中國航天科技集團第七零八所科研辦公樓施組

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中國航天科技集團第七零八所科研辦公樓 【施工組織設(shè)計】 目 錄 1.編制依據(jù) ３ 1.1七零八所科研辦公樓工程《施工合同》 ３ 1.2 施工圖 ４ 1.3巖土工程勘察報告 ４ 1.4主要規(guī)程、規(guī)范 ４ 1.5主要圖集 ６ 1.6主要法規(guī) ６ 1.7其它 ７ 2．工程概況 ７ 2.1總體簡介 ７ 2.2建筑設(shè)計概況 ８ 2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 ９ 2.4水曖設(shè)計概況 １０ 2.5電氣設(shè)計概況 １１ 2.6 工程主要平、立、剖面圖（見附圖） １２ 2.7施工條件 １２ 2.8主要實物量 １３ 2.9技術(shù)與工藝 １４ 2.10工程重點和難點分析 １４ 3．施工部署 １５ 3.1經(jīng)理部架構(gòu) １６ 3.2工程任務(wù)劃分 １７ 3.3施工部署原則 １９ 3.4工程施工進度控制 ２３ 3.5施工項目制度的建立 ２４ 3.6主要施工方案的選擇 ２５ 3.7施工流程及主要分部、分項的施工工序 ２９ 4．施工準備 ３０ 4．1技術(shù)準備 ３１ 4．2資源準備 ３５ 4．3生產(chǎn)準備 ４０ 4．4場外組織與管理準備 ４５ 5．施工方法 ４６ 5．1土工工程與地基基礎(chǔ) ４６ 5．2結(jié)構(gòu)工程 ４７ 5．3防水工程 ５８ 5．4屋面工程 ６１ 5．5裝修工程 ６２ 5．6水暖工程 ７０ 5．7電氣工程 ８４ 5．8伺服工程 ９１ 5．9季節(jié)性施工措施 ９７ 6．施工管理 １０３ 6．1質(zhì)量管理 １０３ 6．2進度管理 １１９ 6．3安全管理 １２０ 6．4消防、保衛(wèi)管理 １３２ 6．5環(huán)境及文明施工管理 １３２ 6．6成品保護措施 １３６ 6．7降低造價措施 １３８ 7．主要技術(shù)指標 １４０ 7．1質(zhì)量目標 １４０ 7．2工期目標 １４０ 7．3安全目標 １４０ 7．4環(huán)境保護和文明施工目標 １４０ 7．5工程成本造價控制目標 １４０ 7．6技術(shù)創(chuàng)新目標 １４１ 7．7施工回訪和質(zhì)量保修計劃 １４１ 7．8培訓和教育目標 １４１ 7．9團結(jié)合作目標 １４１ 8．現(xiàn)場平面布置 １４１ 8．1布置原則 １４１ 8．2施工現(xiàn)場道路及排水 １４２ 8．3大門及圍墻 １４２ 8．4大型機械布置 １４２ 8．5施工臨設(shè)、生活區(qū)布置 １４２ 8．6消防布置 １４２ 8．7其它說明 １４２ 9.附錄：項目崗位責任制 １４３ 1.編制依據(jù) 1.1七零八所科研辦公樓工程《施工合同》 施工名稱 編　　號 簽訂日期 七零八所科研辦公樓施工合同 03－1610　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2003年11月20日 1.2 施工圖 圖 紙 名 稱 圖 號 圖 紙 編 號 出 圖 日 期 七零八所科研 辦公樓結(jié)構(gòu)圖 結(jié)總1-結(jié)總3 2003-09 2003年8月 結(jié)1-結(jié)47 七零八所科研 辦公樓建筑圖 建總1-結(jié)總3 建1-建41 建防總1 建防1-建防3 七零八所科研 辦公樓設(shè)備圖 設(shè)A－01－設(shè)A－06 設(shè)B－01－設(shè)B－26 設(shè)C－01－設(shè)C－20 設(shè)D－01－設(shè)B－05 設(shè)E－01－設(shè)E－07 設(shè)防－01－設(shè)防－05 七零八所科研 辦公樓電氣圖 電總1-電總2 電施1-電施54 電消1-電消10 電防1-電防3 1.3巖土工程勘察報告 勘察單位 報告時間 勘察編號 北京市勘察設(shè)計研究院 2003年4月24日 勘乙011158-ky 1.4主要規(guī)程、規(guī)范 類 別 名 稱 編 號 國 家 標 準 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50045-95 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范 GB50067-97 汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范 JGJ100-98 工程測量規(guī)范 GB50026-93 建筑地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范 GB50202-2002 錨桿噴射砼支護技術(shù)規(guī)范 GB50086-2001 人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范 GB50098-98 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2001 地下防水工程施工及驗收規(guī)范 GB50208-2002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GB50204-2002 砌體工程施工及驗收規(guī)范 GB50203-2002 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325-2001 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-2002 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-2002 建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范 GB50212-91 組合鋼模板技術(shù)規(guī)范 GB50214-2001 建筑工程施工質(zhì)量驗收評定統(tǒng)一標準 GB50300-2001 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ301-88 建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標準 GB50224-95 混凝土質(zhì)量控制標準 GB50164-92 混凝土強度檢驗評定標準 GBJ107-87 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-88 制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB50274-98 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 GB50242-2002 通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范 GB50243-2002 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ302-88 通風與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ304-88 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50310-2002 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB50166-92 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范 GB50254-96 電氣裝置安裝工程電氣照明施工及驗收規(guī)范 GB50259-96 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB50168-92 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB50169-92 電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準 GB50150-91 電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范 GBJ149-90 電氣裝置安裝工程1KV以下配線工程施工及驗收規(guī)范 GBJ50258-96 行 業(yè) 標 準 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3-2002 冷拔鋼絲預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件設(shè)計與施工規(guī)程 JGJ19-92 混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 JG/T14-95 中型砌塊建筑設(shè)計與施工規(guī)程 JGJ5-80 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ102-96 鋼筋焊接及施工規(guī)程 JGJ18-2003 鋼筋焊接接頭驗收方式 JGJ/T27-2001 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ—2003 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T23-2001 建筑施工安全檢查標準 JGJ59-99 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ80-91 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-2001 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ46-88 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T10-95 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104-97 地 方 標 準 商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程 DBJ01-6-90 建筑工程測量規(guī)程 DBJ01－21－95 施工技術(shù)資料管理規(guī)程 DBJ01-51-2003 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ01-41-2002 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ01-62-2002 建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標準 DBJ/T01-69-2003 建筑長城杯工程質(zhì)量評審標準 DBJ/T01-70-2003 1.5主要圖集 類 別 名 稱 編 號 華北圖集 建筑構(gòu)造通用圖集 88J 國家標準 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 97G329 國家標準 平面整體標注法 03G101 華北圖集 建筑設(shè)備通用圖集 91SBXX 華北圖集 建筑電氣通用圖集 92DQXX 地 方 人防工程標準圖集（防護密閉門、密閉門、防爆破活門選用圖集） JSJT-72 人防工程防護設(shè)備選用圖集 第一、二冊 1.6主要法規(guī) 類 別 名 稱 編 號 地 方 預(yù)防砼工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定 京TY5－99 北京市建筑安裝工程暖衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量若干規(guī)定 94質(zhì)監(jiān)總站036號 北京市建筑工程施工現(xiàn)場管理辦法 市政府72號令 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定 市政府84號令 北京市建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督若干規(guī)定 市政府86號令 北京市建設(shè)工程文明安全施工管理規(guī)定及補充標準 建設(shè)工程質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī)匯編（一～五） 關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補充通知 京建法【1998】50號 關(guān)于《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢》的規(guī)定 京建質(zhì)【2000】578號 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ01-51-2000 建設(shè)部 環(huán)境保護法 國 家 建筑法 建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例 行政法規(guī) 工程質(zhì)量管理條例 國務(wù)院第279號文 1.7其它 類 別 名 稱 編 號 建設(shè)部 建筑業(yè)10項新技術(shù) 企 業(yè) 公司貫徹質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系《手冊》、《程序文件》 DXJZ/QEOHS/A-2002 DXJZ/QEOHS/B-2002 本公司《項目施工管理規(guī)矩集》 本公司《施工現(xiàn)場管理文件匯編》 2．工程概況 2.1總體簡介 工程名稱 中國航天科技集團公司第七零八研究所科研辦公樓工程 工程地點 豐臺區(qū)蘆溝橋鄉(xiāng)小屯路149號 建設(shè)單位 中國航天科技集團公司第七零八研究所 設(shè)計單位 北京冠亞偉業(yè)民用建筑設(shè)計有限公司 勘察單位 北京地質(zhì)勘察設(shè)計研究院 監(jiān)理單位 北京京航聯(lián)工程建設(shè)監(jiān)理有限責任公司 質(zhì)量監(jiān)督單位 北京市豐臺區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 施工總承包單位 北京大興建筑工程總公司 施工主要 分包單位 基坑支護工程 北京祥利基礎(chǔ)工程有限公司 總包分包 防水工程 北京返華天河防水技術(shù)工程有限責任公司 總包分包 電梯工程 上海三菱電梯有限公司 業(yè)主分包 合同承包范圍 《航天部七零八所辦公樓工程施工圖紙》范圍內(nèi)土建工程、裝飾工程、電氣工程、弱電工程(其中弱電工程只含配管、穿帶線及箱盒)給排水工程、采暖工程、消防工程、通風、空調(diào)工程（不含直燃機及末端設(shè)備）、安防工程、與室外有聯(lián)系的管線均做出距外墻軸線2.5米處。 資金來源 自 籌 結(jié)算方式 合同工期 天（2003年10月1日—2005年5月30日） 目標工期 590天（2003年10月1日—2005年5月12日） 質(zhì)量目標 北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”及“竣工長城杯” 現(xiàn)場管理目標 市級文明安全工地 安全管理目標 杜絕重大傷亡事故，減小一般傷害事故，將事故發(fā)生率控制在3‰以內(nèi) 2.2建筑設(shè)計概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程性質(zhì) 汽車庫、營業(yè)廳、接待廳、公共服務(wù)用房、辦公用房等 2 建筑面積 37488.53m2 3 建筑特點 該樓平面呈“L”型，分南北兩段，房間布局較為規(guī)則設(shè)備較為齊全，是一棟以科研辦公為主要功能的綜合性建筑。 4 建筑層數(shù) 地下二層、地上南段十一層、北段七層 5 建筑層高 地下二層 地下一層 首層 首層以上 3500mm 3500mm (車庫) 4500mm (電用房) 4200mm 3900mm 6 建筑高度 +0.000相對于絕對標高 56.65m 室內(nèi)外高差 0.45m 檐口高度 南段 47.9m 北段 31.8m 基底深度 南段 －9.16m 北段 －8.66m 7 建筑平面 南段 橫軸編號 1～14 縱軸編號 B～G 北段 橫軸編號 6～15 縱軸編號 P～G 南段 建筑軸線長 72m 建筑軸線寬 25.6m 北段 建筑軸線長 36.5m 建筑軸線寬 51.1m 8 建筑保溫 外墻為240、360厚經(jīng)集料砼小型空心砌塊組合墻，外掛石材，內(nèi)填6cm聚笨板 9 耐火等級 二級 10 防火分區(qū) 地下二層～地下一層 三個分區(qū) 每個消防分區(qū)按不大于4000m2設(shè)計 首層～頂層 二個分區(qū) 11 人防等級 六級 12 二次結(jié)構(gòu) 外內(nèi)隔墻 輕集料砼小型空心砌塊、空心磚 13 垂直交通 樓梯 5座樓梯 電梯 6部（兩部客用電梯、四部消防電梯） 14 室外裝修 外墻裝飾 首層花崗巖石材，二層以上采用鋁掛板，局部璃玻幕 門窗工程 外窗高級塑鋼雙玻窗 15 室內(nèi)裝修 地面 玻化磚、花崗巖地面 墻面 高級內(nèi)墻涂料 內(nèi)門 高級實木門、防火門 頂棚 鋁合金方板吊頂 16 防水工程 地下室底板及外墻 防水等級 一級 改性瀝青防水層：SBSⅡ+Ⅱ各一道，全外包防水作法 屋面防水 防水等級 二級 一道改性瀝青防水層SBSⅡ+一道SBS改性瀝青防水涂料 衛(wèi)生間等 1.5mm厚聚氨脂涂抹，至少分三次涂刷，四周卷起300mm高，衛(wèi)生間小便斗背面卷起高1800mm 2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 梁式筏板基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 框架-剪力墻結(jié)構(gòu) 2 地質(zhì)、水位 土質(zhì)情況 持力層為三層礫石層 地下水位 不需降水 地下水質(zhì) 對砼無腐蝕性 3 地基 地基持力層 圓粒、卵石層 地基承載力 400KPa 4 地下防水 混凝土自防水 砼抗?jié)B等級S8 柔性防水 SBS改性瀝青卷材防水 5 混凝土強度等級 基礎(chǔ)底板及基礎(chǔ)梁 C40（S8） 南段、北段 梁、板 C30 南段 墻、柱 C55、C50、C40、C30 北段 墻、柱 C55、C50、C45、C40、C30 6 抗震等級 工程設(shè)防烈度 8度 框架抗震等級 二級 剪力墻抗震等級 一級 7 鋼筋類別 Ⅰ級鋼 6、8、10、12 Ⅲ級鋼 12、14、16、18、20、22、25、28、32 8 結(jié)構(gòu)斷面 尺寸 剪力墻厚度（mm） 200、250、300 、400、450 柱斷面尺寸（mm） 600600、700700、500500 梁斷面尺寸（mm） 框架梁 450550、350550、650650、450500、450600 次梁 300550、300500、400500、350650、450550 樓板厚度（mm） 人防層頂板 150、190、250、300 地下一層頂板 190、200、300 其他層 150、180、200、210 2.4水曖設(shè)計概況 給水系統(tǒng) 由室外市政管網(wǎng)引入兩根DN100的給水管，供全部建筑的生活和消防給水。在地下二層生活水泵房內(nèi)設(shè)置生活水調(diào)節(jié)水箱，供全樓冷卻塔補水使用。生活給水系統(tǒng)分高低兩個分區(qū)，其中低區(qū)由市政管網(wǎng)直供，高區(qū)由地下二層的生活水泵房變頻供水。地下二層至地上三層為低區(qū)，地上四層至地上十一層為高區(qū)。冷卻塔補水由高區(qū)供水系統(tǒng)供給。 排水系統(tǒng) 分設(shè)系統(tǒng)排放：首層以上污水為重力直排室外，地下污水由設(shè)在地下二層的污水提升設(shè)備排至室外；汽車入口處設(shè)置雨水提升井。 消防系統(tǒng) 本建筑設(shè)有室外消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，水噴霧滅火系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)。在室外設(shè)置消防水池，儲水量為320立方米。在屋頂設(shè)置高位水箱，儲水量為12立方米。 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng) 空調(diào)冷熱媒水由地下二層直燃機房內(nèi)的2臺直燃冷熱水機組供給，采用兩管制系統(tǒng)，采用膨脹水箱定壓?？照{(diào)風：辦公室為風機盤管加新風系統(tǒng)，主要出入口設(shè)熱風幕。 通風系統(tǒng) 本工程在衛(wèi)生間、開水間、汽車庫、制冷機房、水泵房、電梯機房廳等設(shè)機械通風系統(tǒng)。 中水處理 二次設(shè)計待定 雨水系統(tǒng) 均采用內(nèi)排水 2.5電氣設(shè)計概況 降壓變 配電室 本工程在地下二層設(shè)有10KV的變配電室，電纜小室設(shè)在地下一層，供電負荷為二級，由臨近開閉所埋地引來兩路獨立的10KV電纜，引至地下一層電纜小室。低壓柜為上進上出線，動力及照明配電采用電纜沿橋架及母線敷設(shè)，供配電均采用銅導(dǎo)體，主干線選或密集母線走橋架，線槽或穿鍍鋅鋼管。重要負荷（消防）用NH（A）級交聯(lián)電纜直供。配變壓室、高低壓配電房安裝一套65安時DC220V免維護鉛酸電池組作為操作。配電室內(nèi)設(shè)置監(jiān)視屏，對變配電室進行模擬監(jiān)測，利用本樓 BA系統(tǒng)進行遠距離監(jiān)測。 照明、動力、空調(diào) 系統(tǒng) 照明采用分區(qū)系統(tǒng)分組集中控制并納入BA系統(tǒng)；電梯機房設(shè)置專用事故配電盤供電，轎廂內(nèi)設(shè)有自容方式的照明。本系統(tǒng)的用電負荷分為大樓設(shè)備動力用電及設(shè)備專業(yè)動力用電； 本建筑采用集中供冷、供熱方式，直燃機房設(shè)于地下二層。 通訊網(wǎng)絡(luò)及結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng) 支持用戶通訊網(wǎng)絡(luò)的使用要求；支持用戶靈活方便地自建100Mbps局域網(wǎng)，1000Mbps局域網(wǎng)；支持局域網(wǎng)與廣域網(wǎng)和internet的高速互連。設(shè)置無線通訊系統(tǒng)。 樓宇自動化管理 樓宇管理自動化系統(tǒng)（BMS）為一套完整的集散控制系統(tǒng)；在整個系統(tǒng)若干管理分站設(shè)一臺樓宇自控管理終端。監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)采用Lon Works等標準現(xiàn)場總線，按“危險分散”的原則設(shè)計。 公共音響廣播系統(tǒng) 各區(qū)域均采用節(jié)目選擇控制和消防強切。揚聲器的設(shè)置：有吊頂?shù)膱鏊捎们度胧轿斅暺?，機房車庫采用筒式揚聲器，其他場所采用壁裝盒式揚聲器。 衛(wèi)星與共用天線電視 系統(tǒng) 采用5-750MHZ寬帶，設(shè)備寬帶達860MHZ。用戶分配系統(tǒng)采用分支—分配—分支方式，分支串接不超過4個。預(yù)留有線電視光纜的進戶位置；衛(wèi)星天線設(shè)于十一層屋頂。 安全防范 系統(tǒng) 主要功能包括：閉路電視監(jiān)視、防范報警、門禁和保安巡更； 火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動系統(tǒng) 集散式控制系統(tǒng)：設(shè)置手動火災(zāi)報警器火災(zāi)層的聲光報警顯示裝置?？勺詣咏油ɑ馂?zāi)應(yīng)急照明與切除非消防電梯的電源；設(shè)置火災(zāi)時電梯迫降系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)。 防雷與安全保護接地 系統(tǒng) 本工程為二類防雷，屋頂水箱間上安裝PULSAR60避雷針一套。從三層頂板開始，在建筑物外墻內(nèi)每三層敷設(shè)一圈Φ12圓鋼做均壓環(huán)，建筑物內(nèi)的各種豎向金屬管道每三層均與均壓環(huán)連接，并與所有防雷引下線連接。同時，應(yīng)將30M及以上部分外墻上的欄桿、金屬門窗等與防雷裝置相連。強、弱電共用接地體，接地電阻小于0.5歐姆。電氣豎井與橋架一起敷設(shè)一條404鍍鋅扁鋼，在地下一層電氣豎井內(nèi)設(shè)總等電位銅排。采用TN-S保護系統(tǒng)。在各級配電系統(tǒng)中分別裝設(shè)了PU65-4004、PU40-4004浪涌保護器。 弱電系統(tǒng) 弱電系統(tǒng)包括電話通訊及數(shù)據(jù)通訊系統(tǒng)、電視監(jiān)控及保安系統(tǒng)、電纜電視系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)。 通風系統(tǒng) 地下自行車庫、公共衛(wèi)生間均設(shè)排風系統(tǒng)； 中央空調(diào) 系統(tǒng) 地下二層變配電室、風雨操場及游泳池采用單風道全空氣空調(diào)系統(tǒng)，地下二層冷熱站及水泵房設(shè)新風系統(tǒng)及排風系統(tǒng)。 2.6 工程主要平、立、剖面圖（見附圖）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2.7施工條件 2.7.1現(xiàn)場周圍環(huán)境（見施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境示意圖） F 本工程地處四環(huán)路外，場地較為寬敞，地勢較為平坦，地下無障礙物，緊鄰住宅區(qū)和干道，交通便利。 F 本工程擬建于北京市豐臺區(qū)蘆溝橋鄉(xiāng)，位于玉泉路西側(cè)，北與現(xiàn)狀保留地塊內(nèi)原單位相鄰，西側(cè)及南側(cè)為小屯新村二期住宅。 F 本工程施工場地較為寬余，并交通便利，對臨設(shè)、施工機具的就位及加工棚的布置創(chuàng)造了較好的施工條件，我方將利用此優(yōu)點做好施工現(xiàn)場的合理布置。 2.7.2現(xiàn)場場地及材料堆放 F 鋼筋在現(xiàn)場鋼筋棚進行加工，鋼模板委托模板廠加工、木模板現(xiàn)場制作，門窗等委托加工。材料加工、堆放場地布置詳見基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修各施工階段的現(xiàn)場平面布置圖。 2.7.3水源、電源 F 水：施工用水可自施工區(qū)的西北角原有自來水井，經(jīng)主管線、支管線送至各用水地點，現(xiàn)場設(shè)置了2個消防栓。所有用水管路均采用直埋，施工用水主管為DN100mm。 F 電：施工用電可自施工現(xiàn)場東北角的變壓器引入，施工區(qū)與生活區(qū)各設(shè)了1個總配電箱，下設(shè)8個分箱，采用三箱五線制供電系統(tǒng)送至各用電點，電纜采用直埋，計劃施工用電負荷為497KVA,變壓器選500KVA即可以滿足施工要求。 2.7.4施工圖紙 施工圖紙已全部完成施工圖階段設(shè)計。 2.8主要實物量 序號 材料名稱 單位 數(shù)量 結(jié) 構(gòu) 部 分 1 混凝土 C15 M3 577 2 C20 M3 321 3 C30 M3 9285 4 C35 M3 26 5 C40 M3 2267 6 C45 M3 344 7 C50 M3 38 8 C55 M3 268 9 抗?jié)BC30 M3 322 10 抗?jié)BC35 M3 29 11 抗?jié)BC40 M3 4321 12 鋼筋 Φ12以內(nèi) T 1413 13 Φ12以上 T 3646 14 土方開挖 M3 49000 15 陶粒砌塊 M3 3692 16 地下室防水SBSⅡ+SBSⅡ M2 9186 17 上人屋面彩色水泥面磚 M2 2938 18 屋面防水SBSⅡ一道+SBS涂料一道 M2 3610 裝 修 部 分 1 12厚?；u地面 M2 19096.74 2 20厚地面花崗石 M2 4976 3 防滑地磚地面 M2 1077 4 鋁合金方（條）板吊頂 M2 25237 5 陶?；炷恋孛鎵|層 M2 2170 6 墻面抹灰、涂料面層 M2 25182 7 內(nèi)墻面花崗巖 M2 8250 8 外墻面磨光花崗巖石 M2 1798 9 外墻鋁掛板 M2 9544 10 雙玻塑鋼窗 M2 3996 11 高級實木門 M2 1267 12 木質(zhì)防火門 M2 625 13 鋼質(zhì)防火門 M2 140 14 人防密閉門 M2 34 15 人防懸板活門 M2 3.57 2.9技術(shù)與工藝 本工程涉及的主要施工工藝如：深基坑支護（錨噴與土釘支護）、鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工、冬雨季施工、圍護墻施工（空心陶粒砌體施工）、防水施工、玻璃幕墻施工、塑鋼門窗安裝、高級涂料施工、干掛石材施工、鋁掛板安裝、鋁合金方（條）板吊頂、墻（地）面磚施工、通風與空調(diào)安裝、上（下）水、強（弱）電、消防噴淋系統(tǒng)等。 2.10工程重點和難點分析 （1）施工的復(fù)雜性 F 擬建建筑周邊居民較多環(huán)境較為復(fù)雜，不能進行夜間施工。能否協(xié)調(diào)處理好各個方面之間的關(guān)系解決好各方面的矛盾是保證整個施工進度計劃能否按時完成的關(guān)鍵。 F 本工程地下室較深、單層作業(yè)面積較大保證整個結(jié)構(gòu)位置的準確性和放線的精度是施工之前重點考慮的問題，本工程結(jié)構(gòu)工程最為重要的是對工程測量、放線、定位和測量誤差的控制。 F 針對單層施工作業(yè)面積大這一特點，必須合理的組織施工、合理安排工序、合理的劃分作業(yè)流水段、合理的進行各項資源配置，以利于整個工程的順利進行。 F 本工程柱梁截面尺寸較大，如何保證結(jié)構(gòu)的截面尺寸是施工中應(yīng)該重點控制的問題。 F 由于本工程作業(yè)面積大、施工周期長，污染較為嚴重，合理安排工序、根據(jù)現(xiàn)場情況采取得力措施減少污染是控制重點之一。 F 基礎(chǔ)工程量比較大，基礎(chǔ)底板及地下墻體的連續(xù)澆筑。 F 土方工程中基坑較深、須對基坑做有效的支護。 F 后澆帶較多為結(jié)構(gòu)施工帶來諸多不便：工期與混凝土澆筑質(zhì)量受到影響。 F 專業(yè)安裝與專業(yè)安裝、專業(yè)安裝與土建施工的穿插。 F 內(nèi)裝修提前插入與結(jié)構(gòu)施工的穿插；土建工種交叉作業(yè)多，裝修工程成品保護困難。 （2）高標準的質(zhì)量要求 F 該工程的特殊重要性和業(yè)主的要求決定了該工程嚴格的質(zhì)量標準，如何通過嚴格的程序控制和過程控制，實施“過程精品”，實現(xiàn)“結(jié)構(gòu)長城杯”與“竣工長城杯”，把該工程建造成一流的藝術(shù)精品，是本工程的核心任務(wù)。 （3）工程的緊迫性要求 F 該工程工期緊、任務(wù)重，同時要經(jīng)歷一個雨施和兩個冬施，如何通過人、機、料、物、力的投入和有力的保證措施，進行科學的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實施、有效的控制，通過計劃管理，使工程按照業(yè)主的要求完成是本工程十分重要的內(nèi)容。 （4）總承包的綜合能力 F 由于該工程實施總包管理，將有眾多的專業(yè)承包單位進行交叉施工，因此如何珍惜業(yè)主賦予的總包地位，履行總包責任、權(quán)力和義務(wù)，站在工程全局的角度對各專業(yè)承包商進行通盤策劃高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效的控制，是該工程的十分重要和艱巨的任務(wù)。 3．施工部署 本工程施工總工期為590日歷天，工期比較緊張。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修、設(shè)備安裝均盡可能有充裕的時間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時間、空間的總體布局。 3.1經(jīng)理部架構(gòu) 3.1.1組織表 項目經(jīng)理部由總公司授權(quán)管理，按照企業(yè)項目管理模式——GB/T19001-ISO9001標準模式建立的質(zhì)量保證體系來運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學化管理體制。 項目經(jīng)理部按照本公司頒布的《項目管理手冊》、《質(zhì)量保證手冊》、《CI工作手冊》、《項目技術(shù)管理手冊》、《項目質(zhì)量管理手冊》、《項目安全管理手冊》、《項目成本管理手冊》執(zhí)行。 組織原則及要求：知識化、年青化、有開拓精神、高效率，有同類工程施工經(jīng)驗，且在經(jīng)歷工程中均有突出業(yè)績。 F 項目管理職能體系與分工如下： 鋼筋混凝土班組 裝飾班組 水、電、通風專業(yè)班組 其它作業(yè)班組 設(shè) 備 租 賃 材 料 收 發(fā) 資 源 采 購 資 源 計 劃 技術(shù)交底、科技攻關(guān) 質(zhì) 量 控 制 試 驗 及 資 料 土 建 生 產(chǎn) 組 各 專 業(yè) 生 產(chǎn) 組 安 全 及 文 明 施工 機械管理及維修 經(jīng)營部 技術(shù)部 生產(chǎn)部 綜合協(xié)調(diào)部 項目經(jīng)理 注：實線為職能控制線；虛線為信息反饋線。 表示文明安全施工控制線； 表示生產(chǎn)控制線 ； 表示質(zhì)量控制線 本工程的《北京市大興建筑工程總公司航天部七零八所辦公樓項目組織體系圖》根據(jù)管理體系圖，項目經(jīng)理部建立相應(yīng)的崗位責任制，明確分工職責，落實施工責任，各崗位各行其職。注：本工程根據(jù)專業(yè)工種多的特點，增設(shè)了一綜合協(xié)調(diào)部，負責各工種間的專業(yè)、技術(shù)的協(xié)調(diào)。 3.1.2職能分配 & 項目管理崗位職責（詳見附錄） 3.2工程任務(wù)劃分 3.2.1總包合同范圍 F 《航天部七零八所辦公樓工程施工圖紙》范圍內(nèi)土建工程、裝飾工程、電氣工程、弱電工程(其中弱電工程只含配管、穿帶線及箱盒)給排水工程、采暖工程、消防工程、通風、空調(diào)工程（不含直燃機及末端設(shè)備）、安防工程、與室外有聯(lián)系的管線均做出距外墻軸線2.5米處。 3.2.2總包方組織外分包施工的項目 F 基坑支護工程、防水工程、通風空調(diào)、消防噴淋。勞務(wù)分包的專業(yè)項目施工委托有相應(yīng)資質(zhì)的（資質(zhì)條件經(jīng)監(jiān)理審查確認）、總公司合格分包方名冊中的專業(yè)施工隊完成。專業(yè)方面接受總包方的質(zhì)量監(jiān)督，現(xiàn)場管理方面接受總包方直接管理。 3.2.3擬委托協(xié)作配合的事項 （1）土建材料進場計劃 F 地下部分——施工場地較為寬余，但為了加強現(xiàn)場的施工區(qū)域管理，將計劃分材料、分種類、分部位隨進度，鋼筋提前兩周進場，防水材料提前十天進場，其它材料施工前進場，不得影響施工進度。 F 地上部分——隨主體進度計劃提前一周安排相應(yīng)材料進場。 （2）電氣安裝、采暖、衛(wèi)生安裝工程材料進場計劃 按進度計劃工作量提前一周分批組織進場。 （3）材料、設(shè)備供應(yīng)計劃 1）模板加工 車道處圓弧墻體模板按圖示尺寸委托專業(yè)模板廠加工，門窗洞口模板、柱模板在現(xiàn)場進行加工，墻體模板用中型鋼模現(xiàn)場拼裝。 2）混凝土供應(yīng) 經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位及我方考察后確定北京市瑞博水泥制品有限責任公司商品混凝土攪拌站為本工程供應(yīng)商品砼。項目部技術(shù)部門對不同部位、不同季節(jié)使用的砼向砼供應(yīng)方提出技術(shù)要求、參數(shù)指標，確保商品砼的質(zhì)量合格。 3）周轉(zhuǎn)材料租賃 在資金條件允許下，本著少租賃多購置的原則，結(jié)合自有部分，除少量架子管及其配件鋼支撐外租外，其余均由項目部外購。周轉(zhuǎn)材料的進場依據(jù)技術(shù)部門編制的需用量計劃，及時組織進場。 4）材料試驗及試配 現(xiàn)場取樣試驗包括鋼筋原材復(fù)試、防水材料復(fù)試、回填土、砌塊、砌筑砂漿、水泥、砂、鋼筋焊接接頭、機械連接接頭、同條件混凝土試塊（75％、100%，600cd）、標養(yǎng)試塊（28天）、抗?jié)B砼試塊以及冬施混凝土同條件試塊（臨界強度4.0MPa、常溫轉(zhuǎn)28天）等試驗。試驗委托本公司試驗室，有監(jiān)理見證的試驗委托有見證資質(zhì)的試驗室進行。 5）分包試驗 塑鋼窗、玻璃幕墻現(xiàn)場抽樣送試，幕墻、外窗風壓變形性能、雨水（空氣）、滲透性能、鋁幕墻結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗須委托法定檢驗機關(guān)檢測。 6）設(shè)備租賃及進場安排 塔吊租賃使用有相應(yīng)租賃資質(zhì)和證書，設(shè)備力量和人員雄厚的塔吊租賃單位，并要求配備6名持證上崗的塔司。塔基與基礎(chǔ)同時開挖，與墊層同時澆筑，混凝土強度達到75%后，安裝塔吊。 地泵為自購，自底板砼澆筑時開始使用（地下底板砼澆筑用汽車泵+地泵配合），要求地泵、布料桿、彎管、直管、泵工同時到場。 施工電梯使用租賃信譽好，機械性能好、證書齊全的租賃單位，在施工到地上六層時，調(diào)入現(xiàn)場使用，取代室外人行馬道。 3.2.4建筑材料產(chǎn)生室內(nèi)外環(huán)境污染的控制 進場對材料進行檢驗，對所采用的無機非金屬建筑材料和裝修材料必須有放射性指標檢測報告；內(nèi)裝修中所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑必須有揮發(fā)性有機化合物（TVOC）和游離甲醛含量檢測報告，并符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定，本工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量： 污染物 氡 （Bq/m3） 游離甲醛（mg/m3） 苯 （mg/m3） 氨 （mg/m3） TVOC（mg/m3） 限量 ≤400 ≤0.12 ≤0.09 ≤0.5 ≤0.6 3.3施工部署原則 3.3.1在時間上部署原則——季節(jié)施工的考慮 根據(jù)總施工進度的安排，本工程將經(jīng)歷兩個冬期，一個雨期，因此，對季節(jié)性施工應(yīng)有充分準備，在人力、物力、資金、方案、培訓等諸方面提前做好相應(yīng)的準備，以確保冬、雨期施工的工程質(zhì)量及施工進度。 冬期施工：應(yīng)根據(jù)不同的施工部位及項目特征，做好熱源、保溫防凍工作。 雨期施工：應(yīng)根據(jù)不同的施工部位及項目特征，做好現(xiàn)場排水及防汛工作。 本方案考慮地下二層以下結(jié)構(gòu)工程為2003年冬期施工，工期時間安排相對較長；本工程2004年冬期施工時正處于室內(nèi)裝修，冬期對施工影響不大。 本方案考慮主體工程趕在雨季之前施工完畢，防止雨季給主體施工帶來的不便。 3.3.2空間上的部署原則——立體交叉施工的考慮 為了貫徹占滿時間、連續(xù)均衡、協(xié)調(diào)有節(jié)奏、力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計劃完成，需要采用主體和二次圍護結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分四次驗收。結(jié)構(gòu)計劃驗收詳細時間見下表。 序號 結(jié)構(gòu)驗收部位 計劃驗收時間 資料齊備時間 1 地下部分 2004/03/30 2004/03/28 2 首層至四層 2004/05/20 2004/05/18 3 北段封頂、南段五層至七層 2004/06/20 2004/06/18 4 八層至十一層 2004/07/30 2004/07/25 3.3.3總施工順序上部署原則 按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護；先主體，后裝修；先土建專業(yè)，后機電專業(yè)的總施工順序原則進行部署。 水、電、設(shè)備、消防等專業(yè)：在各部位基礎(chǔ)及主體及二次結(jié)構(gòu)施工期間，按設(shè)計要求，做好相應(yīng)的預(yù)留、預(yù)埋工作。在裝修過程中，應(yīng)與土建及專業(yè)間交叉配合，進行各自項目的施工。 3.3.4在資源上的部署原則——機械設(shè)備的投入 根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實際條件投入機械設(shè)備。由于現(xiàn)場施工場地較為寬余，我方擬在結(jié)構(gòu)施工期間布置二臺塔吊。為了降低塔吊使用負荷，提高工效，混凝土澆筑采用地泵完成。為了方便人、料垂直運輸，在地上結(jié)構(gòu)第一次驗收后進入二次結(jié)構(gòu)施工時， 擬在南北兩段設(shè)各設(shè)1臺SCD200/200型外用電梯，以解決二次結(jié)構(gòu)及裝修期間的物料垂直運輸。 砼輸送泵的選用：分別在南段的東側(cè)與北段的東側(cè)各設(shè)一臺HBT-80C砼固定輸送泵，砼罐車到達現(xiàn)場后，通過砼輸送泵將砼泵送至現(xiàn)場操作面，布料桿配合下料。 各用型設(shè)備詳見5.3.2施工機具計劃表。 3.3.5根據(jù)基礎(chǔ)、主體、裝修三個施工階段的不同特點安排總體施工部署 （1）基礎(chǔ)施工階段： F 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程量大、墻體高，模板工程量大，并且整個工程處于冬期施工期內(nèi)，因此，在施工時間安排上，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時間適當長一些，有利于保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。 F 基礎(chǔ)外墻施工完畢具備外墻防水施工條件時，應(yīng)盡快安排防水施工，并加以肥槽回填，以利于施工現(xiàn)場的管理與布局。 （2）主體結(jié)構(gòu)施工階段： F 本工程工期較為緊張，期間要經(jīng)歷兩個冬期施工，一個雨期施工，還有春節(jié)休假，主體結(jié)構(gòu)計劃施工進度必須控制在15～20天/層；而爭創(chuàng)結(jié)構(gòu)“長城杯”要有時間作保障，這就需要嚴格質(zhì)量控制的同時，嚴格控制施工進度。如果工期比較緊張，可以考慮適當增加勞動力。 F 另外，本工程所處地理位置特殊，加上施工作業(yè)面積大、結(jié)構(gòu)形式較為復(fù)雜，因此在進行施工時，施工方案、施工進度上應(yīng)充分考慮并結(jié)合本工程實際特點。 （3）裝修施工階段： F 本工程外檐裝修主要為鋁掛板、玻璃幕墻、花崗巖石材飾面、高級塑鋼雙玻窗，裝修標準較高。內(nèi)裝修為高級實木門、高級涂料、鋁合金方（條）板吊頂及花崗巖墻面、?；u的裝修標準，較為詳盡的施工部署工程在結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)提前做好相應(yīng)裝修材料的外加工定貨工作。 F 在標準層結(jié)構(gòu)施工完畢并具備做樣板間時，應(yīng)及時按設(shè)計要求做出相應(yīng)的樣板間。 F 為了保證總體計劃按時完成，在結(jié)構(gòu)施工的同時，對下部已驗收的結(jié)構(gòu)部分及時安排二次結(jié)構(gòu)及裝修。 （4）設(shè)備安裝階段： F 進場后積極做好前期的準備工作，作好避雷接地的工作； F 結(jié)構(gòu)施工過程中進行機電管線的預(yù)埋和機電孔洞的預(yù)留； F 隨著結(jié)構(gòu)工程的施工，及時插入機電管道安裝工作；隨著初裝修工程的施工，及時插入設(shè)備安裝； F 在結(jié)構(gòu)施工期間，做好專業(yè)分包單位的選擇工作； F 積極進行設(shè)備、材料的選型和定貨，以及專業(yè)分包單位的選定；在施工過程中，積極協(xié)調(diào)和解決各專業(yè)間的交叉施工中存在的問題，為施工順利進行創(chuàng)造良好的條件； F 組織、協(xié)調(diào)各分包單位進行機電專業(yè)安裝施工以及機電各系統(tǒng)的調(diào)試和聯(lián)動調(diào)試； F 優(yōu)先保證設(shè)備和機電的安裝施工及調(diào)試，讓業(yè)主滿意。 3.3.6交叉施工 （1）結(jié)構(gòu)施工與裝修的交叉施工原則： 本工程按期完成的關(guān)鍵在于必須采取裝修提前插入的原則，以保證精裝修有充裕的時間。要充分體現(xiàn)結(jié)構(gòu)快、二次結(jié)構(gòu)和機電安裝早插入，精裝修緊張有序的原則，在具備施工作業(yè)面的情況下組織實施的原則。按照上述原則，采取分段施工的方法，結(jié)構(gòu)工程采取分階段驗收，抓緊外圍護砌筑工程施工，在主體結(jié)構(gòu)框架施工完后，及早進行結(jié)構(gòu)整體驗收，以便機電安裝和抹灰工作的及時插入。通過采取分段驗收的方法，可保證二次結(jié)構(gòu)盡早插入,精裝修及時跟進的原則得以實施。結(jié)構(gòu)施工與初裝工程有很多交叉矛盾，施工中要注意解決這些矛盾。 1）工作面交叉：二次結(jié)構(gòu)插入后要與結(jié)構(gòu)工作面適當隔離，劃分區(qū)域，有一定的獨立性，避免過多的干擾。以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則。 2）安全防護設(shè)施方面的交叉：在施工過程中可能會存在局部防護設(shè)施防礙施工，在此情況下可申報現(xiàn)場安全員請求臨時拆除，施工完后再恢復(fù)，同時在施工過程中采取其他安全防護措施。嚴禁私自拆除必要的防護設(shè)施，以保證結(jié)構(gòu)施工過程中的安全為原則。 （2）裝修與機電安裝之間的交叉施工： 裝修與機電安裝之間的交叉施工，歷來是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修工作與機電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當將出現(xiàn)相互制約、相互破壞、相互扯皮的不利局面，土建與機電安裝的交叉問題是一切交叉中的重點，必須重點解決，解決此矛盾的原則： 1）機電安裝進度必須服從總體進度計劃，保證主導(dǎo)工序的施工進度，選擇合理的穿插時機，必須根據(jù)總體進度計劃進行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個工程形成一個和諧高效的有機整體。 2）明確責任，正確劃分利益關(guān)系。 3）建立固定的協(xié)調(diào)制度。 4）一切從工程全局出發(fā)，各分包單位應(yīng)在總包單位的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開展施工，互相幫助相互諒解，土建施工要為機電安裝創(chuàng)造條件，機電安裝要注意對土建成品及半成品的保護。 （3）室內(nèi)外裝修的交叉施工 進入裝修階段后，室內(nèi)和外墻裝修同樣存在許多交叉點，但總體遵循的原則為：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外部裝修特別是外窗的安裝提供條件和創(chuàng)造工作面，但在外窗基本封閉后，精裝修要盡快插入，因此一切內(nèi)裝修施工前的工作都要為保證外裝修施工進度為前提。 （4）機電安裝、裝修與室外管道、道路、綠化和總圖的交叉施工 由于室外工程施工多數(shù)由其它專業(yè)分包單位施工，為保證工程能按期竣工，在工程收尾階段，機電安裝、裝修與室外的立體交叉施工處于關(guān)鍵地位。因此，在場地布置、工序安排、現(xiàn)場道路、臨電、臨水等各方面，采取有效措施為室外工程施工創(chuàng)造條件。 3.4工程施工進度控制 本工程計劃施工工期為590天，為保證各分部、分項工程均有相對充裕的時間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進度總控計劃，要明確各階段的目標時間，階段目標時間不能更改，施工設(shè)備、資金、勞動力在滿足階段目標的前提下進行配備。 本工程考慮結(jié)構(gòu)0.000以下