓放坡角度不夠 4 安全監(jiān)理通知單發(fā)出情況 安全監(jiān)理通知單下發(fā)1份。 內(nèi)容： 1. 做好塔吊的防電、防腐、防雨、防雷、防風(fēng)等固定措施。 2. 做好職工宿舍、食堂等辦公區(qū)的防水和用電安全。 3. 及時(shí)編制應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作和防汛人員。 4. 做好機(jī)電設(shè)備的防雨、防潮和暴雨期間的應(yīng)急照明。 5 存在的安全問題及解決情況 1）安全帽、安全帶佩戴不齊全。 2) 臨邊防護(hù)不到位。 3）樓內(nèi)照明設(shè)施不到位。 4）塔吊保險(xiǎn)更換不及時(shí) 以上問題正在整改中。 五、本月大事記 1、 8月03日召開項(xiàng)目部監(jiān)理例會(huì)。 2、 8月04日召開項(xiàng)目部監(jiān)理例會(huì)。 3、 8月10日召開項(xiàng)目部監(jiān)理例會(huì)。 4、 8月12日召開第十五次工地例會(huì)。 5、 8月12日由甲方代表、監(jiān)理人員及各隊(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)各樓號(hào)飾面磚工程進(jìn)行聯(lián)合檢查。 六、 天氣情況 1、本月天氣情況簡(jiǎn)述： 本月天氣情況雨天過多，平均溫度25℃氣溫偏高，對(duì)工程進(jìn)度影響不大。 2、本月天氣情況統(tǒng)計(jì)： 本月天氣情況統(tǒng)計(jì)表 6月26日—7月25日 平均溫度 最低溫度 最高溫度 下雨天數(shù) 25℃ 22℃ 28℃ 11天 七、水電專篇 序號(hào) 項(xiàng)目 水 暖、電 氣 專 篇 1 本月工程形象進(jìn)度 消防工程（1#樓商場(chǎng)）: 1.完成三、四、五層消防噴淋干管的全部吊頂安裝。 2.完成頂層以下全部消火栓干管的焊接安裝。 3.完成全部消火栓箱暗裝部分的安裝。 空調(diào)工程（1#商場(chǎng)）： 1. 完成五層以下空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)全部吊頂制作安裝。 2. 完成五層以下空調(diào)水系統(tǒng)的吊頂安裝。 3. 完成局部風(fēng)系統(tǒng)的防結(jié)露保溫處理。 采暖及給排水安裝工程： 1.1#-5#樓完成全部給水、熱水支管PP-R的安裝。 2.1#-5#樓完成一至頂層全部采暖支管的安裝。 電氣工程： ⑴ 1#-5#樓電氣隱蔽工程已安裝，填充墻內(nèi)導(dǎo)管、分線盒進(jìn)戶開關(guān)箱體、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)、電視、綜合布線預(yù)留箱、盒、洞口到位。 ⑵商場(chǎng)內(nèi)消防電氣導(dǎo)管分線盒、照明電器管已預(yù)埋至5層填充墻。 ⑶ 1#-5#樓避雷帶、接閃器、接地等設(shè)施已安裝制作完成。 2 本月監(jiān)理工作小結(jié) 水暖工程： 1.關(guān)于1#-5#樓消防栓箱安裝中出現(xiàn)的周正問題下發(fā)了監(jiān)理整改通知單。 本月安裝工程中存在的問題： 各部都存在著吊、支、托架遺漏和金屬材料防腐不徹底現(xiàn)象 工種之間的協(xié)調(diào)與配合也存在著問題。 下月工作預(yù)控要點(diǎn)： 嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)材料和工程安裝質(zhì)量關(guān)，施工中存在的問題要及時(shí)整改，進(jìn)一步加強(qiáng)工種之間的協(xié)調(diào)與配合。 電氣工程： 1. 塔吊、外用電梯、防雷接地系統(tǒng)是否完好，移動(dòng)工具線纜是否有破損。 2. 樓面避雷帶制作采用的材質(zhì)、焊接質(zhì)量、搭接長(zhǎng)度進(jìn)行是否符合規(guī)范要求。 3. 商場(chǎng)填充墻內(nèi)電氣導(dǎo)管預(yù)埋，彎曲處有無偏曲，布局位置是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。 下月工作要點(diǎn)： 1. 督促電氣施工單位對(duì)樓內(nèi)照明、消防、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真排查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改為下一步穿線安裝做準(zhǔn)備。 2. 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全用電加大檢查力度，杜絕事故發(fā)生。 3. 嚴(yán)格控制好進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。 八、工程形象進(jìn)度照片 9